Уникальное предложение: два капитальных дома на одном участке!
Сауна | Гараж на 2 авто | камин I земля в собственности

Редкий формат недвижимости — два полноценных двухэтажных дома на участке 4 сотки. Земля в собственности, все коммуникации заведены. Идеально для жизни, бизнеса или инвестиций.

Уникальное предложение: два капитальных дома на одном участке!
Сауна | Гараж на 2 авто | камин I земля в собственности

Редкий формат недвижимости — два полноценных двухэтажных дома на участке 4 сотки. Земля в собственности, все коммуникации заведены. Идеально для жизни, бизнеса или инвестиций.

Отличная локация:
Рядом магазин ''Фреш''
Школы и детские сады в пешей доступности
Остановка общественного транспорта рядом
Близость к исторической части города

Основной дом — 179 м²
Капитальный дом из крымского ракушняка (Бахчисарай):
Ракушняк 60-ка первый этаж и 40-ка второй этаж — отличная тепло- и шумоизоляция
Просторный зал с камином
Кухня с видом на зелёный двор
Мастер-спальня + 2 детские
Гардеробная
Кабинет
Большой балкон (под спортзал или лаунж-зону)
2 санузла
Инженерия:
Тёплые полы от двухконтурного котла
Водяной насос — стабильное давление
Накопительный бойлер 400 л
Постирочная и щитовая
Электрика:
220/380 В
Медная проводка
Автомат на каждую светоточку
Потолки 3,50
Окна:
Качественные коричневые стеклопакеты (гармонируют с фасадом)

Состояние:
Без внутренней отделки — идеальная база под дизайнерский ремонт.

Гостевой дом — 196 м²
Отлично под аренду, гостей или коммерцию.
1 этаж:
Отапливаемый гараж на 2 авто
Автоматические ворота DoorHan
Сауна(ступени готовы) с дровяной печью(уже установлена)
Комната отдыха с видом в сад
2 этаж:
4 гостевые комнаты
2 санузла

Все коммуникации подключены, есть лицевые счета.
Качество строительства
Натуральный крымский ракушняк
Утеплённая крыша
Цементно-песчаная черепица
Балки обработаны по регламенту
Капитальное строительство ''на века''

Двор
Автоматические распашные ворота (пульт)
Парковка:
2 авто в гараже
2 машиноместа во дворе

Закрытая приватная территория

Два дома на одном участке
Универсальный формат:
большая семья
дом + бизнес
аренда / мини-отель

Отличная локация рядом с центром и инфраструктурой

Дом очень тёплый!

При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: Z4575