Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Земельный участок у моря в селе Уютное (СПК ''Прибой'') — всего 1 км до лучших песчаных пляжей Черного моря! Предлагается отличный ровный земельный участок в одном из самых востребованных пригородов Евпатории. Идеальное место для строительства дома у моря — как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Локация: с. Уютное, СПК ''Прибой'' Кадастровый номер: 90:11:220301:8176 Характеристики участка •Ровный, удобный для строительства •Участок огорожен забором слева и справа •Хорошие подъездные пути — комфортный доступ в любое время года •Спокойная улица и порядочные соседи, проживающие постоянно Коммуникации Электричество — 380 В проходит вдоль улицы Вода — возможно бурение скважины (глубина около 30 м) Назначение земли Вид разрешённого использования — ведение садоводства, что позволяет: •построить жилой дом •ввести его в эксплуатацию •оформить прописку Инфраструктура Село Уютное активно развивается и имеет всё необходимое для комфортной жизни: •школа •детский сад •школа зимних видов спорта •магазины •кафе •удобное транспортное сообщение с Евпаторией До шикарных песчаных пляжей Черного моря — всего около 1 км! Это отличная возможность приобрести землю у моря и построить дом своей мечты в Крыму. Звоните или пишите — с удовольствием покажу участок в любое удобное для вас время!

Продам земельный участок 6 соток в пгт. Заозёрное в районе Песчанка. Документы РФ, проведено межевание. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство. Участок огорожен, сделаны ворота и калиткаПо данному микрорайону сделана топографическая съемка, геология и проект планирования территории, утвержденные в архитектуре.Коммуникации: электричество и вода на участке, газ в 100м от участка.Хорошее и тихое место с максимально комфортными условиями под гостиницу или дома.Остановка общественного транспорта (автобус) в пешей доступности, в 7 минутах.Хорошее место под гостиницу или дом.Территория микрорайона облагорожена, высажены растения. Улица 15 метров, 7 метров проезжая часть, по 2 метра пешеходная часть, по 2 метра клумбы. По дороге установлено уличное освещение. Рядом расположены, гостиницы, дома.До моря 600м, прямой выход к пляжу (песчаный берег), 9 км до Евпатории.На лечение грязями в Заозерном ежегодно приезжает огромное количество отдыхающих, для эффективного оздоровления. В регионе располагается более десятка соленых озер с уникальными по составу грязями и рапой, которые широко используют в местных санаториях. Самым известным считается озеро Мойнаки около Евпатории, и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном. Так же в посёлке расположен большой Центр Спорта Эволюция, бассейны, тренажёрные залы, футбольные поля, крытые спортивные залы, детский лагерь, пляжные площадки и т.д. Цена: 5 400 000 руб.

Продам земельный участок площадью 10 соток в с. Уютное, СПК Прибой. Расположен в 2,2 км от песчаного пляжа, 4,4 км до города Евпатория. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования: размещение дачных домов и садовых домов.Документы: в собственности 6 соток, и 4 сотки смежные на стадии оформления.Коммуникации: электричество.Доп. работы: участок ровный, прямоугольный 20*50, огорожен со всех сторон забором, выходы на две улицы, возможно два въезда, есть садовые деревья.Инфраструктура: уличное освещение, на улице проживают круглогодично, хорошие подъездные путиРядом: Лечебное озеро Мойнаки. Самые хорошие с полной инфраструктурой песчаные пляжи в Крыму в пешей доступности 2,2 км: Лазурный берег, Супер Аква с ресторанами, кафе столовыми, развлечениями для детей и др. Спортивный комплекс Арена-Крым. Отличная футбольная инфраструктура, оборудован по последним европейским световым стандартам, что дает возможность вести тренировочный процесс в вечернее и ночное время суток 3,6 км. Центр Спорта Эволюция (спортивные сооружения, парковая территория детские игровые площадки школа серфинга (летом) экскурсионные программы анимация для детей зал для игр в бильярд паркинг на территории лечебное отделение собственный пляж киноконцертный зал) 1,9 км. Школа зимних видов спорта Ильи Авербуха Наследие - 400 м. Большая новая школа и детский садик 400 м.Участок находится на жилой улице, практически вся застроена.

