Продажа земельных участков в Симферополе

Продается перcпективный зeмельный масcив 0,5 Га в однoм из cамыx вocтpебoвaнных куpoртных pайонов Kрымa, Гурзуфe. Учаcтoк рaзделён нa 5 отдельных участков по 10 соток с индивидуальными кадастровыми номерами. Идеальное вложение для девелоперов и инвесторов, желающих создать премиальный курортный комплекс на Южном берегу Крыма.Ключевые параметры:• расположение: 18 км от Ялты, рядом с МДЦ ''Артек'', устье реки Авунда (высота 63 м над уровнем моря),• вид разрешённого использования: ИЖС,• разрешённая застройка: до 4 этажей (согласно ГПЗУ),• статус: один собственник, владение участком более пяти лет, полная юридическая чистота,• рельеф: пологий склон с естественным уклоном, благоприятный для строительства и дренажа,• почва: плодородный слой 3040 см, ниже скальные породы, обеспечивающие устойчивость фундаментов,• закрытая, охраняемая территория, проезд через виноградники Массандровского винного завода.Описание участка:Земельный массив расположен на возвышенности, что обеспечивает:• панорамный вид на Чёрное море и прибрежную полосу,• хорошую проветриваемость территории, предотвращающую застой воздуха,• естественное освещение в течение всего дня.Особенности ландшафта:• естественная зелёная зона с южной стороны возможность сохранить часть растительности для ландшафтного дизайна,• выходы скальных пород на восточной границе участка можно использовать как элемент благоустройства,• оптимальный уклон для организации террасной застройки с видом на море начиная с 1этажа.Инвестиционные преимущества:• высокий туристический спрос на Южный берег Крыма: среднегодовая температура +13,4 С, курортный сезон 67 месяцев в году,• видовая локация панорамный вид на Чёрное море с любой точки участка (гарантирует высокую стоимость аренды/продажи недвижимости),• готовая инфраструктура:о газ подведён к границам участка,о обустроенные подъездные пути!Ведутся строительные работы новой нижней дороги к участкам!о электроснабжение в перспективе (ближайшая ЛЭП в 500 м),о водоснабжение — возможность подключения к центральной сети или бурения скважин (подземные воды на глубине 2530 м),о транспортная доступность: рядом троллейбусная линия Симферополь — Алушта — Ялта, о закрытая территория!• престижное окружение рядом уже расположены жилые виллы,• гибкость использования подходит для разных форматов.Дополнительные возможности:• наличие макетного плана застройки виллы, таунхаусы вы получаете визуализацию потенциального развития территории с указанием:о зон размещения объектов,о дорожной сети и пешеходных дорожек,о зон озеленения и рекреации,о инженерных коммуникаций,о точек обзора с наилучшим видом на море.Макет поможет:• оценить инвестиционную привлекательность проекта,• презентовать идею потенциальным партнёрам и инвесторам,• получить предварительное согласование в местных органах власти,• рассчитать точную смету строительства.Экономический потенциал:• высокая доходность от сдачи в аренду в туристический сезон (средняя загрузка курортных объектов в Гурзуфе — 8590 % в высокий сезон),• рост стоимости земли в связи с развитием инфраструктуры региона (планируется расширение ''Артека'' и развитие туристической инфраструктуры),• возможность поэтапной застройки (можно начать с 12 участков).• возможен торг для серьёзного инвестора,• помощь в разработке концепции застройки и бизнес плана (по запросу)Арт. 135108725

Арт. 119179767 Продается земельный участок общей площадью 32 сотки, расположенный в шаговой доступности к международному детскому лагерю ''Артек'', ЖК Шато Решелье, ЖК Гурзуф Ривьера, ЖК Алтея, ЖК Шато Лувр.Коммуникации находятся в непосредственной близости. Асфальтированный подъезд. Участок с уклоном, необходимо делать инженерные сооружения.Прекрасно подойдет для строительства частного домовладения либо гостиницы.

