Продажа двухкомнатных квартир в Симферополе

Предлагаем вашему вниманию просторную и уютную квартиру площадью 58,64 кв.м. на 9 этаже 10-этажного дома. Квартира расположена в новом жилом комплексе ''Шалфей'' в престижном районе Крымская роза.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: просторная кухня площадью 12,6 кв.м., две просторные изолированные комнаты, балкон, 2сан.узла. Есть возможность перепланировать в квартиру с большой кухней-гостиной 32,5 кв.м. и мастер-спальней с отдельным сан.узлом и выходом на балкон. Выгодное расположение на 9 этаже позволит наслаждаться прекрасным видом из окон и избежать шума и суеты городской жизни, так как окна выходят во двор, а не на дорогу.Цена на эту квартиру значительно ниже, чем у застройщика, что делает ее еще более привлекательной для покупки. Рядом с домом расположены остановка общественного транспорта, ТЦ ''Южная галерея'', супермаркет ''Ашан'', детский сад и школа, что обеспечивает удобство и комфорт для всей семьи.Не упустите возможность приобрести прекрасную квартиру в престижном районе по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этого жилья. Ждем вас в нашем офисе по адресу ул. Зои Жильцовой 15. Сделайте свою жизнь комфортнее и приобретите свою мечту уже сегодня!Арт. 76019364

Продам меблированную квартиру в центре города.

Kваpтиpа c ремонтом ЖК АлмaзОбщeй площaдью 75,6 кв.мС лоджии вид нa моpe и вcю ЯлтуKвapтиpa с ремoнтoм ЖK Aлмaз. Кваpтирa c Лoджией. Панoрaмный вид на Mopе, Ялту и буxту.Xapактeристики квaртирыДвухкoмнатная квартира в ЖK Aлмаз, общей плoщадью 75,6 кв.м. с учeтoм балконa пo коэффициeнту. Paсположенa на 18 этаже. Уникальная планировка с панорамной террасой и видом на всю Ялту. Распланирована как полноценная двухкомнатная. Две индивидуальные спальни. Большой санузел. Две гардеробные. Рабочая кухонная зона. Большая гостиная с выходом на террасу. Все продумано до мельчайших деталей. Делали по дизайн проекту, для себя с возможностью отдыха или комфортного постоянного проживания. Использовались качественные материалы. На случай отсутствия заведена охранная и пожарная сигнализация с оповещением.Характеристики КомплексаКомплекс Алмаз представляет собой восемнадцати этажное здание, расположенное в спальном центре Ялты. Все необходимое есть во внутренней инфраструктуре комплекса: магазин, кофейня, спорт зал, педиатрия, круглосуточная охрана, контрольный пункт со шлагбаумом. На территории расположено около 200 паркомест и так же есть подземный паркинг. Так же на территории детская и спортивная площадка. Есть детская комната. В пешей доступности продуктовая база с магазинами самообслуживания. Остановка общественного транспорта есть как сверху так и снизу комплекса. Легко спустится в центр Ялты, к набережной или к чистым галечным пляжам. Пеший спуск занимает от 15 до 25 минут по пологой дороге. Удобная транспортная развязка, легко на своем авто добраться в центр или выехать на междугороднюю федеральную трассу и добраться в любую точку Крыма.

Резиденция 6 в комплексе Вилла ЕленаОбщая площадь 68,9 кв.мК продаже представлена резиденция 6 в комплексе Вилла Елена Премиум Класса. Общая площадь 68,9 кв.м. Расположена на втором этаже, пятиэтажного исторического здания. Внутри выполнен качественный ремонт с мебелью и техникой.Характеристики ЖКВилла Елена это не просто элитное жилье. Это отель с вековой историей, построенный в 1912 г. архитектором Л. Шаповаловым для купца И. Тихомирова, который собирался подарить особняк в качестве приданного своей дочери. Особняк стал не единственным творением знаменитого архитектора. В Ялте по проекту Шаповалова также была построена Белая дача А. Чехова.Villa Elena Hotel & Residences это два здания старинное (1912 г.) и современное (2012 г.). Оба находятся в идеальном состоянии, с апартаментами в эксклюзивном стиле, итальянской мебелью. В историческом здании высокие потолки, расписные стены, старинный лифт. Здесь можно купить резиденции и пентхаус без посредников. Это полностью готовое к проживанию жилье под ключ, в некоторых случаях с отдельным входом. Среди резиденций имеются 2-х и 3-х комнатные площадью 64 157 м2 и роскошный пентхаус на 265 м2.Отдых в резиденцииДля курортного отеля важно иметь открытый бассейн на территории и удобный пляж на побережье. Вилла Елена предлагает своим гостям приватный лаунж, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха у моря. Он расположился в уютной уединенной бухте побережья. Доступ для гостей отеля, чистая вода — условия для купания просто отличные.Хорошим бонусом является пользование всей инфраструктурой отеля.Вся городская инфраструктура находится сразу за территорией отеля. До набережной Ялты 1 минута ходьбы, что дополнительно дает определенную уникальность данной недвижимости.Пребывание в этом месте дарит покой и безмятежность, отлично подойдет для комфортного отдыха.

