Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продается уютная гостиница общей площадью 2016,8 кв.м., расположенная на живописном побережье Крыма, в пгт. Курортное, г.о. Феодосия. Гостиница представляет собой комплекс из трех корпусов на участке площадью 26 соток (0,26 га), что создает комфортное пространство для отдыха и релаксации.На территории комплекса предусмотрена полноценная SPA-зона, включающая хамам, баню на дровах, сауну, купель и массажные комнаты — идеальные условия для восстановления и отдыха гостей. Также для поддержания физической формы гостей имеется тренажерный зал с современным оборудованием.В гостинице расположены 24 комфортабельных номера, готовых к приему посетителей. Особой изюминкой объекта являются апартаменты владельца — трехэтажное здание площадью 250 кв.м. с видом на море, оборудованное гелиосистемой для горячего водоснабжения.Здание гостиницы высотой в четыре этажа с высотой потолков 3 метра создает ощущение простора и уюта. Каждый корпус имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для гостей и персонала. Для удобства гостей предусмотрена парковка на 15 машиномест, а также два закрытых гаража для владельца или гостей с личным транспортом.Электрическая мощность составляет 165 кВт, что обеспечивает стабильную работу всех систем здания. Гостиница находится в эксплуатации и полностью готова к работе, не требуя дополнительных вложений.Возможен равноценный обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Санкт-Петербурге или Москве.

Объект 2058. ГОСТИНИЦА В СЕРДЦЕ КОКТЕБЕЛЯ: ВАШ БИЗНЕС В САМОМ ВЫГОДНОМ МЕСТЕ!Хотите получать стабильный доход от сдачи в аренду? Представляем вашему вниманию уникальную возможность гостиницу в одном из самых престижных мест побережья!Дом 180 кв.м., 2 этажа, 10 номеров со всеми удобствами. Общая кухня на каждом этаже.Рядом Дом 115 кв.м., 2 этажа, благоустроенный, можно использовать под собственное проживание. Есть летняя кухня, 1 этаж, зарегистрирована как нежилое здание.Есть возможность достроить третий этаж, фундамент позволяет. фундаменты позволяют третий этаж поднять ,есть место для постройки.Есть все коммуникации- газ, электричество 3 фазы, центральный водопровод, локальная канализация, подключение к центральной планируется на 2026 год. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Расположение в центре курортной зоны- 2 линия от моря!• Непосредственная близость к морю• Развитая инфраструктура для отдыха• Постоянный поток туристов круглый год• Высокий спрос на аренду в курортный сезон ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Современный дизайн• Комфортные номера• Все необходимое для комфортного проживания• Удобная парковка• Развитая инфраструктура в шаговой доступности ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:• Постоянный приток клиентов благодаря удачному расположению• Высокий уровень доходности в туристический сезон• Возможность сдачи в аренду как посуточно, так и помесячно• Потенциал для расширения бизнеса Финансовые показатели:• Стабильный доход от аренды• Минимальные затраты на содержание в несезон• Быстрый возврат инвестицийНе упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых популярных мест отдыха! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.Ваш успех начинается здесь!

Работающий магазин Коктебеле. Площадь 106,8 кв. м. Находится в самом центре поселка, на центральной улице Ленина. Земля в собственности, 250 кв.м, вид разрешенного использования: магазины. Рядом есть 1 место для парковки автомобиля. Есть внутренний дворик и хозяйственная пристройка. Строение капитальное, все коммуникации подключены.