В продаже земельный участок, в коттеджном поселке Лазурный. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. На участке 6 соток. ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ В ИПОТЕКУ. Пройдено ППТ, адрес присвоен. Коммуникации: свет, вода, интернет. Инфраструктура: До Евпатории 4 км., по трассе, до песчаного пляжа и лазурного моря 3 км. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

**Продается земельный участок в живописном селе Уютное!** Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 50 соток с юридическим статусом ''Личное подсобное хозяйство'' в п. Уютное, Сакского района Республики Крым. В 5-ти минутах езды на автомобиле до г. Евпатории. Это идеальное место для воплощения ваших дачных или жилых проектов в окружении природы и развитой инфраструктуры. Участок находится в собственности, что позволяет эффективно использовать его для различных нужд. Возможность подключения электроэнергии и газа делает его особенно привлекательным для строительства комфортного жилья. Водоснабжение обеспечивается за счет скважины, а локальная канализация создаст все условия для комфортной жизни. Дорога к участку выложена щебнем и гравием, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Общественный транспорт, в лице автобусов, обеспечивает связь с другими районами, что делает это место еще более удобным. Вы будете наслаждаться близостью к знаменитому озеру ''Мойнаки'', всего в 800 метрах от которого расположен участок, а море находится всего в одном километре. а также спортивно-оздоровительный комплекс ''Эволюция''. До ''Ледового катка'' в с. Уютное пять минут езды на машине. В шаговой доступности находятся различные курортные комплексы, такие как ''Мойнако Ривьера'' и ''Мойнако Резорт'', что создает отличные условия для отдыха и досуга. Этот участок является идеальным вариантом как для личного использования, так и для выгодной инвестиции в будущее. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного земельного участка! Я готов провести онлайн-показ и ответить на все ваши вопросы. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваша мечта об идеальном участке уже в шаге от вас! При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: Z4000

Продам земельный участок в селе Уютное, Сакский р-н. Участок 6.92 сот. От моря 2 км, до Евпатории 5 км. Участок правильной формы, ровный. Получено тех задание на подключение к электричеству. Соседи подключены. Вода нужно бурлить индивидуальную скважину. Канализация индивидуальная септик. На данный момент участок ЛПХ, в границах населённого пункта. Соседние участки уже ИЖС. Ведется разработка общего проекта планировки территории для дальнейшего перевода в ИЖС.В Уютом развита инфраструктура, новый детский сад, новая школа, новый ледовый комплекс. Рядом песочные пляжи и озеро с лечебными грязями.Документы РФ. , Проведено межевание. Звоните, отвечу на интересующие вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 140670Номер в базе: 3365709

Продам земельный учаcток под зacтpойку , у моря, в с. Уютном, Сакского района , микрорайон Уютная Гавань, до моря 1,2 кмУчасток 7,63 сотки ровный, правильной формы без уклона. Вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство. Проведено межевание. Линия электропередач проходит вдоль участка, Активно идет застройка, что свидетельствует о растущем интересе к этому району.До песчаного пляжа Лазурный берег 1,2 км, чистое море, песчаный и мелководный пляж, 1 км. - центр спорта и здоровья ''Эволюция'', футбольный комплекс Арена-Крым, ледовый дворец. Все необходимые магазины находятся поблизости, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До г. Евпатория 5 км.Все документы готовы к продаже, и вы сможете сразу же приступить к реализации своих планов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 143752Номер в базе: 12070591