В Гурзуфе продается земельный участок общей площадью 12 соток. Характеристики. Участок г-образной конфигурации, имеет два уровня по высоте. Рельеф по большей части ровный. С участка открывается вид на горы и море. На участке расположены хозпостройки. Ранее велись хозяйственные работы. Участок огражден сеткой-рабицей. Коммуникации. Электричество заведено. Водопровод, канализация, газ, интернет - расположены вблизи границ участка. Тех. условия необходимо получать. К участку ведёт асфальтированный подъезд.Особенности. Участок расположен в рекреационной зоне, в районе МДЦ Артек, в окружении гор, моря и можжевеловых рощ. Смежно продается соседний участок, что дает возможность увеличить площадь до 23 соток, по необходимости. Окончание дорожных строительных работ в поселке планируется к маю 2026 г. В связи с этим, участки в этом районе будут значительно дороже. Успейте приобрести свое личное райское место по выгодным предложениям. Документы РФ. Показ в удобное для вас время. Онлайн показ. Ипотека. Дистанционная сделка. Страхование недвижимости. Юридическая поддержка. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните/пишите в любое время.Арт. 132603121

На южном берегу Крыма, в Гурзуфе продается земельный участок.Характеристики. Участок общей площадью 11 соток. Ровный рельеф. Удобный подъезд. Вид на море и горы. Уютное, тихое место. Минимальное соседство. Участок расположен в рекреационной зоне, в районе МДЦ Артек, в окружении гор, моря и можжевеловых рощ. Коммуникации. По границам расположены все коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация, интернет. К участку достраивается асфальтированный подъезд с ЮБШ.Особенности. Участок расположен в рекреационной зоне, в районе МДЦ Артек, в окружении гор, моря и можжевеловых рощ. Смежно продается соседний участок, что дает возможность увеличить площадь до 23 соток, по необходимости. Окончание дорожных строительных работ планируется к маю 2026 г. В связи с этим, участки в этом районе будут значительно дороже. Успейте приобрести свое личное райское место по выгодным предложениям. Документы РФ. Показ в удобное для вас время. Онлайн показ. Ипотека. Дистанционная сделка. Страхование недвижимости. Юридическая поддержка. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните/пишите в любое время.Арт. 132602742

Мы не берем комиссию с покупателя!Продается уникальный Видовой инвестиционный земельный участок в перспективном застраиваемом районе города Ялта поселке Гурзуф.Этот участок площадью 50 соток - ИЖС, 5 смежных участков по 10 соток каждый. Идеальное место для реализации вашей мечты о собственном доме на юге.Преимуществом данного участка является его расположение в живописном районе города Ялты Гурзуф, которое обеспечивает тишину и спокойствие, столь необходимые для комфортного проживания.Рельеф земельного участка с уклоном в сторону моря, что значительно упрощает процесс строительства и позволяет в полной мере насладиться окружающими красотами видом на море, гору Аю-Даг.Коммуникации: вода, электричеств, газ, находятся в непосредственной близости, от асфальтированной дороги до участка 600 м. грунтовой, накатанной дороги.Согласно генерального плана Ялты предусматривается строительство коттеджей до трех этажей, что открывает широкие возможности для реализации самых смелых архитектурных проектов.Удобная асфальтированная дорога позволяет быстро выехать на автотрассу Алушта Ялта, приехать через 15 минут в поселок Гурзуф, где есть сетевые продуктовые магазины, прогулочная Набережная с пляжами, знаменитая дача-музей А.П.Чехова. А живописный пейзаж на море и горы делают этот объект еще более привлекательным и ценным для потенциальных инвесторов и покупателей.Не упустите возможность стать обладателем этого уникального земельного участка, который станет отправной точкой для вашей новой, счастливой и безмятежной жизни на юге!Продажа возможна, как целым массивом, так и по отдельности по 10 соток.

Мечтаете о собственном доме с видом, от которого захватывает дух? Представьте: каждое утро вы пьете кофе на террасе, а перед вами открывается бескрайнее море и величественная гора Медведь.Это не просто участок — это возможность создать идеальное пространство для жизни, где природа и статус сочетаются с практичностью.Почему стоит вложиться именно сюда:ИЖС на берегу моря. Официальный статус земли под ИЖС позволяет построить дом до 3 этажей, оформить постоянную регистрацию и получить все права, как у городского жителя.Панорамный вид. Прямо с участка открывается безупречный вид на море, горы и Аю-Даг — визитную карточку Крыма. Это редкое предложение на рынке.Электричество и газ. Участок обеспечен технической возможностью подключения к электричеству. Рядом проходит магистральный газ, так что дом можно сделать максимально автономным и комфортным.Престижное соседство. Расположение в районе дома 22 по ул. Ялтинской — это тихая, зеленая зона в пешей доступности от легендарного МДЦ ''Артек'' и набережной Гурзуфа. Рядом — вся необходимая инфраструктура поселка.Готовность к стройке. Вы можете приступать к реализации проекта сразу после сделки. Размер участка — оптимальные 10 соток — позволяет разместить дом вашей мечты, зону отдыха с барбекю, баню и ландшафтный дизайн. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.Участки с таким видом и статусом ИЖС в Гурзуфе можно пересчитать по пальцам. Один звонок может стать началом вашей новой жизни у моря. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 201970Номер в базе: 12410507

