1106188 ID 4918/ QD 1106188

Дом 255 м² с видом на море и горы — Гаспра, Большая Ялта.

Уютный двухэтажный дом на участке 4 сотки, в тихой зелёной части Гаспры, всего в 10 минутах от Ялты. Локация сочетает комфорт, приватность и удобный доступ к инфраструктуре.

1106188 ID 4918/ QD 1106188

Дом 255 м² с видом на море и горы — Гаспра, Большая Ялта.

Уютный двухэтажный дом на участке 4 сотки, в тихой зелёной части Гаспры, всего в 10 минутах от Ялты. Локация сочетает комфорт, приватность и удобный доступ к инфраструктуре.

Характеристики дома
— Площадь дома: 160 м², свободная планировка
— Площадь эксплуатируемой крыши: 95 м² — роскошная обзорная площадка
— Дополнительно: двухэтажный гараж 45 м²
— Есть подвал и котельная
— Дом сухой, капитальный, качественно построенный
Строительство и материалы

Дом строился для себя, с соблюдением всех норм:
— бетон М300
— фундамент 400 мм
— колонны 400400 мм
— перекрытия 200 мм с армированием
— стены — ракушечник (натуральный, тёплый камень)
Благодаря качеству конструкции дом подойдёт и для жизни, и для инвестиций — база надёжная, не требует переделок.

Вид и окружение
— С эксплуатируемой крыши открывается красивый вид на море, горы и зелёный массив.
— Рядом — лесная зона, что создаёт ощущение уединённости и природного комфорта.
Участок 4 сотки

Участок ровный, ухоженный, с возможностью:
— обустроить зону отдыха
— сделать сад/ландшафт
— поставить баню или летнюю кухню
— разместить бассейн или джакузи
— организовать игровую/спортивную площадку
Есть свободное пространство за домом — отличная база для ваших идей.

Локация и подъезд
— До Ялты — 10 минут на машине
— До Южнобережного шоссе — 1 минута, но шума трассы не слышно
— Хороший подъезд
— Тихий и зелёный район, без плотной застройки
Коммуникации
— Вода — подключена
— Электричество — получены технические условия
— Газ — подключён
— ЛОС (автономная канализация) — установлены
— Центральная канализация — в перспективе (вопрос решается по району)

Инфраструктура рядом
— рынок
— магазины
— аптеки
— школа
— автобусная остановка
— удобный выезд по трассе

Почему этот дом — редкость

качественно построенный монолитно-каменный дом

видовая крыша и просторный участок

гараж на 2 этажа

тишина и природа рядом с городом

свободная планировка — делаете пространство под себя

идеален для жизни, отдыха или как инвестиция.

Звоните, пишите - отвечу на все вопросы и покажу дом лично!