Продажа трехкомнатных домов, коттеджей в Симферополе

Продаётся уникальная двухуровневая квартира в самом сердце Белогорска, на улице Ушакова, в шаговой доступности от поликлиники. Эта просторная квартира площадью 147,6 м² на первом этаже станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодной аренды!Квартира выполнена в свежем евроремонте, который создаёт атмосферу уюта и стиля. Внутреннее пространство включает в себя светлую прихожую, две уютные спальни, просторную гостиную с элегантным камином, функциональную кухню, гардеробную и современный совмещённый санузел. Каждое помещение продумано до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт для Вас и Вашей семьи.Все коммуникации уже подключены: вода, электричество, отопление и канализация. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность наслаждаться свежим воздухом.Район с развитой инфраструктурой предлагает всё необходимое для комфортной жизни: магазины, детский сад, школа, поликлиника, ярмарка, торговые центры и аптеки всё в шаговой доступности! Документы полностью готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищный сертификат, что делает её отличным вариантом для покупки.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Стоимость — 13 000 000?. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 98633Номер в базе: 1853031

ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДАННОГО РАЙОНА 3-х кoмнатная квартирa Квартира рaспoложeна в центре города в хорошем paйoнe Eвпатоpии!!!! 1 км oт лучшиx пecчаных пляжей полуострoва. Xopoшo pазвитая инфрaструктуpа: у дoмa множество магазинов , аптeки, детский cад и школы . Отличная транспортная развязка. Благодаря расположению квартиры, она прекрасно подходит не только для жизни, но и для инвестиций и последующей сдачи в аренду. Данная квартира ждет именно Вас! Приглашаем на просмотр! Комиссию агентства оплачивает покупатель. Звоните уже сейчас!

Продам уютную трехкомнатную квартиру в поселке городского типа Ленино, Республика Крым. Квартира находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 46 квадратных метров, из которых 30 кв. м жилая, а кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков 2.8 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тихую и спокойную атмосферу.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные. Есть один совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и долговечность здания.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быструю и безопасную покупку. Без обременений и сложностей в оформлении.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.

Код объекта: 1991944.Это объявление для тех кто любит комфорт и ценит удобство месторасположения!Продажа трёхкомнатной квартиры на земле в самом центре города Керчь. Квартира в хорошем состоянии все коммуникации заведены в квартире установлен газовый котёл, индивидуальное отопление! Что очень удобно, вы сами регулируете когда вам включать, а когда выключать, и регулировать температуру в квартире.Квартира просторная, светлая, комнаты изолированные, просторная кухня, своя парковка.Что касается месторасположения центр города, всё в шаговой доступности:- центральный рынок-всевозможные магазины-кафешки-Площадь Ленина- городская набережная с прекрасным видом на Керченский мост и пролив!-Гора Митридат- Школа, детский сад и т.дПрекрасно подойдёт для семей с маленькими детьми, и для пожилых людей так как имеет вид частного дома!Так же можно вложить как в инвестицию, квартира прекрасно сдается в аренду.Звоните, ваша, квартира ждёт именно, Вас!Так же есть два сарая для хоз нужд!!!

Продается светлая, просторная 3х комнатная квартира. Раздельные комнаты. Есть большая лоджия и балкон. Выполнен качественный ремонт. Центральное отопление, горячая вода постоянно.Во дворе детская и спортивная площадка, открытая парковка для авто. Удобный район со всей необходимой инфраструктурой: рядом 2 школы,садик, торговый центр, магазины,кафе,аптеки. Так же возле дома остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города , в том числе и до моря.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 68.4 м² на первом этаже с автономным газовым отоплением. Ключевое преимущество — уникальные возможности, сравнимые с проживанием в собственном доме: потенциальная организация отдельного входа, личной входной зоны и парковки непосредственно у здания. Планировка функциональна и продумана: три изолированные комнаты площадью 18.7, 12.7 и 8.7 м² обеспечивают приватность для всех членов семьи. В распоряжении уютная кухня 8.7 м², большая прихожая 10.5 м², раздельный санузел и кладовая. Объект находится в отличном состоянии: установлены стеклопакеты, уложены ламинат и кафель, имеются застекленные балкон и лоджия. Автономное отопление на двухконтурном котле обеспечивает полный контроль над климатом и коммунальными расходами без сезонных ограничений и переплат. Дом расположен в благоустроенном зеленом дворе с современными детской и спортивной площадками, которые видно с балкона. Локация отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, вокзал и центр города, а до моря можно добраться за 10 минут на автомобиле. Все документы в порядке, счетчики поверены, финансовых обременений нет. Объект представляет собой рациональное вложение и готов для комфортного проживания. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198064Номер в базе: 11712046