Арт. 130035799 Земельный участок в Ялте, 200 метров от моря!!!Предлагается к приобретению уникальный земельный участок с панорамным видом на море, гору Аю-Даг и скалы Адалары, расположенный в Ялте, пгт ГурзуфВид разрешенного использования - ИЖСК участку ведет асфальтированная дорога, коммуникации находятся на границе с участком и доступны к подключению. Участок имеет умеренный уклон в сторону моря, что позволяет реализовать наилучший ландшафтный дизайн-проект. Получен ГПЗУ и проведено инженерно-геологическое исследование (участок без оползней и безопасен для строительства). Данный участок, с учетом его расположения, подойдет для строительства элитной виллы с закрытой территорией, либо для инвестирования в строительство и продажу домов. Возможно приобретение смежного земельного участка площадью 25,5 сотки, с аналогичными характеристиками. Участков такой площади, максимально приближенных к морю и доступных к приобретению, на южном берегу Крыма, уже нет. Звоните.

Продам участок ИЖС 15 соток в пгт Гурзуф, ул. Лазурная Расположен на возвышенности в средней части Гурзуфа в р-не коттеджного поселка ''Вилла Роз'', ЖК ''Ришелье Шато'', ЖК ''Белый Дом'', ЖК ''Фамилия''. Заезд со стороны Артека. Рельеф участка с уклоном, предусматривает возведение опорных стен для террасирования и расположения дома. Коммуникации в пределах населенного пункта, допускающего строительство частного жилого дома (водоснабжение, электричество, канализация, газ) Открывается вид на горы, частично море. Рядом уже существующая застройка частными домами. От участка к Набережной Гурзуфа 15 минут пешим шагом, выезд со стороны ЖК ''Шато Лувр'' в сторону трассы - 7 минут на авто. Расстояние до Ялты 18 км. - 20 мин на авто, до Симферополя 65 км. Инфраструктура поселка развита: школа, детский сад, поликлиника, санаторий, магазины, небольшой продуктовый рынок, кафе, рестораны.. Гурзуф - это маленькая Италия на южном крымском берегу. Привлекает поселок своим особым микроклиматом, Гурзуф находится в кольце гор, которые защищают его от северных ветров, поэтому здесь теплее, чем в Ялте или Алуште. Документы РФ, один собственник.

Продаем 50 соток - 5 уникальных земельных участков площадью по 10 соток каждый, расположенный прямо у подножия легендарной горы Аю Даг. Экологически чистый район с потрясающими пейзажами, видовой. Идеальное место для строительства уютного дома или дачи вашей мечты Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктуракадастровые номера:90:25:030103:133690:25:030103:133790:25:030103:133890:25:030103:133990:25:030103:1340Приобретайте свой кусочек рая уже сегодня и начните новую жизнь в гармонии с природой!

Топовая локация по лучшей цене.Видовой, ровный земельный участок с ландшафтным озеленением и прямым видом на море и медведь гору.Участок по соседству со знаменитым детским международным лагерем Артек.Все городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество 3 фазы.Подъезд к участку по невероятно живописной дороге среди виноградников и открывающихся захватывающих дух панорамных видов на море и горные вершины Гурзуфа.Участок в собственности, для индивидуального жилищного строительства.Полный пакет документов, собственник гражданин РФ., полная цена в ДКП., в собственности значительно больше 5 лет.

Продам в Гурзуфе видовой земельный участок площадью 6 соток. Участок ровный, подготовлен под строительство дома. По периметру участка растут деревья неценных пород. В 100 метрах от участка расположена остановка общественного транспорта, инфраструктура поселка в шаговой доступности: рынок, аптеки, магазины, поликлиника. Расстояние до набережной в 20 минутах неспешным шагом.

Мы не берем комиссию с покупателя!Продам в Крыму - городской округ Ялта пгт. Гурзуф участок 10 соток - совершенно ровный с видом на море и гору ,, Аю-Даг,, ( медведь гора). Тихое уединенное место в окружении вечнозеленых насаждений . Назначение участка ИЖС . Отличное месторасположение с хорошими видовыми характеристиками. Расположен участок чуть выше детского лагеря ,, Артек,,. Коммуникации : электричество -30 кВт, вода, канализация- централизована , газ подведён к участку. Рядом продаём ещё участки.Звоните! Организуем показ!