ПРОДАМ уникальный Гостиничный комплекс Белый Грифон с собственным пляжем на первой линии Черного моряАдрес: Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Коктебель, ул. Морская, д. 1АОписание объекта:Продается уникальный гостиничный комплекс Белый Грифон, расположенный в самом сердце Коктебеля, на первой линии Черного моря. Комплекс занимает участок площадью 5000 м², включая собственную набережную, и предлагает своим гостям прямой доступ к морю — всего 15 метров от гостиницы до воды.Земельные участки:Общая площадь: 5000 м²2354 м² — аренда до 2054 года2646 м² — бетонное мощение, включая набережную, в собственностиЗдания и сооружения:Гостиница имеет три здания, Общая площадь строений: 4060 м², Главное здание 1, 4 этажа - 3 044.7 м²., Второе здание - 2 этажа, 551 м², Третье здание - 2 этажа, 464,3 мОсновное здание:4 этажа, 28 номеровРесторан, кухня, 2 бараСауна, бассейн, массажная комнатаДайвинг-центр с учебным классом, компрессорной и вспомогательными помещениямиГаражи для маломерных судовБытовые помещения для персоналаТорговые палатки и летняя площадка для дайверовЭллинги:Красный: 2 этажа, 551 м², 20 номеровЗеленый: 2 этажа, 464,3 м², 16 номеровИнженерные сооружения:Собственная подстанция 6кв./400-200 КВАПодъемное устройство для судов до 10 тоннДва кухонных лифта грузоподъемностью до 100 кгРезервный запас воды — 20 мАвтономная система очистки стоков БИОТАЛ (17 м/сутки)Напорный коллектор канализации до ул. ПобедыДополнительные преимущества:Гостиница сертифицирована на 4 звезды в 2020 годуРазнообразие номеров: А, В, ПК, Мансарда (1К, 2К), Дуплекс, Семейные, Апартаменты, номера для новобрачныхВозможность полного пансиона: завтраки, обеды, ужиныСтроительство набережной и марины (стоянки для яхт) уже начато, что создаст дополнительные возможности для привлечения гостейФинансовые показатели:Комплекс Белый Грифон обеспечивает стабильный доход благодаря 64 комфортабельным номерам, которые популярны среди туристов. Использование управляющей компании с персоналом позволяет получать высокий арендный поток. Подробности о доходности предоставляются при личных переговорах.Заключение:Мы предлагаем не просто здания на берегу Черного моря, а готовый, надежный бизнес в одном из самых привлекательных туристических мест Крыма. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами по указанному номеру для получения дополнительной информации и обсуждения условий сделки.

Уникальное предложение!!! Продается действующий Отель Гранд Астория с вековой историей!!!Отель Гранд Астория расположен всего в 50 метрах от Чёрного моря, в самом центре курортного города Феодосия — на центральной городской набережной (проспект Айвазовского).Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на живописный Феодосийский залив.Общая площадь - 4973 кв.м. (здание отеля 4543 кв.м., помещение ресторана 430 кв.м.) - оформлено в собственность.Участок 17,3 сотки - аренда до 2054г.Заключен договор на размещение кафе 52 кв.м.Расстояние до моря - 50 м.Номерной фонд 106 номеров.Здание Отеля Гранд Астория является памятником архитектуры.История Отеля Гранд Астория берёт своё начало с 1914 года. В разные годы в нём гостили такие легендарные исторические личности как: А. Н. Толстой, М.И. Цветаева, М. Горький. Здесь проживал и руководил Вооружёнными силами Юга генерал - лейтенант А. И. Деникин. В 60-е годы в гостинице останавливались и готовились к полётам советские космонавты - Ю. Гагарин и др. Поэтому, сегодня, особая гордость Отеля Гранд Астория- номера: Айвазовский, Деникин, Гагарин, Шаляпин.Главный фасад Отеля Гранд Астория выполнен в архитектурном стиле Модерн, украшен статуями, вазами, красивой металлической решеткой.В непосредственной близости находится галерея И.К. Айвазовского, музей Александра Грина, всемирно знаменитый Феодосийский краеведческий музей - старейший в Европе музей древностей, Курортный парк а также разнообразие магазинов и кафе. Напротив Отеля Гранд Астория расположен ж/д вокзал.

Арт. 68121415 Адрес: ул. Чехова, д. 33, г. Феодосия Общая площадь: 1 710 м² Участок: 14.5 соток Цена: 120 000 000 ? (70 175 ?/м²) Описание объекта: Гостиничный комплекс состоит из трех зданий: 4-этажная гостиница (1 362,7 м²) 29 номеров (25 однокомнатных, 4 двухкомнатных), оздоровительный комплекс с сауной, актовый зал, технические помещения. 1-этажная гостиница (200 м²) 9 номеров. 1-этажное кафе (139 м²). Коммуникации и инфраструктура: Центральные коммуникации (электричество 40 кВт, газ, вода, канализация). Пожарная и охранная сигнализации, интернет, телефония. Резервная емкость с водой (25 м). Автопарковка, зона барбекю, уличные беседки. Расположение: Пешеходная доступность до центральной набережной и пляжа. Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните для подробностей и просмотра! Собственник: ООО ''Ливадия'' Контактный телефон: +7 978 XXX-XX-XX Ипотека возможна. Онлайн-показ доступен. Отличная инвестиция или готовый бизнес в туристическом регионе! Феодосия отличное место для инвестиций в гостиничный бизнес? Популярный курортный город Феодосия один из самых востребованных курортов Восточного Крыма с теплым климатом, песчаными пляжами и живописной природой. Ежегодно сюда приезжают тысячи туристов, что обеспечивает стабильный спрос на гостиничные услуги. Удачное расположение - Близость к морю гостиница находится в пешей доступности от центральной набережной и пляжей. - Хорошая транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта, ж/д вокзал и автодороги, связывающие Феодосию с другими городами Крыма. Богатая история и туристическая привлекательность Феодосия древний город с множеством достопримечательностей: - Генуэзская крепость (памятник XIV века), - Дом-музей Айвазовского, - Картинная галерея, - Золотые пляжи и минеральные источники. Перспективы роста - Развитая туристическая инфраструктура (кафе, рестораны, экскурсии, развлечения). - Растущая популярность Крыма среди российских туристов. - Возможность круглогодичного дохода за счет СПА-услуг, мероприятий и зимнего отдыха.