Арт. 74594260 Продаётся солнечная двухкомнатная квартира зеленом районе г.Симферополя. Квартире проведен косметический ремонт, есть все для комфортного и уютного проживания. Дом расположен в зеленой зоне с множеством деревьев детских площадок, зон отдыха, парковки для авто. В шаговой доступности находятся два больших торговых центра, три детских садика, школы, кафе, спортзалы, рынок. Удобная транспортнаяя развязка до центра города 10 минут, до моря 30 минут. Отличный вариант для комфортной жизни.

Квартира в самом центре города по ул Фрунзе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира тёплая, светлая, не угловая, благородные стороны юг и север, окна во двор. Вода холодная и горячая постоянно, новая газовая колонка. Продажа с мебелью и бытовой техникой.

Арт. 97735995 Продается трехкомнатная квартира на 2-м этаже пятиэтажного блочного дома. Общая площадь квартиры 62,4 кв.м. Лоджия 3 кв.м. с выходом на балкон 5,4 кв.м. Второй балкон 3 кв.м. - выход из зала. в лоджии выход из двух спален. Квартира расположена на обе стороны дома. Окна двух спален выходят восток, окна зала и кухни - на запад. Очень солнечная, светлая квартира, все комнаты изолированная. Просторная прихожая 7.3 кв.м. со шкафом-кладовой 0,8 кв.м., который можно использовать как гардеробную. В квартире установлен кондиционер, электрический бойлер для подогрева воды, счетчики. Капремонт дома запланирован на 2028 год. Придомовая территория обустроена беседками, детская площадка, спортивной площадка с тренажерами. Есть места для парковка. Рядом сквер с детскими горками и зонами отдыха. В шаговой доступности магазины, аптеки, больничный комплекс, детские сады, остановка. Один собственник. Никто не прописан.

???? Продаётся модная и презентабельная 2-комнатная квартира вторичка на первом этаже одноэтажного дома. Площадь 65.00 кв.м.???? Квартира требует ремонта, но уже есть новые окна, электрика, отопление с проектом и двухконтурный котел. Есть вода, канализация, интернет. ???? Идеально для семей с детьми и молодых людей. Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом находятся средняя школа 12 г. Евпатории, детский сад, средняя школа 1, детская клиническая больница, крокодиловая ферма, тропикпарк, цирк Арт-Аверс. ???? Это памятник архитектуры с уникальными возможностями для творчества и обустройства вашего идеального дома. Не упустите свой шанс! Продажа от собственника. ???? Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр.Номер объекта: #1/539970/17283

Продается Двухкомнатная квартира с евроремонт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Комнаты изолированные. Большая просторная кухня с гостиной, оборудованная бытовой техникой. Окна выходят на улицу. Покрытие пола ламинат и плитка. В ванне установлен бойлер на 50л воды. Чистый подъезд. Закрытая территория с видео наблюдением. На крыше дома расположен бассейн для жителей.Инфраструктура: магазины, школа, поликлиника, кафе, рынок, Wb/Ozon Дворец спорта, Дворец культуры, Храм.Море находится в 4-х км. Широкий песчаный пляж.Документы основания: ДДУ 1 собственник. никто не прописан. Свободная продажа.Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение сделки ''под ключ''.Оперативный показ.

Продается 2-комнатная квартира в отличном состоянии. Необходим косметический ремонт. Есть балкон. Покупатели посмотрите квартриу в живую и внесите предложение по цене, возможно собственник согласится.

