logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 567 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Симферополе

  • Новостройки437
  • Вторичка130
  • Без посредников32
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/49
2-к квартира 
Киевский
Симферополь
Современный жилой квартал 'ОМЕГА' расположен в одном из самых престижных районов в центре Симферополя. Является концептуальным продолжением знакового ЖК бизнес-класса 'АЛЬФА'.Спроектирован с прямым выходом на благоустроенную набережную р. Салгир протяженностью более 5 км. Уникальность расположения дополняют близость к заповеднику Неаполь Скифский, Скверу Мира и Скверу им. Потемкина, Воронцовскому и Детскому паркам.Для комфортной жизни квартиры спроектированы так, чтобы жители получили максимум полезного пространства, не переплачивая за лишние квадратные метры. Просторные кухни-гостиные, компактные и уютные спальни, эргономичные санузлы и функциональные прихожие.Для любителей эксклюзивных форматов: • квартиры с видовыми террасами и патио, • просторные таунхаусы и пентхаусы.О жилом квартале• высота потолков - до 4 м• остекление - панорамное• гардеробные• телеметрия• велосипедные и колясочные в доме• дизайнерская входная группа• умный дом, видеодомофон, мобильное приложение• охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7• двор без машин, капитальный паркинг• зоны отдыха с ландшафтным дизайном• торгово-офисный центр,• спортивный комплекс со СПА,• супермаркет.Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях. Записывайтесь на экскурсию!
86 м2
14 / 24 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
86 м2
14 / 24 этаж
Кирпич
17 967 600 
207 000 /м2
Новостройка,
I-2028
1/25
2-к, проспект Александра Суворова, 101 Показать на карте
Киевский
Симферополь
Продается 2-к квартира Республика Крым, Симферополь, пр-т Александра Суворова 101 Этаж: 1 из 10Общая площадь: 52 м²Площадь кухни: 12 м²Жилая площадь: 35 м² . Квартира в новом доме в районе Ашана. Комнаты раздельные. для проживания все необходимое есть техника( кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор) и мебель .
52 м2
1 / 10 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
1 / 10 этаж
Монолит
12 000 000 
230 769 /м2
    2-к, 51-й Армии, 124 Показать на карте
    Киевский
    Симферополь
    квартира в Симферополе
    50 м2
    6 / 10 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    50 м2
    6 / 10 этаж
    Бетонные блоки
    10 000 000 
    199 203 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/21
      2-к, Аэрофлотская, 5б Показать на карте
      Центральный
      Симферополь
      Продается 2-ком.кварт. Республика Крым, Симферополь, ул. Аэрофлотская ,дом 5Б 5/5 эт. Общая площадь: 67.3 м² Площадь кухни: 17 м² Год постройки 2020 г. Евродвушка с дизайнерским ремонтом в новом доме комфорт-класса. Ремонт выполнен из дорогостоящих высококачественных материалов. В квартире: -панорамные окна -высокие потолки -газовый котел -теплый пол по всей площади квартиры -вся техника премиальных брендов (встроенные духовка, микроволновка, посудомоечная машина, стиральная машина, индукционная варочная поверхность) -мебель выполнена на заказ -двери скрытого монтажа -джакузи -сантехника grohe -два кондиционера -резервная емкость для воды на чердаке -гардеробная -балкон Kваpтиpa рaсполoжена нa 5 этаже пятиэтажного блoчногo дома в зaкрытoм, oбоcоблeннoм только для жильцов дома двopике ,в кoтopoм eсть бeседка, детская площадка, видеонаблюдение.
      67 м2
      5 / 5 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      67 м2
      5 / 5 этаж
      Монолит
      14 000 000 
      208 024 /м2
        1/11
        2-к, Севастопольская, 30/3 Показать на карте
        Центральный
        Симферополь
        Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре Симферополя.Общая плщадь 56.4 м,балкон 7м.Продуманная планировка делает пространство максимальро комфортно для жизни.Высота потолка(3м) создают ощущение простора и добавляют особую атмосферу.В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Интерьер сочетает стиль и функциональность: светлые тона,продуманное освещение и удобные зоны для отдыха и работы.Комнаты изолированные,просторная кухня,санузел выполнен в актуальном стиле.Есть балкон- отличное место для утреннего кофе и вечернего отдыха.Дом расположен в центральной части города,в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины,кафе,школы,транспорт,цетнральный рынок.Дом расположен внутри района,парковка для автомобиля рядом с домом,что важно для центра города.Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания,так и для выгодной инвестиции.
        56 м2
        4 / 4 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        56 м2
        4 / 4 этаж
        Бетонные блоки
        13 600 000 
        241 135 /м2
          1/13
          2-к, Кечкеметская, 101 Показать на карте
          Киевский
          Симферополь
