711 м² в центре пешеходного трафика спального района в г.Евпатории с высотой потолков 4 метра!

Предлагаем вашему вниманию не просто коммерческое помещение, а уникальное для своей локации, по всем характеристикам и потенциалу использования готовую площадку для масштабного бизнеса!

Основные ключевые преимущества:
- 711 квадратных метров — редкое предложение во всем городе Евпатория.
- Высота потолков 4 метра позволяет реализовать любые дизайнерские и инженерные решения (антресоли, сложные инсталляции, мощная вентиляция).
- Цокольный этаж в доме на пересечении транспортных артерий города. Соседство с ТЦ ''Невский'' обеспечивает постоянный приток клиентов.

711 м² в центре пешеходного трафика спального района в г.Евпатории с высотой потолков 4 метра!

Предлагаем вашему вниманию не просто коммерческое помещение, а уникальное для своей локации, по всем характеристикам и потенциалу использования готовую площадку для масштабного бизнеса!

Основные ключевые преимущества:
- 711 квадратных метров — редкое предложение во всем городе Евпатория.
- Высота потолков 4 метра позволяет реализовать любые дизайнерские и инженерные решения (антресоли, сложные инсталляции, мощная вентиляция).
- Цокольный этаж в доме на пересечении транспортных артерий города. Соседство с ТЦ ''Невский'' обеспечивает постоянный приток клиентов.
- Уже существующий и функционирующий бизнес - спорт-зал на площади в 400 квадратных метров, с современным оборудованием, мощной системой вентиляции, собственными запасами воды, двумя зонами раздевалок, санузлами с душевой, зоной ресепшена и зоной продажи сопутствующих спортивных товаров.
- 300 квадратных метров свободного назначения уже готовых к Вашему будущему бизнесу.

Потенциал использования:

Расширение спортивного зала до мультифункционального спортивного клуба премиум класса включая:
Студия йоги или пилатеса + Зал ЛФК: Востребованное направление среди жителей соседних домов.
Центр единоборств: Зона для борцовского ковра и зона с боксерскими мешками (высокие потолки позволяют повесить груши).
Танцевальная студия / Школа танцев: Для латины, бачаты или современных танцев нужно много пространства.

ИЛИ использование под совершенно иные сферы деятельности:

Веревочный парк / Скалодром: 4 метра — идеальная высота для трасс. Большой поток родителей с детьми.
Детский развлекательный центр или лабиринт: Огромная площадь позволяет сделать зоны с аттракционами, кафе и комнатой для праздников. В спальных районах таких центров не хватает
Студия звукозаписи или репетиционная база: Для музыкальных групп важна высота и изоляция от жилой части, а так же возможность качественно звукоизоляции за счет огромного пространства (цоколь это обеспечивает).
Магазин-склад (DIY, стройматериалы, сантехника): Для таких товаров не нужна витрина на первой линии, важна доступная цена за аренду и большая площадь для выкладки.
Магазин мебели или товаров для дома: Можно сделать шоу-рум с готовыми интерьерами.
Спортивный магазин (одежда/инвентарь): Работает в связке с фитнес-клубами в том же здании.
Химчистка / Прачечная самообслуживания: Место с большим количеством жилых домов вокруг — идеально для этого бизнеса.
Склад-магазин (склад прямых продаж): Например, для оконной компании или магазина напитков.
Производство (швейный цех, кондитерский цех): Есть хорошая приточная вентиляция, в цоколе можно разместить небольшие производства, которые будут торговать тут же или поставлять товары в магазины.
И это далеко еще не все, что возможно разместить здесь!

Продажа рассматривается и как отдельно самого помещения (цена по запросу), так и уже с готовым и функционирующим бизнесом.
Рентабельность бизнеса, коммунальные издержки, техническа