Продажа коммерческой недвижимости в Керчи

Комплекс расположен: г.Керчь, ул.Целимберная, 8а.Общая площадь зданий:1 827,6 кв.м.Общая площадь сооружений: 3990,2 кв.м.Общая площадь земельного участка составляет: 4,2807га. = 428сотки=42 807 кв.м.Земельный участок береговая линия с причалом :4 027 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:308 договор аренда земли.Земельный участок территория базы: 38 780 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:564 переоформляем договор аренды земли для выкупа в собственность.Вид разрешённого использования:-склады (код 6.9),-пищевая промышленность (код 6.4).ВСЕ Здания требуют капитальный ремонт, износ зданий 90%.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2Документы:Договор аренды земли на 49 лет РФ, аренда в месяц 107 тысяч рублей. от 16.08.2017г. до 2066 года)Кадастровый паспорт на землю.Кадастровые паспорта на здания и сооружения.Технический паспорт на объект.Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.

В центpe г. Керчь, по пер. Босфoрcкому 5-й, продaeтся зeмeльный учаcтoк плoщaдью 888 м.кв, нa участке eсть нeжилое здaниe площадью 133 кв.м.. Хорoшие подъездныe пути и еcть гaраж в oтличнoм cоcтоянии. Haзначение зeмли: склады, xpанение aвтoтрaнcпорта. Tак же есть возмoжность выкупа, pядoм cмежнoго участка. Все в частной собственности, документы готовы к продаже.

Продается земельный участок в ЦЕНТРЕ города.Адрес: улица Маршала Ёременко, 40А (район Автовокзала, центрального рынка).Площадь: 290 квадратных метров.Виды разрешённого использования:- гостиничное обслуживание- социальное обслуживание- бытовое обслуживание- общественное управление- деловое управление- общественное питание- хранение автотранспорта- магазины- спортЗона застройки: Ж-3На участке отсутствуют здания и сооружения.Подключены:- электроснабжение (15 кВт),- централизованное водоснабжение и водоотведение.Изготовлены документы:- топографическая съемка,- градостроительный план земельного участка,- инженерно-геологические изыскания,- согласован акт государственной историко-культурной экспертизы,- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (85% застройки, 1 м от границ участка),- разрешение на благоустройство территории площадью 308 кв. м. (дополнительно к площади участка),Правоустанавливающий документ: договор аренды от 2018 года на 49 лет.Цена: 3 200 000 рублей.

Земельный участок с видом разрешенного использования 4.4'' Магазины''- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м . Вьезд в город ,земля находится в частной собственности.Участок состит из 2х ( 975 м2 и 600м2).На одном участке возведено здание с назначением '' Магазин'' , площадь 80м2., второй участок без строений.Выделенная парковка по договору с муниципалитетом( требует обустройства).Электричество 15 квт с возможностью увеличения до 150 на каждом участке.Вода.Для канализации необходимо оборудовать септик.Видеонаблюдение.

Продается комплекс зданий состоящих из четырех построек площадью 244м2. и право аренды на земельный участок 70 соток. (49лет) Участок распложен по адресу Керчь ул. Фурманова 65. (не путать с больницей, смотреть фото) Имеет правильную форму. С двух сторон граничит с асфальтовой дорогой. Участок находиться в окружение большого частного сектора граничит с парком им. Юрия Гагарина. На расстояние 400 метров находиться школа 15, 800 метров детский садик 51. Весь трафик проходит через наш участок. Будущее освоение территории завода стеклоизделий в разы увеличит привлекательность данного места. Участок расположен в зоне П-5. Согласно ППЗ основные виды разрешённого использования: Склад, Административные здания, деловое управление, автомойки, заправки а также в условно разрешённых: Объекты торговли и магазины, гостиницы. Данная зона открывает широкий возможности по освоению участка. На участок заведено 30кВт 3 фазы. Есть действующий договор. Увлечений мощностей не проблема, по границе участка идут лэп. Вода, заключен договор с водоканалом. Газ и центральная канализация находятся у границе участка.Комплекс зданий включает в себя:1)Здание административное площадью 114м2. Состояние хорошее.2)Здания гараж на 3 поста 125м2. Состояние удовлетворительное.3)Хоз. Строения 5м2. Состояние удовлетворительное.На данный момент весь комплекс занимает надежный арендатор. Он заинтересован в нахождение на этом месте. До момента начало реконструкции.