Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе

Море в окне и пляж в 700 метрах - ГурзуфУтро - с видом на Адалары и Медведь-гору, днём - пляж в нескольких минутах и всесезонный инфинити-бассейн, вечером - закат на смотровой площадке на крыше. ''Море Юва'' - комплекс апартаментов бизнес-класса на склоне горы Болгатура в старом Гурзуфе, по соседству с ''Артеком'' и дачей Чехова. Апартаменты передаются полностью готовыми: с мебелью, бытовой техникой и умным домом - остаётся заехать или сдавать отдыхающим.АКЦИЯ: СКИДКА ПРИ 100% ОПЛАТЕ ИЛИ ИПОТЕКЕ• Скидка действует при полной оплате, в том числе с ипотекой• По части апартаментов застройщик даёт скидку до 20% - точный размер по этому лоту уточню при звонке• При покупке в рассрочку цена считается от базовой стоимости без скидкиПРЕИМУЩЕСТВА• Виды на море и горы, у многих апартаментов - собственные террасы• Апартаменты передаются с мебелью и бытовой техникой - готовы к заезду и сдаче• Умный дом от Сбера• Всесезонный инфинити-бассейн• Аэрарий и смотровая площадка на крыше, ресторан, детский клуб• Подземный паркинг• Федеральный девелопер с полумиллионом квадратных метров построенной жилой и курортной недвижимости• Расчётная доходность от сдачи в аренду - около 14% годовых, окупаемость около 7 лет (предварительный расчёт застройщика)РАСПОЛОЖЕНИЕ• Большая Ялта, пгт Гурзуф, ул. Геологов, 1 - склон заповедной горы Болгатура• Городской пляж - около 700 метров• ''Артек'' - около 300 метров, Успенская церковь - около 400 метров• Дача Чехова и музей Коровина - около 600 метров, Гурзуфский парк и скала Шаляпина - около 900 метров• Скалы Адалары и дворец Суук-Су - около километра, музей Пушкина - около 1,1 километра• Ялта - около 30 минут на машине, аэропорт Симферополя - около полутора часовУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 2 кв. 2028• Скидка 15-20% при 100% оплате, ипотека тоже считается полной оплатой• Ипотека в банках-партнёрах: Сбербанк, ВТБ, банк ''Россия'', Генбанк, МКБ - первый взнос от 20,1%, ставка от 16% для зарплатных клиентов• Рассрочка от застройщика: первый взнос 30%, остаток равными платежами 12 месяцев (от базовой стоимости)• Сделку можно провести дистанционноГурзуф - самый живописный посёлок Южного берега Крыма: Адалары, Медведь-гора, пушкинские и чеховские места, тёплое море и средиземноморский климат. Апартаменты бизнес-класса здесь востребованы и для жизни у моря, и для сдачи отдыхающим круглый год.О ЛОТЕ• Лот 40• 3-комнатные апартаменты• Общая площадь 95,6 м²• Этаж 3 из 8• Сдача - 2 кв. 2028С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, план этажа.Артикул лота: 12393589

Двухуровневая 3-комнатная квартира 127,6 м² премиум-класса в камерном квартале на 84 семьи - своя охрана, СПА и подземный паркинг.Утро начинается с вида на море поверх миндальных деревьев, кофе на террасе под крымским солнцем и тишины, которой нет в центре курортного города. Ворота закрываются - и вы в своём мире: двор без машин, ландшафтный сад, детский смех на площадке. А набережная Ялты, рестораны и пляжи - в двадцати минутах прогулки.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА• Камерный квартал: всего 84 квартиры и таунхауса на 1 гектаре, 5 корпусов• Закрытая охраняемая территория круглосуточно, видеонаблюдение, контроль доступа, двор без машин• Подземный паркинг на 98 мест - больше, чем квартир, автомойка и зарядка для электромобилей• Спортзал, йога, СПА-зона с сауной, хамамом и купелью• Кофейня, комьюнити-зона, детская игровая комната с персоналом• Амфитеатр, аллея целебных растений, воркаут, дорожки для бега, безбарьерная среда• Потолки 3 м, панорамное остекление, усиленная шумоизоляция• Индивидуальный газовый котёл и водяные тёплые полы по всей площади в каждой квартире• Лифты даже в 4-этажных корпусах, фасады из японских фиброцементных панелей• Своя управляющая компания: уборка, сад, приём посылок, пока вы в отъездеРАСПОЛОЖЕНИЕ• Ялта, ул. Халтурина - холм Дарсан, самая видовая точка ялтинского амфитеатра• Море и пляжи - 5 минут на машине• Набережная Ялты - 20 минут пешком• Парковая зона - 400 м, горно-лесной заповедник - 1,3 км• Школы, детские сады, магазины - рядомУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома• Сдача дома - 3 кв. 2026• 100% оплата• Рассрочка от застройщика - график индивидуально, остаток можно закрыть ипотекой• Стандартная ипотека в банках-партнёрах, первый взнос обычно от 20%• Семейная, ИТ- и военная ипотека• Материнский капитал и жилищные сертификаты• Сделку можно провести дистанционноЯлта - столица Южного берега Крыма: мягкий субтропический климат, около 2250 солнечных часов в году, купальный сезон полгода. Квартир в центре с видом на море и закрытой территорией здесь почти не строят - поэтому такие объекты остаются ликвидными и для жизни, и для сдачи в аренду.О ЛОТЕ• Лот 3-3• 3-комнатная квартира• Общая площадь 127,6 м²• Этаж 1 из 4• Корпус 3• Сдача - 3 кв. 2026С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео квартала.Артикул лота: 497134777

Просторная трёхкомнатная высоко над Ялтой - дом сдан, заезжайте хоть завтра.Ялта, которую выбирали Чехов и Айвазовский: море и горы в одном окне, мягкий климат круглый год, а по вечерам - тепло живого огня в собственной гостиной. Дом уже построен и заселяется - ждать стройку не нужно.АКЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА - СКИДКА 25% ПРИ 100% ОПЛАТЕ ИЛИ ИПОТЕКЕ• Условие: полная оплата или покупка в ипотеку• Скидка распространяется и на машиноместа• Акция действует до 31 декабря 2026 года - актуальность подтверждаем на день сделкиПРЕИМУЩЕСТВА• Дом сдан - ключи сразу после сделки, можно заезжать или сдавать• Камины: в трёхкомнатных квартирах на верхних этажах предусмотрен дымоход под настоящий дровяной камин• Панорамные виды на море и горы, весь город как на ладони• Система ''умный дом'': видеонаблюдение, вход по смарт-картам или с телефона, дизайнерские холлы• Благоустроенные дворы с ландшафтным озеленением, детская и спортивная площадки, скалодром, настольный теннис• Парковочные места с навесами и кладовые для сезонных вещей• Два монолитных 16-этажных дома со стилобатом, вентилируемый фасад, пассажирский и грузовой лифтыРАСПОЛОЖЕНИЕ• Центральный район Ялты, быстрый выезд на Южнобережное шоссе в сторону Севастополя и Симферополя• Ближайший пляж - 3 км (10 минут), Массандровский пляж с ресторанами и спа• Центральная набережная Ялты - 5 км (12 минут)• Массандровский дворец - 7 минут, Никитский ботанический сад - 15 минут, Ливадийский дворец - 20 минут• Аквапарк - 10 минут, Ласточкино гнездо - 25 минут на машине• Рядом Массандровский парк, Ялтинский рынок, школа-лицей, детский сад, поликлиника, автовокзал и торговый центрУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки• 100% оплата или ипотека - скидка 25% (уже в цене объявления), до 31.12.2026• Ипотека - Сбербанк, ПСБ, банк ''Россия'', Генбанк: семейная от 6%, ИТ-ипотека от 6%, первый взнос от 20,1%• Военная ипотека - ПСБ, без первого взноса, стандартная ипотека• Рассрочка от застройщика: первый взнос 30%, остаток ежемесячно или ежеквартально до декабря 2027 года, можно перейти на ипотекуЯлта - столица Южного берега Крыма: субтропический климат, море и горы в одном кадре, дворцы, парки и набережная, которая живёт круглый год.О ЛОТЕ• Лот 117• 3-комнатная квартира• Общая площадь 93,17 м²• Этаж 15 из 16• Дом 1• Дом сдан в 2 кв. 2025С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку, план этажа, фото и видео дома.Артикул лота: 6912831

