Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Науки, 525 000 000 ₽
28 дек
Дата публикации объявления
Обн. 28 дек
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
38 462 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей5
Площадь участка3 сотки
Общая площадь650 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
ДОМ: ИЖД под мини пансионат для круглогодич. исп-ния, Дом построен по немецкому энергосберегающ. проекту пассивный дом, что позволяет экономить энергию на отопление и охлаждение дома. Крыша здания, ориентирована на юг и на ней пред-но размещ. солнеч. коллекторов для горяч. водоснаб. дома. До набережной 8мин ходьбы (400м) Есть правоустанавливающие документы Российского образца. Характиристики: Sобщ. = 650,11м2 Всего 15 номеров, в т.ч. 9шт- 2-х местных, 6шт 3-х местных Этажность 5 эт+ цокольный этаж Цокол. этаж котельная, склад, сауна. 1 этаж помещ для рецепшн, кухня, столовая, с/у, номер 2-х местный (для хозяина) 2-4 этажи на этаже 2шт 2-х местных номера + балконы, 2шт 3-х местных номера+ лоджии.
ДОМ: ИЖД под мини пансионат для круглогодич. исп-ния, Дом построен по немецкому энергосберегающ. проекту пассивный дом, что позволяет экономить энергию на отопление и охлаждение дома. Крыша здания, ориентирована на юг и на ней пред-но размещ. солнеч. коллекторов для горяч. водоснаб. дома. До набережной 8мин ходьбы (400м) Есть правоустанавливающие документы Российского образца. Характиристики: Sобщ. = 650,11м2 Всего 15 номеров, в т.ч. 9шт- 2-х местных, 6шт 3-х местных Этажность 5 эт+ цокольный этаж Цокол. этаж котельная, склад, сауна. 1 этаж помещ для рецепшн, кухня, столовая, с/у, номер 2-х местный (для хозяина) 2-4 этажи на этаже 2шт 2-х местных номера + балконы, 2шт 3-х местных номера+ лоджии. Со 2-го этажа есть выход на открытую террасу, располож. над входом в здание. 5 этаж (пентхауз) 2шт 2-х местных номера + панорамный видовой холл (спортзал итд.). Со стороны внутр фасада (4-1) устроена терраса, под террасой размещена подземная ж/б емкость для запаса воды 20м3 для сглаживания пиковых нагрузок в воде. Вдоль фасада по ул. Науки, предусмотрено устройство парковки на 4 автомобиля Конструктив схема: -фундамент монолит ж/б плита -монол. ж/б каркас (монол. колонны, ригеля, перекрытия) - наруж стены (заполнения каркаса) мелкоштуч. камень-ракушка, 400мм. - внутренние перегородки из газоблоков между номерами 200мм, с/у внутри номера 100мм - кровля по метал. фермам, балки деревянные антисептированные, плита OSB, покрытие битумная черепица. Номера, помещения: -2-х местный, S комнаты 13,72м2, с/у 3,3м2. Балкон. - 3-х местный, S комнаты 17,31м2, с/у 3,3м2, лоджия 7м2. -холл на верхнем этаже S 67,66м2 -кухня: S - 15,5м2, в ней предусмотрено располож. холодильников, рабочего стола, газовых плит (2-3шт), 2 мойки. -столовая: S 54м2 - пристроенная терраса S 41м2 Инженерные сети: --Эл-во 25Квт/3ф - Вода подкл. к поселковой сети. - канализация подкл. к поселковой сети. - природный газ подведен к фасаду дома. Что выполнено: - внутренняя штук. наруж. стен, внутренние стены и перегородки всех помещ, наружное остекление и дверные блоки на балконы и лоджии, стяжка под полы ( со звукоизоляц.), эл. проводка, кабель TV, разводка видеонаблюдения и разводка компьютер. сети, межэтажные эл. щитки, коммуникации для кондиционеров, разводка отопител. системы по всем этажам ( 1этаж, все санузлы и холл верхнего этажа теплый пол, в остальных помещ. радиаторы) Что доделать: - чистовая отделка стен (шпатлевка + покраска, в с/у облицовка плиткой), полы (комнаты, с/у, лестница, столовая, кухня, лоджии, балконы, терраса) облицовка плиткой, потолки подвесной из ГКЛ или натяжные потолки. - ограждения на лестнице и балконах, - дверные блоки, - розетки, выключатели и светильники - сантехника+ кондиционеры - наружный фасад - газовый котел Прочее: Возможна продажа объекта долями (долевая собственность) нескольким собственникам. Возможен обмен на квартиру в Москве Могу оказать помощь в организации строительных работ по отделке и прочим работам