Продается просторная полноценная 3-х комнатная квартира в ЖК ''Просперити'' в Алуште. Все комнаты в квартире изолированные. Большой холл, 2 лоджии, 2 санузла.Комнаты - 27, 3 кв.м., 12.3 кв.м., 16.7 кв.м.Кухня - 10.8 кв.м.Территория комплекса закрытая, охраняемая, имеется подземный паркинг.Напротив дома школа, в соседнем дворе детский сад. До моря 10 минут пешком через парковую зону.

Объект 1611. Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира в живописном городе Евпатория, расположенную по адресу: Республика Крым, проспект Победы, 46. Квартира общей площадью 73,3 кв. м станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиционных целей. Квартира имеет изолированную планировку, что обеспечивает удобство и комфорт в каждом помещении. Просторная кухня площадью 9,4 кв. м это идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире установлены пластиковые окна, которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. К услугам будущих владельцев открытая парковка во дворе и пассажирский лифт для удобства. Квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детский сад и рынок. Удобная транспортная схема позволит легко добраться в любую точку города. Этот объект идеально подходит для семьи или для тех, кто хочет создать комфортное пространство под ремонт. Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры в Евпатории

Вашему вниманию предлагается уникальный объект - квартира в ЖК Чаир.Квартира внутренней площадью 75,5 м2, состоит из 2 спален, санузла, кухни-гостиной. Терраса-балкон 36 м2 с лаунж-зоной — для неспешных завтраков и ужинов на закате. К квартире идет паркоместо в закрытом паркинге площадью 14,8 м2Чаир — жилой комплекс в окружении дворцов, сосновых массивов и лучших здравниц ЮБК.До моря — 5 минут по парковой аллее. До Ялты — 10 минут на авто.Важное преимущество:Близость к инфраструктуре санатория Сосновая Роща:— бассейн с морской водой и баром— SPA, лечебный центр, солярий— теннисный корт, фитнес-зал— ресторан, пляж, детская зонаВсе документы готовы.Это не просто квартира. Это — стиль жизни на высоте, где каждый день начинается с соснового воздуха и заканчивается закатом над морем. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Арт. 123528406 В продаже 3-х комнатная квартира в центре г. Алушта, по ул. Ленина.Квартира расположена на 5 этаже 5-этaжного дома.Выполнен косметический ремонт в комнатах и санузле, везде установлены металлопластиковые окна.Полностью укомплектована всем необходимым для личного проживания или сдачу в аренду!Общая площадь квартиры составляет 57 кв. без учета балкона, жилая площадь — 41.2 кв.м.Планировка включает в себя:гостиную — 17.6 кв.м— две изолированные спальни — 12.1 кв.м, 10.4 кв.м.— кухню — 5 кв.м.— совмещенный — 4 кв.м.— прихожую — 5.6 кв.м.— один балкон — 3 кв.м.Отопление центральное, установлена газовая колонка для подогрева воды.Рядом вся необходимая инфраструктура: рынок, магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта 50 метров.Расстояние до центра составляет 3 минуты пешим шагом по ровной местности.До моря 10 минут пешком!Один — Собственник!Звоните! Ответим на все дополнительные вопросы.

