Продажа коммерческой недвижимости в Керчи

Комплекс расположен: г.Керчь, ул.Целимберная, 8а.Общая площадь зданий:1 827,6 кв.м.Общая площадь сооружений: 3990,2 кв.м.Общая площадь земельного участка составляет: 4,2807га. = 428сотки=42 807 кв.м.Земельный участок береговая линия с причалом :4 027 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:308 договор аренда земли.Земельный участок территория базы: 38 780 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:564 переоформляем договор аренды земли для выкупа в собственность.Вид разрешённого использования:-склады (код 6.9),-пищевая промышленность (код 6.4).ВСЕ Здания требуют капитальный ремонт, износ зданий 90%.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2Документы:Договор аренды земли на 49 лет РФ, аренда в месяц 107 тысяч рублей. от 16.08.2017г. до 2066 года)Кадастровый паспорт на землю.Кадастровые паспорта на здания и сооружения.Технический паспорт на объект.Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.

Продается земельный участок в ЦЕНТРЕ города.Адрес: улица Маршала Ёременко, 40А (район Автовокзала, центрального рынка).Площадь: 290 квадратных метров.Виды разрешённого использования:- гостиничное обслуживание- социальное обслуживание- бытовое обслуживание- общественное управление- деловое управление- общественное питание- хранение автотранспорта- магазины- спортЗона застройки: Ж-3На участке отсутствуют здания и сооружения.Подключены:- электроснабжение (15 кВт),- централизованное водоснабжение и водоотведение.Изготовлены документы:- топографическая съемка,- градостроительный план земельного участка,- инженерно-геологические изыскания,- согласован акт государственной историко-культурной экспертизы,- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (85% застройки, 1 м от границ участка),- разрешение на благоустройство территории площадью 308 кв. м. (дополнительно к площади участка),Правоустанавливающий документ: договор аренды от 2018 года на 49 лет.Цена: 4 000 000 рублей.