Продам земельный учаcток под зacтpойку , у моря, в с. Уютном, Сакского района , микрорайон Уютная Гавань, до моря 1,2 кмУчасток 8 соток ровный, правильной формы без уклона. Земли населенных пунктов. ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Проведено межевание. Линия электропередач - вдоль участка , активно идет застройка, что свидетельствует о растущем интересе к этому району.До песчаного пляжа Лазурный берег 2 км, чистое море, песчаный и мелководный пляж, 1 км. - центр спорта и здоровья ''Эволюция'', футбольный комплекс Арена-Крым, ледовый дворец. Все необходимые магазины находятся поблизости, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До г. Евпатория 5 км.Все документы готовы к продаже, и вы сможете сразу же приступить к реализации своих планов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 143752Номер в базе: 12070570

В продаже земельный участок 6,31 сотки, расположен на улице 9 Мая в районе Песчанка.Перспективный объект для капитальных инвестиций или строительства. Участок имеет выгодное расположение в динамично развивающемся районе: расстояние до моря составляет всего около 600 метров, что гарантирует высокую ликвидность и привлекательность объекта. Территория с трех сторон огорожена капитальным забором, а с фасадной части оставлена открытой для удобства планирования будущего строительства и подъезда техники. Въезд на территорию коттеджного поселка контролируется: установлены автоматические ворота, что обеспечивает ограничение доступа и спокойную обстановку. Все необходимые инженерные коммуникации подведены к границам участков, что значительно ускоряет и упрощает процесс начала строительных работ. Район обладает развивающейся инфраструктурой, а в непосредственной близости находится благоустроенный пляж. Звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 192734Номер в базе: 12131233

В продаже земельный участок 6,31 сотоки, расположен на улице 9 Мая в районе Песчанка. Участок имеет выгодное расположение в динамично развивающемся районе: расстояние до моря составляет всего около 600 метров, что гарантирует высокую ликвидность и привлекательность объекта. Территория с трех сторон огорожена капитальным забором, а с фасадной части оставлена открытой для удобства планирования будущего строительства и подъезда техники. Въезд на территорию коттеджного поселка контролируется: установлены автоматические ворота, что обеспечивает ограничение доступа и спокойную обстановку. Все необходимые инженерные коммуникации подведены к границам участка. Район обладает развивающейся инфраструктурой, а в непосредственной близости находится благоустроенный пляж. Звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 192734Номер в базе: 12131266

Предлагаем вашему вниманию участок земли в живописном месте Сакского района, в поселке Уютное. Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет место для строительства собственного дома или загородного коттеджа. Юридический статус земли - земли населенных пунктов, что позволяет вам строить здесь постоянное жилище. Участок приватизирован, что дает вам дополнительные гарантии собственности. Общая площадь участка составляет 8.7 соток. Кадастровый номер : 90:11:220201:1337 На участке есть подведенное электричество, что позволит вам быстро начать строительство. В окружении участка вы найдете живописные виды природы и тихое спокойствие, идеальное для отдыха от городской суеты. Этот участок земли - отличное вложение в будущее, где вы сможете построить свой дом по своему вкусу и предпочтениям. Не упустите свой шанс обзавестись собственным участком. Быстрый выход на сделку! При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: Z3237

Продается отличный участок 8,72 сотки в живописном селе Уютное, расположенное в границах курортного города Евпатории.Участок ровный, квадратной формы. Заведено электричество. Поселок газифицирован, активно застраивается. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это идеальное место для строительства вашего дома мечты или коттеджа! Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение обеспечит вам легкий доступ к городу и другим объектам. Село Уютное становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Все документы в порядке, вы можете быть уверены в безопасности сделки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 191422Номер в базе: 12110044

Участок в коттеджном посёлке всего в 15 минутах от моря. Индивидуальное жилищное строительство - продуманное соседство и максимум комфорта. Выбирайте: с подрядом - стройте по готовому проекту с гарантией качества, или без подряда- воплощайте собственные архитектурные мечты. Стройте дом, в который всегда захочется возвращаться!

