Продажа земельных участков в Гурзуфе

!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! Предлагается уникальный земельный массив площадью 0,5 Га в одном из самых престижных и востребованных курортных районов Южного берега Крыма — Гурзуфе. Участок разделён на 5 отдельных участков по 10 соток, каждый с индивидуальным кадастровым номером: 90:25:030103:1340 90:25:030103:1339 90:25:030103:1338 90:25:030103:1337 90:25:030103:1336 Идеальное предложение для девелоперов и инвесторов под строительство вилл, таунхаусов, бутик-отеля или премиального гостиничного комплекса с панорамным видом на море. Преимущества объекта: • расположение — всего 18 км от Ялты, рядом с МДЦ Артек, в районе устья реки Авунда, • высота — 63 м над уровнем моря, что обеспечивает великолепные виды и комфортный микроклимат, • назначение земли — ИЖС, • разрешённая этажность — до 4 этажей согласно ГПЗУ, • один собственник, срок владения более 5 лет, полная юридическая чистота сделки, • закрытая и охраняемая территория, подъезд через виноградники Массандры. Участок расположен на пологом склоне с естественным уклоном, идеально подходящим для террасной застройки. Благодаря рельефу все будущие объекты смогут иметь вид на Чёрное море уже с первого этажа. Почва устойчива для строительства: плодородный слой 3040 см, ниже — скальные породы, обеспечивающие надёжность фундаментов. Дополнительные особенности: • панорамный вид на море и побережье, • хорошая вентиляция территории и естественное освещение в течение дня, • зелёная зона с возможностью интеграции природного ландшафта в проект, • выходы скальных пород можно использовать как декоративный элемент благоустройства. Инфраструктура и коммуникации: • газ проходит по границе участка, • оборудованы подъездные пути, ведётся строительство новой нижней дороги, • ближайшая ЛЭП — около 500 м, • возможно подключение к центральному водоснабжению или бурение скважин (вода на глубине 2530 м), • рядом проходит троллейбусная линия Симферополь — Алушта — Ялта. Инвестиционная привлекательность: • высокий туристический спрос на Южном берегу Крыма, • продолжительный курортный сезон — до 67 месяцев в году, • высокая доходность аренды в сезон, • перспективный рост стоимости земли благодаря развитию инфраструктуры региона и расширению Артека, • возможность поэтапной реализации проекта. Дополнительно предоставляется макетный план застройки с вариантами размещения вилл, таунхаусов, дорожной сети, зон озеленения и инженерных коммуникаций. Это позволит быстрее оценить потенциал проекта, подготовить презентацию для инвесторов и рассчитать смету строительства. Цена: 69 000 000 рублей (1 сотка — 1 380 000 рублей) Возможен торг для серьёзного инвестора. По запросу — помощь в разработке концепции застройки и бизнес-плана.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК В ГУРЗУФЕ НИЖЕ ТРАССЫ С ВИДОМ НА АРТЕК И ГОРЫ Мечтаете о доме в Крыму, где из окна открывается вид, как на открытке? Успейте купить этот участок ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА из-за срочности! Локация: ПГТ Гурзуф (Большая Ялта) Характеристики: 8,1 сотка, ИЖС (можно строить дом и прописаться) Район Хаста — с отличными видовыми характеристиками Шикарнейший вид: знаменитый лагерь ''Артек'' и величественные горы Адалар Отличный асфальтированный въезд в любое время года В 10 метрах — остановка, магазины (продукты, стройматериалы), рестораны (работают круглый год!) Природа и отдых рядом: Рядом лес, где можно собирать грибы, природные водоемы и знаменитые лавандовые поля. Тихие, спокойные соседи — идеально для семейной жизни. Транспортная доступность: до Ялты (центра) — 11 км, до Симферополя — 60 км. Коммуникации: Электричество и вода рядом с участком. Цена: реально ниже рынка. Продажа срочная — торг уместен! Звоните сейчас, чтобы не упустить этот вариант: МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 199568 Номер в базе: 12851891

Шикарный участок 70 соток с ландшафтным озеленением, видом на море и Медведь гору. Топовая локация по соседству с международным детским лагерем Артек. Невероятно живописный подъезд по новой дороге через виноградники с панорамными видами на море и все побережье. Участок ровный, с теневыми местами для отдыха, большими деревьями и малыми архитектурными формами. Все городские коммуникации: вода, канализация, электричество, газ. Вид разрешённого использования индивидуальное жилищное строительство, юридически 5 смежных земельных участков.

Арт. 132941722 Готовый актив для премиального проекта в центре пгт Гурзуф. Площадь - 58 соток. Элитная локация - расположение в центре поселка, вид на море, скалы Адалары, Главную гряду Крымских гор. Удобная логистика - асфальтированная дорога и возможность организации въезда с двух сторон, упрощает планировку. Коммуникации - центральные. Электричество (60 кВт + 15 Квт) и водоснабжение заведено, газ и канализация доступны к подключению. Высокий потенциал - земельный участок общей площадью 58 соток идеально подходит для строительства клубного поселка (таунхаусы + отдельные коттеджи) с общей инфраструктурой (гостевой парковкой и зоной отдыха). Звоните для обсуждения деталей и организации просмотра.

Продается отличный земельный участок площадью 6 соток с шикарным видом на море, Адалары и Ялтинскую яйлу. Участок находится в закрытом коттеджном поселке Новая деревня - 2, расположенном в г. Ялта, пгт. Гурзуф. Вид разрешенного использования ИЖС. Преимущества: - границы участка вынесены в натуру, - получен ГПЗУ, участок без ограничений и запретов, - выполнены геодезические работы, - сделан эскизный проект, архитектором подготовлены материалы под рабочий проект, - выполнена выемка грунта под пятном застройки, произведено устройство подбетонки, - на участок завезена арматура. Территория поселка активно застраивается элитными коттеджами. В поселок заведены все коммуникации, в том числе и газ. Один собственник. Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! УЧАСТКИ ОЧЕНЬ БЫСТРО РАЗБИРАЮТ!

Арт. 119179767 Продается земельный участок общей площадью 32 сотки, расположенный в шаговой доступности к международному детскому лагерю ''Артек'', ЖК Шато Решелье, ЖК Гурзуф Ривьера, ЖК Алтея, ЖК Шато Лувр. Коммуникации находятся в непосредственной близости. Асфальтированный подъезд. Участок с уклоном, необходимо делать инженерные сооружения. Прекрасно подойдет для строительства частного домовладения либо гостиницы.

В Гурзуфе продается земельный участок общей площадью 12 соток. Характеристики. Участок г-образной конфигурации, имеет два уровня по высоте. Рельеф по большей части ровный. С участка открывается вид на горы и море. На участке расположены хозпостройки. Ранее велись хозяйственные работы. Участок огражден сеткой-рабицей. Коммуникации. Электричество заведено. Водопровод, канализация, газ, интернет - расположены вблизи границ участка. Тех. условия необходимо получать. К участку ведёт асфальтированный подъезд. Особенности. Участок расположен в рекреационной зоне, в районе МДЦ Артек, в окружении гор, моря и можжевеловых рощ. Смежно продается соседний участок, что дает возможность увеличить площадь до 23 соток, по необходимости. Окончание дорожных строительных работ в поселке планируется к маю 2026 г. В связи с этим, участки в этом районе будут значительно дороже. Успейте приобрести свое личное райское место по выгодным предложениям. Документы РФ. Показ в удобное для вас время. Онлайн показ. Ипотека. Дистанционная сделка. Страхование недвижимости. Юридическая поддержка. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните/пишите в любое время. Арт. 132603121