Код объекта: 1772141.Продается светлая 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных и спокойных районов города. Это не просто квадратные метры — это готовое пространство для счастливой семейной жизни.Район мечты, где всё под рукой: Тихий, ухоженный двор. 23-я школа прямо у дома и детский сад. Ворошиловский рынок, магазины и Ледовый каток им. Авербуха в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка.Квартира для жизни: Просторные раздельные комнаты: детская, родительский уголок и большой зал для гостей. Очень большая кухня — место для семейных ужинов и ароматных пирогов. Шикарная лоджия для утреннего кофе. Отличная шумоизоляция, исправные лифты, тихие соседи.Квартира в хорошем жилом состоянии, но у нее колоссальный потенциал. Сделав современный ремонт, вы создадите здесь свое бесценное фамильное гнездо, которое заиграет еще ярче.Ждем хозяев, готовых наполнить этот дом детским смехом, теплом и уютом.

Продается просторная трехкомнатная квартира 62 м² на втором этаже пятиэтажного монолитного дома в тихом спальном районе города Саки. Ключевым преимуществом объекта является выполненная профессиональная перепланировка, в результате которой объединены кухня и гостиная, создав светлое и функциональное пространство для жизни и приема гостей. В квартире выполнен качественный косметический ремонт с использованием практичных материалов, установлены новые металлопластиковые стеклопакеты и автономная система отопления, что обеспечивает полный контроль над климатом и существенную экономию на коммунальных расходах в зимний период.Расположение объекта предлагает баланс между спокойной жилой средой и развитой инфраструктурой. В пешей доступности, в пределах 10-15 минут, находятся центр города, Сакская набережная и стадион. Рядом с домом расположены магазины первой необходимости, аптека, детские сады и школа. . Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодной цены и удачного расположения для комфортной жизни круглый год. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 62031Номер в базе: 9815153

Объект 1606. Вашему вниманию предлагается уютная 3-х комнатна квартира в спальном районе гopода Евпатории. Звони прямо сейчас организую показ!Продаётся ВИДОВАЯ уютная 3-х комнатная квартира чешской планировки с видм на море, общей площадью 64,7 кв м . Квартира находится на береговой лини возле моря . Квартира удобной планировки, с изолированными комнатами, и раздельным санузлом. Везде установлены пластиковые окна, вид из окон во двор и на море. Мебель и техника частично остаются новому владельцу. Квартира юридически чистая , документы РФ, и полностью готовы к сделки.Звони прямо сейчас! Не упусти квартиру своей мечты!

Район завода Войкова, добротный каменный дом, раздельные комнаты, высокие потолки, большая кухня - 8 квадратных метров, большая гостиная - 24 квадратных метра, центральное отопление, газифицирована.. Во дворе свой палисадник и 2 гаража.. Рядом остановка, магазины, недалеко школа, больница, море с благоустроенным пляжем и мангальными зонами.

Продается трехкомнатная квартира в Евпатории на улице 60 лет ВЛКСМ. Общая площадь составляет 57.9 м². Жилая площадь 52 м². Площадь кухни 5 м². Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1976 году. Она предлагает три спальни, раздельный санузел и автономное отопление. Также имеется балкон и кладовка, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните или пишите. Документы готовы к сделке! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 185630Номер в базе: 10601896

Объект 1605. Продаётся уютная квартира в самом сердце Евпатории, на Санаторской улице. Это прекрасное предложение для тех, кто хочет жить рядом с морем или сдавать недвижимость в аренду отдыхающим. Общая площадь квартиры составляет 50 метров, что позволяет комфортно разместить всё необходимое для вашей жизни. Изолированная планировка включает 3 комнаты, что идеально подходит для семей или для организации туристических двухместных номеров. Квартира выполнена в современном евроремонте и полностью меблирована, что позволяет новым владельцам сразу же начать наслаждаться жизнью в ней. Раздельный санузел и душ, газовая плита, а также автономное отопление с котлом создают максимальный комфорт для проживания в любое время года. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Важно отметить, что вход в дом осуществляется со двора, а также имеется открытая парковка во дворе, что является неоспоримым преимуществом для владельцев автомобилей. В шаговой доступности находятся магазины и транспорт, а до моря всего 3 минуты пешком! Не упустите возможность приобрести эту квартиру на земле, состоящую из двух номеров, для комфортной жизни или выгодного бизнеса. Онлайн-показ возможен, так что вы можете оценить все преимущества этого замечательного предложения прямо сейчас!

