Продажа земельных участков в Симферополе

Участок 50 соток с панорамой и хвойным лесом — Солнечноселье (Бахчисарайский район) Участок в собственности, один собственник, документы проверены юристом и готовы к сделке. Кадастровый номер: 90:01:071001:969 Координаты: 44.61515 С, 33.93543 В Уникальное место в горах Крыма Это не просто земля — это точка силы, где чистейший воздух, хвойный аромат и умопомрачительная панорама на горы создают чувство внутреннего покоя. Участок расположен на высоте 510 метров над уровнем моря — один из самых видовых в Крыму. Перед вами открывается вид на Бельбекскую долину, гору Бойка и хребет Крымских гор. Никаких соседских построек — только простор, тишина и закаты, от которых невозможно отвести взгляд. Хвойный лес прямо на участке Ели и можжевельники формируют природный микроклимат и насыщают воздух фитонцидами. Каждый вдох здесь — как дыхание в природном санатории. Такой участок — это коллекционная недвижимость, подобных предложений в Крыму единицы. Что можно строить и как использовать Будьте внимательны, на данных участках не разрешено капитальное строительство до смены ВРИ. По правилам земли пользования смена ВРИ на садоводство возможна в будущем, но сейчас, пока действует мораторий - нет. Можно строить дом без фундамента! Закон разрешает на землях ЛПХ (вне населённых пунктов) размещать не капитальные строения — это: • модульные дома на винтовых сваях, • каркасные домики без фундамента, • модульные бани, чаны, беседки. Такой дом можно использовать для отдыха, дачи или посуточной аренды — он не считается капитальным, и власти не имеют права требовать его снос. Идеи для участка: • Модульный дом с панорамным остеклением и верандой с чаном, • Эко-глэмпинг или ретрит-центр (окупаемость 2 сезона), • Посуточная аренда для туристов (йога, ретриты, фототуры), • Посадки лаванды, виноградника, пасеки. Коммуникации • Электричество — точка подключения в 450 м (15кВт, по программе до 300 м подключают бесплатно). • Вода — возможна скважина или доставка (водонапорная башня в 1,5 км, стоимость 1 куба — 80 ?). • Есть два подъезда через лес, подъезд удобный круглый год. • Можно установить солнечные панели и бак 10 м — автономности хватит для семьи на месяц. Потенциал и рост стоимости • Участки с видом и хвойным лесом — уникальны и ограничены по предложению. • Здесь уже появились первые проекты модульных домов и глэмпингов. • После подключения света и зонирования участка цена вырастет в 23 раза. Юридический статус и возможности • Земля категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство). • Можно дополнительно зарегистрировать КФХ и официально развивать агротуризм : • 70% участка — сельхоз (лаванда, виноград, пасека), • 30% — дома, бани, глэмпинг и туризм. • Есть возможность подать на грант Ростуризма до 49% от стоимости проекта. • Строительство модульных домов на сваях разрешено и не требует фундамента. Кому подойдёт Тем, кто мечтает о доме с видом и чистейшим воздухом, Для создания глэмпинга, ретрит-центра, агротуризма, Для тех, кто хочет вложиться в редкий и растущий актив.

ВНИМАНИЕ !!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ДЛЯ ТЕХ КТО ЦЕНИТ ТИШИНУ И ЕДИНЕНИЕ С ПРИРОДОЙ!!!Продам участок 1,1га с водоемом в с.Солнечноселье Голубиновское сельское поселение Бахчисарайский район.1,1 га состоит из 4-х участков: 25 соток ИЖС + 6,77 соток ИЖС + 42,5 соток ЛПХ + 36,46 соток ЛПХ (в границах населенного пункта) - в центре массива расположен водоем.Солнечноселье - старейшее горное село.Коммуникации: подключен свет 15 кВт.Участок рельефный, расположен на возвышенности с живописным видом на горы и долину.Собственник один. Документы российского образца.

Объект 23205. Продаётся земельный участок площадью 7,1 сотки в селе Солнечноселье Бахчисарайского района.Кадастровый 90:01:070901:682Участок находится в красивейшем месте в Бельбекской долины среди живописных гор, лесов и озер.Участок позволяет сделать здесь родовое имение, туристический комплекс или хорошее фермерское хозяйство, поскольку сразу за участком начинаются пастбище.ЛЭП проходит по стороне участка.За счёт особенного расположения участка и его формы, можно дополнительно присоединить не менее 2 соток земли! С участка открывается вид на долину в поперечнике 30 км, видно около 12 озер и 10 населенных пунктов. Горный хребет опоясывает долину в виде чаши. Высота 300 м над уровнем моря.До Ялты - 35 км, до Севастополя -70 км, до аэропорта 70 км, до моря - 45 км.К селу Солнечноселье ведет асфальтированная дорога. Курсирует рейсовый автобус. Школьный автобус возит школьников в с.Голубинку.Село находится на возвышенности и окружёно лесом из дубов, бука, краба, ясеня. В пеший доступности дикий горный лес.Местные фермеры занимаются разведением лошадей, коров, коз, овец и прочей живности.Свежими продуктами будете обеспечены!Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы!Приезжайте! Покажу Вам красоты нашего участка!Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет!