Арт. 78314360. Дом в Коттеджном поселке Отрадный в эксклюзивной локации Большой Ялты!

Это камерный поселок из 16 домов в спокойном, тихом месте со сногсшибательными видами и вкуснейшим воздушным коктейлем из смешанного леса, розмарина и морского бриза. В 15-20 минутах езды до центральной набережной и всех благ цивилизации.

Построенный внутри закрытой территории общей площадью 1,3 гектара Дома объединяет единый минималистичный стиль в архитектуре и ландшафтном дизайне.
Локация подбиралась с особым трепетом. Задача которую решила команда стояла так — найти район, в котором сойдутся такие преимущества как: панорамный вид на море и горы, тишина, в близости к лесу, с доступом ко всем благам цивилизации и курортной инфраструктуры, в безопасном районе .

Арт. 78314360. Дом в Коттеджном поселке Отрадный в эксклюзивной локации Большой Ялты!

Это камерный поселок из 16 домов в спокойном, тихом месте со сногсшибательными видами и вкуснейшим воздушным коктейлем из смешанного леса, розмарина и морского бриза. В 15-20 минутах езды до центральной набережной и всех благ цивилизации.

Построенный внутри закрытой территории общей площадью 1,3 гектара Дома объединяет единый минималистичный стиль в архитектуре и ландшафтном дизайне.
Локация подбиралась с особым трепетом. Задача которую решила команда стояла так — найти район, в котором сойдутся такие преимущества как: панорамный вид на море и горы, тишина, в близости к лесу, с доступом ко всем благам цивилизации и курортной инфраструктуры, в безопасном районе .

Характеристики:

Площадь дома: 156.3 м²

Площадь первого этажа: 55.1 м²

Площадь второго этажа: 76.3 м²

Площадь террасы второго этажа: 24.9 м²

Свободная планировка

Потолки три метра

Центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация

Подземный гараж 24 м²

Место и проект под бассейн переливного типа 4х7 м

В рамках проекта будет проложено 790 м асфальтированной дороги с фонарным освещением и разворотными площадками.

490 м дороги будет проложено от границы пгт Восход до ворот поселка. 220 м, из которых — это реконструкция существующей дороги и 270 м участок реализованный по собственному проекту

300 м дорог внутри поселка



Интерьер сдается в свободной планировке-

Без черновой отделки

Входными дверьми, раздвижной системой от турецкого бренда Asistal

Двухкамерными стеклопакетами и панорамным остеклением с защитой от ультрафиолетового света, от турецкого бренда Asistal, экспортируемого в 30 стран мира.

Каркас-

Основание дома — железобетонный, плитный фундамента из бетона марки В25 с армированием в две сетки арматурой 12 А3 А500С с шагом 200 мм и усилением в зонах примыкания колонн здания.

Железобетонный каркас марки В20, сечением 250х400 мм с арматурой диаметром от 12 до 25 мм.

Стены из газобетонных блоков толщиной 200 мм, плотностью 500 кг/м

Основные конструкции и материалы-

Фундамент - плита из монолитного железобетона. Наружные стены - из блоков газобетонных, толщина кладки 350 (300) мм. Утепление монолитных конструкций и кладки по фасаду - утеплитель ''Техноплекс'', толщина 50-100мм. Отделка фасадов - оштукатурка по сетке с финишной окраской высококачественной фасадной краской ''Тиккурила'' (или аналог). Внутренние перегородки - из блоков газобетонных -100-200 мм \\\\\\\\\\\\\\\\ Перекрытия: Первый этаж - монолитное железобетонное Второй этаж - монолитное железобетонное Кровля - монолитная ж/б плита перкрытия. Состав см. лист 7. Окна - пластиковые с двойным стеклопакетом, с сопротивлением теплопередаче 0.56 м2С/Вт.

Особенности выполнения фасадных работ:

Подшивку бетонных конструкций террасы выполнить пенопластом средней плотности.

Покрытие пенопласта выполнить по аналогии с основными (стены) фасадными элементами здания

Основной используемый утеплитель по стенам здания каменная вата не менее 500 мм толщиной.

Утепление цокольной части задания по периметру произвести пенополистиролом (Технониколь) толщиной не менее 50 мм.

Производство фасадных работ производить после выполнения работ по гидроизоляции здания по периметру.

Работы по гидроизоляции производить согласно ранее разработанного узла.



Мы гарантируем Вам:

1. Безопасную сделку с юридически чистым объектом,

2. Оперативный показ в удобное для Вас время,

3. Помощь в оформлении ипотеки под сниженный процент!

Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00