Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА! Без посредников и комиссий. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Участок расположен в одном из самых престижных мест Южного берега Крыма — пгт Ливадия (Ялта, ул. Батурина, в районе дома 8г).

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Реальная площадь — полноценная 100 кв.м. (не ГСК, не тесная гаражная застройка). Вокруг жилое окружение, панорамные виды на море и горы, напротив — зеленый массив.
• Инфраструктура и подъезд — асфальтированная дорога прямо к участку. Между дорогой и границей участка есть свободная полоса земли, которую можно использовать под парковочное место или удобный подъезд.

Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА! Без посредников и комиссий. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Участок расположен в одном из самых престижных мест Южного берега Крыма — пгт Ливадия (Ялта, ул. Батурина, в районе дома 8г).

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Реальная площадь — полноценная 100 кв.м. (не ГСК, не тесная гаражная застройка). Вокруг жилое окружение, панорамные виды на море и горы, напротив — зеленый массив.
• Инфраструктура и подъезд — асфальтированная дорога прямо к участку. Между дорогой и границей участка есть свободная полоса земли, которую можно использовать под парковочное место или удобный подъезд.
• Коммуникации — все центральные сети (электричество, газ, вода, канализация) проходят по границе, подключены у соседей слева и справа.
• Готовый пример — слева на аналогичной сотке уже успешно построен и эксплуатируется трехэтажный гараж-дом.

ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВРИ):
Текущий статус — объекты гаражного назначения. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) верифицированы дополнительные виды разрешенного использования:
— Основные: Предпринимательство (4.0), Магазины (4.4), Общепит (4.6), Рекреация (5.0).
— Условно разрешенные: Малоэтажная жилая застройка (2.1.1), Гостиничное (4.7) и Туристическое обслуживание (5.2.1).
Отличный вариант как для строительства компактного личного дома-гаража, так и для ликвидного коммерческого или туристического проекта.

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— До Ливадийского дворца — 900 м.
— До моря по прямой — 800 м (пляж Дельфин — 1,5 км, Приморский пляж и набережная Ялты — 2 км).
— В пешей доступности строится новый современный комплекс Ливадийский с развитой SPA и ресторанной инфраструктурой.

Земля на ЮБК — ограниченный и постоянно растущий в цене актив. Успейте приобрести отличный участок по привлекательной цене. Разумный торг возможен только реальному покупателю при оперативной сделке!

Цена снижена до нового года пока есть интересующий вариант, затем спешки нет