Квартира в новом квартале у Чёрного моря - посёлок ПриморскийУтро начинается с кофе на балконе и запаха моря, а вечер - с прогулки по аллеям собственного парка. Здесь не нужно уезжать на курорт: школа, садик, поликлиника, магазины и пляж - всё внутри одного квартала, в двадцати минутах ходьбы от дома.ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА• Скидка за каждый квадратный метр жителям Крыма, участникам специальной военной операции, учителям, врачам, медсёстрам, воспитателям и покупателям 60 лет и старше• Скидки по подтверждающим документам, между собой не суммируются• Ипотека застройщика 11,9% на весь срок и рассрочка без процентовПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Квартал на 186 гектарах - целый город у моря• Кирпично-монолитные дома, панорамные окна, высокие потолки, система ''умный дом''• Собственный оборудованный пляж, парки, скверы и аллеи• Круглогодичный аквапарк, спортивный комплекс с бассейном, падел-теннис, скейт-парк• Две школы, три детских сада, поликлиника, храм и торговые галереи• Многоуровневый паркинг и кладовые в домеРАСПОЛОЖЕНИЕ• До моря - 1400 метров, примерно 17 минут пешком• Оборудованный песчаный пляж с зоной отдыха• Школа на 2770 мест и детские сады на 1050 мест - во дворе квартала• Поликлиника до 300 посетителей в день - на территории• Торговые галереи 87 816 м²: магазины, кафе и бытовые сервисы• Феодосия, Генуэзская крепость и галерея Айвазовского - в короткой поездке• 90 км до Крымского моста, удобное сообщение с материком• Азовское море - 20 минут на машине• 265 солнечных дней в году, бархатный сезон до ноябряУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 4 кв. 2029• Рассрочка от застройщика без процентов: первый взнос 20%, 33% или 50%, ежемесячные платежи до начала 2028 года, остаток можно перевести в ипотеку• Семейная ипотека с субсидией застройщика - от 3,5% на весь срок, первый взнос от 20,1%• Семейная ипотека 6% - первый взнос от 15%, комбинированная семейная - от 9,6%• ИТ-ипотека 6%, военная ипотека - первый взнос от 5%• Ипотека застройщика 11,9% на весь срок без удорожания, программа ''Новостройка'' - 13,9% на первые два года, траншевая ипотека• Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, Генбанк, Промсвязьбанк• Материнский капитал, жилищные субсидии и сертификаты, 100% оплатаО ЛОТЕ• Лот 197• 3-комнатная квартира• Общая площадь 83,7 м²• Этаж 4 из 9• Литер 6• Сдача - 4 кв. 2029С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, фото и расчёт ипотеки или рассрочки по этой квартире.Артикул лота: 9300981_6_197

Панорамные окна и террасы - апартаменты у моря, Ялта.Панорамное остекление и широкая терраса делают море частью интерьера, а до своего пляжа Sky Beach с бассейнами и ресторанами - около 80 метров.ПРЕИМУЩЕСТВА• Собственный пляж Sky Beach в 80 метрах: бассейны, кафе, рестораны• Высота потолков 3,3 м• Панорамное остекление и балконы-террасы со стеклянными ограждениями• Централизованная вентиляция и кондиционирование, своя мини-котельная• Двухуровневый подземный паркинг на 54 машиноместаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Ул. Дражинского, рядом Массандровский парк• Пляж Sky Beach - около 80 м• Ялтинская набережная - около 15 минут пешком• Рядом магазины, аптека, тренажёрный зал, аквапаркУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 2 кв. 2030• Ипотека на апартаменты по стандартным программам банков• Рассрочка от застройщика - индивидуальный график• 100% оплата или комбинированно: часть собственными средствами, остаток в ипотеку• Сделку можно провести дистанционноЯлта - курортная столица Южного берега Крыма: мягкий климат, набережная, вековые парки и море в шаговой доступности.О ЛОТЕ• Лот 105• 3-комнатные апартаменты• Общая площадь 97 м²• Этаж 1 из 6• Отделка: без отделки• Сдача - 2 кв. 2030С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 13240310_105

Свой бассейн и закрытая территория - клубный дом, ЯлтаДом стоит на склоне над морем: с террас видно Южный берег до самого горизонта, за порогом начинается хвойная тропа Палласа, а во дворе - бассейн и тишина, которой в курортной Ялте почти не осталось. ''Первоцвет'' - камерный клубный дом бизнес-класса от федерального застройщика ГК ''Расцветай'': всего 84 квартиры на восемь этажей, высокие потолки, панорамные окна и соседи, которых знаешь в лицо.ПРЕИМУЩЕСТВА• Камерный клубный дом - всего 84 квартиры на восемь этажей• Видовые квартиры: море, горы и зелень заповедника• Бассейн с зоной отдыха и зелёный двор на закрытой охраняемой территории• Панорамное остекление, потолки до 3 метров, возможность объединить соседние квартиры• Подземный паркинг с лифтом, кладовые и колясочные в подъездах• Консьерж-сервис и видеонаблюдение• Собственная котельная - не зависите от городских сетей• Застройщик федерального уровня ГК ''Расцветай'' - строит с 2014 года, входит в ТОП-20 застройщиков России по объёму строительстваРАСПОЛОЖЕНИЕ• Пгт Восход, Большая Ялта, ул. Наташинская - Южный берег Крыма• Никитский ботанический сад - неспешная прогулка от дома• Тропа Палласа начинается рядом: хвойный лес, виды на море и виноградники• Заповедник ''Мыс Мартьян'' с реликтовым можжевельником - по соседству• Усадьба Устинова ''Василь-Сарай'' и старинный парк - рядом• Центр Ялты, пляжи и набережная - около десяти минут на машинеУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома• Сдача дома - 2 кв. 2029, ключи - 4 кв. 2029• Акция ''Квартира месяца'' - скидка 15% при 100% оплате или ипотеке до 31.10.2026 (на отдельные квартиры)• Семейная ипотека - 5,8-6%, субсидированная семейная - от 4,5%• ИТ-ипотека 6%, субсидированная - от 4,5%• Стандартная ипотека - 16,9-19,4%, субсидированная - от 11,9%, траншевая• Первый взнос по ипотеке - от 20,1%, военная ипотека, материнский капитал• Рассрочка без удорожания: первый взнос от 20% и ежемесячные платежи до 28.02.2029, первый взнос 35%, 50% или 70% - остаток к вводу домаВосход - тихий уголок Большой Ялты между Никитским ботаническим садом и морем: хвойный воздух, прогулочные тропы и виноградники, а до центра курорта десять минут. Видовая недвижимость здесь востребована и для жизни у моря, и для сдачи в аренду.О ЛОТЕ• Лот 64• 3-комнатная квартира• Общая площадь 85,7 м²• Этаж 4 из 8• Отделка: черновая• Сдача - 2 кв. 2029С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, план этажа, расчёт рассрочки и ипотеки.Артикул лота: 16530527_1110124

Первая линия - пляж в нескольких шагах, Ялта.Дом сдан и живёт: до пляжа и набережной - несколько минут, а вечером можно пройтись по собственному скверу на 70 соток или по Массандровскому парку в 50 метрах от дома.ПРЕИМУЩЕСТВА• Дом сдан и введён в эксплуатацию - ключи сразу после сделки, без ожидания стройки• Первая линия моря• Дом сдан - заселение без ожидания• Тренажёрный зал и салон красоты в доме• Двухуровневый подземный паркинг• Крышная газовая котельная - автономное отопление• Пентхаусы на верхнем этажеРАСПОЛОЖЕНИЕ• Первая линия моря на ул. Дражинского• Массандровский парк - около 50 м• Свой сквер на 70 соток рядом с домом• Рядом рестораны, аптека, тренажёрные залы, аквапаркУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки• Ипотека на апартаменты по стандартным программам банков• Рассрочка от застройщика - индивидуальный график• 100% оплата или комбинированно: часть собственными средствами, остаток в ипотеку• Сделку можно провести дистанционноЯлта - курортная столица Южного берега Крыма: мягкий климат, набережная, вековые парки и море в шаговой доступности.О ЛОТЕ• Лот 1001• 3-комнатные апартаменты• Общая площадь 82 м²• Этаж 10 из 11• Отделка: без отделки• Дом сдан в 3 кв. 2025С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 5161415_1001

