Продаю 3-к квартиру у моря в Алуште без переплат риелторам, от собственника.

Ищете квартиру, в которой дети пойдут пешком в школу и лицей, а вы — спокойно прогуляетесь до моря? Или хотите переехать из шумного города в целебный климат ЮБК и забыть про скачки давления? Эта квартира закрывает оба запроса.

Местоположение, которое лечит:
Тихий, уютный и полностью обжитой район Алушты. Утром — пешком или на автобусе 8 прямо от дома до пляжа (20 минут неспешным шагом или 3 минуты от конечной троллейбуса). Вечером — возвращаетесь под шум кипарисов. Свежие фрукты, Новый рынок на Виноградной, морские ванны и горный воздух круглый год.

Продаю 3-к квартиру у моря в Алуште без переплат риелторам, от собственника.

Ищете квартиру, в которой дети пойдут пешком в школу и лицей, а вы — спокойно прогуляетесь до моря? Или хотите переехать из шумного города в целебный климат ЮБК и забыть про скачки давления? Эта квартира закрывает оба запроса.

Местоположение, которое лечит:
Тихий, уютный и полностью обжитой район Алушты. Утром — пешком или на автобусе 8 прямо от дома до пляжа (20 минут неспешным шагом или 3 минуты от конечной троллейбуса). Вечером — возвращаетесь под шум кипарисов. Свежие фрукты, Новый рынок на Виноградной, морские ванны и горный воздух круглый год.

Вся инфраструктура у порога (до 10 минут пешком):

Детям: Романовский лицей, школа 3, детский сад 5 — никаких подъемов ни свет ни заря и долгих поездок на автобусе.
Для быта: 3 супермаркета, аптеки, парикмахерская, доставка пиццы.
Покупки: Пункты выдачи WB, Ozon, СДЭК, бутики, Новый рынок — всё рядом.
Транспорт: Автовокзал со всеми развязками — легко уехать в Симферополь, Ялту, Севастополь или куда угодно.

Честные цифры по коммуналке (для бюджета на 1 человека):

Электричество:
~ 200250 ?/мес.
Газ: ~ 100150 ?/мес.
Вода: ~ 550750 ?/мес.
Вывоз мусора: 76,07 ? .
- Далее тарифы не зависящие от количества зарегистрированных :
Отопление (круглогодичный тариф): 1 854,23 ?/мес.
Обслуживание придомовой территории: 1 229,53 ?/мес.
Капремонт: 657,80 ?/мес.
Интернет Wi-Fi: 450 ?/мес.
Налог на недвижимость не плачу (собственник — предпенсионер).

Юридическая чистота:
Продажа от собственника. Квартира получена по наследству в 2019 году. Никаких обременений, долгов и сюрпризов в выписке ЕГРН. Один взрослый собственник.

По дому:
3 комнаты, 2/5 этаж. Требуется частичный косметический ремонт. Идеальный шанс сделать под себя без переплаты за чужой евроремонт. Соседи — спокойные, давно живущие люди. Основные ремонты в подъезде уже завершены, тишина и порядок.