Арт. 113697959 Продаётся габаритная квартира 76 м² у моря, которая станет ИДЕАЛЬНЫМ РЕШЕНИЕМ для тех, кто ищет готовое и надёжное жильё, или место для отдыха семьи на лучшем побережье Крыма, или инвестиционный объект под арендный бизнес. Квартира находится в п.г.т. Кореиз г. Ялта на улице Южная, в так называемом Нижнем Мисхоре!

Квартира находится в качественном доме с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на удобном 1-м этаж, при этом этаж высокий, в спальнях соответствует 2-му уровню.
Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах — всё продумано для комфортного проживания: удобная и допустимая перепланировка пространства, теплые тона отделки, светлые стены, современная сантехника. Здесь всё располагает к комфорту и обретению ресурсного состояния!

Арт. 113697959 Продаётся габаритная квартира 76 м² у моря, которая станет ИДЕАЛЬНЫМ РЕШЕНИЕМ для тех, кто ищет готовое и надёжное жильё, или место для отдыха семьи на лучшем побережье Крыма, или инвестиционный объект под арендный бизнес. Квартира находится в п.г.т. Кореиз г. Ялта на улице Южная, в так называемом Нижнем Мисхоре!

Квартира находится в качественном доме с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на удобном 1-м этаж, при этом этаж высокий, в спальнях соответствует 2-му уровню.
Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах — всё продумано для комфортного проживания: удобная и допустимая перепланировка пространства, теплые тона отделки, светлые стены, современная сантехника. Здесь всё располагает к комфорту и обретению ресурсного состояния!
В квартире остаётся встроенная кухня, техника, а также мебель по договоренности — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. Заезжайте с чемоданами и живите с первого дня.
Для инвесторов — идеальный вариант под сдачу: квартира уже укомплектована всем необходимым, расположена в районе с колоссально высоким спросом на аренду, никаких дополнительных вложений.

Характеристики:
• Этаж: 1 из 9
• Общая площадь: 76 м²
• Современная планировка: изолированные две спальни, гостиная объединена с кухней
• Жилая: 51 м²
• Кухня: 8 м²
• Санузел: совмещённый, оборудован просторной душевой кабиной, предусмотрено биде.
• Лоджии: застеклённые, объединены с комнатами, утеплены
• Окна: на солнечные стороны, вид из спален на море в сторону Мисхорского парка
• Отопление индивидуальное электрокотел, кондиционеры в каждой комнате, горячая вода через бойлеры, есть резервная емкость с водой. Установлен запорный клапан на канализационном стояке для предотвращения аварийных ситуаций. Сделан ремонт электропроводки - заменена на медную
• Парковка: открытая во дворе, на улице
• Состояние подъезда: чистый
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория с цветочными клумбами и зоной барбекю.

ИНФРАСТРУКТУРА:
• В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка, Мисхорский парк
• До центра Ялты — 15 км, 20-25 мин.
• До Ливадии — 12 км, 15 мин.

ТОП-ЛОКАЦИЯ:
• До моря (пляж Русалка)— пешком через зеленую зону Мисхорского парка до 1015 мин.
• До Воронцовского парка — 2 км, 5 мин.
• До канатной дороги горы Ай-Петри — 1,5 км, 3 мин.
• И много других достопримечательностей, имеющих мировую славу...
ВАЖНО:
• Именно здесь природой созданы уникальные условия для здоровья и оздоровления бронхо-легочной системы человека, что было изучено еще при царской России! Лучшее море и воздух, два известных парка, утопающих в зелени реликтовых растений!
• Именно здесь Проект благоустройства территории cанатория ''Мисхор'' получил высшую девелоперскую премию ProEstate Awards 2025. Новое рекреационное пространство будет воссоздано и доступно в ближайшем будущем!

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Возможна ипотека, маткапитал
Документы готовы к сделке
Без долгов и обременений
Хорошие постоянные соседи
Идеальна для аренды
Отличное вложе