Продажа коммерческой недвижимости в Бахчисарае

Арт. 92725694. Пpoдaжа 3 земельных участков oбщей плoщадью 6,59 гa пром.назначения в Бахчисарайском районе Республики Крым в непосредственной близости от федеральной трассы А291 ''Таврида'', возле Орловской развязки. Кaтeгория земель: земли пpомышленности, энеpгeтики, тpанcпортa, cклaды. ВРИ: предпринимательство. Инвестиционные аспекты: ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Проект расположен в непосредственной близости от трассы А291 ''Таврида'' с выездом на развязку в обе стороны движения. Отличная транспортная и визуальная доступность объекта с трассы ''Таврида'', прямой съезд к объекту, ж/д станция Бахчисарай всего в 2 км, аэропорт Симферополь в 45 км. В радиус эффективной зоны обслуживания объекта (250-500 км) попадает вся территория полуострова Крым, Краснодар, Новороссийск, Сочи, Ростов-на-Дону и другие крупные города. РАЗМЕЩЕНИЕ В СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЕ Резиденты СЭЗ Республики Крым имеют правы на льготы: > Пониженная ставка налога на прибыль организации > в федеральный бюджет 0 % на 10 лет > в республиканский бюджет до 13,5 % > Пониженные тарифы страховых взносов 7,6 % (основные средства) > Ускоренная амортизация основных средств с коэффициентом 2 > Таможенные сборы и налоги 0 % при ввозе иностранного оборудования > Отсутствие налога на имущество в течении 10 лет > Отсутствие земельного налога на 3 года > Льготное кредитование ЭФФЕКТИВНАЯ КОНЦЕПЦИЯ В основу концепции ПТЛК ''Таврида'' легли лучшие практики проектирования объектов производственно-складского назначения. Уникальное сочетание двух наиболее востребованных рынком форматов - высотного склада класса ''А'' формата Big Box и современных мультифункциональных производственно-складских помещений класса ''В+'' формата light industrial позволяет организовать весь цикл в единой локации от производства и хранения до сбыта конечному покупателю. По запросу покупателя данной земли, осуществим строительство производственно-торгового-логистического комплекса под ключ, как в предлагаемом проекте! Мощности и опыт имеются. Возможна продажа участков по отдельности: 1,8 га и 4,8 га. Цена 25 млн руб за 1га. Документы проверены и готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на показ!

Продается земельный участок промышленного назначения 35.01 соток, с выходом на ЖД тупик в г. Бахчисарай. Основная информация: — Площадь: 35.01 соток. — Адрес: Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Подгородняя (район дома 89). — Кадастровый номер: 90:01:010101:898 — Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). — Вид разрешенного использования: Производственная деятельность. — Конкретные ВРИ (коды): 6.0 Производственная промышленность, 6.1 Недропользование, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.3 Лёгкая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.8 Связь, 6.9 Склады, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность. — Зона: Участок находится в промышленной зоне г. Бахчисарай (зона П1). — Характеристики участка: Правильной формы, без уклона, без насаждений, свободная планировка. Коммуникации: — Электричество: На границе участка расположена комплексная трансформаторная подстанция (КТП). — Газ: Проходит по границе участка. — Вода: Проходит по границе участка. — Канализация: На участке. — Интернет: Доступен. Транспортная доступность и инфраструктура: — Железная дорога: На границе участка действующий железнодорожный тупик протяженностью 500м, примыкающий к станции ''Бахчисарай'' (Код ЕСР 85720). Возможно круглогодичное использование на постоянной основе. — Автомобильные дороги: Асфальтированный въезд на участок с двух сторон (со стороны ЖД путей и со стороны КТП). Асфальтированный выезд на трассу ''Таврида'' (700м) и в город. — В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, рынок, строительные базы, магазины, СТО, АЗС, АГЗС (в пределах 300-500м). Перспективы и возможности: — Участок идеально подходит для возведения промышленной базы с перевалочной площадкой. — На ЖД тупике есть возможность получать и отправлять различные типы вагонов: полувагоны, крытые вагоны, платформы, цистерны. — Запущен транспортный коридор через Новороссию (новые территории), что обеспечивает безопасную логистику грузов со всей России. — Участок можно использовать под любую производственную деятельность. — Имеется готовый проект базы для перевалки и торговли сыпучими и строительными материалами. Условия продажи и право собственности: — Форма сделки: Переуступка права долгосрочной аренды (32 года) через городской совет Бахчисарая без изменений условий договора. — Право выкупа: Договор аренды предусматривает право внеконкурсного выкупа. Стоимость выкупа: 2 000 000 руб. — Стоимость аренды: 60 000 руб. в год. — Земельный налог (при выкупе): 25 890 руб. в год. — Цена продажи права аренды: 15 000 000 руб. Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 1071657