ПриветноеПродажа Алуштинский район ОП 214 кв.м. 3 этажа +70 кв.м.мансарда.1 этаж кухня С/У комната ,большая крытая терраса ,2-3 этаж по 2 номера с удобствами на 3-4 спальных места. Один из номеров с балконом и видом на море, второй- вид на горы..1 линия с видом на море и выходом на хороший, ухоженный пляж с мелкой галькой. современный ремонт.Свет, вода, центральна канализация. Документы РФ, 1 собствнник, на здание - право собственности, земля в долгосрочной аренде кооператива .эллинг укомплектован мебелью, кондиционерами, техникой. На территории эллинга магазины, кафе, парикмахерская, большая парковка.Цена 10,5 мл.

Первый коpпуc. 3 этажа. Пo 4 номера нa этажe 2 трёхмecтных и 2 двухмеcтных. Ha пepвoм этаже небoльшой хoлл. В xoлле нaxoдится глaдильная доска, утюг, бoльшoе зeркaло. В кaждoм нoмерe cвой C/У c принудительнoй вeнтиляциeй, хoлодильник, тeлeвизop, вся необxодимая мебель, балкoн. Кондиционеpы в 9-ти из 12-ти номeров.Второй корпус. 2 этажа. На первом этаже находится кухня. На кухне установлен газовый водонагреватель, мойка, столешница, 2 газовой варочной поверхности, духовка, микроволновка, стол и стеллаж из нержавеющей стали и всё необходимое оборудование. Также на первом этаже расположена столовая на 20 посадочных мест. На втором этаже находятся комната для персонала и двухместный номер для руководства. В комнате для персонала тоже отдельный С/У с умывальником и унитазом. В номере для руководства отдельный С/У, кондиционер, стиральная машина, телевизор, стеллаж с бельём и вся необходимая мебель. Двор выложен тротуарной плиткой и диким камнем. Есть клумбы с цветами и декоративными растениями, песочница с игрушками для детей, навес, под которым установлены 2 больших топчана с матрацами, подушками и столиками. Есть беседка, качели, скамейки, фонари и светильники. Есть своя парковка. Установлены камеры видеонаблюдения и сигнализация с датчиками движения. Гостиница продаётся со свей начинкой (бельё, посуда и т.д. и т.п.). Готовый бизнес без необходимости каких-либо вложений. В шаговой доступности находятся продуктовые и вещевые магазины, детский развлекательный парк ''Поляна сказок'', Береговская набережная, чистый и ухоженный пляж, кафе, рестораны. У нас есть постоянные клиенты, которые приезжают к нам более 10-ти лет. Нашу гостиницу знают и едут с удовольствием. Общая площадь 275 м2 Электричество 10 кВт, 380 В, 3 фазы. Водоснабжение, газ, канализация. Расстояние до моря 300 м.

Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227,7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36,1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить мнoгоквaртиpный жилoй дом, отель и тд. Имеется проект реконструкции существуещего здания под многоквартирный дом. Первая линия! До моря 100 м! От дороги отделяет благоустроенный сквер.

Предлагаю готовый гостиничный бизнес на 24 номера, 200 метров от моря.Новый ремонт. Все номера оборудованы санузлами, кондиционерами, телевизорами и холодильниками. Некоторые номера уже с мебелью.Площадь здания 702,6 кв. м. Два этажа. Установлена сигнализация, пожарная сигнализация, освещение. Централизованная вода, канализация, электричество, интернет.Земельный участок 32 сотки. Участок огорожен. Удобный подъезд. Парковка для машин.Детали по телефону. Звоните

Продам два здания на участке 50 соток!!!Участок в аренде на 49 лет. Назначение средне-этажная застройка ИЖС до 8 этажей. Свет заведен, вода подводится!

