ЭКСКЛЮЗИВ: ПОСЛЕДНИЙ ДОМ С ЦЕНТРАЛЬНОЙ ВОДОЙ В ВЕРХНЕЙ КУТУЗОВКЕ
Продаётся двухэтажный видовой дом в стиле хай-тек (модерн, минимализм, кубизм) с гаражом на 2 машины, баней и бункером. Состояние — готовый каркас: стены, плиты перекрытия, крыша. Внутренняя отделка — на ваше усмотрение. Проект готов, все работы велись строго по нему, есть архив этапов строительства.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
В Верхней Кутузовке больше не подключают к центральному водопроводу. Этот дом — один из последних, где центральная вода с максимальным напором уже заведена. Плюс резервный резервуар в бункере — автономность при перебоях.

ЭКСКЛЮЗИВ: ПОСЛЕДНИЙ ДОМ С ЦЕНТРАЛЬНОЙ ВОДОЙ В ВЕРХНЕЙ КУТУЗОВКЕ
Продаётся двухэтажный видовой дом в стиле хай-тек (модерн, минимализм, кубизм) с гаражом на 2 машины, баней и бункером. Состояние — готовый каркас: стены, плиты перекрытия, крыша. Внутренняя отделка — на ваше усмотрение. Проект готов, все работы велись строго по нему, есть архив этапов строительства.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
В Верхней Кутузовке больше не подключают к центральному водопроводу. Этот дом — один из последних, где центральная вода с максимальным напором уже заведена. Плюс резервный резервуар в бункере — автономность при перебоях.
ПЛОЩАДИ
•1 этаж: 143,9 м² (без террасы) + терраса 83,25 м²
•2 этаж: 117,5 м²
•Гараж: 62 м²
•Бункер: 63 м²
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: кухня-гостиная в формате открытого лофта (остров, обеденная зона, ТВ-зона), выход на террасу, гостевая комната, гостевой санузел с душем на подиуме, прачечная, баня с предбанником и отдельным входом.
2 этаж: мастер-спальня с двумя гардеробными, два отдельных санузла с душами на подиуме, кабинет, выход на балкон со стеклянным парапетом. Санузлы, кабинет и спальня — с усиленной звукоизоляцией.
КОНСТРУКТИВ И КРЫША
•Железобетонный каркас, стены из газобетонного блока, монолитные перемычки.
•Крыша: плоская, совмещённая (эксплуатируемая). Пирог: железобетон, утепление XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO FAS, гидроизоляция LOGICROOF V-RP. Внутренний водосток, утеплённый парапет, аэраторы. Часть кровли можно использовать как террасу.
•Фасад: предусмотрена система утепления с декоративной штукатуркой и облицовкой камнем/плиткой.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
•Электричество: подключено.
•Центральная вода: заведена, максимальный напор.
•Газ: по границе участка.
•Тёплые полы на всех этажах, включая лестницу (проект).
•Приточно-вытяжная вентиляция (проект).
•Резервуар воды в бункере.
•Удобный подъезд для спецтехники и ассенизатора.
УЧАСТОК
Пространство между домом и бассейном — зона для шезлонгов. Комфортный доступ к бассейну. Застройка в районе сложилась.
•ДОКУМЕНТЫ
Пришлю файл проекта и трек стройки по запросу. Покажу в удобное время. Вид на море — не рендер, а реальность. Фото сделаны с участка.
Рендеры — это проект. Вы можете воплотить его в жизнь или изменить под себя.