Первая линия Ялты: свой пляж и набережная в 80 метрах, вокруг - Никитский ботанический сад

''Кедровый'' - комплекс апартаментов премиум-класса на первой линии Ялты, в закрытом проекте ''Усадьба Отрадное'' на территории бывшего санатория площадью 10 гектаров. С трёх сторон комплекс окружает Никитский ботанический сад - у жителей свой вход в него, а на территории растут секвойи и другие редкие деревья. До собственного пляжа и набережной - всего 80 метров. Всего 207 просторных апартаментов средней площадью 90 м², у каждого - терраса с видом на Ялтинскую бухту, сад и гряду гор. Дом уже введён в эксплуатацию летом 2026 года: не нужно ждать стройку, можно делать ремонт и заезжать.

Первая линия Ялты: свой пляж и набережная в 80 метрах, вокруг - Никитский ботанический сад

''Кедровый'' - комплекс апартаментов премиум-класса на первой линии Ялты, в закрытом проекте ''Усадьба Отрадное'' на территории бывшего санатория площадью 10 гектаров. С трёх сторон комплекс окружает Никитский ботанический сад - у жителей свой вход в него, а на территории растут секвойи и другие редкие деревья. До собственного пляжа и набережной - всего 80 метров. Всего 207 просторных апартаментов средней площадью 90 м², у каждого - терраса с видом на Ялтинскую бухту, сад и гряду гор. Дом уже введён в эксплуатацию летом 2026 года: не нужно ждать стройку, можно делать ремонт и заезжать.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА
• Дом сдан и введён в эксплуатацию - ключи сразу после сделки, без ожидания стройки
• Первая линия: свой оборудованный пляж, набережная и причал - только для жителей проекта
• Открытый бассейн 24 на 13 метров с видом на море, детский бассейн
• Спа-комплекс с крытым бассейном 10 на 10 метров
• Кафе, беседки и зоны отдыха, детские и спортивные площадки
• Свой вход в Никитский ботанический сад, редкие растения на территории
• Закрытая охраняемая территория 10 гектаров
• Подземный паркинг, в том числе места с зарядкой для электромобилей
• Входные группы и лифтовые холлы в мраморе, потолки в апартаментах 3,3 метра
• Клубный формат: всего 207 апартаментов, из них 13 пентхаусов

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Большая Ялта, пгт Отрадное (Никита), ул. Днепровская - проект ''Усадьба Отрадное''
• До своего пляжа и набережной - 80 метров
• Никитский ботанический сад огибает комплекс с трёх сторон
• Тихая локация бывшего санатория, при этом до набережной Ялты - около 12 минут на машине
• Рядом Массандра, Гурзуф и Никитская яйла, до аэропорта Симферополя - около полутора часов

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки
• 100% оплата
• Ипотека на апартаменты: банк ''Россия'' - от 18%, Альфа-Банк - 19,59%, первый взнос от 20,01%, Совкомбанк - 19,99%, ВТБ - 21,9%, первый взнос от 30,01%
• Подадим заявку сразу в несколько банков
• Индивидуальный график платежей - по согласованию с застройщиком
• Апартамент можно оформить на физлицо, ИП или компанию

О ЛОТЕ
• Апартамент 168, апарт-комплекс ''Кедровый'', секция 2
• Апартамент-студия: единое пространство 45,17 м² - гостиная, кухня и спальная зона
• Общая площадь - 69,9 м²
• Терраса - 9,3 м²
• Санузел с ванной - 7,77 м²
• Гардеробная - 4,02 м²
• Прихожая - 4,11 м²
• Этаж 6 из 8
• Потолки 3,3 метра
• Предчистовая отделка
• Дом введён в эксплуатацию

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт ипотеки под ваш первый взнос и организую показ готового апартамента в ''Кедровом''.

Артикул лота: 9652750_168