Продается хороший участок 6,01 соток в живописном селе Уютное, расположенное в границах курортного города Евпатории.Участок ровный, что идеально подходит для строительства вашего дома мечты. Поселок газифицирован, электрифицирован, активно застраивается. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или коттеджа! Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение обеспечит вам легкий доступ к городу и другим объектам. Село Уютное становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Все документы в порядке, вы можете быть уверены в безопасности сделки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 191422Номер в базе: 12090065

Продается хороший участок 8,03 сотки в живописном селе Уютное, расположенное в границах курортного города Евпатории.Участок ровный, что идеально подходит для строительства вашего дома мечты. Поселок газифицирован, электрифицирован, активно застраивается. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или коттеджа! Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение обеспечит вам легкий доступ к городу и другим объектам. Село Уютное становится все более привлекательным для жизни и инвестиций. Все документы в порядке, вы можете быть уверены в безопасности сделки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 191422Номер в базе: 12090336

Продается готовый участок 6.2 сотки у моря. Евро забор, свет на участке, вода!Участок полностью подготовлен к строительству — все коммуникации подведены, установлено современное ограждение.Характеристики: Площадь: 6.2 сотки Ограждение: По периметру установлен евро забор ), участок выглядит стильно и ухоженно Фундамент: Забор посажен на ленточный фундамент — надежно, долговечно Ворота: Установлены удобные откатные металлические ворота Водоснабжение: На участок подведена вода Электричество: Свет на участке уже проведен Локация: Недалеко от моряИдеальный вариант для тех, кто хочет начать строительство сразу после покупки.

Арт. 133100213 В продаже участок в кооперативе Прибой в селе Уютное на улице Каштановая•6 соток•ведение садоводства(земли населенных пунктов)•участок правильной формы•участок ровный•Свет по границе•соседи построились•вся инфраструктура с.Уютное в пешей доступности•один собственник,более 5 лет во владении,документы РФ.

продается участок.Коммуникации, охраняемая территория, 4 км до г. Евпатория. Участок в с. Уютное Коммуникации: Вода, электричество

Продаётся большой земельный участок вблизи Евпатории, рядом с селом Уютное. Участок расположен в перспективной зоне, с отличным местоположением — недалеко от городской черты и в непосредственной близости к морю. Будущие перспективы: Согласно будущему генеральному плану, существует реальная возможность включения территории в границы города, что делает этот участок особенно привлекательным для инвесторов. Это отличная возможность вложений с высоким потенциалом роста стоимости. Инвестиционный потенциал: Участок можно будет в будущем разделить на множество отдельных участков — под жилую застройку или другие проекты. Такие перспективы открывают дорогу к стабильному доходу и быстрой окупаемости инвестиций. Преимущества: Уникальное сочетание природы, близости к морю и развивающейся инфраструктуры делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет выгодное капиталовложение с чётким вектором роста.

Вашему вниманию к продаже предлагается земельный участок ИЖС в райском месте с. Уютно Чистейший пляж Супер-Аква в 2км. от участка, До г. Евпатория 3км. В посёлке Уютное есть вся необходимая инфраструктура, Множество магазинов, детский садик и школа, АЗС, кафе, ледовый дворец и т.д. Отличное место, чтобы построить собственный дом! Звоните пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию об объекте!