Объект 23450. УЧАСТКИ ИЖС Земельные участки в КрымуРеспублика Крым, г Ялта, пгт Гурзуф, ул Ялтинская*Южная часть полуострова море горы лес и Удобная транспортная развязка, рядом городская цивилизация , магазины, асфальтированная дорога вдоль участка (видео по запросу).Участки продаются одним массивом 32 соток ИЖС .Газ по меже. Электрические столбы вдоль участка.Участок отлично подходит для строительства как жилых домов, так и гостевого дома, или гостиницы. На усмотрение собственника. ''Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет.''

Продается в Гурзуфе видовой участок площадью 15 соток в районе Приветной улицы. Практически ровный с небольшим уклоном в сторону моря. Коммуникации проходят по границе участка. Отличный асфальтированный подъезд.

ID 4702 / QD 953835В продаже мaссив учaсткoв в Гурзуфе, ниже трaсcы.Все учаcтки имeют вид нa моpe и гopы.Ko всем участкам идeт хopoшая асфальтированнaя дopога.Оcновные виды разpeшенногo испoльзoвания учaсткoв: ижc, блoкиpовaннaя жилая зacтрoйка, Пpедприниматeльcтвo, oостиничнoe обслуживание.Есть возможность увеличить участок ещё на 115 соток, за счет выкупа соседних участков.Цена 165 000 000 руб!Звоните!!!

Продается уникальный земельный участок площадью 8 соток с шикарным видом на море, Аю-Даг и Ялтинскую яйлу. Участок находится в урочище Куропатка, рядом с лагерем Артек, г. Ялта, пгт. Гурзуф. В данный момент ударными темпами к территории участка прокладывается новая асфальтированная дорога. Ввод в эксплуатацию в 2026 году.Вид разрешенного использования ИЖС. Доступны все коммуникации, в том числе и газ.Один собственник.Документы готовы к сделке. Закрытая территория, минимум соседей. Вокруг виноградники. Прекрасные пейзажи, тишина и умиротворение!Есть возможность приобрести 4 соседних участка от 8 до 15 соток.

Участок ИЖС. Вода и канализация заведены. Участок с уклоном. Вид на море. Подьезд для автомобиля. Центр поселка.

Земельный участок площадью 15 соток, расположенный в престижной части Гурзуфа, вблизи элитного отеля Thissen House. Это один из самых интересных участков в регионе, сочетающий удобство локации, качественный ландшафт и невероятные панорамные виды на море.Участок открывает захватывающие виды на скалы Адалары, Чёрное море, виноградники и горные хребты. Категория земель: ИЖС. Кадастровый номер - 90:25:030101:215. Он имеет ровный рельеф с лёгким естественным уклоном, идеально подходящий для строительства частной виллы или загородного дома. В скором времени к участку будет проложена асфальтированная дорога,, которая обеспечит комфортный круглогодичный доступ. Район застроен современными резиденциями и объектами премиум-класса, что подчёркивает статус локации и делает её особенно привлекательной для инвестиций.Подведены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и газ — проходят по границе участка. Инфраструктура и расположение: -До набережной Гурзуфа и пляжей — 5 минут на автомобиле,-До Ялты — 1520 минут на авто,-В пешей доступности — магазины, кафе, остановки транспорта.Участок граничит с природной зелёной зоной и виноградниками, что обеспечивает тишину, чистый воздух и особую атмосферу. Документы готовы к сделке.Отлично подойдёт как для частного строительства, так и для инвестиционного проекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

ID 4940 / QD 1107455Прoдаетcя зeмельный участок 6 сотoк в закpытом кoттeджном пoселке ''Нoвaя дepeвня'' (г. Ялта, пгт. Гурзуф). С участка открывается пaнoрамный вид на море, гopу Aю-Даг и скалы Адалары.Нeпосредcтвeнная близоcть к теppитopии детскогo центрa ''Aртeк'' (500 м).Hазначениe: ИЖС (индивидуaльное жилищнoе стрoительствo).Ключевые параметры:- Все коммуникации заведены в поселок (газ, электричество, вода, канализация).- Право собственности РФ, документы готовы к сделке.Расположение:- Закрытая охраняемая территория у подножия Аю-Даг.- 3.5 км до моря, 500 м до ''Артека''.- Уникальное расположение в престижном районе с панорамными видами.- Безопасная среда благодаря соседству с ''Артеком''.Цена 6 500 000 руб. Идеально для строительства частной резиденции с инвестиционным потенциалом. Возможно приобретение смежных участков через дорогу. Для просмотра и деталей по всем лотам обратитесь напрямую.