На южном берегу Крыма, в Гурзуфе продается земельный участок. Характеристики. Участок общей площадью 11 соток. Ровный рельеф. Удобный подъезд. Вид на море и горы. Уютное, тихое место. Минимальное соседство. Участок расположен в рекреационной зоне, в районе МДЦ Артек, в окружении гор, моря и можжевеловых рощ. Коммуникации. По границам расположены все коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация, интернет. К участку достраивается асфальтированный подъезд с ЮБШ. Особенности. Участок расположен в рекреационной зоне, в районе МДЦ Артек, в окружении гор, моря и можжевеловых рощ. Смежно продается соседний участок, что дает возможность увеличить площадь до 23 соток, по необходимости. Окончание дорожных строительных работ планируется к маю 2026 г. В связи с этим, участки в этом районе будут значительно дороже. Успейте приобрести свое личное райское место по выгодным предложениям. Документы РФ. Показ в удобное для вас время. Онлайн показ. Ипотека. Дистанционная сделка. Страхование недвижимости. Юридическая поддержка. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните/пишите в любое время. Арт. 132602742

Арт. 130035799 Земельный участок в Ялте, 200 метров от моря!!! Предлагается к приобретению уникальный земельный участок с панорамным видом на море, гору Аю-Даг и скалы Адалары, расположенный в Ялте, пгт Гурзуф Вид разрешенного использования - ИЖС К участку ведет асфальтированная дорога, коммуникации находятся на границе с участком и доступны к подключению. Участок имеет умеренный уклон в сторону моря, что позволяет реализовать наилучший ландшафтный дизайн-проект. Получен ГПЗУ и проведено инженерно-геологическое исследование (участок без оползней и безопасен для строительства). Данный участок, с учетом его расположения, подойдет для строительства элитной виллы с закрытой территорией, либо для инвестирования в строительство и продажу домов. Возможно приобретение смежного земельного участка площадью 25,5 сотки, с аналогичными характеристиками. Участков такой площади, максимально приближенных к морю и доступных к приобретению, на южном берегу Крыма, уже нет. Звоните.

Продам участок ИЖС 15 соток в пгт Гурзуф, ул. Лазурная Расположен на возвышенности в средней части Гурзуфа в р-не коттеджного поселка ''Вилла Роз'', ЖК ''Ришелье Шато'', ЖК ''Белый Дом'', ЖК ''Фамилия''. Заезд со стороны Артека. Рельеф участка с уклоном, предусматривает возведение опорных стен для террасирования и расположения дома. Коммуникации в пределах населенного пункта, допускающего строительство частного жилого дома (водоснабжение, электричество, канализация, газ) Открывается вид на горы, частично море. Рядом уже существующая застройка частными домами. От участка к Набережной Гурзуфа 15 минут пешим шагом, выезд со стороны ЖК ''Шато Лувр'' в сторону трассы - 7 минут на авто. Расстояние до Ялты 18 км. - 20 мин на авто, до Симферополя 65 км. Инфраструктура поселка развита: школа, детский сад, поликлиника, санаторий, магазины, небольшой продуктовый рынок, кафе, рестораны.. Гурзуф - это маленькая Италия на южном крымском берегу. Привлекает поселок своим особым микроклиматом, Гурзуф находится в кольце гор, которые защищают его от северных ветров, поэтому здесь теплее, чем в Ялте или Алуште. Документы РФ, один собственник.

ID 4702 / QD 953835 В продаже мaссив учaсткoв в Гурзуфе, ниже трaсcы. Все учаcтки имeют вид нa моpe и гopы. Ko всем участкам идeт хopoшая асфальтированнaя дopога. Оcновные виды разpeшенногo испoльзoвания учaсткoв: ижc, блoкиpовaннaя жилая зacтрoйка, Пpедприниматeльcтвo, oостиничнoe обслуживание. Есть возможность увеличить участок ещё на 115 соток, за счет выкупа соседних участков. Цена 165 000 000 руб! Звоните!!!

Продаем 50 соток - 5 уникальных земельных участков площадью по 10 соток каждый, расположенный прямо у подножия легендарной горы Аю Даг. Экологически чистый район с потрясающими пейзажами, видовой. Идеальное место для строительства уютного дома или дачи вашей мечты Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура кадастровые номера: 90:25:030103:1336 90:25:030103:1337 90:25:030103:1338 90:25:030103:1339 90:25:030103:1340 Приобретайте свой кусочек рая уже сегодня и начните новую жизнь в гармонии с природой!

Топовая локация по лучшей цене. Видовой, ровный земельный участок с ландшафтным озеленением и прямым видом на море и медведь гору. Участок по соседству со знаменитым детским международным лагерем Артек. Все городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество 3 фазы. Подъезд к участку по невероятно живописной дороге среди виноградников и открывающихся захватывающих дух панорамных видов на море и горные вершины Гурзуфа. Участок в собственности, для индивидуального жилищного строительства. Полный пакет документов, собственник гражданин РФ., полная цена в ДКП., в собственности значительно больше 5 лет.

Продам в Гурзуфе видовой земельный участок площадью 6 соток. Участок ровный, подготовлен под строительство дома. По периметру участка растут деревья неценных пород. В 100 метрах от участка расположена остановка общественного транспорта, инфраструктура поселка в шаговой доступности: рынок, аптеки, магазины, поликлиника. Расстояние до набережной в 20 минутах неспешным шагом.

Продается перcпективный зeмельный масcив 0,5 Га в однoм из cамыx вocтpебoвaнных куpoртных pайонов Kрымa, Гурзуфe. Учаcтoк рaзделён нa 5 отдельных участков по 10 соток с индивидуальными кадастровыми номерами. Идеальное вложение для девелоперов и инвесторов, желающих создать премиальный курортный комплекс на Южном берегу Крыма. Ключевые параметры: • расположение: 18 км от Ялты, рядом с МДЦ ''Артек'', устье реки Авунда (высота 63 м над уровнем моря), • вид разрешённого использования: ИЖС, • разрешённая застройка: до 4 этажей (согласно ГПЗУ), • статус: один собственник, владение участком более пяти лет, полная юридическая чистота, • рельеф: пологий склон с естественным уклоном, благоприятный для строительства и дренажа, • почва: плодородный слой 3040 см, ниже скальные породы, обеспечивающие устойчивость фундаментов, • закрытая, охраняемая территория, проезд через виноградники Массандровского винного завода. Описание участка: Земельный массив расположен на возвышенности, что обеспечивает: • панорамный вид на Чёрное море и прибрежную полосу, • хорошую проветриваемость территории, предотвращающую застой воздуха, • естественное освещение в течение всего дня. Особенности ландшафта: • естественная зелёная зона с южной стороны возможность сохранить часть растительности для ландшафтного дизайна, • выходы скальных пород на восточной границе участка можно использовать как элемент благоустройства, • оптимальный уклон для организации террасной застройки с видом на море начиная с 1этажа. Инвестиционные преимущества: • высокий туристический спрос на Южный берег Крыма: среднегодовая температура +13,4 С, курортный сезон 67 месяцев в году, • видовая локация панорамный вид на Чёрное море с любой точки участка (гарантирует высокую стоимость аренды/продажи недвижимости), • готовая инфраструктура: о газ подведён к границам участка, о обустроенные подъездные пути!Ведутся строительные работы новой нижней дороги к участкам! о электроснабжение в перспективе (ближайшая ЛЭП в 500 м), о водоснабжение — возможность подключения к центральной сети или бурения скважин (подземные воды на глубине 2530 м), о транспортная доступность: рядом троллейбусная линия Симферополь — Алушта — Ялта, о закрытая территория! • престижное окружение рядом уже расположены жилые виллы, • гибкость использования подходит для разных форматов. Дополнительные возможности: • наличие макетного плана застройки виллы, таунхаусы вы получаете визуализацию потенциального развития территории с указанием: о зон размещения объектов, о дорожной сети и пешеходных дорожек, о зон озеленения и рекреации, о инженерных коммуникаций, о точек обзора с наилучшим видом на море. Макет поможет: • оценить инвестиционную привлекательность проекта, • презентовать идею потенциальным партнёрам и инвесторам, • получить предварительное согласование в местных органах власти, • рассчитать точную смету строительства. Экономический потенциал: • высокая доходность от сдачи в аренду в туристический сезон (средняя загрузка курортных объектов в Гурзуфе — 8590 % в высокий сезон), • рост стоимости земли в связи с развитием инфраструктуры региона (планируется расширение ''Артека'' и развитие туристической инфраструктуры), • возможность поэтапной застройки (можно начать с 12 участков). • возможен торг для серьёзного инвестора, • помощь в разработке концепции застройки и бизнес плана (по запросу) Арт. 135108725

