продам земельный участок, Ялта19 800 000 ₽

Вашему вниманию предлагается РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА (получено в РФ) площадью 4,26 сот., расположенный в самом центре города Ялта.

Кадастровый номер: 90:25:010103:1749.
Подъезд: Асфальтированная дорога.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Форма участка: правильная, участок ровный.

Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (городские):
- Электричество - выделено 64 кВт, установлен счетчик. Подписан договор с Крымэнерго (есть лицевой счет).
- Вода: подведена к участку, подписан договор с Ялтаводоканал, установлен счетчик - водомер (есть лицевой счет).

Вашему вниманию предлагается РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА (получено в РФ) площадью 4,26 сот., расположенный в самом центре города Ялта.

Кадастровый номер: 90:25:010103:1749.
Подъезд: Асфальтированная дорога.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Форма участка: правильная, участок ровный.

Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (городские):
- Электричество - выделено 64 кВт, установлен счетчик. Подписан договор с Крымэнерго (есть лицевой счет).
- Вода: подведена к участку, подписан договор с Ялтаводоканал, установлен счетчик - водомер (есть лицевой счет).
- Канализация (водоотведение) - подведен к участку, подписан договор с Ялтаводоканал (есть лицевой счет).
- Газ - по границе участка (подключение возможно после ввода дома в эксплуатацию).

Локация:
- самый центр города Ялты (в начале парка им. Мордвинова), участок граничит с территорией гостиницы Адмирал,
- до центральной набережной Ялты, Массандровского пляжа - 12 минут неспешным шагом по ровной местности (без крутых подъемов и спусков),
- в пешей доступности Центральные продуктовый и вещевой рынки, школы, детские сады, магазины первой необходимости, отделение почтовой связи, банки, кинотеатр IMAX, Торговый центр,
- в 2х минутах от участка, на ул. Московская и Киевская располагаются остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до основных достопримечательностей Ялты и её окрестностей,
- 15 минут пешком до Автовокзала и Троллейбусной станции, с междугородним сообщением.

Получены Градостроительные условия в 2014 году (в РФ).
Получено разрешение на строительство дома в 2015 году (в РФ):
- площадь застройки: 220 кв. м,
- этажность: 3 этажа +цоколь,
- общая площадь: 640 кв. м,
- строительный объем: 2 400 кв. м.

Участок подойдет как для строительства индивидуального жилого дома для личного проживания, так и мини-гостиницы (пример представлен на фото, на рендерах).

Один взрослый собственник, гражданин РФ, документы РФ.
Полная стоимость в договоре.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
БОНУС АГЕНТУ 2,5%!

ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПОКАЗ!

Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр участка.