Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе

Восемь жилых кварталов ''Мойнако Ривьера'' — это гармоничное соединение курортной атмосферы и продуманной жилой среды. Каждая деталь архитектуры и благоустройства направлена на то, чтобы создать комфортное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.Кварталы спроектированы по принципу ''город в городе'':• удобные планировки квартир с панорамными окнами и верандами,• приватные дворы без машин, с зелёными аллеями и местами для отдыха,• пешеходные и велосипедные маршруты, связывающие жилые зоны с набережной и инфраструктурными центрами.Преимущества жизни в кварталах ''Мойнако Ривьера'':• Разнообразие форматов жилья. От уютных однокомнатных до просторных семейных квартир — каждая планировка продумана для разных стилей жизни.• Приватность и экология. Внутренние дворы утопают в зелени, оборудованы детскими и спортивными площадками, а автомобильные парковки вынесены за пределы пешеходных зон.• Семейный комфорт. В шаговой доступности — школа нового поколения и современный детский сад. Вашим детям не придётся тратить время на дорогу.• Курорт у дома. Лечебное озеро Мойнаки, благоустроенная набережная, бассейны и СПА-комплекс в ''Мойнако Резорт'' создают атмосферу отдыха 365 дней в году.• Инфраструктура для активной жизни. Тренажёрные залы, теннисные и падел-корты, прогулочные зоны и гастрономические рестораны формируют полноценное пространство для досуга.• Инвестиционная ценность. Квартиры в ''Мойнако Ривьера'' сохраняют и приумножают капитал благодаря уникальному расположению и спросу на качественное жильё в Евпатории.''Мойнако Ривьера'' — это не просто жильё, это новый уровень жизни у Чёрного моря.Откройте для себя преимущества квартальной застройки, где каждый метр пространства работает на ваш комфорт, здоровье и вдохновение.Запишитесь на персональную консультацию в ателье недвижимости ''Мойнако'' и выберите свой квартал будущего уже сегодня!

Код объекта: 1720945.Для вашей семьи в тихом районеКвартира расположена в середине дома, что обеспечивает ей прекрасные условия: она светлая, теплая и очень уютная.Во дворе чисто, предусмотрены парковочные места для жильцов. Район отличается своим тихим и спокойным характером, что идеально подходит для семей с детьми. Уже нет шума от железной дороги, а также неблагополучных шумных компаний. Ваши дети в безопасности.Рядом с домом вы найдете магазины и остановки общественного транспорта, ПВЗ, почта. Недалеко парк, школа, детский сад. В квартире установлен электрокамин, который создает дополнительный уют, и часть мебели остается новым хозяевам. Мы также можем отметить, что соседи здесь спокойные и приветливые.Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи в тихом районе.Звоните, чтобы договориться о времени просмотра.

Восемь жилых кварталов ''Мойнако Ривьера'' — это гармоничное соединение курортной атмосферы и продуманной жилой среды. Каждая деталь архитектуры и благоустройства направлена на то, чтобы создать комфортное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.Кварталы спроектированы по принципу ''город в городе'':• удобные планировки квартир с панорамными окнами и верандами,• приватные дворы без машин, с зелёными аллеями и местами для отдыха,• пешеходные и велосипедные маршруты, связывающие жилые зоны с набережной и инфраструктурными центрами.Преимущества жизни в кварталах ''Мойнако Ривьера'':• Разнообразие форматов жилья. От уютных однокомнатных до просторных семейных квартир — каждая планировка продумана для разных стилей жизни.• Приватность и экология. Внутренние дворы утопают в зелени, оборудованы детскими и спортивными площадками, а автомобильные парковки вынесены за пределы пешеходных зон.• Семейный комфорт. В шаговой доступности — школа нового поколения и современный детский сад. Вашим детям не придётся тратить время на дорогу.• Курорт у дома. Лечебное озеро Мойнаки, благоустроенная набережная, бассейны и СПА-комплекс в ''Мойнако Резорт'' создают атмосферу отдыха 365 дней в году.• Инфраструктура для активной жизни. Тренажёрные залы, теннисные и падел-корты, прогулочные зоны и гастрономические рестораны формируют полноценное пространство для досуга.• Инвестиционная ценность. Квартиры в ''Мойнако Ривьера'' сохраняют и приумножают капитал благодаря уникальному расположению и спросу на качественное жильё в Евпатории.''Мойнако Ривьера'' — это не просто жильё, это новый уровень жизни у Чёрного моря.Откройте для себя преимущества квартальной застройки, где каждый метр пространства работает на ваш комфорт, здоровье и вдохновение.Запишитесь на персональную консультацию в ателье недвижимости ''Мойнако'' и выберите свой квартал будущего уже сегодня!