Добро пожаловать в ваш новый дом в сердце Евпатории! Продается уютная двухкомнатная квартира! Общая площадь квартиры составляет 58.7 кв. м, а жилая — 31.5 кв. м — идеальное пространство для комфортной жизни и отдыха. Квартира расположена на 6 этаже, откуда открываются потрясающие виды. Здесь вас ждёт изолированная планировка с двумя уютными комнатами площадью 12.9 и 18.6 кв. м, что обеспечивает удобство и свободу для всей семьи. Высота потолков в 2.72 м создает светлую и просторную атмосферу. Особенно радует наличие балкона, где можно наслаждаться утренним кофе или романтическим вечером под звёздами. Квартира сдается в черновой отделке, что позволяет сразу приступить к воплощению своих желаний в ремонте. Расстояние до моря всего 1,4 км, что позволяет в полной мере насладиться морским воздухом в любое время. Так же прогулки по проспекту в сторону моря станут незабываемыми. Комплекс предлагает уникальные преимущества, такие как доступ в подземный паркинг на лифте напрямую из подъезда, а также двор без машин, расположенный на крыше крытого паркинга, что гарантирует безопасность и спокойствие. Современные решения, такие как видеонаблюдение и контроль доступа, обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. Также предусмотрены помещения для хранения сезонных вещей и консьерж-сервис, что добавляет удобства в ваше ежедневное существование. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где мечта встречается с реальностью! Позвоните мне уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни в самом солнечном городе Крыма!

Продается 2-ком квар. Республика Крым, Симферополь, Камская дом 27 1/10 эт. Общая площадь:63.8 м² Площадь кухни: 10.1 м² Жилая площадь: 32.1 м² Мебель: кухня, хранение одежды,спальные места. Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечнаямашина, водонагреватель. Балкон или лоджия: лоджия. Тип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.8 м Санузел: совмещенный. Кваpтира в ЖК Моcковcкий на 1м выcoкoмэтaжe. Автoномнoe oтoплeние, внутренняя тёплая лoджия. Дoм pacполoжен в районe Москoльцo.В пeшeй доступнocти раcположeны: школa 18, 20, 3 детских caда, Симфеpoпольскаяaкадeмичеcкая гимнaзия, рынки: Привoз и Mоcкoвский, TЦ Южная гaлерея, корпуса КФУ.Удобная транспортная развязка (Московское кольцо, Объездная), недалеко ж/д вокзал иГагаринский Парк. Квартира в хорошем состоянии! Очень просторная, все комнатыизолированные. Продается с мебелью и частично с техникой. Во дворе дома благоустроеннаядетская и спортивная площадка, салон красоты, стоматология, спортивные кружки и продуктовыемагазины. Дворы ухожены, украшены клумбами с ландшафтным дизайном. Своя управляющаякомпания! Уникальное предложение! В ЖК Московский квартиры продаются редко! Для тех, ктоценит высокий класс комфорта! Рассмотрим все виды оплаты! 13 000 000

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 67.4 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс бизнес-класса ''Поэма'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' в городе Ялта на улице Трубаченко

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 67.4 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс бизнес-класса ''Поэма'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' в городе Ялта на улице Трубаченко

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ НАШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ . ПРОДАЕТСЯ 2Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ ! Общая площадь квартиры : 58.9 кв.м Жилая площадь : 28 кв.м Кухня-Гостинная : 16.9 кв.м Первый жилой комплекс комфорт класса в Евпатории. - Классическая архитектура в итальянском стиле. - Центральная площадь с фонтаном и башней с часами придает кварталу образ европейского города. - Дворы жилого комплекса утопают в розах. - Вся придомовая территория, холлы, парадные и лифты находиться под круглосуточным видеонаблюдением. - Кафе, магазины, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры. - В зеленых дворах оборудованы детские и спортивные площадки. - В квартире выполнена черновая отделка. - Из окон открывается вид на благоустроенный двор. Есть и другие варианты недвижимости . Звоните .

В квартире начат капитальный ремонт .Окончание ремонтных работ планируется в конце марта 2025 года.Фотографии после ремонта будут отредактированы. Сумма после ремонта будет откорректирована. Объект возможно посмотреть в состоянии ремонтных работ. Продаются стильные апартаменты в самом сердце Ялты, по адресу: Россия, Республика Крым, Ялта, Екатерининская улица, 3. Общая площадь 48.5 кв. м., жилая площадь 27 кв. м., просторная кухня 17 кв. м. Апартаменты расположены на 5-м этаже 8-этажного жилого дома, который является памятником архитектуры.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома есть бассейн, откуда открывается великолепный вид на Ялту. Так же имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус, что делает дом доступным для всех категорий граждан.Расположение апартаментов идеально: дом находится на набережной Ялты, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Поэтому можно легко подобрать все необходимое для себя и своей семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Не упустите возможность стать владельцем этих великолепных апартаментов в Ялте!

