Уникальный ЖК ''Новый Ковчег'', Общая площадь строений 7700 м.кв.

г. Ялта. Район Поляны Сказок. Великолепное место расположение, исцеляющий лесной Крымский воздух, речка, водопад, горы!

Комплекс расположен в тихом, уединенном от суеты районе, среди вековых сосен и гор, с видом на акваторию Ялтинского моря.

Рядом протекает Речка Яузы, которая подпитывается водопадом Учан-Су. Из комплекса открывается вид на него.

К объекту ведет асфальтированная дорога. Территория комплекса полностью ограждена.

Земельный участок +-1Га, ( 90 соток, 110 соток с учетом дорог, проходящих внутри). Выписки ЕГРН. ГосАкты.

Уникальный ЖК ''Новый Ковчег'', Общая площадь строений 7700 м.кв.

г. Ялта. Район Поляны Сказок. Великолепное место расположение, исцеляющий лесной Крымский воздух, речка, водопад, горы!

Комплекс расположен в тихом, уединенном от суеты районе, среди вековых сосен и гор, с видом на акваторию Ялтинского моря.

Рядом протекает Речка Яузы, которая подпитывается водопадом Учан-Су. Из комплекса открывается вид на него.

К объекту ведет асфальтированная дорога. Территория комплекса полностью ограждена.

Земельный участок +-1Га, ( 90 соток, 110 соток с учетом дорог, проходящих внутри). Выписки ЕГРН. ГосАкты.

На территории расположены жилые дома разной площади и строения, все введены в эксплуатацию:

- 9 Домов общей площадью 24150 м.кв. из них 10 000 м.кв./3 этажные.

- Этажностью от 2 до 5 этажей (с учетом мансард), (свидетельства о праве собственности на жилые и не жилые дома, выписки ЕГРН).

- Также построены сооружения для использования в качестве закрытых гаражей либо объектов инфраструктуры (магазинов, кафе).

- Установлены три бассейна.

- Корпуса представляют собой: 3-4 трехэтажные жилые зданий разной площадью.

- Здание для коммерческих (обслуживающих) целей

Плотность застройки территории : 45 %

Коммуникации городские заведены на территорию:

- Электричество 120 Квт., своя ТП на 1 Квт.

- Канализация выведена с домов, затем в один колодец и в городскую

- Газ и городская вода в массиве, по тех.условиям (дополнительно: есть русло горного ручья)

Документы:

Земля - 7 госактов право собственности, зарегистрированы в РФ, подтверждаются Выписками из ЕГРН, собственность физ.лица.Целевое назначением земли ИЖС.

Дома 9 жилых домов, строений. Все здания введены в эксплуатацию до 2014г., с назначением жилых домов + строения нежилые.

Разрешение на строительства, построили и ввели в эксплуатацию все объекты. После 2014 года зарегистрировали права собственности в реестре РФ, выписки ЕГРН. Собственник физ.лицо.

Инфраструктура: 10-15 минут на машине до набережной Ялты. Выезд на Южнобережную трассу 2 минуты. До аэропорта в г. Симферополе 1-1,5 часа.

Рядом с объектом отель- ресторан на природе ''Поляна Сказок'', Ялтинский зоопарк, детский парк ''Поляна Сказок'', жилые частные дома. А главное Крымские горы, шикарный Ялтинский Лес, горные ручьи и водопад Учан-Су.