          Почему эту квартиру сложно не полюбить с первого взгляда?Представьте: утро, чашку кофе вы пьёте на лоджии, а перед вами — Чатырдаг. И это не съёмная квартира, а ваша собственная.Что вы получаете: Вид, который не надоест. Это не просто ''окна во двор'', это ваша личная эстетика каждый день. Абсолютная тишина. Квартира на последнем (5-м) этаже. Сверху никто не топает, не передвигает мебель, не сверлит по выходным. Только вы и горы. Пространство для вашего дизайна. Квартира подготовлена под чистовую отделку. Вы не платите за чужой ремонт, который всё равно хочется переделать. Делаете всё с нуля под себя — от розеток до цвета стен. Честная площадь без ''воздуха'': Общая — 46,7 м² Зал — 17,4 м² (хватит и на гостиную, и на кабинет) Спальня — 14,6 м² (помещается кровать king-size и шкаф)О районе и доме: Москольцо — всё нужное рядом: школы, сады, магазины, аптеки. Транспортная развязка — удобно добираться куда нужно. Подъезд ухоженный — заходишь и чувствуешь себя комфортно. Соседи тихие — без постоянных скандалов и шумных вечеринок.Просто о сделке:Я собственник, без посредников. Никаких скрытых комиссий для вас. Документы готовы. Рассматриваю ипотеку, маткапитал, наличные.Ваше преимущество прямо сейчас:Вы можете заехать и сделать квартиру своей с чистого листа. Без компромиссов. Что делать? Напишите или позвоните — договоримся на показ в удобное время. Лучше смотреть в первой половине дня, когда горы освещены солнцем. Убедитесь сами.P.S. Если вы риелтор с реальным покупателем — звоните, договоримся. Без покупателя — не тратьте моё время, спасибо за понимание.
          48 м2
          5 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          48 м2
          5 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          8 000 000 
          164 948 /м2
            1/49
            2-к, Воровского, 24е Показать на карте
            Киевский
            Симферополь
            Современный жилой квартал 'ОМЕГА' расположен в одном из самых престижных районов в центре Симферополя. Является концептуальным продолжением знакового ЖК бизнес-класса 'АЛЬФА'.Спроектирован с прямым выходом на благоустроенную набережную р. Салгир протяженностью более 5 км. Уникальность расположения дополняют близость к заповеднику Неаполь Скифский, Скверу Мира и Скверу им. Потемкина, Воронцовскому и Детскому паркам.Для комфортной жизни квартиры спроектированы так, чтобы жители получили максимум полезного пространства, не переплачивая за лишние квадратные метры. Просторные кухни-гостиные, компактные и уютные спальни, эргономичные санузлы и функциональные прихожие.Для любителей эксклюзивных форматов: • квартиры с видовыми террасами и патио, • просторные таунхаусы и пентхаусы.О жилом квартале• высота потолков - до 4 м• остекление - панорамное• гардеробные• телеметрия• велосипедные и колясочные в доме• дизайнерская входная группа• умный дом, видеодомофон, мобильное приложение• охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7• двор без машин, капитальный паркинг• зоны отдыха с ландшафтным дизайном• торгово-офисный центр,• спортивный комплекс со СПА,• супермаркет.Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях. Записывайтесь на экскурсию!
            70 м2
            16 / 20 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            16 / 20 этаж
            Кирпич - монолит
            15 184 800 
            216 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/9
            2-к, 51-й Армии, 128 Показать на карте
            Киевский
            Симферополь
            СкайПАРК — жилой дом премиум-комфорт класса, включающий в себя ряд опций, соответствующих жилью бизнес-класса при сохранении демократичной цены.Жилой дом СкайПАРК — это сочетание престижа районаи авторской архитектуры, индивидуальный подходк планировкам и дизайнерское решение в интерьере.В доме доступна уникальная возможность наслаждаться прекрасными видами из окон на центр города Симферополь, при этом дышать свежим воздухом лесного массива.Строительство ЖК ''СкайПАРК'' ведет ООО ''Специализированный застройщик ''НАШ ДОМ КРЫМ - СКИФСКИЙ'' который входит в Группу Компаний ''ДОМ''.СкайПАРК — это идеальное сочетание престижной локации с развитой инфраструктурой.Дом расположен в 10 мин от центра города, в 3 мин от остановки, откуда вы сможете быстро добраться до всех ключевых объектов.В доме премиум-комфорт класса предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: авторские планировки, высокие потолки, панорамные окнас видом на лес, высокая инсоляция. Закрытая собственная территория с ландшафтным дизайном, где можно отдохнутьи провести время на свежем воздухе.Преимущества:Авторские планировкиПремиальные холлыКонсьерж-сервисДизайнерская архитектураАвтономное отоплениеИнфраструктураПотрясающий вид на городДвор-паркЗарядные устройства
            72 м2
            5 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            72 м2
            5 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            15 157 800 
            210 000 /м2
            Новостройка,
            III-2027
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 75.98 кв.м., на 4 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            75 м2
            4 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            75 м2
            4 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            25 073 400 
            330 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.64 кв.м., на 8 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            8 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            8 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            22 806 800 
            370 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.64 кв.м., на 6 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            6 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            6 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            22 806 800 
            370 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 75.98 кв.м., на 2 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            75 м2
            2 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            75 м2
            2 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            24 693 500 