Объект 2343. Описание эллинга на продажу:Продается уютный эллинг, расположенный всего в 50 метрах от береговой линии Черного моря! Характеристики:- Площадь: 50 кв.м.- Количество комнат: 2 просторные комнаты- Санузел: Отдельный- Вход: Раздельный входЭллинг находится в населенном пункте Береговое, всего в 3 км от курортного города Феодосия, что обеспечивает удобный доступ ко всем его благам — пляжам, кафе и развлечениям.Кроме того, общая территория охраняется и находится под видеонаблюдением, что гарантирует безопасность и комфорт проживания.Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни у моря или желает использовать его как объект для отдыха и аренды. Не упустите шанс приобрести свой уголок у Черного моря! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам гостиницу в Феодосии, ул. Керченское шоссе, до моря и пляжа 200 метров. Общая площадь 600 м2, состоит из 2х двухэтажных домов, кухни, подсобного помещения- прачечная, комната приема гостей. Всего 24 номера, два- 4х местных, 3х местные и 2х местные. Номера с удобствами- душ и санузел, укомплектованы мебелью, техникой- холодильник, тв, кондиционер. Коммуникации- электричество, вода, центральная канализация, газ рядом- можно подключить.

Объект 5625. Продается гостиница 455,4 м² на участке 10 cоток, рacпoложенная в г. Феодосия, пгт Орджоникидзе, ул. Ленина, д11а. на самом берегу Черного моря. По периметру огорожен забором. Территория для барбекю, первый этаж оформлен как летнее кафе с большой площадкой под столики и танцевальную площадку с видом на море. Про здание: - Четырехэтажный дом, 2005 года постройки - Площадь: 455,4 м² - Высота потолка: 3 м - Электричество: 15 кВт - Водоснабжение: центральное - Канализация: городская Планировка дома: 12 номеров, ресепшен, технические помещения, кухня на первом этаже, остальные три этажа с готовыми номерами под сдачу, санузел и кондиционер в каждом номере. Про участок: - Участок 1012 сотки, - Назначение участка- аренда на 40 лет - Подъезд асфальтированный Инфраструктура: Дом находится на самом берегу черного моря, где вся инфраструктура находится вокруг нашей гостиницы. Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

СРОЧНО продается двухэтажный магазин 2008г. постройки, со всеми коммуникациями. Магазин находится в центре поселка городского типа, возле входа на рынок, рядом имеется большая автостоянка. Здание и земельный участок в собственности. Кадастровый номер магазина 90:13:010108:1023,кадастровый номер земельного участка 90:13:010108:4358.

Помещение уже полностью и ремонтом! Фото до ремонта. Коммерческое помещение в городе Феодосия, отдельно стоящее здание, ул.Челнокова, проезжая часть города. Состоит из 2х помещений 374 и 293 м2, коммуникации- электричество 3 фазы, центральный водопровод, канализация. Огороженная территория. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Продам торговую площадь, лучшее место для Вашего бизнеса! г. Феодосия, Береговое, Керченское шоссе, ориентир Родина Мира, между Смотровой площадкой и церковью. Площадь помещения-30 м2, электричество, кондиционер, сигнализация. Отличное состояние. Фасад помещения выходит на Керченское Шоссе.

Продается здание с отдельно огороженной территорией в центре города .Документы РФ проверены и готовы к сделке.Два отдельных входа с улицы Украинской 14-а и Куйбышева 8-А.Возможна продажа отдельными объектами .Литер А-162,4 кв.м. Литер А1-409,9кв.м.Автономное отопление.Подойдет для любого вида бизнеса.Земельный участок в собственности 520 кв.м. С этим земельным участком граничит участок 162 кв.м. с двухэтажным зданием 201 кв.м ( по адресу г.Феодосия ул.Куйбышева 8-А -2013 года постройки ),который создает целостный комплекс(тоже в продаже).Возможна долгосрочная аренда.

Торгово-административное двухэтажное здание в центральной части Феодосии. Общая площадь здания 84.3 кв.м, площадь земельного участка 5,18 с (ИЖС). Участок оборудован въездными воротами со стороны ул.Советская. Проведено электричество (380 В, 10 кВт). На первом этаже торговый зал, кухня, летняя площадка, примыкающая к зданию, и санузел. На второй этаж ведет лестница внутри здания. На втором этаже 3 комнаты и санузел.До моря 10-15 минут пешком.