Между морем и Ай-Петри: тихий Кореиз, 15 минут до ЯлтыТихий Кореиз, виноградники в ста метрах от дома, а из окон - Чёрное море и силуэт Ай-Петри. ''Уютный'' - камерный клубный дом на Южном берегу Крыма между Ялтой и Алупкой: закрытая территория со своей речкой и водопадами, зоны для отдыха и спорта, крытый паркинг. Дворцы, парки и набережные - в нескольких минутах, а дома - спокойствие и чистый горный воздух. Квартира для жизни у моря круглый год, для отпуска всей семьёй и для сдачи гостям курорта.СКИДКА 5% ДО 31 ОКТЯБРЯ• Скидка действует при полной оплате и при покупке в ипотеку, в том числе семейную• Та же скидка 5% - на кладовые и места в паркингеПРЕИМУЩЕСТВА• Камерный клубный дом: 187 квартир, 9 этажей, два корпуса• Закрытая территория, видеонаблюдение, домофон с распознаванием лица• Крытый двухуровневый паркинг - машина не стоит под солнцем• Собственный пруд с системой водопадов и прогулочная зона у речки• Детская площадка, воркаут, зона для йоги, настольный теннис• Зона отдыха с беседками, качелями, шезлонгами и мангалами• Трансфер на пляж• Фасады из керамического кирпича, панорамное остекление• Автономное отопление и горячая вода от крышной газовой котельной - низкие коммунальные платежи• Застройщик ГК ''Русь'' строит с 2010 года, более 50 завершённых объектовРАСПОЛОЖЕНИЕ• Ялта, посёлок Кореиз, улица Родниковая, 20 - Южный берег Крыма• 10 минут до моря и пляжей• 15 минут до центра и набережной Ялты• 5 минут до Юсуповского дворца и дворца Дюльбер• 100 метров до виноградников Массандры, 300 метров до горно-лесного заповедника• Вид на Ай-Петри и море, рядом магазины, амбулатория и вся инфраструктура посёлкаУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома• Сдача дома - 1 кв. 2028• 100% оплата или ипотека, в том числе семейная - скидка 5% до 31.10.2026, на кладовые и места в паркинге тоже• Беспроцентная рассрочка до ввода дома (без скидки): первый взнос 50% - на 6 месяцев, 70% - на 9 месяцев, 80% - на 12 месяцев• Семейная ипотека 6%, ИТ-ипотека, военная ипотека• Базовая ипотека в банках-партнёрах: ВТБ, ПСБ, банк ''Россия'', Генбанк• Материнский капитал - в первый взнос, сделку можно провести дистанционноКореиз - один из самых красивых посёлков Большой Ялты: парки и дворцы, горы над головой и море под ногами. Мягкий климат, зелень круглый год и спрос на аренду со стороны отдыхающих делают квартиру здесь и домом, и надёжным вложением.О ЛОТЕ• Лот 115• 3-комнатная квартира• Общая площадь 85,9 м²• Этаж 2 из 9• Корпус 2• Сдача - 1 кв. 2028С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, план этажа и расчёт ипотеки или рассрочки по этой квартире.Артикул лота: 14368942

Керчь, ЖК ''Сансет'': квартира у моря с безопасной покупкойУтро - с прогулкой по собственному парку квартала, вечер - с закатом у моря. Спокойный зелёный двор, где дети играют на площадках, а до моря и набережной можно дойти пешком.ПРЕИМУЩЕСТВА• Закрытая территория с контролем доступа• Квартал на 3,6 га: большие озеленённые дворы, прогулочные аллеи и арт-объекты• Детские и спортивные площадки, зоны отдыха и барбекю• Кирпично-монолитные дома, потолки 2,72 м• Много парковочных мест - одно на две квартиры• Кофейня, аптека и продуктовый магазин в коммерческих помещениях кварталаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Набережная - 10-15 минут пешком• Рядом Ледовая арена и бассейн олимпийского резерва• Школы, вузы, магазины и кафе - в шаговой доступности• Рядом Крымский мост - быстрый выезд на материкУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома• Сдача дома - 4 кв. 2027, ключи - 2 кв. 2028• Семейная ипотека от 6% - Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, ДОМ.РФ, Альфа-Банк и другие• ИТ-ипотека от 6%, военная ипотека, стандартная ипотека• Рассрочка без удорожания: первый взнос от 25%, платежи раз в квартал до 1 октября 2027 года• Рассрочка с первым взносом 50% - ежеквартальные или ежемесячные платежи• 100% оплатаКерчь - город двух морей между Чёрным и Азовским, у Крымского моста. Город активно развивается и готовится к 2650-летию - хороший момент для покупки и для жизни, и для вложения.О ЛОТЕ• Квартира 128• Площадь 73,6 м²• Этаж 1 из 8• Дом 2 (литер 2, секция 4)• Ключи - с мая 2028 годаС клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 14401066_128

Квартира в новом квартале у Чёрного моря - посёлок ПриморскийУтро начинается с кофе на балконе и запаха моря, а вечер - с прогулки по аллеям собственного парка. Здесь не нужно уезжать на курорт: школа, садик, поликлиника, магазины и пляж - всё внутри одного квартала, в двадцати минутах ходьбы от дома.ДЕЙСТВУЮЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА• Скидка за каждый квадратный метр жителям Крыма, участникам специальной военной операции, учителям, врачам, медсёстрам, воспитателям и покупателям 60 лет и старше• Скидки по подтверждающим документам, между собой не суммируются• Ипотека застройщика 11,9% на весь срок и рассрочка без процентовПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Квартал на 186 гектарах - целый город у моря• Кирпично-монолитные дома, панорамные окна, высокие потолки, система ''умный дом''• Собственный оборудованный пляж, парки, скверы и аллеи• Круглогодичный аквапарк, спортивный комплекс с бассейном, падел-теннис, скейт-парк• Две школы, три детских сада, поликлиника, храм и торговые галереи• Многоуровневый паркинг и кладовые в домеРАСПОЛОЖЕНИЕ• До моря - 1400 метров, примерно 17 минут пешком• Оборудованный песчаный пляж с зоной отдыха• Школа на 2770 мест и детские сады на 1050 мест - во дворе квартала• Поликлиника до 300 посетителей в день - на территории• Торговые галереи 87 816 м²: магазины, кафе и бытовые сервисы• Феодосия, Генуэзская крепость и галерея Айвазовского - в короткой поездке• 90 км до Крымского моста, удобное сообщение с материком• Азовское море - 20 минут на машине• 265 солнечных дней в году, бархатный сезон до ноябряУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 4 кв. 2029• Рассрочка от застройщика без процентов: первый взнос 20%, 33% или 50%, ежемесячные платежи до начала 2028 года, остаток можно перевести в ипотеку• Семейная ипотека с субсидией застройщика - от 3,5% на весь срок, первый взнос от 20,1%• Семейная ипотека 6% - первый взнос от 15%, комбинированная семейная - от 9,6%• ИТ-ипотека 6%, военная ипотека - первый взнос от 5%• Ипотека застройщика 11,9% на весь срок без удорожания, программа ''Новостройка'' - 13,9% на первые два года, траншевая ипотека• Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, Генбанк, Промсвязьбанк• Материнский капитал, жилищные субсидии и сертификаты, 100% оплатаО ЛОТЕ• Лот 63• 3-комнатная квартира• Общая площадь 83,7 м²• Этаж 2 из 9• Литер 8• Сдача - 4 кв. 2029С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, фото и расчёт ипотеки или рассрочки по этой квартире.Артикул лота: 9300981_8_63

