Закрытая территория 3 гектара, бассейн, амфитеатр и свой пляж у подножия крепости - курорт у дома

''Италика'' - клубный квартал бизнес-класса в Судаке, вдохновлённый Средиземноморьем и итальянской ''сладкой жизнью''. Восемь кирпично-монолитных корпусов по восемь этажей, потолки около трёх метров, панорамное остекление, виды на море, горы, виноградники и Генуэзскую крепость. Внутри приватной территории - итальянский сад с кипарисовой аллеей, собственные виноградники, подогреваемый бассейн, амфитеатр и фонтаны: здесь хочется жить, а гости охотно бронируют на весь сезон.

Закрытая территория 3 гектара, бассейн, амфитеатр и свой пляж у подножия крепости - курорт у дома

''Италика'' - клубный квартал бизнес-класса в Судаке, вдохновлённый Средиземноморьем и итальянской ''сладкой жизнью''. Восемь кирпично-монолитных корпусов по восемь этажей, потолки около трёх метров, панорамное остекление, виды на море, горы, виноградники и Генуэзскую крепость. Внутри приватной территории - итальянский сад с кипарисовой аллеей, собственные виноградники, подогреваемый бассейн, амфитеатр и фонтаны: здесь хочется жить, а гости охотно бронируют на весь сезон.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Закрытая территория 3 га, более 70% - озеленение: кипарисовая аллея, виноградники, ротонды, скульптуры
• Открытый подогреваемый бассейн 252 м² с шезлонгами и бунгало
• Амфитеатр с сухим и поющим фонтанами, ресторан итальянской кухни с летней террасой, кофейня, винный бутик
• Гриль-домики, площадки для йоги, воркаута и стритбола, трёхуровневые велодорожки, детские площадки по Монтессори
• В каждом корпусе пассажирский и грузовой лифты, велком-центр с круглосуточным консьержем
• Охраняемая стоянка на 208 машино-мест с зарядками для электромобилей, въезд по камерам
• Управляющая компания: уборка, трансфер до пляжа, управление арендой, отделка под ключ

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Судак, ул. Инициативных - между морским побережьем и центром города
• Собственный пляж у подножия Генуэзской крепости, трансфер от управляющей компании
• Мыс Алчак-Кая - 5 минут, Таврида Арт - 10 минут, центр и набережная - около 15 минут
• Новый Свет и тропа Голицына - 20 минут, мыс Меганом - 35 минут, Карадаг - 45 минут
• Рынок, школы, детские сады, больница и автовокзал - в 5 минутах на машине

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке ВТБ до сдачи дома
• Сдача дома - 1 кв. 2028, ключи - 3 кв. 2028
• Рассрочка 0% от застройщика
• Семейная ипотека от 6%
• Военная ипотека и ипотека по базовой ставке - ВТБ, Сбербанк, ПСБ, Генбанк, Банк Россия
• Материнский капитал
• 100% оплата

Судак - один из самых быстро доступных курортов Крыма с материка: около двух часов от Крымского моста и полтора часа от аэропорта. Генуэзская крепость, Новый Свет, винодельни и бухты с чистой водой обеспечивают высокий спрос на аренду с мая по октябрь.

О ЛОТЕ
• Квартира 643
• Двухкомнатная квартира (две спальни и кухня-гостиная)
• Площадь 70,7 м²
• Этаж 6 из 8
• Литер 2
• Вид на Чёрное море
• Сдача - 1 квартал 2028 года
• Отделка - без отделки (можно заказать отделку под ключ у управляющей компании)

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку.

Артикул лота: 11657997_2-643