1. Локация и статус:
Адрес: пгт. Парковое, в границах Ялтинского региона.
Площадь: 6 соток.
Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Гарантирует право на возведение капитального жилого дома с последующей регистрацией (пропиской).
2. Инфраструктурная и юридическая готовность:
Право собственности оформлено.
Получено уведомление об одобрении строительства (разрешение на начало работ).
Оплачено подключение к электросетям. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, газ) проходят в непосредственной близости.
Имеется удобный подъезд: последние 100 метров — грунтовое покрытие, что типично для данной локации и не требует сложных инженерных решений.
3.

1. Локация и статус:
Адрес: пгт. Парковое, в границах Ялтинского региона.
Площадь: 6 соток.
Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Гарантирует право на возведение капитального жилого дома с последующей регистрацией (пропиской).
2. Инфраструктурная и юридическая готовность:
Право собственности оформлено.
Получено уведомление об одобрении строительства (разрешение на начало работ).
Оплачено подключение к электросетям. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, газ) проходят в непосредственной близости.
Имеется удобный подъезд: последние 100 метров — грунтовое покрытие, что типично для данной локации и не требует сложных инженерных решений.
3. Видовые характеристики и окружение:
Участок обладает панорамным видом на Черное море и южное побережье.
Расположен на удалении от плотной городской застройки, что обеспечивает визуальную приватность и открытые перспективы.
Удаленность от моря: ~300 метров. Оптимальная дистанция, сочетающая легкую доступность к побережью с отсутствием шума и повышенной туристической активности.
4. Целевое назначение и потенциал:
Идеален для строительства постоянного резиденции или качественного объекта для сезонного отдыха и коммерческой аренды.
Поселок Парковое ценится за спокойную атмосферу, экологичность и баланс между уединенностью и транспортной доступностью до центра Ялты.
Заключение:
Участок представляет собой редкое на рынке готовое к немедленному строительству предложение без скрытых обременений и длительных согласований. Все административные и технические этапы пройдены. Объект готов к сделке и последующему освоению.