Промышленная база площадью 3,05 гектара с прямым выездом на федеральную трассу ''Таврида'' в Евпатории предлагается к продаже или долгосрочной аренде. Ключевым преимуществом объекта является наличие двух собственных трансформаторных подстанций (ТП-3 и ТП-4), что создает уникальные условия для энергоемкого производства, логистического хаба или холодильного терминала. Участок правильной формы, полностью огорожен, имеет ровный рельеф и развитую инфраструктуру: большая часть территории покрыта асфальтом, а все точки подключения к городским коммуникациям выведены к границе. Прямой доступ к трассе ''Таврида'' обеспечивает беспрепятственный въезд и выезд для большегрузного транспорта, расстояние до центра города составляет всего 4 километра по асфальтированной дороге.

Промышленная база площадью 3,05 гектара с прямым выездом на федеральную трассу ''Таврида'' в Евпатории предлагается к продаже или долгосрочной аренде. Ключевым преимуществом объекта является наличие двух собственных трансформаторных подстанций (ТП-3 и ТП-4), что создает уникальные условия для энергоемкого производства, логистического хаба или холодильного терминала. Участок правильной формы, полностью огорожен, имеет ровный рельеф и развитую инфраструктуру: большая часть территории покрыта асфальтом, а все точки подключения к городским коммуникациям выведены к границе. Прямой доступ к трассе ''Таврида'' обеспечивает беспрепятственный въезд и выезд для большегрузного транспорта, расстояние до центра города составляет всего 4 километра по асфальтированной дороге.

На территории расположены 12 капитальных зданий общей площадью 2 945 м², включая складской терминал, административный корпус, цех и боксы. Все строения находятся в собственности, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Существующие фундаменты и конструкции позволяют провести эффективную реконструкцию или перепланировку под современные складские помещения класса А или В+ с минимальными административными процедурами. Объект соответствует критериям Свободной Экономической Зоны, что открывает для инвестора возможность получения значительных налоговых преференций. Рассматриваются различные форматы сотрудничества: полная продажа всего имущественного комплекса для масштабного проекта либо долгосрочная аренда части территории под организацию стоянки или хранения. Индивидуальные условия оплаты и графики рассрочки обсуждаю

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 145644
Номер в базе: 11764736