Продажа коммерческой недвижимости в Керчи

Продажа земельного участка площадью 22 Га кадастровый номер: 90:19:010115:1135, вид разрешенного использования: Производственная деятельность 6.0. Находится в собственности АО Керченский металлургический завод. Имеет прямоугольную форму размерами 280х720 метров. Из коммуникаций: электричество, железнодорожная ветка, автомобильная дорога, близость к дороге федерального значения. Располагается поблизости населенного пункта и жилых кварталов для проживания рабочей силы.Земля в промзоне сегодня это ликвидный актив, к тому же инвестиционно привлекательный. В качестве аргументов можно привести следующее:стоимость земли постоянно растет, и рост стоимости земли значительно превышает темпы роста инфляции это отличное средство сбережения капитала,землю сегодня легко купить и продать, в том числе быстро и без потери стоимости,хорошие параметры земельного участка (расположение, площадь, наличие коммуникаций и построек, инфраструктурные объекты рядом и прочее) способны значительно увеличить со временем стоимость покупки.Итак, приобретение участков промышленного назначения - дает возможность выгодно вложить капитал, удачно его защитить и сохранить, а также получить существенную норму прибыли.

Комплекс расположен: г.Керчь, ул.Целимберная, 8а.Общая площадь зданий:1 827,6 кв.м.Общая площадь сооружений: 3990,2 кв.м.Общая площадь земельного участка составляет: 4,2807га. = 428сотки=42 807 кв.м.Земельный участок береговая линия с причалом :4 027 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:308 договор аренда земли.Земельный участок территория базы: 38 780 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:564 переоформляем договор аренды земли для выкупа в собственность.Вид разрешённого использования:-склады (код 6.9),-пищевая промышленность (код 6.4).ВСЕ Здания требуют капитальный ремонт, износ зданий 90%.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2Документы:Договор аренды земли на 49 лет РФ, аренда в месяц 107 тысяч рублей. от 16.08.2017г. до 2066 года)Кадастровый паспорт на землю.Кадастровые паспорта на здания и сооружения.Технический паспорт на объект.Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.