Арт. 74300277 Продажа таунхауса у моря в Крыму, в красивом, приморском поселке городского типа, у моря, на первой линии !

пгт. Коктебель,
ул. Набережная 2.

Трехэтажный таунхаус: 121/103,8 кв.м.
На земельном участке: 0,4 сотки.
Первая линия у моря!
Здания на сваях, фундамент и перекрытия залитый бетон,
каркас, стены из альминского камня, утепленные.
Год постройки здания: 2010.
Год ремонта: 2012г


Помещение состоит:

1 этаж:
Кухня гостиная: 35 кв.м.
Санузел: 2,9 кв.м.
Высота потолков: 2,9 м.
Входная группа.

2 этаж:
Кухня - гостиная - спальня: 30,3 кв.м., с камином - действующим.
Душ: 3.3 кв.м.
Холл: 7 кв.м. с входной группой.

Арт. 74300277 Продажа таунхауса у моря в Крыму, в красивом, приморском поселке городского типа, у моря, на первой линии !

пгт. Коктебель,
ул. Набережная 2.

Трехэтажный таунхаус: 121/103,8 кв.м.
На земельном участке: 0,4 сотки.
Первая линия у моря!
Здания на сваях, фундамент и перекрытия залитый бетон,
каркас, стены из альминского камня, утепленные.
Год постройки здания: 2010.
Год ремонта: 2012г


Помещение состоит:

1 этаж:
Кухня гостиная: 35 кв.м.
Санузел: 2,9 кв.м.
Высота потолков: 2,9 м.
Входная группа.

2 этаж:
Кухня - гостиная - спальня: 30,3 кв.м., с камином - действующим.
Душ: 3.3 кв.м.
Холл: 7 кв.м. с входной группой.
Высота потолков: 2,9 м

3 этаж:
Кухня - гостиная - спальня: 38,5 кв.м.
Санузел: 2,5 кв.м.
Холл: 7 кв.м. с входной группой.
Высота потолков: 3,3 м

Состояние отличное.
- пол: ламинат, плитка, ковровое покрытие.
- потолки: натяжные.
- стены: покраска.
- окна: пластиковые.
- двери: межкомнатные и входные.
- три санузла: в плитке, душ, унитаз, умывальник.

В подарок мебель и техника!
Помещение полностью готово к проживанию и отдыху.


На земельном участке: 0,4 сотки.

Коммуникации все действующие:
- центральная вода.
- в каждом санузле водонагреватель.
- канализация: яма септик, выкачиваем один раз в сезон.
- электричество 15 кВт., 3 фазы.
- три кондиционера, зима-лето, на каждом этаже.
- на втором этаже действующий камин дровяной, для обогрева и уюта.
- интернет и ТВ: Wi-Fi.


До моря 30 метров!
Можно жить и отдыхать семьей или сдавать номера, по этажно.

Документы Российские:
- Эллинг ЕГРН: нежилое помещение: 121 кв.м.
- Земельный участок ЕГРН: приватизирован: 0,4 сотки.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использования: объект гаражного назначения.
Прописки нет.

Плюсы:
- Первая линия у моря.
- Дорога асфальт, 100 метров бетонные плиты.
- Отельные входные группы на каждый этаж.
- Подходит для проживания и сдачи в аренду.
- Отапливается камином и кондиционерами.
- Большая площадь объекта, которая легко делится на три изолированных жилья.
- Низкие коммунальные платежи: 22 т.р. в год за охрану и уборку территории,
оплата по счетчикам: вода и свет, приборы учета на каждый объект свой.
- Отличное состояние и наличие всей необходимой мебели и техники, всё как на фото.
- Российские документы, вся сумма в договоре купли продажи.
- Отличная цена за кв.м.!

В Коктебеле вся инфраструктура в шаговой доступности от 200 м - 1,7км:
детский сад, общеобразовательная школа, футбольное поле,
магазины, торговые центры, центральный рынок,
амбулатория, скорая помощь, аптеки,
кафешки, стловые, пекарня,
Дом Культуры, администрация, отдел полиции, почта,
церковь, мечеть,
остановки общественного транспорта по центральной улицы.

Коктебель одновременно является экологическим, спортивным и богемным.
Достопримечательностей, развлечений и интересных мест здесь много.
Коктебель окружают красивые, необычные, заповедные природные ландшафты: Карадагский заповедник, Золотые ворота, Тихая бухта, Мыс Хамелеон, Гора Клементьева, Мыс Планерный, Звездопад воспоминаний и это ещё не весь список.
Коктебель — относительно компактный поселок, он давно славится богатой культурной жизнью, здесь есть уникальные музеи, памятники, выставки.
Центральная Набережная поселка традиционно является центром местной светской жизни и променадной зоной для туристов и местных жителей, здесь много достопримечательностей, плюс и сама Набережная является красивым местом, где приятно проводить время.
Развлекательных заведений в Коктебеле достаточно: аквапарк, дельфинарий, динотерий, луна-парк, аквариум, зоопарк, летний кинотеатр, кафе.
Винный завод представляет собой одну из главных местных достопримечательностей.
Кроме того, он дает возможность не слишком долго раздумывать над вопросом, какие подарки привезти из Коктебеля домой.

Прекрасное предложение, чтобы приобрести недвижимость в Коктебеле!

Феодосия в 20 км.
Судак в 30 км.
Симферополь в 115 км.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, общественный транспорт.

Видео сделано в октябре 2024г.

Звоните.
Смотрите.
Покупайте!