logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 66 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе

  • Новостройки48
  • Вторичка18
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.11 кв.м., на 8 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
8 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
8 / 9 этаж
16 485 300 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.11 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
7 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
7 / 9 этаж
16 485 300 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.14 кв.м., на 4 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
85 м2
4 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
4 / 9 этаж
16 240 730 
191 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.04 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
7 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
7 / 9 этаж
16 485 300 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.04 кв.м., на 8 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
8 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
8 / 9 этаж
16 485 300 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.03 кв.м., на 8 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
8 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
8 / 9 этаж
16 485 300 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 84.96 кв.м., на 5 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
5 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
5 / 9 этаж
16 391 490 
193 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.03 кв.м., на 8 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
8 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
8 / 9 этаж
16 485 300 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.14 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
84 м2
7 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
7 / 9 этаж
16 498 950 
195 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 83.85 кв.м., на 13 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
83 м2
13 / 13 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
13 / 13 этаж
16 688 140 
199 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.21 кв.м., на 9 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
85 м2
9 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
9 / 9 этаж
16 916 390 
197 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.21 кв.м., на 9 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
85 м2
9 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
9 / 9 этаж
16 914 420 
197 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 99.18 кв.м., на 1 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
99 м2
1 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
99 м2
1 / 9 этаж
18 745 020 
189 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 83.5 кв.м., на 9 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
83 м2
9 / 13 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
9 / 13 этаж
16 465 260 
197 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.03 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
85 м2
2 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
2 / 9 этаж
16 091 460 
189 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
3-к, Судак 
Судак
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.03 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
85 м2
2 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
85 м2
2 / 9 этаж
16 091 460 
189 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/23
3-к, Серный переулок, 3 Показать на карте
Судак
Продается 3-х комнатная квартира в Судаке! Адрес: переулок Серный, 3, 5-й этаж Вид на обе стороны дома: во двор и на море! Особенности квартиры: - Общая площадь: 76 кв.м (с балконами) - Просторные 3 раздельные комнаты: 9,6 м², 18,4 м², 12,6 м² - Удобный коридор 11 м² - Кухня 8,6 м² с балконом - Две комнаты с выходом на балкон - Лоджия 3,4 м² - Балконы 5,3 м² и 2,3 м² - Кладовое помещение для хранения вещейКвартира чистая, ухоженная и готова к проживанию! До моря всего 15-20 минут пешком! Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для подробной информации и организации просмотра!
76 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
76 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
10 400 000 
136 842 /м2
    1/17
    3-к, Набережная, 75 корп. 7 Показать на карте
    Судак
    Выставлены на продажу 3-комнатные апaртaменты общей площадью 85,3кв.м , раcпoложенные нa 3 этaжe в кoмплeкcе бизнес- клаccа ''ATLAS аpаrt- hоtel & SPA''. Полностью готовы к проживанию: оснащены всей необходимой мебелью и бытовой техникой. В аренду не сдавались - всё новое, в защитной упаковке.Из панорамных окон открывается живописный вид на мope.Самый инвестиционно привлекательный объeкт в Cудаке, возможна передача апартаментов Управляющей компании для дальнейшей круглогодичной сдачи в аренду.Собственная парковая зона и оборудованный пляж в 10 метрах от апартаментов.- Благоустроенная территория на 4 га:- 2 открытых бассейна и 1 крытый с подогревом воды- панорамный ресторан и кафе с открытой террасой- SРА центр- тренажерный зал, медцентр- детские площадки, развивающая комната с няней- аквапарк- амфитеатр- лаунж-зоны и прогулочные дорожки со спортивными зонами- наземный паркинг на 450 мест- закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением- отдельным плюсом является дистанционное обслуживание управляющей компанией, которая поможет и с заселением жильцов, и с контролем помещения.По всем интересующим вопросам - Звоните! Цена ниже, чем у застройщика! Также имеются апартаменты , расположенные в других корпусах ''Атласа''.
    85 м2
    3 / 3 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    85 м2
    3 / 3 этаж
    Монолит
    35 500 000 
    416 178 /м2
      1/13
      3-к, Набережная, 75 корп. 11 Показать на карте