Первая очередь уже сдана - апартаменты в Ялте с видом на море и горы''Резиденция Дарсан'' - апартаментный комплекс бизнес-класса в центре Ялты, на склоне холма Дарсан рядом с историческим комплексом ''Холм Славы''. Из окон открываются море, уютная Ялта, зелень национального парка и гора Ай-Петри. Закрытая территория с бассейнами и зонами отдыха, рестораны и кафе прямо в комплексе, а до морской набережной - пять минут. Здесь одинаково хорошо жить у моря круглый год, приезжать на отдых или сдавать апартаменты в аренду.ПРЕИМУЩЕСТВА• Первая очередь (корпуса 1 и 2) введена в эксплуатацию, вторая строится по 214-ФЗ• Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Бассейны с зонами отдыха, детские и спортивные площадки• Рестораны, кафе и магазины на территории, лобби и конференц-зал• Подземный паркинг• Управляющая компания возьмёт апартаменты в аренду на любой срок - доход делится 35 на 65 в пользу владельцаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Центр Ялты, улица Войкова - тихий зелёный район вдали от трасс• 5 минут до морской набережной и Массандровского пляжа• 480 метров до ''Холма Славы'', 10 минут до Ливадийского дворца• Рядом школы, детские сады, медицина, парк аттракционовУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 2 кв. 2027• Рассрочка от застройщика: корпуса 1 и 2 - первый взнос 50%, остаток до декабря 2026, корпус 3 - первый взнос 30% равными платежами или 50% траншами до марта 2027, корпус 4 - первый взнос 20%, остаток до марта 2027• Корпус 4: в рассрочке скидка 5% при первом взносе 35% и 10% при первом взносе 50%• Ипотека: субсидированная 11,9% (ВТБ), первый взнос от 20,1%, стандартная - от 19%, до 25 лет• 100% оплата• Управляющая компания берёт апартаменты в аренду на любой срок, корпус 4 - отель сети ''Космос'', котловой доходЯлта - жемчужина Южного берега Крыма: больше 300 солнечных дней в году, царские дворцы, набережная, хвойные леса и горы, а спрос на отдых здесь держится круглый год.О ЛОТЕ• Лот 803• 3-комнатные апартаменты• Общая площадь 149,1 м²• Этаж 8 из 8• Корпус 3• Вид на Ай-Петри и внутренний двор• Отделка: без отделки• Сдача - 2 кв. 2027С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку.Артикул лота: 6132375

Экономия 25% по акции ''Первый шаг к морю'' - трёхкомнатная квартира у моря в ЕвпаторииУтро начинается с панорамного окна: слева - гладь Мойнакского озера, за ним полоса моря. Двадцать минут неспешным шагом - и вы на песчаном пляже с ровным входом в воду. А вечером во дворе горит подсветка аллеи с фонтаном, и дети катаются на площадке под окнами.АКЦИЯ ''ПЕРВЫЙ ШАГ К МОРЮ'' - ДО 31 ОКТЯБРЯ 2026• Специальная цена метра на 1-5 этажах II очереди - скидка 25% от обычной цены, уже учтена• Акция для 1-, 2- и 3-комнатных квартир на 1-5 этажах корпусов 7, 9 и 10• С другими акциями не суммируется, количество квартир по акции ограниченоПРЕИМУЩЕСТВА• Панорамные окна во всех квартирах, высота потолков 2,87 метра• Монолитные дома, пассажирские и грузовые лифты• Благоустроенный песчаный пляж у озера Мойнаки• Аллея с фонтаном, зоны отдыха и прогулок• Детские игровые площадки и спортивные площадки с уличными тренажёрами• Многофункциональный спортивный комплекс• Школа и детский сад в составе комплекса• Магазины и кафе на первых этажах• Многоуровневые паркинги и гостевая стоянкаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Микрорайон Мойнаки, между Мойнакским и Ялы-Мойнакским озёрами• До моря - 20 минут пешком• До центра Евпатории - 15 минут транспортом• Школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки и кафе - в 10 минутах• До озера Сасык и Сасыкского заказника - 30 минут• До аэропорта Симферополя - около часаУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 3 кв. 2027• Акции застройщика: ''Первый шаг к морю'' до 31.10.2026, скидка 2 млн рублей на трёхкомнатные и машиноместо в подарок на двухкомнатные - до 31.12.2026• Семейная скидка 5% (до 31.12.2026), участникам СВО - скидка 10%• Ипотека: субсидированная 11,9%, семейная 3,5%, траншевая Сбербанка, военная и ИТ-ипотека• Беспроцентная рассрочка от застройщика: первый взнос от 20%, вариант 50 на 50• 100% оплатаЕвпатория - курорт западного побережья Крыма: мелкий песчаный пляж, пологий вход в воду и целебные грязи Мойнакского озера. Сезон здесь начинается раньше, чем на Южном берегу, а вода прогревается быстрее - поэтому город давно выбирают семьи с детьми и те, кто сдаёт жильё отдыхающим.О ЛОТЕ• Лот 21• 3-комнатная квартира• Общая площадь 80,64 м²• Этаж 2 из 14• Корпус 7• Чёрное море, Мойнакское озеро• Сдача - 3 кв. 2027С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности акции, пришлю планировку и расчёт ипотеки или рассрочки.Артикул лота: 8822482_7_21

Экономия 25% по акции ''Первый шаг к морю'' - трёхкомнатная квартира у моря в ЕвпаторииУтро начинается с панорамного окна: слева - гладь Мойнакского озера, за ним полоса моря. Двадцать минут неспешным шагом - и вы на песчаном пляже с ровным входом в воду. А вечером во дворе горит подсветка аллеи с фонтаном, и дети катаются на площадке под окнами.АКЦИЯ ''ПЕРВЫЙ ШАГ К МОРЮ'' - ДО 31 ОКТЯБРЯ 2026• Специальная цена метра на 1-5 этажах II очереди - скидка 25% от обычной цены, уже учтена• Акция для 1-, 2- и 3-комнатных квартир на 1-5 этажах корпусов 7, 9 и 10• С другими акциями не суммируется, количество квартир по акции ограниченоПРЕИМУЩЕСТВА• Панорамные окна во всех квартирах, высота потолков 2,87 метра• Монолитные дома, пассажирские и грузовые лифты• Благоустроенный песчаный пляж у озера Мойнаки• Аллея с фонтаном, зоны отдыха и прогулок• Детские игровые площадки и спортивные площадки с уличными тренажёрами• Многофункциональный спортивный комплекс• Школа и детский сад в составе комплекса• Магазины и кафе на первых этажах• Многоуровневые паркинги и гостевая стоянкаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Микрорайон Мойнаки, между Мойнакским и Ялы-Мойнакским озёрами• До моря - 20 минут пешком• До центра Евпатории - 15 минут транспортом• Школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки и кафе - в 10 минутах• До озера Сасык и Сасыкского заказника - 30 минут• До аэропорта Симферополя - около часаУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 3 кв. 2027• Акции застройщика: ''Первый шаг к морю'' до 31.10.2026, скидка 2 млн рублей на трёхкомнатные и машиноместо в подарок на двухкомнатные - до 31.12.2026• Семейная скидка 5% (до 31.12.2026), участникам СВО - скидка 10%• Ипотека: субсидированная 11,9%, семейная 3,5%, траншевая Сбербанка, военная и ИТ-ипотека• Беспроцентная рассрочка от застройщика: первый взнос от 20%, вариант 50 на 50• 100% оплатаЕвпатория - курорт западного побережья Крыма: мелкий песчаный пляж, пологий вход в воду и целебные грязи Мойнакского озера. Сезон здесь начинается раньше, чем на Южном берегу, а вода прогревается быстрее - поэтому город давно выбирают семьи с детьми и те, кто сдаёт жильё отдыхающим.О ЛОТЕ• Лот 13• 3-комнатная квартира• Общая площадь 80,64 м²• Этаж 2 из 14• Корпус 10• Чёрное море, Мойнакское озеро• Сдача - 3 кв. 2027С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности акции, пришлю планировку и расчёт ипотеки или рассрочки.Артикул лота: 8822482_10_13