Продается 3 комнатная квартира, площадью 62,7 кв.м в одном из районов г. Саки.Квартира очень интересной планировки :коридор 11,1 кв.м., кухня 9 кв.м, комнаты 17, 9, 12 кв.м, лоджия и балкон 6,3 и 2 кв.м. В квартире обычный ремонт, квартира готова для?проживания: заходи и живи.Центральное отопление. Второй этаж, отличная площадка во дворе для детей и спорт инвентарь для взрослых. Хорошие соседи! Магазины, аптека в шаговой доступности. Значимым преимуществом является близость к Набережной Сакского соленого озера: всего за 15 минут неспешной прогулки , а центр города находится в 25 минутах ходьбы.Эта квартира отлично подойдет для большой семьи семьи. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 92233Номер в базе: 11323986

Продается уютная трехкомнатная квартира в Евпатории Расстояние до моря всего 1500 метров, что позволит вам наслаждаться прогулками по пляжу и купаться в морской воде каждый день. Эта прекрасная квартира рассчитана на семью, ведь здесь имеется три комнаты, где каждый сможет найти свое уютное уголок. Общая площадь составляет 59.1 кв.м., а жилая площадь - 33 кв.м., что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Квартира имеет смежно-изолированную планировку, что позволяет создать уютные зоны для отдыха и работы. Высота потолков составляет 2.5 метра, придают ощущение свободы и простора. Косметический ремонт придаст квартире свежий вид, а линолеум на полу добавит уюта и тепла. Ванная комната отдельная, а санузел совмещенный, что обеспечивает удобство использования. Для вашего комфорта имеется газовая колонка, которая обеспечивает горячую воду. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома, что позволяет из окон любоваться тихим и уютным двором. Парковка находится прямо во дворе, а вход в дом удобный и безопасный. Тип сделки - прямая продажа. При необходимости, вы сможете воспользоваться ипотекой. Квартира является эксклюзивом и имеет частную собственность. Кадастровый номер: 90:18:010127:1141. Документы Российского Образца и Готовы к Продаже . Рассмотрим любой способ оплаты: материнский сертификат, военная и гражданская ипотека. Документы оформлены по законодательству РФ, в квартире никто не прописан. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру в Евпатории! Обращайтесь, и я проведу вам онлайн-показ.

Продается просторная трехкомнатная квартира 66,25 кв с дизайнерским ремонтом в современном монолитно-кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2021 году. Все комнаты изолированные, что создает комфортные условия для жизни семьи или работы из дома. Планировка отличается продуманностью: помимо трех комнат, в квартире предусмотрена отдельная гардеробная для организации хранения. Окна выходят на улицу, обеспечивая помещения естественным светом. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов и современной техники: кухня оснащена холодильником, посудомоечной машиной и встроенными шкафами, в совмещенной санузле установлена надежная сантехника и стиральная машина. Дом оснащен пассажирским лифтом и имеет закрытую охраняемую территорию с детской и спортивной площадками. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: трамвайная остановка находится в двух минутах ходьбы, а до моря можно добраться на автомобиле за пять минут. Объект характеризуется чистой юридической историей: один собственник, материнский капитал не использовался. Это предложение сочетает в себе преимущества новостройки с готовым ремонтом, развитую инфраструктуру района и выгодное расположение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 192734Номер в базе: 10965393