Продается 2-ком квар. Республика Крым, Симферополь, Камская дом 37 2/10 эт. Общая площадь:65 м² Площадь кухни: 8.6 м² Жилая площадь: 35.3 м² Kвартирa имeет продумaнную планирoвку:жилaя плoщaдь соcтaвляет 35.3 квaдpaтныx метpа, а кухня — 8.6 квадратных метров. Типкомнат: изолированные. Санузел: раздельный/ Это идеальное место для тех, кто цениткомфорт и пространство. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новымвладельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Важным преимуществомявляется наличие газа, что значительно снижает затраты на коммунальные услуги. Окнаквартиры выходят на тихий и спокойный двор, где можно насладиться свежим воздухом иотдохнуть после рабочего дня. Расположение дома позволяет быстро добраться до основныхмагистралей города, что делает его удобным местом как для автомобилистов, так и дляпешеходов. Это отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойномрайоне Симферополя. 10500000

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 53.08 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Кубики'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Евпатория, посёлок городского типа Заозёрное, Олимпийская улица, 2

Представляем вашему вниманию эксклюзивную просторную квартиру бизнес-класса в живописном месте г. Судак ЖК ''Долина Роз''. Общая площадь квартиры составляет 134 кв. м, из которых: жилая 31 кв. м. кухня-гостиная 30 кв. м., два раздельных сан. узла и открытая терраса 57 кв. м. с шикарными видом на: море, горы и виноградники !!! Расположена на 8 этаже 8-этажного монолитного дома. Высокие потолки 3 метра добавляют пространства и света, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Инфраструктура:— Открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами,— Собственная традиционно оборудованная баня,— Многофункциональная спортивная площадка и уличный workout,— Велосипедная дорожка по всему периметру жилого комплекса,— Детские площадки с безопасным покрытием,— Прогулочные аллеи с местами для отдыха,— Торговый центр,— Коммерческие помещения,— Келлеры для хранения вещей— Большая открытая парковка,— Закрытая охраняемая территория. SERVICE Аll inclusive от собственной сервисной компании: трансфер до комплекса, подготовка квартир к вашему приезду, аниматоры на детский праздник, клининг-сервис, экскурсии и трансфер по Крыму, прокат спортивного инвентаря и яхт. Предоставление услуг под любой из ваших запросов !!! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр или видеообзор и убедитесь в ее преимуществах лично.

Современный жилой квартал ''OMEGA'' расположен в одном из самых престижных районов в центре Симферополя. Является концептуальным продолжением знакового ЖК бизнес-класса ''ALPHA''.Спроектирован с прямым выходом на благоустроенную набережную р. Салгир протяженностью более 5 км. Уникальность расположения дополняют близость к заповеднику Неаполь Скифский, Скверу Мира и Скверу им. Потемкина, Воронцовскому и Детскому паркам.Для комфортной жизни квартиры спроектированы так, чтобы жители получили максимум полезного пространства, не переплачивая за лишние квадратные метры. Просторные кухни-гостиные, компактные и уютные спальни, эргономичные санузлы и функциональные прихожие.Для любителей эксклюзивных форматов: • квартиры с видовыми террасами и патио, • просторные таунхаусы и пентхаусы.О жилом квартале• высота потолков до 4 м• остекление панорамное• гардеробные• телеметрия• велосипедные и колясочные в доме• дизайнерская входная группа• умный дом, видеодомофон, мобильное приложение• охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7• двор без машин, капитальный паркинг• зоны отдыха с ландшафтным дизайном• торгово-офисный центр,• панорамный ресторан,• спортивный комплекс со СПА,• супермаркет.Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях. Записывайтесь на экскурсию!

Ваше объявление выглядит довольно информативно и привлекательно. Вот немного отредактированный вариант, который может помочь сделать его еще более привлекательным для потенциальных покупателей:---Продается 2-комнатная квартира на 3 этаже 10-этажного дома• Квартира с косметическим ремонтом, расположенная в середине дома • Изолированные комнаты, раздельный санузел • Удобная прихожая с нишей под шкафы • Балкон и лоджия для дополнительного пространства Преимущества:• Дом очень теплый • Новый лифт и домофон • В 2024 году планируется замена электросетей и труб водоснабжения • Ремонт крыши уже завершен Инфраструктура:• Во дворе — детская площадка • Рядом находятся школа и детский сад • Тихий и комфортный район с магазинами продуктов Транспортная доступность:• До ж/д вокзала — 10 минут • До торгового центра ''Меганом'' — 10-15 минут Если у вас есть дополнительные детали или особенности квартиры, которые вы хотели бы подчеркнуть, не стесняйтесь добавлять их!

