Продажа коммерческой недвижимости в Керчи

Комплекс расположен: г.Керчь, ул.Целимберная, 8а.Общая площадь зданий:1 827,6 кв.м.Общая площадь сооружений: 3990,2 кв.м.Общая площадь земельного участка составляет: 4,2807га. = 428сотки=42 807 кв.м.Земельный участок береговая линия с причалом :4 027 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:308 договор аренда земли.Земельный участок территория базы: 38 780 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:564 переоформляем договор аренды земли для выкупа в собственность.Вид разрешённого использования:-склады (код 6.9),-пищевая промышленность (код 6.4).ВСЕ Здания требуют капитальный ремонт, износ зданий 90%.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2Документы:Договор аренды земли на 49 лет РФ, аренда в месяц 107 тысяч рублей. от 16.08.2017г. до 2066 года)Кадастровый паспорт на землю.Кадастровые паспорта на здания и сооружения.Технический паспорт на объект.Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.

Коммерческое предложение — земельный участок под деловую застройкуОбъект:Земельный участок, категория: земли населённых пунктовВРИ: Деловое управление (4.1)Адрес: г. Керчь, ул. Свердлова, 66Площадь: 700 м² (7 соток)Кадастровый номер: 90:19:010109:427Инфраструктура:• Электричество — 15 кВт, подключено• Вода — центральная, возможность подключения• Газ — магистраль по границе, ТУ возможны• Канализация — возможность технологического присоединенияЛокация:Плотная жилая застройка, остановки, развитая коммерческая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Потенциал:— Строительство офисного или торгового центра— Гостиница / апарт-отель— Сдача в аренду или перепродажа с готовым проектом

Земельный участок с видом разрешенного использования 4.4'' Магазины''- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м . Вьезд в город ,земля находится в частной собственности.Участок состит из 2х ( 975 м2 и 600м2).На одном участке возведено здание с назначением '' Магазин'' , площадь 80м2., второй участок без строений.Выделенная парковка по договору с муниципалитетом( требует обустройства).Электричество 15 квт с возможностью увеличения до 150 на каждом участке.Вода.Для канализации необходимо оборудовать септик.Видеонаблюдение.