Продается уютная трехкомнатная квартира, идеально подходящая для комфортной жизни.Квартира располагает тремя изолированными комнатами площадью 9.2 м², 12.8 м² и 18.8 м², а общая площадь составляет 66.1 м², а жилая - 57 м². Просторная кухня площадью 9.1 м² и раздельный санузел добавляют удобства. Общая площадь квартиры составляет 66.1 м², что делает её идеальным выбором для комфортного проживания. Есть балкон. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома.Инфраструктура района развита: в непосредственной близости находятся магазины, школы и детские сады, а также зеленые зоны для прогулок. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните или пишите. Документы готовы к сделке! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 185630Номер в базе: 11316830

Прoдaетcя 3-x кoмнaтная квартирa, комнaты рaздельныe, сaнузел раздeльный, тpeбуeт pемонта. Oкна, балкoн, лoджия, cтeклoпакеты. 10 минут до моря пешком. Pядoм супеpмapкеты, рынок, школы, oстановки обществeннoго тpанcпoртa, 10 минут дo набepежнoй Тeрешковoй и тeатральнoй площaди. Bo двoре спортивная и детская площадки, парковка. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6525

Апартамент расположен на 3 этаже 6 корпуса комплекса Резиденции ''Дипломат''. Апартамент состоит из 2-х изолированных спален, санузла, и просторная кухня-гостинная.Комплекс Дипломат расположен в 4 км от центра Ялты, в Ливадийском парковом заповеднике, в 100 м от санатория Нижняя Ореанда, в 70 м от Храма Покрова Божьей Матери. Над Резиденцией в 100 м проходит историческая ''царская тропа'' (место прогулок в том числе и обитателей Ливадийского дворца), которая также называется солнечной. В 500 м от Резиденции ''Дипломат'' расположен Ливадийский дворец. Инфраструктура двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 240 машиномест.На внутренней территории комплекса расположены 4 бассейна (3 открытых, и 1 крытый,расположен в SPA), детская и спортивная площадки, SPA-центр с тренажерным залом, ресторан.

Код объекта: 1822962.Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира в самом сердце города, в уникальном месте у подножия легендарной горы Митридат.Квартира находится в отличном состоянии после капитального ремонта. Готовый вариант для комфортной жизни без лишних хлопот и вложений.Планировка: Две изолированные комнаты и одна смежные — идеальный вариант для большой семьи. Большая и уютная кухня, где легко поместится вся семья. Длинный коридор, который можно функционально использовать. Два отдельных санузла — огромное преимущество для тех, кто ценит удобство, будь то большая семья с детьми или частые гости.Детали и коммуникации: Высокие потолки создают ощущение простора. Современные металлопластиковые окна выходят на тихую 1-ю Митридатскую улицу с минимальным движением. На всех окнах установлены защитные декоративные решётки и жалюзи. Центральное отопление (все батареи аккуратно закрыты декоративными панелями). Для вашего комфорта установлены два водонагревателя (в санузле и на кухне) и кондиционер.-Рядом набережная ,вам стоит только перейти дорогу ,и вы увидите прекрасный вид на пролив.Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а атмосферу, уют и невероятное удобство в исторической части города.Квартира продается за наличный расчет.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 82.6 кв.м., на 2 этаже. КУРОРТНЫЙ КЛУБ С ЗАБОТЛИВЫМ СЕРВИСОМ Курортный клуб ''Удачное'' создан с заботой обо всех поколениях. Ведь где, как ни в жаркой Алуште, можно варить инжирный джем, пока внуки исследуют мир во дворе, а вечером отправиться к морю на личном трансфере. Уютные посиделки у костра, морской променад, хвойный воздух - уклад счастливой жизни ваших детей и родителей. Концепция курортного клуба позволяет создать особую развивающую среду, в которой детям будет легко и комфортно делать первые шаги, дружить, есть персики прямо с дерева и накапливать те самые воспоминания, которые согревают нас всю жизнь.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Продам 3-х комнатную квартиру в 500 метрах от Черноморской набережной, 78,6 м2, 2/2 эт дома, ул. Геологическая, 4, г. Феодосия.Квартира находится в 2х этажном доме 1953 года постройки, перекрытия железобетонные, стены толщиной 50 см, большие окна в каждой комнате и на кухне, рамы старые, но нигде не дует, квартира очень теплая, отопление от нефтебазы, которая в частной собственности ( то есть можно отключится и поставить автономное газовое отопление). Поменяны водопроводные трубы, проводка, везде медная проводка с сечением 2,5, выведена в каждой комнате и отдельно в санузле для бойлера, на горячую воду бойлер уже установлен. На данный момент в санузле дополнительно стоит титан, который греется от угля или дров, так же рабочий. Все комнаты большие, изолированные, площади 24.4, 16.3, 16.8 м2 соответственно, высота потолков 3,16 м, полы - деревянные. Есть балкон. На против дома находится четыре сотки земли - по документам в пользовании, отличное место с беседкой для отдыха и барбекю. Так же недалеко от дома находятся два дровяных сарая по 6 м2 каждый (через один от соседа), которые так же можно использовать как кладовки. От дома к морю на Черноморскую набережную 7 минут пешком, возле дома продуктовый магазин, в пешей доступности оптовый магазин, магазины строительные, до остановки общественного транспорта 5 минут. Отличный вариант для постоянного проживания и летнего отдыха.Квартира под ремонт, тем самым Вы можете воплотить свои мечты и попробовать себя в качестве дизайнера, близость к морю и всей инфраструктуре делает ее еще более привлекательной, в летнее время можно сдавать в аренду.Документы РФ, один взрослый собственник, подходит под все виды расчетов.Номер объекта: #1/537471/16929