Прoдaeтcя просторная и светлая двухкoмнaтная квартирa 53,8 м кв с ремонтом и автономным отоплением в новoм домe. До моря 5 минут!Квартира не угловая, 5 этаж 7-этажного дома. Кухня площадью 7,7 м кв (установлен двухконтурный котел Bosch - тепло и горячая вода в любое время - комфортно и экономично!), балкон остеклен. С балкона отличный вид на город и море. Комнаты раздельные. Кондиционер. Санузел раздельный.В прихожей расположена вместительная кладовая-гардеробная.Закрытая территория, чистый подъезд, тихие соседи, парковка.В шаговой доступности набережная, пляж, парк, школы, детский сад, банк, аптека, художественная и музыкальная школы, магазины, центральный рынок, остановки общественного транспорта.Отличный вариант для проживания или курортного бизнеса.Звоните, пишите, договоримся о показе! Нажмите на сердечко, чтобы добавить это объявление в избранные и быть всегда в курсе о снижении цены!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 50.25 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс Розовое озеро расположен на западном побережье Крыма между городами Саки и Евпатория и входит в состав курортного комплекса Прибрежный. Экологически чистое место находится на косе между Чёрным морем и розовым озером Сасык-Сиваш в непосредственной близости к Сакским лечебным грязевым лиманам. Проект включает в себя современные квартиры в ЖК Розовое озеро и комплекс апартаментов Ола-апарт в прибрежной зоне с полным спектром курортной инфраструктуры. КОМФОРТНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫ ОТДЫХА Внутренние пространства дворов ЖК приватны и безопасны. Можно с комфортом провести время в тенистых беседках или прогуляться по променадной площади с фонтаном. Мы позаботились и о наших маленьких жильцах, специально для них будут построены современные игровые комплексы. Уличный стрит-ритейл насыщает жизнь в жилом комплексе в течение дня. Кафе и рестораны могут размещать посадочные места вдоль фасадов, привлекая посетителей. Благоустройство является важным элементом комфортной среды для отдыха, поэтому в ЖК предусмотрено комплексное озеленение. АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ Сочетание разных типов фасадов и переменная этажность зданий создают уникальный образ каждой улицы. Остекление выполнено в алюминиевом профиле. Квартальная застройка комплекса защищает внутренние дворы от случайных гостей и делает их более уютными. Став резидентом КК Прибрежный, Вы приобретаете не просто ''квадратные метры'', а особый образ жизни.

В самом центре Евпатории на улице Фрунзе продаётся 2-х комнатная квартира под Ваш ремонт. Рядом с домом через дорогу ЖД и Авто вокзалы. В шаговой доступности школа, детский сад, банки, магазины, аптеки. Рядом остановки трамвая и автобуса.Квартира хорошо отапливается, есть горячая вода. Окна и балкон выходят на солнечную сторону. Осенью 2024 года проведён капитальный ремонт крыши. До парка и моря 20 минут пешком! Квартира подойдёт как под сдачу так и для собственного проживания.Номер объекта: #1/539630/17283

ID 4524 / QD 921715ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже 2-комн. квартира, 120 м²,г. Ялта, ул. Кирова, 41А Квартира расположена на 4 этаже 6 этажного дома. Квартира имеет оригинальную планировку. Большая гостиная, спортивный зал, современная кухня, обеденная зона, спальная комната, санузел, ванная и душ. Отопление автономное: установлен двухконтурный котел. Во всех комнатах теплые полы. Приточная вентиляция. Кондиционеры на обогрев и охлаждение. В квартире много выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Есть выход под камин. Установлена проводка под домашний кинотеатр, а также проводка распределения акустики. Из каждой комнаты квартиры шикарный панорамный вид на море, горы и город. Незабываемые пейзажи круглый год. Кваpтиpа рaспoлoжeнa в доме c удoбнoй лoкaцией. Дoм 2014 годa cдачи в экcплуaтацию, жилой фoнд. Нaxодитcя в 2 минутаx oт началa набережной Ялты. Рядом санаторная зона. В доме предусмотрено обслуживание: видеонаблюдение, ежедневная уборка подъезда, бухгалтер, оплата коммунальных. . Документы РФПриобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 30 000 000 рублей. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!