Предлагаю к приобретению уютный двухэтажный дом площадью 199,7 м² на участке 7,5 соток в живописном посёлке Малореченское (Алуштинский округ).

Поселок расположился на Южном побережье Крымского полуострова, в долине Кучук-Узень, между городами Судак и Алушта. Он окружен зелеными виноградниками, удивительными холмами из песчаника, напоен морским бризом и чистейшим горным воздухом.

Это шанс обрести уютное жильё в курортной зоне и получить новые жизненные впечатления.

Ремонт окончен в 2025 году, выполнен в современном стиле из высококачественных материалов. Дом подключен к центральным системам водоснабжения, канализации и электричества, полностью обустроен стильной мебелью, оборудован современной бытовой техникой.

Предлагаю к приобретению уютный двухэтажный дом площадью 199,7 м² на участке 7,5 соток в живописном посёлке Малореченское (Алуштинский округ).

Поселок расположился на Южном побережье Крымского полуострова, в долине Кучук-Узень, между городами Судак и Алушта. Он окружен зелеными виноградниками, удивительными холмами из песчаника, напоен морским бризом и чистейшим горным воздухом.

Это шанс обрести уютное жильё в курортной зоне и получить новые жизненные впечатления.

Ремонт окончен в 2025 году, выполнен в современном стиле из высококачественных материалов. Дом подключен к центральным системам водоснабжения, канализации и электричества, полностью обустроен стильной мебелью, оборудован современной бытовой техникой.

На цокольном этаже расположены:

2 хозяйственных помещения — для инвентаря, заготовок или мастерской. В одном из них установлена резервная емкость для автоматической подачи воды.
Гостевой номер с раздельным санузлом. Оборудован системой теплых электрических полов и кондиционером.
На первом жилом этаже находятся:

Просторный холл 20 м2 со входами в супервместительную гардеробную, в которой возможно разместить множество вещей
Очень светлая кухня-столовая с гостиной 44,78 м2 — для семейных вечеров и встреч у электрического камина. Из панорамных окон открывается вид на море. С кухни предусмотрен выход террасу с беседкой и зоной барбекю.
Совмещенный санузел 3,79 м2
На первом этаже установлена система теплых водяных полов, а также установлены кондиционеры.

На втором этаже располагаются :

Холл 18,08 м2 с выходом на балкон с потрясающим видом на море и территорию участка с садом плодоносящих фруктовых деревьев
Спальня 24,96 м2 с выходом на балкон с видом на море и виноградники
Спальня 19,32 м2 с панорамными окнами и морским пейзажем
Совмещенный санузел с ванной с гидромассажем.
Территория участка полностью обустроена. Имеется площадка для парковки четырех автомобилей, посажен фруктовый сад с хурмой, гранатом, инжиром, виноградом и экзотическими растениями. Установлена система автоматического полива. В уютном уголке участка обустроена терраса с беседкой и зоной барбекю с грилем. Отсюда же снова открывается вид на Черное море и храм-маяк Святого Николая Чудотворца.

Расстояние от дома до моря составляет 156 м по прямой, а пешком путь займет 6 минут. Малореченское может похвастаться просторной, шириной до 20 м береговой линией. Пляжи есть благоустроенные и дикие, в основном они покрыты смесью темного вулканического песка и мелкой гальки. Вход в воду пологий, удобный, глубина нарастает постепенно.

Поблизости расположены такие достопримечательности как храм-маяк Святого Николая Чудотворца, причудливая Сырная скала, водопад Джур-Джур, долина привидений на горе Демерджи, руины крепости Фуна.

Путь до Алушты составляет 26 км, до Судака 56 км, до Ялты 62 км, до Симферополя, где находится ближайший аэропорт и железнодорожный вокзал, 63 км. Транспортная связь между данными городами налажена хорошо.