**Продаётся земельный участок в живописном уголке Крыма в непосредственной близости с транспортной артерией полуострова**

Уникальная возможность стать владельцем земельного участка категории ИЖС площадью 25 соток (0,25 га) по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Митяево, Садовая ул., 49. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что значительно упростит зонирование и проектирование вашего будущего дома и окружающей территории.

**Состояние и инфраструктура:**
На участке расположены два жилых дома, находящихся в аварийном состоянии, которые требуют сноса. Однако вместо этого есть возможность использовать летнюю кухню для временного проживания во время подготовки и строительства.

**Продаётся земельный участок в живописном уголке Крыма в непосредственной близости с транспортной артерией полуострова**

Уникальная возможность стать владельцем земельного участка категории ИЖС площадью 25 соток (0,25 га) по адресу: Республика Крым, Сакский район, село Митяево, Садовая ул., 49. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что значительно упростит зонирование и проектирование вашего будущего дома и окружающей территории.

**Состояние и инфраструктура:**
На участке расположены два жилых дома, находящихся в аварийном состоянии, которые требуют сноса. Однако вместо этого есть возможность использовать летнюю кухню для временного проживания во время подготовки и строительства. Кроме того, участок обеспечен важными коммуникациями: электричеством, газом и локальной канализацией. Водоснабжение осуществляется через скважину. Дорога до участка — асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.

**Ключевые преимущества:**
- **Возможность прописки:** После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию вы сможете оформить постоянную регистрацию.
- **Свобода проектирования:** Поскольку на участке требуется снос ветхого жилья, у вас есть полная свобода в выборе архитектурного стиля и планировки вашего будущего жилья.
- **Широкие возможности:** Площадь в 25 соток позволит разместить просторный жилой дом, гараж, баню, зону отдыха с беседкой и мангалом, а также ухоженный сад или огород .

**Экономическая выгода:** Покупка данного участка с аварийными домами является более выгодным вариантом по сравнению с аналогичными участками или готовыми домами, требующими значительных затрат на ремонт. Это идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, свободу выбора и хочет создать свой идеальный дом с нуля.

Не упустите шанс стать владельцем этого участка! **Онлайн-показ доступен по запросу.** Ждём вас для обсуждения!