продам дом, Ивана Айвазовского, 1618 700 000 ₽

Объект 10339.
Ваш будущий дом в приватном клубном массиве ''Парк Айвазовский''.

Это эксклюзивный проект на 11 домовладений в едином архитектурном стиле, расположенный в тихом пригороде Евпатории (с. Уютное, район Песчанки). Всего 500 метров до береговой линии и прямой выход на оборудованный песчаный пляж. Каждый день вы сможете наслаждаться великолепными закатами, радуя себя и своих близких красотой морской природы.
Проект дома на 260 м2 с террасой и своим гаражом.

Объект 10339.
Ваш будущий дом в приватном клубном массиве ''Парк Айвазовский''.

Это эксклюзивный проект на 11 домовладений в едином архитектурном стиле, расположенный в тихом пригороде Евпатории (с. Уютное, район Песчанки). Всего 500 метров до береговой линии и прямой выход на оборудованный песчаный пляж. Каждый день вы сможете наслаждаться великолепными закатами, радуя себя и своих близких красотой морской природы.
Проект дома на 260 м2 с террасой и своим гаражом.
Про дом:
- Двухэтажный дом, начало строительства 2024 год
- Площадь: 260 м²
- Ремонт: этап строительства
- Отопление: электрокотел, газ в перспективе
- Электричество: 30 кВт
- Водоснабжение: центральное
- Канализация: септик
Планировка дома:
1 этаж - кухня-гостиная 42 м2, спальня 12 м2, санузел 6.3 м2, гардеробная 5.13 м2, тамбур 5 м2, крыльцо 13.2 м2, терраса 55.15 м2.
2 этаж- 4 спальни ( 12.23, 19.94, 11.73, 20.39), санузел 6.3 м2,коридор 6,13 м2
Гараж - 30,75 м2 (гараж, санузел, кладовая)

Технические характеристики: залит ленточный фундамент, плита 14 см., бетон использовался везде марки - 300, арматура использовалась 14 мм, по 8 штук в ригелях и колоннах (21 колонна), стены сделаны из газоблока шириной 37,5 см (наружные), перекрытие первого и второго этажа плиты (лились на заводе, новые) 15 шт. Закуплен весь необходимый газоблок на внутренние стены (37,5 и 10 см) - стоит в паллетах, и закуплены два панорамных окна. До конца осталось залить ригель и ставить крышу, а также вывести по проекту внутренние стены. На территории стоит вагончик для рабочих.
Про участок:
- Участок 6 соток,
- Назначение участка- ИЖС
- Территория огорожена
- Подъезд асфальтированный

Две стороны огорожены капитальным забором, по фасаду кованый забор, установлены ворота и калитка.
Инфраструктура: Полностью готовое пространство для жизни: закрытая территория, автоматические ворота, ландшафтный дизайн, широкие пешеходные дорожки и зоны отдыха с навесами.
Особую атмосферу создает арт-аллея с работами великого художника. Оборудованный пляж. В поселке есть магазины, аптека, школа, детский сад.
Важно: локация находится в эпицентре развития туристического Крыма. Буквально по соседству возводится мега-курорт ''Золотые пески России'' и ''Крымская Ривьера''. Это более 200 гектаров современной инфраструктуры, отелей мирового уровня и новых пространств для отдыха, что гарантирует стремительный рост ликвидности вашей недвижимости.

Звоните, и я организую для вас персональный тур по объекту и территории Парка Айвазовский.