продам 1-к, Грина, 458 100 000 ₽

Между горой Паша-Тепе и Феодосийской бухтой - воздух, тишина и панорама.

Утро здесь начинается с панорамы Феодосийского залива, а вечер - на общей террасе среди зелени, где слышно только ветер с моря и цикад. До пляжа - семь минут, до набережной и центра - пять минут на машине, а школа, детский сад и больница стоят прямо за поворотом.

Между горой Паша-Тепе и Феодосийской бухтой - воздух, тишина и панорама.

Утро здесь начинается с панорамы Феодосийского залива, а вечер - на общей террасе среди зелени, где слышно только ветер с моря и цикад. До пляжа - семь минут, до набережной и центра - пять минут на машине, а школа, детский сад и больница стоят прямо за поворотом.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Двор без машин: подземный паркинг на 300 мест с выходом прямо к лифту
• Закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками
• Общая терраса 3500 м² с зонами отдыха и озеленением
• Торговый центр 4000 м² на территории квартала
• Панорамное остекление, просторные лоджии и балконы
• Автономное отопление: двухконтурный котёл в каждой квартире
• Потолки 2,78 м, раздельные комнаты
• Пассажирский и грузовой лифты
• Квартал строится тремя очередями, первый дом уже сдан и заселён

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Школа на 800 мест - 300 м
• Детский сад на 100 мест - 500 м
• Городская детская больница - 400 м
• Автобусная остановка - 50 м
• Набережная и центр Феодосии - менее 2 км, 5 минут на машине
• Пляж - 7 минут
• Квартал стоит между подножием горы Паша-Тепе и Феодосийской бухтой

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома
• Сдача дома - 4 квартал 2026
• Семейная ипотека от 6% на весь срок
• Ипотека по базовой ставке, военная ипотека, траншевая ипотека
• Рассрочка от застройщика без процентов и удорожания: первый взнос от 30%, до 25 декабря 2026 года
• Материнский капитал - на первый взнос или в оплату по договору
• 100% оплата
• Дистанционная сделка: подписание и регистрация онлайн

Феодосия - самый солнечный город восточного Крыма: песчаные пляжи, длинная набережная, Генуэзская крепость и старые кварталы, а рядом Коктебель, Орджоникидзе и Золотой пляж.

О ЛОТЕ
• Квартира 48
• Площадь 38,2 м²
• Этаж 9 из 10
• Секция 1
• Дом 2
• Срок сдачи: 4 квартал 2026

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните - расскажу подробности, пришлю планировки, фото.

Артикул лота: 4872300_516821