            325 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.62 кв.м., на 6 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            6 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            6 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 415 600 
            380 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 64.86 кв.м., на 3 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            64 м2
            3 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            64 м2
            3 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 349 600 
            360 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 72.74 кв.м., на 5 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            72 м2
            5 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            72 м2
            5 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            25 459 000 
            350 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.62 кв.м., на 9 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            9 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            9 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 723 700 
            385 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.64 кв.м., на 10 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            10 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            10 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 731 400 
            385 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 75.98 кв.м., на 3 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            75 м2
            3 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            75 м2
            3 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            25 073 400 
            330 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.62 кв.м., на 7 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            7 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            7 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 415 600 
            380 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.62 кв.м., на 5 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            5 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            5 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 415 600 
            380 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 72.74 кв.м., на 6 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            72 м2
            6 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            72 м2
            6 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            25 459 000 
            350 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.64 кв.м., на 9 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            9 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            9 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 731 400 
            385 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.62 кв.м., на 8 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            8 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            8 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 415 600 
            380 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/12
            2-к, Набережная имени 60-летия СССР, 28а 
            Центральный
            Симферополь
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Столица), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 61.62 кв.м., на 10 этаже. Новый клубный дом ''Столица'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Набережная имени 60-летия СССР, 28А
            61 м2
            10 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            10 / 16 этаж
            Кирпич - монолит
            23 723 700 
            385 000 /м2
            Новостройка,
            II-2029
            1/3
            2-к квартира 
            Центральный
            Симферополь
            Клубный Дом ''Ясный'' - место, где жизнь протекает по вами же написанному сценарию. Пространство для тех, кто живёт без спешки и ценит каждый момент, но при этом всегда во главе пелотона. Островок безмятежности в центральной части города. Пространство, где переступая порог, вас не покидает осознание, что всё на своих местах, и, что главное - вы на своём месте. Всё ясно...Вы - дома..
            83 м2
            5 / 9 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            83 м2
            5 / 9 этаж
            Кирпич - монолит
            17 257 775 
            207 500 /м2
            Новостройка,
            I-2028
            • В начало
            • 17
            • 18
            • 19
            • 20
            • 21
            • Следующая
            Распечатать
            Продажа двухкомнатных квартир в Симферополе
            • по районам
            • Железнодорожный
            • Киевский
            • Центральный

            Вместе с этим также ищут:

            Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

            🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Симферополе на N1?

            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
            • ✔ На N1 размещены 567 квартир
            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

            💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Симферополе?

            • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 11,84 млн ₽
            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 186,10 тыс ₽

            📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

            • Наибольшая площадь: 128 м²
            • Минимальная площадь: 28 м²