Объект 207.
Дом 174,9 м² в Ялте на участке 6 сот. - от застройщика!
Панорамные виды с высоты 380 м, бассейн, локация у заповедника. Возможна ипотека.

Роскошный дом в одной из самых живописных точек Ялты - на возвышенности в 380 м над уровнем моря. Это не просто жилье, а пространство для жизни в гармонии с природой: чистый горный воздух, панорамные виды на город, горы и море, тишина и приватность. Предложение идеально для покупателей которые ищут место для круглогодичного проживания или ''дом мечты'' для отдыха. Под инвестиции!
Что вы получаете:
Дом: 174,9 м², два этажа, черновая отделка - вы сами определяете стиль, цветовую гамму и планировочные решения.

Объект 207.
Дом 174,9 м² в Ялте на участке 6 сот. - от застройщика!
Панорамные виды с высоты 380 м, бассейн, локация у заповедника. Возможна ипотека.

Роскошный дом в одной из самых живописных точек Ялты - на возвышенности в 380 м над уровнем моря. Это не просто жилье, а пространство для жизни в гармонии с природой: чистый горный воздух, панорамные виды на город, горы и море, тишина и приватность. Предложение идеально для покупателей которые ищут место для круглогодичного проживания или ''дом мечты'' для отдыха. Под инвестиции!
Что вы получаете:
Дом: 174,9 м², два этажа, черновая отделка - вы сами определяете стиль, цветовую гамму и планировочные решения. Возможность перепланировки дает свободу для создания идеального пространства под ваши привычки и образ жизни.
Фасад: выполнен из вставок натурального камня и дерева - стильное сочетание, подчеркивающее современный характер дома и его связь с природным ландшафтом.
Стильная фасадная подсветка: светильники на фасаде подчеркивают сочетание камня и дерева, создают теплую атмосферу и повышают безопасность территории. Для покупателей из мегаполисов это показатель качества и продуманности дома!

Участок: 6 соток, площадь застройки - 220 м² - предусмотрен запас пространства для грамотной организации территории.

• Терраса и зоны отдыха: уютная терраса 16,8 м², балкон 7,4 м² и эксплуатируемая крыша (1110.5 м) - каждая точка обзора открывает потрясающие виды: на Ялту, море, зоопарк, горы. Выше только птицы - никаких соседей, только вы и природа. Это эстетическая возможность создать уникальный ландшафтный дизайн на крыше - минисад, зону с кашпо, перголу, качели, гамак или даже небольшой огород.
Идеальная локация для утренней йоги с видом на рассвет!
• Бассейн: станет центром притяжения для семьи и гостей, местом для релакса.
Планировка:
Первый этаж:
Кухнягостинная: 52,9 м² - просторная, светлая зона, где удобно готовить, принимать пищу и проводить время с семьей.
• Гостиная комната: 11,2 м² - уютное пространство для отдыха и где можно расположить гостей.
• Санузел: 3,9 м²
• Котельная: 5,2 м² - техническое помещение грамотно вынесено и не нарушает жилую зону.
Терраса - 16,8 м²
Второй этаж:
мастерспальня: 11,3 м² со своим санузлом 3,1 м²
• мастерспальня: 20,5 м² со своим санузлом 5,1 м²
• мастерспальня: 13,8 м² со своим санузлом 3,6 м²
• балкон -7,4 м²
Территория и въезд - про комфорт и эстетику: по периметру участка забор из натурального дерева- придает дому презентабельный, благородный вид и подчеркивает гармонию с природой. На заборе установлены светильники: вечером территория выглядит особенно уютно, а мягкий свет создает атмосферу загородного уединения.
• Электрические откатные ворота - удобно и современно: не нужно выходить из машины, чтобы открыть проезд.
• Парковочное место под две машины хватит для семьи и гостей.
Коммуникации:
Вода - заведена
Электричество - 15 кВт
Канализация - автономная
Газ - по границе участка проходит газовая магистраль - возможность подключения для экономичного отопления и горячего водоснабжения

•
Локация и экология:
Дом расположен на границе Ялтинского горнолесного природного заповедника - это гарантия нетронутой природы и высокой экологической ценности места. На территории заповедника запрещены разведение костров и охота, поэтому экосистема остается в первозданном состоянии.
Рядом:

• Русло горной реки Яузлар - идеальное место для прогулок и уединения с природой.
Чуть выше - знаменитая оздоровительная Боткинская тропа, ведущая к водопаду УчанСу и дальше в горы: маршруты для пеших прогулок, трекинга и восстановления сил.
Высота 380 м над уровнем моря дает не только эффектные панорамы, но и особый микроклимат: воздух здесь чище и свежее.
Инфраструктура и транспортная доступностьНесмотря на уединённость, дом находится в удобной близости от всей городской инфраструктуры:

• 2-3 минуты на автомобиле — магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта
• 10 минут на авто - центральная набережная Ялты
• 2 минуты на авто - знаменитый Ялтинский зоопарк ''Поляна сказок''
• 15 минут на авто - Винзавод ''Массандра''
Главные достопримечательности Ялты:
Массандровский дворец, Ласточкино гнездо, Воронцовский дворцовопарковый комплекс, Приморский парк им. Ю.А. Гагарина, дом А.П. Чехова, Ялтинский театр им. Чехова и много чего интересного.
Преимущество предложения:
От застройщика: прозрачные условия, актуальные документы, сопровождение сделки.

• Гибкие финансовые условия: возможна покупка в ипотеку.
• Свобода дизайна: черновая отделка и возможность перепланировки позволяют создать интерьер и планировку именно так, как вы это видите.
• Инвестиционная привлекательность: видовая локация на возвышенности у заповедника, близость к популярным туристическим маршрутам и курортной инфраструктуре повышают ликвидность объекта.
• Экологическая ценность: чистый воздух, тишина, отсутствие плотной застройки, максимум приватности.
Для кого это предложение:
для семей, которые хотят жить в красивом месте с развитой рекреационной зоной и возможностью активного отдыха.
• для покупателей из других регионов ищущих ''дом для отпуска'' или объект под круглогодичное проживание.
• для инвесторов, оценивающих потенциал видовой недвижимости в курортной зоне.
Условия:
• Продажа от застройщика, частная собственность
• Документы в порядке, без обременений
• Возможна покупка в ипотеку
• Показ и полное сопровождение сделки
• КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ!!!
•
• Звоните или пишите - организую просмотр и отвечу на все вопросы! Возможен торг!