2-комнатная квартира 97,55 м² в эко-квартале ''Миндаль'' на холме Дарсан - центр Ялты, вид на море и горы.

Утро начинается с вида на море поверх миндальных деревьев, кофе на террасе под крымским солнцем и тишины, которой нет в центре курортного города. Ворота закрываются - и вы в своём мире: двор без машин, ландшафтный сад, детский смех на площадке. А набережная Ялты, рестораны и пляжи - в двадцати минутах прогулки.

2-комнатная квартира 97,55 м² в эко-квартале ''Миндаль'' на холме Дарсан - центр Ялты, вид на море и горы.

Утро начинается с вида на море поверх миндальных деревьев, кофе на террасе под крымским солнцем и тишины, которой нет в центре курортного города. Ворота закрываются - и вы в своём мире: двор без машин, ландшафтный сад, детский смех на площадке. А набережная Ялты, рестораны и пляжи - в двадцати минутах прогулки.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
• Камерный квартал: всего 84 квартиры и таунхауса на 1 гектаре, 5 корпусов
• Закрытая охраняемая территория круглосуточно, видеонаблюдение, контроль доступа, двор без машин
• Подземный паркинг на 98 мест - больше, чем квартир, автомойка и зарядка для электромобилей
• Спортзал, йога, СПА-зона с сауной, хамамом и купелью
• Кофейня, комьюнити-зона, детская игровая комната с персоналом
• Амфитеатр, аллея целебных растений, воркаут, дорожки для бега, безбарьерная среда
• Потолки 3 м, панорамное остекление, усиленная шумоизоляция
• Индивидуальный газовый котёл и водяные тёплые полы по всей площади в каждой квартире
• Лифты даже в 4-этажных корпусах, фасады из японских фиброцементных панелей
• Своя управляющая компания: уборка, сад, приём посылок, пока вы в отъезде

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Ялта, ул. Халтурина - холм Дарсан, самая видовая точка ялтинского амфитеатра
• Море и пляжи - 5 минут на машине
• Набережная Ялты - 20 минут пешком
• Парковая зона - 400 м, горно-лесной заповедник - 1,3 км
• Школы, детские сады, магазины - рядом

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома
• Сдача дома - 3 кв. 2026
• 100% оплата
• Рассрочка от застройщика - график индивидуально, остаток можно закрыть ипотекой
• Стандартная ипотека в банках-партнёрах, первый взнос обычно от 20%
• Семейная, ИТ- и военная ипотека
• Материнский капитал и жилищные сертификаты
• Сделку можно провести дистанционно

Ялта - столица Южного берега Крыма: мягкий субтропический климат, около 2250 солнечных часов в году, купальный сезон полгода. Квартир в центре с видом на море и закрытой территорией здесь почти не строят - поэтому такие объекты остаются ликвидными и для жизни, и для сдачи в аренду.

О ЛОТЕ
• Лот 5-21
• 2-комнатная квартира
• Общая площадь 97,55 м²
• Этаж 7 из 9
• Корпус 5
• Сдача - 3 кв. 2026

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото, видео квартала.

Артикул лота: 497134769