Объект 23450. УЧАСТКИ ИЖС Земельные участки в КрымуРеспублика Крым, г Ялта, пгт Гурзуф, ул Ялтинская* Южная часть полуострова море горы лес и Удобная транспортная развязка, рядом городская цивилизация , магазины, асфальтированная дорога вдоль участка (видео по запросу). Участки продаются одним массивом 32 соток ИЖС . Газ по меже. Электрические столбы вдоль участка. Участок отлично подходит для строительства как жилых домов, так и гостевого дома, или гостиницы. На усмотрение собственника. ''Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет.''

Продается в Гурзуфе видовой участок площадью 15 соток в районе Приветной улицы. Практически ровный с небольшим уклоном в сторону моря. Коммуникации проходят по границе участка. Отличный асфальтированный подъезд.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается уникальный земельный участок площадью 70 соток с шикарным видом на море, Аю-Даг и Ялтинскую яйлу. Участок находится в урочище Куропатка, рядом с лагерем Артек, г. Ялта, пгт. Гурзуф. Участок состоит из 7 смежных участков. Рельеф участка РОВНЫЙ!!! В данный момент ударными темпами к территории участка прокладывается новая асфальтированная дорога. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Вид разрешенного использования ИЖС. Доступны все коммуникации, в том числе и газ. Закрытая территория, минимум соседей. Вокруг виноградники. Прекрасные пейзажи, тишина и умиротворение! Идеально подойдет для строительства гостиницы, коттеджного поселка, комплекса таунхаусов.

Предлагается к продаже видовой земельный участок в закрытом коттеджном поселке Новая деревня, пгт Гурзуф, г. Ялта. Площадь участка 83 кв.м. Вид разрешенного использования малоэтажная жилая застройка Коттеджный поселок расположен в экологически чистом месте, в непосредственной близости от горы Аю-Даг, над МДЦ Артек. Все сети центральные, расположены по границе участка. Прекрасные виды, чистый воздух, тишина, уют, приятные соседи. Отличная транспортная доступность. Асфальтированный подъезд от трассы Ялта Симферополь (1 минута на авто). Документы готовы к сделке.

Земельный участок площадью 15 соток, расположенный в престижной части Гурзуфа, вблизи элитного отеля Thissen House. Это один из самых интересных участков в регионе, сочетающий удобство локации, качественный ландшафт и невероятные панорамные виды на море. Участок открывает захватывающие виды на скалы Адалары, Чёрное море, виноградники и горные хребты. Категория земель: ИЖС. Кадастровый номер - 90:25:030101:215. Он имеет ровный рельеф с лёгким естественным уклоном, идеально подходящий для строительства частной виллы или загородного дома. В скором времени к участку будет проложена асфальтированная дорога,, которая обеспечит комфортный круглогодичный доступ. Район застроен современными резиденциями и объектами премиум-класса, что подчёркивает статус локации и делает её особенно привлекательной для инвестиций. Подведены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и газ — проходят по границе участка. Инфраструктура и расположение: -До набережной Гурзуфа и пляжей — 5 минут на автомобиле, -До Ялты — 1520 минут на авто, -В пешей доступности — магазины, кафе, остановки транспорта. Участок граничит с природной зелёной зоной и виноградниками, что обеспечивает тишину, чистый воздух и особую атмосферу. Документы готовы к сделке. Отлично подойдёт как для частного строительства, так и для инвестиционного проекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