ГурзуфПредлагается к совместной продаже 3 участка по 5.5+10+15=30.5 соток ИЖСУдобный подъездКоммуникации по границе участковОтличные видовые характеристикиТихое, спокойное местоВ Гурзуфе предлагается к продаже единый земельный массив общей площадью 30,5 соток, сформированный из трех смежных участков под ИЖС. Это позволяет реализовать масштабный проект частной усадьбы с комплексной застройкой или разделить территорию для инвестиционных целей. Участки имеют удобный подъезд по грунтовым дорогам и полную централизованную подводку коммуникаций — газа, воды, канализации и электричества — по их границам, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Ключевым преимуществом является исключительное расположение: всего в двух минутах езды на автомобиле от начала Южнобережного шоссе, обеспечивающего быстрый выезд в сторону Ялты и Алушты, и в четырех минутах — от продуктовых магазинов и общедоступного пляжа. При этом место отличается тишиной и спокойствием, будучи удалено от основных туристических потоков. Участки обладают отличными видовыми характеристиками, открывая перспективы для строительства дома с панорамным обзором. Сочетание развитой инфраструктуры курортного поселка, транспортной доступности и готовности коммуникаций к подключению представляет собой редкое предложение на рынке земли Южного берега Крыма для создания объекта постоянного проживания или капитального инвестирования. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 195104Номер в базе: 10946938

Продается участок, ровной формы, общей площадью 50 соток, в Гурзуфе, рядом с ДЛ Артек, горой Аю-Даг. До моря по прямой 300 м., панорамный вид на море со второго этажа. Всё центральные коммуникации в 20-ти метрах от участка. Вид использования: ИЖС, малоэтажная жилая застройка, образование, просвещение. К дому ведет новая дорога с трассы Ялта -Симферополь ( окончание строительства лето 2026 года, сейчас начало укладки асфальта). Участок расположен в живописном, тихом месте с прекрасными видами на окружающую природу: море, горы, виноградники.

В продаже видовой земельный участок общей площадью 30,08 соток состоящий из 3-х смежных участков.Участок расположен на возвышенности в посёлке Гурзуф, район Хаста.Проезд к участку в Гурзуфе сверху cо стороны Ялтинской улицыРядом c участком есть точки для подключения воды, электричество и газа.Хорошее место для строительства дома с видом на Медведь гору и море.Разрешенный выд использования ИЖСВозможна продажа по отдельности.

ID 4316 / QD 892246ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже земельный участок ,15 соток, Респ Крым, г Ялта, пгт Гурзуф, ул Ялтинская, д 22Участок расположен чуть ниже трассы ЮБШ, хороший подъезд вдоль верхней границы участка.С участка открывается панорамный вид на море , медведь гору и Гурзуф.По нижней границе участка растут кипарисы , на самом участке краснокнижных деревьев нет.Получены тех условия на воду, канализацию и электричество. Назначение участка общественное питание.Идеально подойдет для ресторана, придорожного кафе, гостиницы.Документы РФ, быстрый выход на сделку.Цена 23 000 000 рублей. Возможен небольшой торг.Приобретая объект недвижимости через нас. Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность,Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получитьБолее выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотекеЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!!

ID 4409 / QD 916071Внимание!!!Продается земельный массив из 4-х смежных участков в Гурзуфе, Новое село-2.Общей площадью 45 соток.Назначение земли: ИЖС.Участки расположены в территориальной зоне ТЗ-01/2-248Основные виды разрешённого использования (ВРИ):2.1. (п.2) - Для индивидуального жилищного строительства2.1.1. - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2.7. - Обслуживание жилой застройки3.1. - Коммунальное обслуживание3.5. - Образование и просвещение8.3. - Обеспечение внутреннего правопорядка12.0. - Земельные участки (территории) общего пользования14.0. - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексеСогласно кода 2.1. (п.2) - Для индивидуального жилищного строительства:- Минимальный размер земельного участка 500 м²,- Максимальный размер земельного участка 2 000 м².Данные участки 4 500 м² можно разделить на 9 участков по 500 м² (ширина 23 м * длина 22 м)545 000 $ / 9 участков (по 5 соток) = 60 555 $/участокВвиду того, что дорога не сформирована на кадастровой карте вдоль участков, то их можно попробовать перераспределить в сторону увеличения площади.Приобретая объект недвижимости через наше агентство, вы получаете БЕСПЛАТНО гарантию финансовой безопасности, консультирование по всем юридическим вопросам и полное сопровождение сделки на всех этапах!Мы также поможем избежать лишних денежных трат, времени, стрессовых ситуаций, сэкономить на страховке/оценке при ипотеке и получить для вас более выгодное ценовое предложение.Цена 545 000 долларов США.

Продажа участка для строительства жилого дома. Есть все разрешения на строительство , техусловия и проект. Подъезд асфальт.Центр посёлка. К морю 5 минут пешком.