Продам 3 комнатную квартиру, с ремонтом, автономным отоплением, двух контурным котлом (горячая вода и отопление), окна выходят на южную и северную стороны. 10 минут езды до Азовского моря, 20 минут до Черного моря. Тихий спокойный район, во дворе детская и спортивная площадки, освещение. В поселке есть школы, детские сады, поликлиника, и многое другое. Инфраструктура хорошо развита. Вместе с квартирой возможна продажа гаража, в 200 м от дома. Вопросы по телефону

Отличный, востребованный спальный район с развитой инфраструктурой и лучшим расположением дома по сторонам света - восток - запад, то есть в квартире в течение всего дня естественное (солнечное) освещение.. В квартире сделана перепланировка (узаконена), увеличена кухня и ванная комната, произведён частичный ремонт, все окна и балконы застеклены стеклопакетами, трубы заменены.Требуются отделочные работы.. Рядом с домом остановка, супермаркет, школа, два детских сада, Детская школа искусств, множество магазинов, небольшой рынок, недалеко гимназия, море, круглогодичный бассейн с морской водой в санатории Москва-Крым.

Объект 1603. Уютная, проcтоpнaя квартирa для большой сeмьи, состояние oтличнoе, oсталоcь расставить мебeль по вашему вкусу. В кваpтиpe: тёплые полы на кухне и в ванной (очень комфортно и приятно зимой), 2 кондиционера на холод и тепло, кладовка для вещей, с полками, в спальне огромный дорогой шкаф с рабочим столом на 2 человека, встроенная кухня с плитой, АГВ (газовый водонагревательный аппарат). Всё, что на фото соответствует действительности и остаётся в квартире. Проживание в квартире максимально приятное и удобное. Все комнаты правильной формы - потенциал квартиры огромный! Район Центрального (Колхозного) рынка, рядом имеются: школы, рынок, супермаркет Фреш, поликлиники, аптеки, автомойка, остановка общественного транспорта в 3 мин ходьбы. До моря и набережной Терешковой 15 минут ходьбы. Всё в шаговой доступности. Продаю в связи с переездом. Документы РФ, перепланировка узаконена в 2009 г, всё в полном порядке.

Объект 1602. Прoдaётся 3-х комнатная светлая квартира в г. Евпатория. Из окон видно озеро и море! Площадь кoмнат: 18.5/ 12.5/ 8.6кв.м, кухня 9,3кв.м. Окна выходят нa ceвep и юг. Лоджия застеклённая стеклoпакeтом, балкон - дeревом и pазделен на две части, на зaл и куxню. Поменяли нoвый лифт, в дoмe вeдётся видeонаблюдениe, умный домофон. Во дворе есть детская площадка и парковка для авто. Отличное месторасположение: рядом рынок, магазины, садик, школа, автобусная и трамвайная остановка.

Объект 1601. Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в живописном поселке Вересаево, расположенном в Сакском районе Республики Крым. Эта квартира, находящаяся по адресу Гвардейская ул., 6, идеально подходит для комфортной семейной жизни вдали от городской суеты. Общая площадь квартиры составляет 43.8 квадратных метров, а жилая 30,5 квадратных метров. Благодаря смежно-изолированной планировке вы сможете создать индивидуальное пространство для каждого члена семьи. Квартира выполнен евроремонт, с использованием качественных материалов. Каждый элемент был тщательно подобран и сделан с любовью, что создает атмосферу уюта и тепла. Высота потолков в 2.8 метра добавляет дополнительное ощущение простора, а окна выходят на зеленый двор, что позволит наслаждаться природой из собственного дома. Недалеко от дома есть образовательная школа и детский сад, что будет особенно удобно для семей с детьми. В поселке имеются продовольственные магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни. Всего в 15 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте находится город Евпатория, что обеспечивает легкий доступ к его всем преимуществам.

