Аренда коммерческой недвижимости в Симферополе

Сдается современное отдельно стоящее трехэтажное здание практически в центре города под бизнес-центр или торгово-развлекательный центр, под супермаркет промышленных товаров и бытовой техники. На первом этаже просторный зал , подходит как для торговой площади, так и под детский развлекательный или спортивный центр, имеются 4 отдельные хоз. помещения: комната - раздевалка для персонала, санузел, комната под склад или для отдыха, кабинет бухгалтера или руководителя. Помещение очень теплое, светлое, сухое, потолки высокие. Можно обговаривать аренду только первого этажа из расчета 1200 р/м². Второй этаж имеет большой просторный торговый зал, сан. узел. Очень светлый, теплый зимой и прохладный в летнюю жару. Так же можно обговаривать аренду только второго этажа из расчета 800 р/м². Третий этаж идентичен первому. Большой просторный светлый торговый зал и подсобные хоз. помещения: сан. узел, кабинет для администратора, просторное складское помещение. Можно разделить на офисные помещения для занятий с детьми, для учебного центра, рекламных агентств, для свадебного салона. Так же обговаривается отдельная аренда только третьего этажа из расчета 500 р/м². С каждого этажа есть запасной пожарный выход во двор. В здании сделан современный ремонт. Пол - плитка, везде на окнах стеклопакеты, 3 отдельных выхода на улицу на первом этаже, широкая межэтажная лестница, на каждом этаже вентиляция, сигнализация, видеонаблюдение, автономное газовое отопление. Электрическая мощность 40 кВт. Перед зданием есть небольшая парковка для автомобилей. Хорошее расположение и высокий покупательский трафик. Рядом кафе, продуктовые магазины, почта, поликлиники, жилой район. Остановки транспорта рядом. До центра города 1 остановка или 5 минут пешком.

Уникальное предложение! Сдаётся эксклюзивное помещение - единственное в городе, общей площадью 2600м2 со своей прилегающей территорией площадью 5 соток.Объект удачно расположен, находится в комплексе магазинов, в том числе Доброцен, станции техобслуживания Vianor - что делает его еще более привлекательным для удобного выстраивания транспортной логистики. В непосредственной близости - строительные комплексы.Удобные подъездные пути для грузового автотранспорта и транспорт с полуприцепами. С Вокзального Шоссе и улицы Кокорина - 2 въезда на территорию, где расположено помещение. Подходит под торговую площадь, логистические центры, дилерский центр.В помещении выполнен капитальный ремонт: новая электрика, новая сантехника, системы видеонаблюдения, охраны и пожарной безопасности (по ГОСТу), по всей площади пола уложена новая спец/плитка в светлых тонах, стены выложены из газоблока - оштукатурены и покрашены, перекрытия железобетонные в чёрном акриловом цвете.Новая кровля, иллюминационное освещение - 9 секций * 7 линий.В перспективе увеличение мощности с 100 кВт до 150 кВт, канализация и водовод - новые, а также увеличение полезной площади на 700 м2.Цена - 850 руб/м2.