Своя квартира на курорте: море, пляж и закрытый двор без машин - ПрибрежноеУтро начинается с шума прибоя: три минуты по тропинке - и вы на песчаном пляже. Днём дети играют во дворе без машин, вечером - прогулка по набережной и закат над розовым озером Сасык-Сиваш. Здесь курорт - это не отпуск раз в год, а ваша повседневная жизнь.АКЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА - СКИДКА 3% ДО 31 ОКТЯБРЯ 2026• Скидка 3% уже учтена в цене объявления• Действует при покупке в ипотеку или при 100% оплате, в рассрочку - без скидкиПРЕИМУЩЕСТВА• Семь домов всего в 8-9 этажей - камерная курортная застройка• Закрытые дворы без машин, контроль доступа по смарт-картам и видеодомофоны• Дизайнерские холлы, сквозные парадные на уровне земли, колясочные, бесшумные лифты• Потолки 2,85 м• Детские и спортивные площадки, места отдыха, ландшафтное озеленение с автополивом• Босоногая тропа, прогулочная аллея, веломаршрут и променад вдоль моря• Собственная котельная - своё отопление и горячая вода• Кладовые для сезонных вещей, магазины и кофейни на первых этажах• Комплекс входит в курортный кластер с собственным оборудованным пляжемРАСПОЛОЖЕНИЕ• Песчаные пляжи - 3 минуты пешком• Променадная набережная - 5 минут• Розовое озеро Сасык-Сиваш - 1 минута прогулки• Самый большой аквапарк Крыма - 10 минут• Центр Саки - 12 минут на машине, центр Евпатории - 25 минут• Симферополь - 60 минут, аэропорт - 49 минут• Рядом детский сад, остановки автобусов, железнодорожная станция ПрибрежнаяУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома• Сдача дома - 2 кв. 2030• Семейная ипотека и ИТ-ипотека от 6%, военная ипотека• Рассрочка от застройщика до 4 лет, первый взнос от 30%, без скидки 3%• Материнский капитал, 100% оплата• Юридически это квартира: прописка и жилищные ипотечные программыПрибрежное - курортное село между Евпаторией и Саки на песчаном западном берегу Крыма. Мелкое тёплое море, целебные грязи Сакских озёр и масштабная реконструкция побережья по федеральной программе развития курортов: новые отели, крытый аквапарк, термальные комплексы и более 11 км благоустроенных пляжей.О ЛОТЕ• Лот 52• 3-комнатная квартира• Общая площадь 80,61 м²• Этаж 1 из 8• Дом 3• Сдача - 2 кв. 2030С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 16075851_3_52

Апартаменты с 2 спальнями 67,62 м² в апарт-комплексе бизнес-класса в Алуште - до набережной 500 метров, скидка 12%.Утро начинается с кофе на террасе и вида на море и горы Демерджи. Электрокар довезёт до пляжа, днём - инфинити-бассейн с аква-баром, вечером - прогулка по кипарисовой роще и закат на смотровой площадке. Всё для жизни уже здесь: торговый центр с кинотеатром, фитнес, спа и рестораны, а до центральной набережной Алушты - 500 метров. Когда вы не на море, апартаменты работают на вас: их можно передать в управление апарт-отелю комплекса.АКЦИЯ: СКИДКА 12% ПРИ 100% ОПЛАТЕ ИЛИ ИПОТЕКЕ• Скидка 12% уже учтена в цене объявления• В рассрочку и по субсидированной ипотеке ВТБ 11,9% - без скидки• До 15 октября 2026 - отделка в подарок на часть апартаментовПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Апарт-комплекс бизнес-класса из 10 монолитных корпусов треугольной формы - свет во всех апартаментах• Панорамные окна и открытые террасы с видом на море, горы и город• Инфинити-бассейн с аква-баром, детский бассейн, спа, фитнес, ресторан и медицинский центр• Торговый центр с кинотеатром, скалодром, памп-трек и спортивные площадки• Кипарисовая и миндальная рощи, к пляжу курсируют электрокары• Подземный паркинг и консьерж-сервис, апарт-отель комплекса берёт апартаменты в доверительное управлениеРАСПОЛОЖЕНИЕ• Алушта, улица Западная - Южный берег Крыма, рядом Ялтинское шоссе• До центральной набережной - 500 метров, до моря - около 10 минут• Рядом горы Демерджи и Чатыр-Даг, водопад Джур-Джур• Аэропорт Симферополя - около часа на машинеУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 4 квартал 2026• Беспроцентная рассрочка от застройщика без скидки 12%: первый взнос от 10,1%, остаток равными или комфортными ежемесячными платежами до 25 ноября 2026 года, закрыть можно ипотекой• Стандартная ипотека с фиксированной ставкой: первый взнос от 20,1%, срок до 30 лет• Субсидированная ипотека 11,9% на весь срок (ВТБ): первый взнос от 30,1% - без скидки 12%• В строящихся корпусах - ипотека 5% на первый год и траншевая ипотека Сбербанка• Прописка заёмщика не важна, досрочное погашение без штрафов• Трейд-ин от застройщика: зачёт вашей квартиры из любого региона• Апартаменты: можно жить и сдавать, в том числе через апарт-отель комплекса, семейная ипотека и материнский капитал не применяются• Сделку можно провести дистанционноО ЛОТЕ• Номер апартамента: 32• Корпус: ''Куинджи'', 3-я очередь• Формат: 2 спальни + кухня-гостиная• Общая площадь: 67,62 м²• Спальни: 9,34 + 8,61 м²• Кухня-гостиная: 16,48 м²• Этаж: 6 из 17• Вид из окон: на горы• Отделка: предчистовая (стяжка пола, выровненные и оштукатуренные стены)• Срок сдачи: 4 квартал 2026 года• Договор: ДДУ по 214-ФЗ, эскроуС клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, рендеры.Артикул лота: 68179_9-32

Вид на море из окна - квартира в центре АлуштыУтро в ЖК ''Алеа'' (Alea) начинается с моря в окне и кофе на лоджии, а вечер - с прогулки по набережной в пятнадцати минутах от дома. Горы за спиной, море перед глазами и закрытый двор, куда не заезжают машины.АКЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ - ЦЕНА УЖЕ СО СКИДКОЙ• Скидка 5% при 100% оплате уже учтена• При первоначальном взносе 50% - скидка 3%• Расчёт под ваш способ оплаты пришлю в сообщениях или по звонкуПРЕИМУЩЕСТВА• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением• Бассейн и ресторан на территории комплекса• Подземный паркинг с лифтом до этажа квартиры• Потолки 3 метра и панорамное остекление• Детская и спортивная площадки, озеленение двора• Магазины, кофейня и аптека на первом этаже• Индивидуальное отопление в каждой квартире• Лоджия в каждой квартиреРАСПОЛОЖЕНИЕ• Море - около 500 метров• Центральная набережная Алушты - 15 минут пешком• Школы, детские сады, магазины и аптеки - в пешей доступности• Ялта - около 30 минут, аэропорт Симферополя - около часаУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 1 кв. 2029, ключи - 3 кв. 2029• Рассрочка от застройщика без удорожания до мая 2029 года, первоначальный взнос от 30%• Семейная ипотека 6% для семей с двумя несовершеннолетними детьми• Ипотека Сбербанка, ВТБ и Генбанка - поможем подобрать программу и подать заявку• Материнский капитал• Бронь на 14 дней, если банк откажет в ипотеке - бронь возвращается полностьюАлушта - курортный город на Южном берегу Крыма: мягкий климат, галечные пляжи, зелёная набережная с кафе и горная гряда Демерджи прямо за спиной. Сезон здесь длится с мая по октябрь, а зимой город остаётся тихим и жилым.О ЛОТЕ• Лот 1174• 3-комнатная квартира• Общая площадь 130,01 м²• Этаж 11 из 12• Корпус 3 (1 этап)• Сдача - 1 кв. 2029С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 12824051_3_1174