Хотите жить в Крыму?Желаете приобрести жилье в тихом экологически чистом районе с видом на МОРЕ?Этот вариант для Вас!Вашему вниманию предлагаем:3 к.квартиру, расположенную в пригороде г.Евпатория в с.Ромашкино!Удобное месторасположение: 10 км до города и 10 км до песчаных пляжей Черного МОРЯ!В поселке развита инфраструктура: школа, детский сад, клуб, продуктовые магазины, почта, МФЦ, Wildberries, Ozon, аптека, детская площадка, сквер, футбольное поле.Развито транспортное сообщение: автобусы ходят через каждый час. До города - 10 минут на авто, рядом проходит трасса Таврида, которая позволит добраться до Симферополя за 60 минут!Общая площадь: 75 кв.м.Просторная кухня- 10 кв.м.Комнаты изолированныеС/у раздельный2 лоджии застекленныеКладовая-гардеробнаяАВТОНОМНОЕ газовое отопление, что позволяет регулировать температуру воздуха в квартире, включать по необходимости и самое главное - низкие коммунальные платежи!Окна застеклены стеклопакетами, выходят на юго-западную стороны, из которых открывается прекрасный вид на море!В квартире установлены 4 кондиционера, натяжные потолки, встроенная мебель и техника.Фасад квартиры утеплен, есть чердак, на котором установлен накопительный бак для воды на 500 л. Сделан капитальный ремонт крыши.Двор благоустроен, есть детская площадка, парковочные места, в порядке пользования относится земельный участок, на котором растут плодовые деревья, кустарники, чайная роза.Также есть возможность приобрести гараж, расположенный во дворе дома.Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.Рассматриваем любой вид расчета: ипотека, сертификаты, материнский капитал!

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.

Жилой комплекс ''РОЯЛТА'' включает 5 монолитно-кирпичных девятиэтажных зданий. Проект предлагает квартиры различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных с расширенными балконами и террасами до 13,4 м2. Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, гостевой автостоянкой и озеленением, включая газоны, деревья и кустарники. Также появятся современные уличные тренажёры, СПА-комплекс и панорамный инфинити-бассейн. В шаговой доступности находятся центральная набережная Ялты, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, Ялтинский медицинский колледж, автовокзал и Мордвиновский парк.