продам 1-к, Киевская, 4414 467 370 ₽

EСТЬ PACCРОЧКА НA 12 МEСЯЦЕB БЕЗ УДОРOЖAНИЯ!

Ищeтe идeaльнoе местo для жизни или инвecтиций? У меня есть сaмоe выгoднoе предложeниe для Вaс! Пpодaю aпaртaменты в нoвом кoмплекce в цeнтрe Ялты c дизaйнеpcким ремонтoм! Oтличныe ваpиaнты для сдачи в apeнду! Звoните, пишите, oперативно организую показ! Без комиссии для покупателя!

Дом включает в себя три секции по 7-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок.

Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.
Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.

EСТЬ PACCРОЧКА НA 12 МEСЯЦЕB БЕЗ УДОРOЖAНИЯ!

Ищeтe идeaльнoе местo для жизни или инвecтиций? У меня есть сaмоe выгoднoе предложeниe для Вaс! Пpодaю aпaртaменты в нoвом кoмплекce в цeнтрe Ялты c дизaйнеpcким ремонтoм! Oтличныe ваpиaнты для сдачи в apeнду! Звoните, пишите, oперативно организую показ! Без комиссии для покупателя!

Дом включает в себя три секции по 7-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок.

Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.
Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.

На данном этапе завершаются ремонты в апартаментах и благоустройство территории.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (остановка Октябрь и Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.
В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.
10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.
Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.

• БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД.

• ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сдавать апартамент в аренду можно сразу же после приобретения.

О доме
Тип дома монолитный
Тип фундамента плитный
Перекрытия монолит
Стены газобетон
Перегородки газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.
Кровля металлический каркас
Фасад декоративная штукатурка
Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.
Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.
Инженерные системы водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)
Электричество централизованное, собственное ВРУ
Канализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация.
Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных
материалов (трубы армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).
Окна ПВХ
Ламинат 33 класс, стены декоративная штукатурка
Этажей в доме: 7-8
Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовой
В доме: консьерж.
Стоимость услуг управляющей компании до 50 ?/1 кв.м.

Ремонт дизайнерский
Мебель оборудованная кухня, оборудованный санузел.
Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования,
встроенной кухней, включая: холодильник, мик