3-комнатная квартира 85,77 м² в эко-квартале у подножия Аю-Дага - горы, лес и виноградники вокруг, до моря 20 минут пешком.Утро начинается с горного воздуха и запаха крымских сосен, за окном - склоны в виноградниках и силуэт Аю-Дага. Десять минут пешком - и вы в тенистых аллеях парка ''Айвазовское'', двадцать - на море. Внизу, во дворе, - детские дворы-парки, тропа здоровья и площадки для йоги, а за продуктами и кофе не нужно никуда ехать: торговый центр прямо в квартале. ''Партенит Парк'' - это спокойная жизнь в одном из самых зелёных и солнечных уголков Южного берега, где хорошо круглый год.ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Семейный эко-квартал от ГК ''Севастопольстрой'' - застройщика, который строит с 1944 года• Статус квартиры, а не апартаментов - можно оформить постоянную прописку• Монолитно-кирпичные 16-этажные дома, посадка на рельеф - виды на горы, лес, виноградники и море• Собственный двухэтажный торговый центр с супермаркетом, кафе и салонами на территории• Современные детские дворы-парки, спортивные площадки, тропа здоровья и зоны для йоги• Двухуровневые придомовые паркинги и кладовые-келлеры в каждом доме• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги на эскроу-счёте до ввода домаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Пгт Партенит, городской округ Алушта - у восточного склона горы Аю-Даг, в самом центре Южного берега Крыма• До моря - 20 минут пешком, до парка ''Айвазовское'' и бассейна - 10 минут• Дельфинарий - 6 минут на машине, дворец княгини Гагариной - 12 минут, Бирюзовое озеро - 15 минут• До Алушты - 20 минут, до Ялты - 30 минут на машинеУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома• Сдача дома - 3-й квартал 2026 года• Рассрочка от застройщика от 0%, первый взнос от 10%, при первом взносе от 50% - без процентов и удорожания, остаток равными платежами до ввода дома• Платежи ежемесячно или ежеквартально, для рассрочки нужен только паспорт• Семейная ипотека 6% и ИТ-ипотека - первый взнос от 20%• Стандартная ипотека в банках-партнёрах застройщика, в том числе банк ''Россия''• Материнский капитал - в первый взнос, 100% оплатаПартенит - курортный посёлок между Алуштой и Ялтой, со всех сторон закрытый горами. Больше 200 солнечных дней в году, мягкий средиземноморский климат, чистое море и целебный горно-морской воздух без промышленности рядом. Новых квартир со статусом жилья здесь мало - поэтому они востребованы и для жизни, и для сдачи в аренду.О ЛОТЕ• Лот 3• 3-комнатная квартира• Общая площадь 85,77 м²• Этаж 1 из 16• Корпус 1• Отделка: без отделки• Сдача - 3-й квартал 2026 годаС клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку, план этажа.Артикул лота: 8056993_k1-3

Специальная цена в сданной очереди - только в октябре и только при полной оплате''Альба дель Маре'' в переводе с итальянского - ''восход солнца над морем''. Это комплекс апартаментов бизнес-класса в средиземноморском стиле в Заозёрном - курортном пригороде Евпатории, всего в 385 метрах от широких песчаных пляжей. У каждого апартамента своя терраса, у большинства - вид на море, все сдаются с полной чистовой отделкой: утром встречаете рассвет с чашкой кофе, днём - тёплое мелкое море и подогреваемый бассейн, вечером - ресторан с открытой террасой. Первая очередь уже сдана и живёт, вторая строится рядом.СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА МЕТРА ПРИ 100% ОПЛАТЕ - ДО 31 ОКТЯБРЯ 2026• Специальная цена метра уже учтена в цене объявления - ничего дополнительно оформлять не нужно• Акция действует в секциях 3-8 первой очереди при полной оплате, цену при ипотеке подтверждаю отдельноПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Дом сдан и введён в эксплуатацию - ключи сразу после сделки, без ожидания стройки• 100% апартаментов с террасами, 85% - с видом на Чёрное море• Полная чистовая отделка из натуральных материалов, меблировка по заказу• Подогреваемые бассейны без хлора, спа, ресторан и магазин на территории• Закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки• Гостиничный сервис: управляющая компания ведёт сдачу апартаментовРАСПОЛОЖЕНИЕ• Республика Крым, Евпатория, пгт Заозёрное, улица Аллея Дружбы• До моря - 385 метров, около 5 минут пешком, широкие песчаные пляжи западного побережья• Рядом лечебное озеро Мойнаки, кафе и рестораны курортной зоны, магазины, спортивные площадки• Центр Евпатории - около 15 минут на машине, аэропорт Симферополя - около полутора часовУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки• Рассрочка по готовой очереди - условия подбираются индивидуально• Ипотека в банках-партнёрах (ПСБ, Сбербанк, ВТБ, МКБ, РНКБ, банк ''Россия''): первый взнос от 20%, срок до 30 лет• Апартаменты: можно жить и сдавать через управляющую компанию комплекса, семейная ипотека и материнский капитал не применяются• Полная чистовая отделка, меблировку можно заказать у застройщика• Сделку можно провести дистанционноЕвпатория - главная семейная здравница Крыма: песчаные пляжи, мелкое и быстро прогреваемое море, лечебные грязи и долгий купальный сезон. Апартаменты у моря здесь стабильно востребованы у отдыхающих.О ЛОТЕ• Апартамент 1517, ''Альба дель Маре'', 1-я очередь, корпус 1• Кухня-гостиная и три отдельные спальни, санузлы, своя терраса• Общая площадь - 94,2 м² (с террасой)• Этаж 5 из 7• Вид на море• Полная чистовая отделка, меблировка по заказу• Высота потолков - 2,7 метра• Дом сдан - можно заселятьсяС клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки и ипотеки по этому апартаменту.Артикул лота: 5715012_1517

Квартира у моря в курортном посёлке Приморский - ЖК ''Приморье''Утром - прогулка к Феодосийскому заливу, днём - пляж и море, вечером - тихий зелёный двор с аллеями, где дети играют на площадках, а взрослые отдыхают на скамейках. ''Приморье'' - новый квартал в курортном посёлке, где можно жить круглый год или приезжать на сезон, не отказываясь от городского удобства.АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 5% ДО 31 ДЕКАБРЯ 2026• Скидка 5% при полной оплате или покупке в ипотеку уже учтена• При рассрочке скидка не действуетПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Квартал комфорт-класса на участке более 2 гектаров: три дома по 16 этажей, в продаже первый дом из трёх подъездов• Кирпично-монолитные дома, утеплённые фасады с декоративной штукатуркой и витражным остеклением• Пассажирские и грузовые лифты• Высота потолков 2,7 м, в части квартир - панорамные окна, гардеробные и окна на море и залив• Благоустроенный озеленённый двор: пешеходные аллеи, спортивные зоны, детские площадки, места для отдыха• Магазины и сервисы на первых этажах, стоянка для автомобилейРАСПОЛОЖЕНИЕ• Северная часть курортного посёлка Приморский, рядом с Феодосией• До моря и пляжей Феодосийского залива - 20 минут пешком• Магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, фитнес и конный клуб - в 5-10 минутах на транспорте• Центр Феодосии - 35 минут, озеро Ачи - 30 минут, Азовское море - 50 минут, Крымский мост - около часа• Удобный выезд на объездную дорогу к курортам КрымаУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке ВТБ до сдачи дома• Сдача дома - 1 кв. 2028, ключи - 4 кв. 2028• Ипотека: ВТБ, Сбербанк, Промсвязьбанк, банк ''Россия'', Генбанк, военная ипотека, программы с субсидированной ставкой• Рассрочка от застройщика: первый взнос 10%, остаток равными платежами до июня 2027 года, можно перейти в ипотеку• Материнский капитал - в первый взносВосточный Крым, Феодосийский залив - длинные песчаные пляжи, тёплое мелкое море, удобное для детей, солёные озёра и степные просторы. Здесь спокойнее и доступнее, чем на Южном берегу, а до Феодосии, Коктебеля и Судака - рукой подать.О ЛОТЕ• Лот 127• 3-комнатная квартира• Общая площадь 84,59 м²• Этаж 7 из 16• Сдача - 1 кв. 2028С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку, расчёт ипотеки или рассрочки.Артикул лота: 13484032