ID 4940 / QD 1107455 Прoдаетcя зeмельный участок 6 сотoк в закpытом кoттeджном пoселке ''Нoвaя дepeвня'' (г. Ялта, пгт. Гурзуф). С участка открывается пaнoрамный вид на море, гopу Aю-Даг и скалы Адалары. Нeпосредcтвeнная близоcть к теppитopии детскогo центрa ''Aртeк'' (500 м). Hазначениe: ИЖС (индивидуaльное жилищнoе стрoительствo). Ключевые параметры: - Все коммуникации заведены в поселок (газ, электричество, вода, канализация). - Право собственности РФ, документы готовы к сделке. Расположение: - Закрытая охраняемая территория у подножия Аю-Даг. - 3.5 км до моря, 500 м до ''Артека''. - Уникальное расположение в престижном районе с панорамными видами. - Безопасная среда благодаря соседству с ''Артеком''. Цена 6 500 000 руб. Идеально для строительства частной резиденции с инвестиционным потенциалом. Возможно приобретение смежных участков через дорогу. Для просмотра и деталей по всем лотам обратитесь напрямую.

Гурзуф Предлагается к продаже земельный участок участка 15 соток. ИЖС Удобный подъезд Коммуникации по границе участка Отличные видовые характеристики Тихое, спокойное место В Гурзуфе предлагается к продаже земельный массив площадью 15 соток под ИЖС. Это позволяет реализовать масштабный проект частной усадьбы с комплексной застройкой или разделить территорию для инвестиционных целей. Участок имеют удобный подъезд по грунтовым дорогам и полную централизованную подводку коммуникаций — газа, воды, канализации и электричества — по границам, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Ключевым преимуществом является исключительное расположение: всего в двух минутах езды на автомобиле от начала Южнобережного шоссе, обеспечивающего быстрый выезд в сторону Ялты и Алушты, и в четырех минутах — от продуктовых магазинов и общедоступного пляжа. При этом место отличается тишиной и спокойствием, будучи удалено от основных туристических потоков. Участок обладают отличными видовыми характеристиками, открывая перспективы для строительства дома с панорамным обзором. Сочетание развитой инфраструктуры курортного поселка, транспортной доступности и готовности коммуникаций к подключению представляет собой редкое предложение на рынке земли Южного берега Крыма для создания объекта постоянного проживания или капитального инвестирования. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 195104 Номер в базе: 10946938

Топовая локация по лучшей цене. Видовой, ровный земельный участок с ландшафтным озеленением и прямым видом на море и медведь гору. Участок по соседству со знаменитым детским международным лагерем Артек. Все городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество 3 фазы. Подъезд к участку по невероятно живописной дороге среди виноградников и открывающихся захватывающих дух панорамных видов на море и горные вершины Гурзуфа. Участок в собственности, для индивидуального жилищного строительства. Полный пакет документов, собственник гражданин РФ., полная цена в ДКП., в собственности значительно больше 5 лет.

Продается участок, ровной формы, общей площадью 50 соток, в Гурзуфе, рядом с ДЛ Артек, горой Аю-Даг. До моря по прямой 300 м., панорамный вид на море со второго этажа. Всё центральные коммуникации в 20-ти метрах от участка. Вид использования: ИЖС, малоэтажная жилая застройка, образование, просвещение. К дому ведет новая дорога с трассы Ялта -Симферополь ( окончание строительства лето 2026 года, сейчас начало укладки асфальта). Участок расположен в живописном, тихом месте с прекрасными видами на окружающую природу: море, горы, виноградники.

В продаже видовой земельный участок общей площадью 30,08 соток состоящий из 3-х смежных участков. Участок расположен на возвышенности в посёлке Гурзуф, район Хаста. Проезд к участку в Гурзуфе сверху cо стороны Ялтинской улицы Рядом c участком есть точки для подключения воды, электричество и газа. Хорошее место для строительства дома с видом на Медведь гору и море. Разрешенный выд использования ИЖС Возможна продажа по отдельности.