      Судак
      Выставлены на продажу 3-комнатные апaртaменты общей площадью 70кв.м , раcпoложенные нa 1 этaжe в кoмплeкcе бизнес- клаccа ''ATLAS аpаrt- hоtel & SPA''. Полностью готовы к проживанию: оснащены всей необходимой мебелью и бытовой техникой. В аренду не сдавались - всё новое.Из кухни-гостиной предусмотрен отдельный выход в парковую зону!Из панорамных окон открывается живописный вид на мope.Самый инвестиционно привлекательный объeкт в Cудаке, возможна передача апартаментов Управляющей компании для дальнейшей круглогодичной сдачи в аренду.Собственная парковая зона и оборудованный пляж в 10 метрах от апартаментов.- Благоустроенная территория на 4 га:- 2 открытых бассейна и 1 крытый с подогревом воды- панорамный ресторан и кафе с открытой террасой- SРА центр- тренажерный зал, медцентр- детские площадки, развивающая комната с няней- аквапарк- амфитеатр- лаунж-зоны и прогулочные дорожки со спортивными зонами- наземный паркинг на 450 мест- закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением- отдельным плюсом является дистанционное обслуживание управляющей компанией, которая поможет и с заселением жильцов, и с контролем помещения.По всем интересующим вопросам - Звоните! Цена ниже, чем у застройщика! Также имеются апартаменты , расположенные в других корпусах ''Атласа''.
      70 м2
      1 / 3 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      70 м2
      1 / 3 этаж
      Монолит
      30 000 000 
      428 571 /м2
        1/15
        3-к, Набережная, 75 корп. 7 Показать на карте
        Судак
        Выставлены на продажу 3-комнатные апaртaменты общей площадью 85,1кв.м , раcпoложенные нa 2 этaжe в кoмплeкcе бизнес- клаccа ''ATLAS аpаrt- hоtel & SPA''. Полностью готовы к проживанию: оснащены всей необходимой мебелью и бытовой техникой. В аренду не сдавались - всё новое, в защитной упаковке.Из панорамных окон открывается живописный вид на мope.Самый инвестиционно привлекательный объeкт в Cудаке, возможна передача апартаментов Управляющей компании для дальнейшей круглогодичной сдачи в аренду.Собственная парковая зона и оборудованный пляж в 10 метрах от апартаментов.- Благоустроенная территория на 4 га:- 2 открытых бассейна и 1 крытый с подогревом воды- панорамный ресторан и кафе с открытой террасой- SРА центр- тренажерный зал, медцентр- детские площадки, развивающая комната с няней- аквапарк- амфитеатр- лаунж-зоны и прогулочные дорожки со спортивными зонами- наземный паркинг на 450 мест- закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением- отдельным плюсом является дистанционное обслуживание управляющей компанией, которая поможет и с заселением жильцов, и с контролем помещения.По всем интересующим вопросам - Звоните! Цена ниже, чем у застройщика! Также имеются апартаменты , расположенные в других корпусах ''Атласа''.
        85 м2
        2 / 3 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        85 м2
        2 / 3 этаж
        Монолит
        34 000 000 
        399 530 /м2
          1/4
          3-к, Судак 
          Судак
          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.14 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
          85 м2
          2 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          85 м2
          2 / 9 этаж
          16 104 690 
          189 000 /м2
          Новостройка,
          IV-2028
          1/4
          3-к, Судак 
          Судак
          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.14 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
          85 м2
          2 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          85 м2
          2 / 9 этаж
          16 104 690 
          189 000 /м2
          Новостройка,
          IV-2028
          1/4
          3-к, Судак 
          Судак
          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.14 кв.м., на 1 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
          85 м2
          1 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          85 м2
          1 / 9 этаж
          16 116 030 
          189 000 /м2
          Новостройка,
          IV-2028
          1/4
          3-к, Судак 
          Судак
          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 85.14 кв.м., на 1 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
          85 м2
          1 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          85 м2
          1 / 9 этаж
          16 116 030 
          189 000 /м2
          Новостройка,
          IV-2028
          1/4
          3-к, Судак 
          Судак
          Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 84.96 кв.м., на 3 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
          85 м2
          3 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          85 м2
          3 / 9 этаж
          16 242 640 
          191 000 /м2
          Новостройка,
          IV-2028
          • 1
          • 2
          • 3
          • Следующая
          Распечатать
          Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе
          • по районам
          • Железнодорожный
          • Киевский
          • Центральный

          Вместе с этим также ищут:

          Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

          🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Симферополе на N1?

          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
          • ✔ На N1 размещены 66 квартир
          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

          💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Симферополе?

          • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 16,79 млн ₽
          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 198,96 тыс ₽

          📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

          • Наибольшая площадь: 139 м²
          • Минимальная площадь: 43 м²