Для жизни и сезонного отдыха у моря - квартиры в ЖК ''Приморье'', ПриморскийУтром - прогулка к Феодосийскому заливу, днём - пляж и море, вечером - тихий зелёный двор с аллеями, где дети играют на площадках, а взрослые отдыхают на скамейках. ''Приморье'' - новый квартал в курортном посёлке, где можно жить круглый год или приезжать на сезон, не отказываясь от городского удобства.АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 5% ДО 31 ДЕКАБРЯ 2026• Скидка 5% при полной оплате или покупке в ипотеку уже учтена• При рассрочке скидка не действуетПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Квартал комфорт-класса на участке более 2 гектаров: три дома по 16 этажей, в продаже первый дом из трёх подъездов• Кирпично-монолитные дома, утеплённые фасады с декоративной штукатуркой и витражным остеклением• Пассажирские и грузовые лифты• Высота потолков 2,7 м, в части квартир - панорамные окна, гардеробные и окна на море и залив• Благоустроенный озеленённый двор: пешеходные аллеи, спортивные зоны, детские площадки, места для отдыха• Магазины и сервисы на первых этажах, стоянка для автомобилейРАСПОЛОЖЕНИЕ• Северная часть курортного посёлка Приморский, рядом с Феодосией• До моря и пляжей Феодосийского залива - 20 минут пешком• Магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, фитнес и конный клуб - в 5-10 минутах на транспорте• Центр Феодосии - 35 минут, озеро Ачи - 30 минут, Азовское море - 50 минут, Крымский мост - около часа• Удобный выезд на объездную дорогу к курортам КрымаУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке ВТБ до сдачи дома• Сдача дома - 1 кв. 2028, ключи - 4 кв. 2028• Ипотека: ВТБ, Сбербанк, Промсвязьбанк, банк ''Россия'', Генбанк, военная ипотека, программы с субсидированной ставкой• Рассрочка от застройщика: первый взнос 10%, остаток равными платежами до июня 2027 года, можно перейти в ипотеку• Материнский капитал - в первый взносВосточный Крым, Феодосийский залив - длинные песчаные пляжи, тёплое мелкое море, удобное для детей, солёные озёра и степные просторы. Здесь спокойнее и доступнее, чем на Южном берегу, а до Феодосии, Коктебеля и Судака - рукой подать.О ЛОТЕ• Лот 91• 3-комнатная квартира• Общая площадь 84,59 м²• Этаж 1 из 16• Сдача - 1 кв. 2028С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку, расчёт ипотеки или рассрочки.Артикул лота: 13483996

Квартира в квартале ''Семейный'', АлуштаУтро с видом на горы, дорога до моря - десять минут, а вечером - прогулка по набережной Алушты. Дети ходят в школу и детский сад по соседству, во дворе - площадки и зоны отдыха. ''Семейный'' - квартал для тех, кто хочет жить на Южном берегу Крыма не в отпуске, а каждый день.ПРЕИМУЩЕСТВА• Третий этап квартала: семь девятиэтажных секций по монолитно-каркасной технологии• Расположение на возвышенности - панорамные виды на горы, город и море• Индивидуальное газовое отопление в каждой квартире - сами управляете теплом и платежами• Остеклённые балконы и лоджии, потолки 2,7 м• Благоустроенная территория: зоны отдыха, ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки• Бесшумные лифты, безбарьерная среда, отдельные кладовые для сезонных вещей• Парковочные места, на первом этаже - кофейни, магазины, аптекаРАСПОЛОЖЕНИЕ• Алушта, улица 60 лет СССР - жилой район с готовой инфраструктурой• Рядом школа, детский сад, рынок, магазины и остановки общественного транспорта• До ближайшего пляжа и центральной набережной - около 10 минут на машине• Ялта - 40 минут, Симферополь - 60 минут, аэропорт Симферополя - 70 минутУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке ВТБ до сдачи дома• Сдача дома - 4 кв. 2028• Семейная ипотека от 5,8%, ИТ-ипотека от 6%, военная ипотека• Рассрочка от застройщика до августа 2028 года: первый взнос от 30% для двух- и трёхкомнатных, от 50% - для однокомнатных• Материнский капитал, 100% оплатаАлушта - одна из главных здравниц Южного берега Крыма: море, окружённое горами, зелёные парки, лазурные пляжи и мягкий климат. Город живёт круглый год, а спрос на жильё у моря стабильно держится.О ЛОТЕ• Лот 128• 3-комнатная квартира• Общая площадь 82,7 м²• Этаж 2 из 9• Сдача - 4 кв. 2028С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 53333_128

Море и розовое озеро за окном - курорт Саки, село Прибрежное.Утро начинается с прогулки по косе между Чёрным морем и розовым озером Сасык-Сиваш, днём - песчаный пляж в десяти минутах ходьбы, а вечером - тишина зелёного двора, где пахнет политой травой и слышно только цикад.АКЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА - СКИДКА 25%• Скидка 25% уже учтена в цене объявления• Условия: при 100% оплате или при ипотеке• Действует на все свободные квартиры комплекса до отмены застройщикомПРЕИМУЩЕСТВА• Дом сдан и введён в эксплуатацию - ключи сразу после сделки, без ожидания стройки• Восемь кирпично-монолитных домов, фасады облицованы кирпичом• Потолки 2,7 м и увеличенные окна с алюминиевым профилем• Свой фитнес-центр и центр йоги, кафе и магазины на первых этажах• Школа и детский сад в составе комплекса• Пассажирские и грузовые лифты в каждом корпусе• Приватные внутридворовые зоны, игровые комплексы, озеленение с автополивомРАСПОЛОЖЕНИЕ• Песчаные пляжи - 500 м, 10 минут пешком• Коса между Чёрным морем и розовым озером Сасык-Сиваш• Железнодорожная станция Прибрежная, магазины и кафе - 15 минут пешком• Центр Саки - 10 минут транспортом, Евпатория - 20 минут• Аэропорт Симферополь - 50 минут• Рядом грязевые лечебные озёраУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки• Ипотека - доступны все ипотечные программы• Возможна рассрочка от застройщика• Материнский капитал, 100% оплатаСаки - бальнеологический курорт на западном побережье Крыма: широкие песчаные пляжи, мелкое тёплое море и знаменитые грязевые озёра, ради которых сюда едут со всей страны.О ЛОТЕ• Лот 6• 3-комнатная квартира• Общая площадь 65,01 м²• Этаж 1 из 8• Секция 1• Дом сдан в 4 кв. 2024С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео-обход.Артикул лота: 7570438_6

Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 102,7 м² в малоэтажном бизнес-классе на Южном берегу: всего 179 квартир, бассейн и закрытая территория.Утро начинается на собственной террасе: кофе, тёплый ветер с моря и панорама на Аю-Даг, виноградники и склоны гор. Корпуса ''Шато Гурзуф'' спускаются каскадом по рельефу, волны фасадов повторяют изгибы прибрежных холмов, а панорамные окна впускают в дом море и свет. Днём - бассейн и лаунж-зоны внутри закрытой территории, вечером - прогулка к набережной старого Гурзуфа и закат над бухтой. Всего 179 квартир: здесь нет суеты больших жилых комплексов, только тишина, приватность и Южный берег Крыма во всей его красоте - для жизни, отдыха и сдачи в аренду.ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Камерная резиденция бизнес-класса: всего 179 квартир в 6-этажных корпусах• Корпуса встроены в рельеф каскадом - у большинства квартир открытый вид на море• В каждой квартире своя видовая терраса, панорамное остекление• Авторские планировки: мастер-спальни, гардеробные, большие кухни-гостиные• Закрытая охраняемая территория вдали от шумных трасс• Открытый бассейн с видом на море, лаунж-пространства, зоны отдыха• Благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном, детские площадки• Гостевая стоянка на 45 машино-мест• Кирпично-монолитные дома, сдача - 2 квартал 2029 года• Участок в особом природоохранном секторе - новых стройок рядом не будетРАСПОЛОЖЕНИЕ• Ялта, пгт Гурзуф, Гурзуфское шоссе, 1Б• До пляжа - около 20 минут пешком, до набережной Гурзуфа - около 5 минут на транспорте• Рядом Дача Чехова и парк Гурзуфа, вид на гору Аю-Даг• Центр Ялты - 15 км, Ласточкино гнездо - 30 минут на машине• Центр Симферополя - около 1 часа 5 минутУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке ВТБ до сдачи дома• Сдача дома - 2 кв. 2029• Рассрочка 0% от застройщика без удорожания: первый взнос 20%, 30%, 50% или 70%, остаток равными платежами до 2027-2028 года• Ипотека в любом банке России, оформление сопровождает персональный менеджер застройщика• Бизнес-ипотека для ИП и компаний, первый взнос по ипотеке от 20%• При полной оплате в короткий срок застройщик даёт индивидуальные условия• Юридически это квартира: можно жить и сдавать посуточноО ЛОТЕ• Номер квартиры: 48• Корпус Л3, 6-этажный• Формат: Две спальни + кухня-гостиная• Общая площадь: 102,7 м²• Спальни: 19,7 + 18,3 м²• Кухня-гостиная: 30,7 м²• Этаж: 4 из 6• Вид: на море• Своя терраса, панорамные окна• Два санузла• Отделка подчистовая: стяжка пола, штукатурка стен, окна, входная дверь, радиаторы, счётчики, электричество и интернет до щитка• Сдача - 2 квартал 2029 года, договор долевого участияС клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - пришлю планировку, свежие фото стройки и рассчитаю график рассрочки по этой квартире.Артикул лота: 13973807_3_48

Квартира в заселённом доме ''Утесова'' - до набережной около 8 минут на машине.Феодосия - город Айвазовского и Грина, с длинной набережной, старинными улочками и аллеями глицинии весной. В ''Утесове'' всё нужное рядом: школы, детские сады, магазины и остановки - в пешей доступности, а до моря и центра несколько минут на машине. Новые дома с лифтами, озеленённый двор с площадками для детей и спорта, своё машиноместо в крытом паркинге - спокойная городская жизнь у моря круглый год, а летом - квартира, которую легко сдать отдыхающим.АКЦИЯ: СКИДКА 7% НА КВАРТИРЫ СДАННОГО ДОМА ПРИ 100% ОПЛАТЕ ИЛИ ИПОТЕКЕ• Скидка 7% уже учтена в цене объявления• Действует со всеми ипотечными программами, при рассрочке не применяется и не суммируется с другими акциями• До 31 октября 2026 года - скидка на машиноместо в паркинге при покупке квартиры за полную оплату или в ипотекуПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Квартал комфорт-класса от федерального застройщика: первая очередь уже сдана и заселена, вторая - три новых дома на 7 и 8 этажей• Монолитно-каркасные дома, пассажирские и грузовые лифты, входные группы по дизайн-проекту• Индивидуальное отопление в квартирах - своё тепло без зависимости от городской котельной• Видеонаблюдение по периметру, вход в подъезды по смарт-картам или через приложение• Ландшафтное озеленение с автополивом, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулок• Крытый паркинг с машиноместами в собственность и открытая стоянка для гостей• Магазины, кофейни и сервисы на первых этажах - повседневное всё во двореРАСПОЛОЖЕНИЕ• Феодосия, микрорайон Стожары, Симферопольское шоссе - удобный выезд на трассу ''Таврида''• Набережная и море - около 8-10 минут на машине, центр города - 10-20 минут• Школы, детские сады, торговый центр, поликлиники и остановки - в шаговой доступности• Железнодорожный вокзал Феодосии - около 12 минут• Арт-кластер ''Таврида'' - около часа, аэропорт и вокзал Симферополя - около полутора часовУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки• Беспроцентная рассрочка от застройщика: первый взнос от 30%, остаток ежемесячно или ежеквартально• Ипотека - 23 программы: семейная и ИТ-ипотека 6%, военная, ипотека на новостройку, первый взнос от 20%, срок до 30 лет• Поможем подобрать банк и программу, подадим заявку• Сделку можно оформить дистанционноФеодосия - живой город у моря с собственной инфраструктурой на весь год: галерея Айвазовского, музей Грина, набережная и Золотой пляж. Здесь можно жить постоянно, а летом стабильно сдавать жильё отдыхающим.О ЛОТЕ• Лот 163• 3-комнатная квартира с европланировкой (2 спальни + кухня-гостиная)• Общая площадь 72,2 м²• Этаж 2 из 8• Этап 1• Отделка: без отделки• Дом сдан в 4 кв. 2024С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - пришлю планировку, план этажа и свежие фото дома.Артикул лота: 5412024_e1_163

Первая линия у моря - дом сдан, закрытый двор, КерчьМалоэтажный квартал на первой линии: закрытая территория, спа-комплекс во дворе, панорамные окна в пол и песчаный пляж в восьми минутах ходьбы.АКЦИЯ И ВАША ВЫГОДА• Застройщик снизил цену именно на эту квартиру• Рассрочка без процентов: первоначальный взнос 30%, остаток суммы - до 30.06.2027• Индивидуальные условия оплаты застройщик согласовывает по конкретной квартире• Условия акций ограничены по сроку и фиксируются в договореПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА• Дом сдан и введён в эксплуатацию - ключи сразу после сделки, без ожидания стройки• Первая береговая линия Чёрного моря, район Старый Карантин• Термальный спа-комплекс: круглогодичный подогреваемый бассейн с гидромассажем и бани• Тренажёрный зал и торговая галерея на территории• Закрытая охраняемая территория: видеонаблюдение и контроль доступа• Малоэтажный квартал: 10 домов по 4 этажа, пассажирский лифт в каждом подъезде• Монолитные конструкции, кирпичные межкомнатные перегородки, композитный фасад• Потолки 2,75 м и панорамное остекление в каждой квартире• Умный дом: датчики протечки и пожара, управление климатом и светом с телефона• Двор-сад: ландшафтное озеленение, перголы, лавочки, прогулочные дорожки• Детские площадки, уличные тренажёры, прогулочная зона 1,5 км, площадка для выгула собак• Двор без машин, 302 машино-места в паркинге• Своя управляющая компания и сервисный оператор• 476 квартир, 26 500 м² жилой площади, класс комфортРАСПОЛОЖЕНИЕ• Море - 5 минут пешком• Свой песчаный пляж с отдельным спуском и сеткой от медуз - 8 минут пешком• Городской пляж Керчи: широкий песок с мелкой ракушкой, шезлонги, зонты, беседки с навесом• Центр города - 15 минут транспортом• Магазины и сервисы повседневного спроса - рядом с домом• Детские сады, школы и медицинские учреждения - в шаговой доступности• Удобные выезды в другие районы города и на трассуУСЛОВИЯ ПОКУПКИ• Дом сдан, идёт передача ключей - договор долевого участия по 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счёт в Сбербанке• Ипотека - 15 программ, ставка от 5,5%, первый взнос от 20%, срок до 30 лет, государственные программы• Военная ипотека• Рассрочка без процентов: первый взнос 30%, остаток - до 30.06.2027, всего 9 программ рассрочки, рассрочку можно закрыть ипотекой• 100% оплата• Квартиры первой очереди - ремонт от застройщика по специальной цене• Чистовая отделка и бытовая техника - по желанию, отдельной услугойО ЛОТЕ• Лот 26• 3-комнатная квартира• Общая площадь 105,1 м²• Этаж 1 из 4• Дом 3• Отделка: предчистовая• Дом сдан в 3 кв. 2026С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки и фото.Артикул лота: 9312030_675866