Земельный участок в новом активно застраивающемся жилом массиве самого известного курорта Западного Крыма Евпатории, в 5 км от центра города и на удаленности 2,6 км от прекрасного мелкопесчаного пляжа. 3 км до ЖД-вокзал Евпатории и 66 км до Аэропорта Симферополя.•Площадь земельного участка 10000 м2•Право владения частная собственность•Сведения о правах занесены в ЕГРН без ограничений и обременений•Согласно Генплана расположен в зоне застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами•Перспективный вариант использования участка — любая малоэтажная застройка: дом, дача, гостевой дом•Активная застройка в ближайшем окруженииОдна из лучших локаций, продаваемых на сегодняшний день в Западном Крыму. В самом ближайшем окружении:Центр спорта Эволюция (территория 64 га),Мультиформатный комплекс Moinaco Riviera с круглогодичной инфраструктурой (территория 30 га),Федеральный детский реабилитационный центр Мойнаки (территория 22 га),Ледовая спортивная школа Наследие Ильи Авербуха,Спортивный комплекс Арена Крым.Преимущества:- близость магистральных инженерных сетей,- близость городской инфраструктуры Евпатории.Спешите - аналогичных участков в этом месте в продаже нет!

Продается участок в селе Уютное закрытая территория. Назначение ИЖС. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уединенном уголке с природой, вдали от городской суеты. Площадь участка составляет 7 соток, что позволяет реализовать любые архитектурные задумки и создать настоящий уголок рая под солнцем Крыма. Участок не разработан, что дает возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уютный уголок для жизни и отдыха. На участке электричество, газ, что делает его еще более привлекательным для тех, кто планирует строительство дома или коттеджа. Этот участок идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, свежий морской воздух и возможность жить в гармонии с природой. Документы РФ- готовы к сделке. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: Z3458

Предлагаем Вашему вниманию участок прямоугольной формы в самом быстроразвивающемся пригороде г. Евпатория Кадастровый номер-90:11:220301:6760 Участок приватизирован. Входит в границы с. Уютное Вид разрешенного использования-ИЖС Возможно подключение к линиям электропередач по заявлению в Крымэнерго. В окружении участка идет активная застройка жилыми домами В шаговой доступности, магазины , школа и детский сад, ледовый каток им Ильи Авербуха Расстояние до г.Евпатория- 3 км Расстояние до моря-5 км Участок возможно приобрести в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, после принятия нового генплана участки в разы подорожают

Продается земельный участок 15 соток, село Уютное Сакского района.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. ВОЗМОЖЕН ПЕРЕВОД В ИЖС. Входит в границы населенного пункта. Участок ровный, правильной формы без уклона. По границе участка проходит линия электропередачи, интернет, водопровод и канализация. Дорога отсыпана щебнем. До асфальтной дороги 300метровПроведено межевание. Оформление через МФЦ (договор купли-продажи). В населенном пункте развита инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, автобусная остановка, спортивные площадки и школа зимних видов спорта ''Наследие'' Ильи Авербуха. Звоните, отвечу на интересующие вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 142149Номер в базе: 9001656

**Продается уникальный участок в живописном уголке Крыма!** Предлагаем вашему вниманию участок площадью 6 соток, расположенный в живописном селе Уютное, Сакского района Республики Крым. Этот участок с юридическим статусом садоводства и приватизированными земельными правами предоставляет отличные возможности для строительства загородного дома или дачи. Вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы, не уезжая далеко от цивилизации. **Коммуникации и удобства** На участке уже подключено электричество, что значительно упрощает процесс строительства и обустройства вашего будущего дома. Водоснабжение осуществляется через личную скважину, а локальная канализация гарантирует комфорт и автономность. Все необходимые коммуникации уже доступны, и вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах. **Прекрасное окружение и инфраструктура** Участок расположен в зеленой, тихой части села, где свежий воздух и живописные пейзажи создают идеальные условия для жизни и отдыха. Вокруг имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, остановки общественного транспорта и многое другое. Вы сможете уединиться от городской суеты, наслаждаясь природой и атмосферой Крымского юга. **Онлайн-показ и возможность выбора** Мы готовы провести для вас онлайн-показ данного участка в удобное для вас время, чтобы вы смогли оценить все его преимущества, не покидая собственного дома. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения в самом сердце Крыма! **Кадастровая информация** Кадастровый номер участка: 90:11:220301:5950. Участок полностью готов к продаже и не имеет обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!