Проект жилой застройки под МКД с видом на море г. Керчь, Республика Крым — участок 3.3 га, ланшафт: участок ровный.

Кадастровый номер:

90:19:000000:92

есть инвестиционный проект.

Площадь участка — 33 001 м² • Разрешённая этажность — до 8 этажей, • Назначение: многоэтажная жилая застройка (Ж-3) • Предусмотрена коммерция и благоустройство

• В 150 м — берег моря, яхт-клуб, • Прямой вид на Керченский мост

• Соседство: Парк им. Войкова (реконструкция в 20242025 гг.

Проект жилой застройки под МКД с видом на море г. Керчь, Республика Крым — участок 3.3 га, ланшафт: участок ровный.

Кадастровый номер:

90:19:000000:92

есть инвестиционный проект.

Площадь участка — 33 001 м² • Разрешённая этажность — до 8 этажей, • Назначение: многоэтажная жилая застройка (Ж-3) • Предусмотрена коммерция и благоустройство

• В 150 м — берег моря, яхт-клуб, • Прямой вид на Керченский мост

• Соседство: Парк им. Войкова (реконструкция в 20242025 гг.), • Прямая транспортная доступность

ФИН МОДЕЛЬ: Общая площадь застройки: ~105 000 м²

• Жильё: ~95 000 м²

• Коммерция: ~10 000 м²

• Квартир: ~2 000

• Парковки: ~2 000 мест

• ROI проекта: ~1315%

• Прибыль: ~1,5 млрд ?

Морская панорама и премиальная локация

Утверждённый ГПЗУ, ясный правовой статус

Инвестиционный потенциал комфорт-класса

Конкуренция в Керчи — минимальная

Возможность этапного ввода