Итальянская Вилла в Ялте, с панорамным видом на Ялтинский порт, набережную, центр города и горы.
Вилла расположена в тихом районе, в 500 метрах от набережной.
Год завершения строительства 2023-й. Монолитные железобетонный конструкции и фундамент выполнены из расчета сейсмической нагрузки - 9 баллов. Заполнение стен натуральным камнем (крымский ракушечник). Есть фото хронологии строительства.
Подключены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, высокоскоростной интернет.
Вилла на 6 спален, общей площадь с террасами 585кв.м., жилая 428кв.м.
Земельный участок 13 соток с открытым подогреваемым бассейном 11 х 5.5 метров, открытыми террасами, оборудованной зоной барбекю.

Итальянская Вилла в Ялте, с панорамным видом на Ялтинский порт, набережную, центр города и горы.
Вилла расположена в тихом районе, в 500 метрах от набережной.
Год завершения строительства 2023-й. Монолитные железобетонный конструкции и фундамент выполнены из расчета сейсмической нагрузки - 9 баллов. Заполнение стен натуральным камнем (крымский ракушечник). Есть фото хронологии строительства.
Подключены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, высокоскоростной интернет.
Вилла на 6 спален, общей площадь с террасами 585кв.м., жилая 428кв.м.
Земельный участок 13 соток с открытым подогреваемым бассейном 11 х 5.5 метров, открытыми террасами, оборудованной зоной барбекю. На участке выполнен ландшафтный дизайн,
Первый этаж: гостиная с эксклюзивной итальянской мебелью Paolo Lucchetta, кухня-столовая, оборудованная техникой Miele, Liebher и эксклюзивной печкой.
С большой террасы 1 этажа открывается панорамный обзор на центральную набережную Ялты, море и горы.
Также на 1 этаже есть гардеробная комната, гостевая спальня с итальянской мебелью, гостевой санузел с душевой. Вся сантехника итальянской фирмы Devon&Devon.
Второй этаж: четыре спальных комнаты с видом на море и горы, включая мастер-спальню (мебель Savio Firmino) со своей отдельной душевой комнатой, а также общая ванная комната. Санузлы оборудованы сантехникой Devon&Devon. Каждая спальня имеет свои системы для хранения. Террасы и балконы имеют панорамный обзорный вид на центральную набережную Ялты, горы, бассейн и собственный сад.
Третий этаж: гостиная с мебелью Paolo Lucchetta, камином, кухней и санузлом. Большая терраса с панорамным видом, оборудованная ротанговой мебелью для отдыха большой компании.
Технический этаж (цоколь): Большая гардеробная комната 80 м2. Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. Спальня и санузел (душевая) для персонала и постирочная комната (новые стиральные и сушильные машины немецкой компании AEG), котельная с новейшим итальянским оборудованием.
Лестница и перила в доме - ковка ручной работы, изготовлены по эксклюзивному проекту. Во всех спальных комнатах покрытие пола натуральная паркетная доска (орех). В отделке полов также использовался мрамор, итальянский керамогранит.
В техническом этаже, на 1 и 3 этажах установлены тёплые полы.
Все окна в доме панорамные, фирмы Rehau.
Люстры производства итальянской фирмы Masiero Swarovski.
Система кондиционирования Daikin последнее поколение.
Система умного дома, управление с мобильного телефона. Видеонаблюдение.
На территории Виллы располагаются многолетние сосны, магнолии, оливы, многолетние пальмы, а также выполнено озеленение редкими цветами, кактусами и многочисленными плодовыми деревьями (гранаты, инжиры, фейхоа, мушмула, кумкваты, хурма, кизил). Автополив на всей территории сада.
Спуск к центральной набережной прогулочным шагом составляет 5 минут.
Подъем к дому возможен на канатной дороге из центра набережной, станция расположена у отеля ''Таврида''.
Документы РФ. Собственник физлицо РФ.