Продажа действующего пансионата Корона 3* | Крым, Евпатория | 99 номеров

Продаётся действующий круглогодичный пансионат 3* в центре Евпатории — лечебно-оздоровительном курорте федерального значения. Пешая доступность пляжей, достопримечательностей и мест развлечений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Крым, г.

Продажа действующего пансионата Корона 3* | Крым, Евпатория | 99 номеров

Продаётся действующий круглогодичный пансионат 3* в центре Евпатории — лечебно-оздоровительном курорте федерального значения. Пешая доступность пляжей, достопримечательностей и мест развлечений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Крым, г. Евпатория, центр города
- Высокая транспортная доступность
- Пешая доступность пляжей и ключевых объектов курортной инфраструктуры

ОБЪЕКТ:
- Земельный участок: 6 348 м² (ВРИ: гостиничное обслуживание, долгосрочная аренда)
- Здания оформлены в собственность
- Охраняемая зелёная территория

ИНФРАСТРУКТУРА:
- 4-этажное здание номерного фонда 2 764 м² на 96 номеров + 3 люкс-номера в отдельном здании
- 2-этажное административно-коммерческое здание 335 м²
- Здание рекреации: 116 м² (зоны отдыха и развлечений)
- Хозяйственный блок: 197 м² (инженерные системы, прачечная, склады)
- Ресторан/кафе: 335 м²
- Летний подогреваемый бассейн
- Детская площадка
- Парковка на 8 м/м

НОМЕРНОЙ ФОНД:
Номерной фонд представлен 99 номерами, единовременная вместимость более 300 гостей. Площадь номеров от 15 до 45 м². В 4-этажном корпусе расположены 80 постоянных номеров на 13 этажах и 19 сезонных (летних) номеров на 4-м этаже. В отдельном здании находятся 3 бутик-номера — люкс-апартаменты от 1 до 4 комнат.

По категориям: 17 номеров высшей категории, 63 номера первой категории (стандарт и улучшенный), 19 сезонных летних номеров.

ПИТАНИЕ:
- Ресторан (шведский стол)
- Кафе
- Бар у бассейна
- Барбекю-зона

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Электроснабжение: 80 кВт
- Газоснабжение: центральное
- Отопление: автономное газовое
- Водоснабжение и водоотведение: городские сети
- Собственная прачечная

ПОТЕНЦИАЛ РЫНКА:
Евпатория является ключевым пляжно-оздоровительным курортом РФ, характеризуется стабильно высоким объёмом турпотока и его активным ростом — более 50% год к году за первый квартал 2026 года. Активно развиваются новые проекты и курортная инфраструктура. Наиболее востребованными будут объекты, предоставляющие качественные услуги.

ВОЗМОЖНЫЕ ВЕКТОРЫ РАЗВИТИЯ:
- Сохранение текущей деятельности с повышением доходности за счёт оптимизации операционного управления и продаж
- Реновация с повышением категории, расширением инфраструктуры и переходом в более высокий ценовой сегмент
- Реконцепция в инвестиционный отель с продажей юнитов

Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

ID объявления: 329105203