Уютная 2к-квартира у моря в Коктебеле с видом на Карадаг!

Продается просторная, светлая и полностью готовая для жизни двухкомнатная квартира в самом благоустроенном дворе живописного курортного поселка Коктебель. Идеальный вариант как для постоянного проживания дружной семьи, так и для выгодной сдачи в аренду или незабываемого летнего отдыха!

Параметры и продуманная планировка
Общая площадь: 54,0 м²
Жилая площадь: 31,2 м² (две изолированные комнаты — 19,6 м² и 11,6 м²)
Кухня: 7,9 м² с современным угловым гарнитуром и встроенной техникой.
Этаж: 2 из 4 — самый комфортный, золотая середина (никаких проблем с крышей или высоким подъемом).
Санузел: Раздельный.

Уютная 2к-квартира у моря в Коктебеле с видом на Карадаг!

Продается просторная, светлая и полностью готовая для жизни двухкомнатная квартира в самом благоустроенном дворе живописного курортного поселка Коктебель. Идеальный вариант как для постоянного проживания дружной семьи, так и для выгодной сдачи в аренду или незабываемого летнего отдыха!

Параметры и продуманная планировка
Общая площадь: 54,0 м²
Жилая площадь: 31,2 м² (две изолированные комнаты — 19,6 м² и 11,6 м²)
Кухня: 7,9 м² с современным угловым гарнитуром и встроенной техникой.
Этаж: 2 из 4 — самый комфортный, золотая середина (никаких проблем с крышей или высоким подъемом).
Санузел: Раздельный.
Ванная комната (2,4 м²) полностью в кафеле, оборудована душевой кабиной и местом под стиральную машину.
Прихожая и зоны хранения: Просторный коридор (7,4 м²), а также встроенный шкаф-купе, который экономит полезную площадь комнат.
Лоджия: Глубокая, застекленная, с аккуратной отделкой — идеальное место для обустройства личного кабинета или зоны отдыха.

Отопление и климат
Индивидуальное отопление: Полностью разведена и смонтирована вся инфраструктура под индивидуальное газовое отопление (установлен котел, трубы, радиаторы и счетчик). Осталось дождаться финального подключения газа по программе газификации.
Прохлада летом: В квартире установлены две мощные сплит-системы (в спальне и на кухне) — комфортный микроклимат в летний зной вам обеспечен.

Преимущества дома и локации
Потрясающий вид: Прямо из окон открывается завораживающий вид на знаменитый вулканический массив Карадаг и цветущие весной каштаны!
Лучший двор в поселке: Ухоженная придомовая территория выложена качественной брусчаткой. Всегда есть свободные места для парковки автомобиля.
Безопасность: Окна выходят в тихий внутренний двор, где обустроена современная детская площадка с мягким безопасным покрытием. Прямо во дворе работает продуктовый минимаркет.

Инфраструктура и доступность (все рядом!)
До моря и пляжа: Всего 5 минут неспешным шагом! Сейчас завершается масштабная реконструкция береговой линии — вас ждет абсолютно новая современная набережная и обновленные пляжи. Прекрасная инвестиция: после открытия набережной стоимость недвижимости здесь вырастет.
Транспорт: 5 минут пешком до автостанции Коктебель.
Центр поселка: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — рынок, сетевые магазины, школа, кафе и аптеки.

Адрес: г.о. Феодосия, пгт Коктебель, пер. Долинный, 15а.
Стоимость: 8 000 000 руб.