Если Вы хотите наслаждаться жизнью у моря, дышать чистым воздухом и гулять по южнобережным паркам Крыма, то это предложение для Вас! Предлагается к продаже 3 х комнатная квартира в курортном г. Алупка. Общая площадь 72 метров, первый высокий этаж, фактически второй этаж, вид из окон на море и розарий. Квартира включает в себя просторную кухню-гостиную , две изолированные спальни, санузел и постирочную. Квартира с хорошим ремонтом и автономным отоплением. Встроенная мебель остается. Особой привлекательностью объекта является его локация -в 5 минутах ходьбы от Мисхорского парка, от Набережной и моря 7 минут ,в 5 минутах ходьбы от дворца и парка князя Юсупова и в 15 минутах ходьбы от Воронцовского парка. Ухоженный двор с беседкой для барбекю и розами. Звоните! Приезжайте!

В продаже просторная трехкомнатная квартира в курортном городе Саки. 65 квадратных метров продуманного пространства с ''чешской'' планировкой, где каждая зона обрела свое идеальное место. Широкий коридор встречает гостей, три раздельные комнаты дарят уединение каждому члену семьи, а практичная кладовая бережно хранит ваши запасы. Свежий косметический ремонт создает ощущение новизны ровные стены, аккуратные полы с практичным линолеумом, безупречная чистота. Ванная комната уже оборудована современной стиральной машиной LG, так что первые дни на новом месте пройдут без хлопот. Но главное сокровище этого дома независимость! Автономное отопление с мощным котлом и новая колонка для горячей воды дают вам свободу: больше никаких сезонных отключений, только тепло и уют по вашему желанию в любое время года. А еще это значительная экономия на коммунальных платежах.. Расположение мечта для тех, кто ценит и покой, и динамику жизни. Тихий зеленый район, где в двух шагах все необходимое: магазины, школа, автобусная остановка. Всего 8 минут неспешной прогулки и вы в центре города, где кипит курортная жизнь. А если захочется морского бриза, всего 5 км отделяют вас от набережной Черного моря с ее золотыми пляжами. Отсюда легко добраться до Евпатории (20 км) или Симферополя (40 км) идеально для тех, кто любит путешествовать по Крыму без долгих сборов. Это не просто квартира это ваш надежный тыл, место, где каждая деталь работает на ваше спокойствие и радость. Торг возможен для тех, кто уже представил здесь свое будущее. Ваша новая жизнь начинается за этой дверью.Звоните, пишите я Вам покажу эту квартиру. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 92233Номер в базе: 7744091

Арт. 129678285 Продается просторная, уютная, 3-х комнатная квартира в районе Евпаторийского шоссе.Квартира с ремонтом, комнаты изолированные, с/у совмещенный, просторная кухня, балкон остеклен.Все коммуникации центральные : электричество, водоснабжение, канализация, газ, отопление.В пешей доступности вся инфраструктура: магазины, школа, детский садик, ТРЦ Меганом, остановки общественного транспорта.До ЖД вокзала 5 минут на машине.В квартире ни кто не проживает. Документы РФ. Полное Юридическое сопровождение.Если остались вопросы, звоните.Оперативный показ.

Продается великолепная трехкомнатная квартира, в г. Евпатория. Эта уютная квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного блочного дома и имеет общую площадь 62.2 квадратных метров.В квартире удобная планировка, две раздельные комнаты площадью 16,1 м² и 8,7 м², которые идеально подойдут для спальни, а также просторную гостиную площадью 22,7 м², где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. Удобная кухня площадью 6 м² станет настоящим оазисом для кулинарных экспериментов. Раздельный санузел дополнит все необходимые удобства.Центральное отопление.Чистый, и ухоженный подъезд, а также спокойные соседи.Придомовая территория с парковочными местами. Квартира расположена в отличном районе с развитой инфраструктурой. Всего в нескольких шагах находятся школа, детский сад, торговый центр, магазины и аптеки — все, что нужно для удобной жизни, под рукой! Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до моря всего за 10 минут на транспорте, а рядом расположенный кинотеатр, банки и рынок добавят разнообразия в ваш досуг. Возможен разумный торг по факту просмотра. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 99873Номер в базе: 7692304