Предлагаем приобрести очень выгодный объект для инвестиций и получения пассивного дохода, в Крыму. Цена соответствует СЕГОДНЯШНЕЙ рыночной ситуации. Это объект для использования в направлении торговли, не только летней сезонной, но и круглогодичной. Есть перспектива очень быстрой (для этого все подготовлено, включая несколько вариантов проектной документации), достройки трех этажей с эксплуатируемой кровлей, для использования в качетве гостиницы. Расположение: первая линия на берегу г. Феодосия, на участке земли площадью 10 соток, с разрешенным ипользованием СООТВЕТСТВУЮЩЕМ расположенному объекту. Объект представляет собой комплекс помещений общей площадью 370 м2, разделенный на восемь отдельных, площадью 35-65 м2, полностью готовых к размещению, магазинов и кафе. Перегородки быстродемонтируемые, для возможной перепланировки. Свободная территория позволяет организовать 20 парковочных мест. Есть пандус для разгрузки товаров с отдельным коридором к каждому помещению.Также имеется жилье для хозяев, в виде аппартаментов общей площадью 38м2, укомплектованных всей необходимой современной мебелью и техникой. В непосредственной близости расположены несколько отелей-развлекательных комплексов, Дельфинарий, также в будущем году, через дорогу планируется возведение Океанариума, что увеличит поток туристов. Все коммуникации централизованные, водопровод, канализация, электричество (50кВт), поданы документы на Газификацию. Индивидуально в каждое помещение установлена пожарная сигнализация, с обратной связью. Здание по периметру оснащено качественным освещением и видеонаблюдением. На фасаде здания расположен стеклянный видовой лифт. Полный пакет документов согласно законодательства РФ.

Продам помещение свободного назначения в с. Берговое, г. Феодосия. Ул. Тракторная, площадь- 142 м2, 18 сот, аренда. Есть все документы на установку своей подстанции 250кВт, можно подключить воду.

Продаётся готовый действующий бизнес с жилым шикарным домом, крытым круглогодичным бассейном, с базой постоянных клиентов и рейтингом на Яндексе 5!Строился по проекту, с соблюдением всех сейсмонагрузок,для себя. Два дома на одном участке 3.5 сотки339 кв.м и 105 кв.м.До моря 800 метров. До набережной 400 метров.Рядом поликлиника, школа, детский сад.Все коммуникации централье, канализация частная собственность, свет 380.Все строительство только из материалов люкс.Натуральная черепица Braas, облицовочный кирпич, кованные балконы.В доме есть шикарный крытый бассейн 3.5 на 8 метров. С гидромассажем , водопадом.Весь дом, включая номера имеет тёплый водяной пол, отопление, систему умный дом.Два гаража позволят разместить любые автомобили.Перед домом асфальтированная площадка ещё на 5 машин.Все окна оборудованы автоматическим ролставнями. Гостевые номера все люкс класса, в каждом стиральная и посудомоечные машины.Номера могут сдаваться круглый год.Ремонт 2022 года.При желании все можно переделать под сдачу.В каждой комнате туалет и душ и кухня.Патио с мангалом и виноградником порадуют и Вас и Ваших гостей.По договоренности мебель и техника остаются.Больше фото и видео по запросу. Ипотека подходит.47000000.

Объект 2163. Готовый бизнес у моря! Продается прибыльный гостевой дом от собственника! с. Рыбачье, ул. Речная, д. 43.Предлагается к продаже успешный и прибыльный гостевой дом, расположенный всего в 700 метрах от лазурного берега моря! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о своем бизнесе на южном берегу Крыма, сочетающем в себе стабильный доход и комфортное проживание. Быстрая окупаемость!Основные характеристики:• Собственность: Продажа от собственника, без посредников.• Расположение: 700 метров до моря идеальное место для отдыхающих.• Участок: 6 соток.• Основное здание: 393.6 кв.м., оформлено как жилой дом. • Все номера с выходом на балкон, что обеспечивает комфорт и приватность для гостей.• Номерной фонд: • 9 двухместных номеров (15 кв.м.) • 3 трехместных номера (19 кв.м.) • 3 четырехместных номера (22 кв.м.) • 2 апартамента с отдельной спальней (41 кв.м.) • Все номера оборудованы: холодильник, кондиционер, телевизор, мебель, собственный санузел.• Дополнительные постройки: • Двухэтажная беседка открытого типа (86.3 кв.м.) с керамической плиткой отличное место для отдыха и проведения мероприятий. • Здание с отдельной прачечной, душем и туалетом для общего пользования, комнатой для персонала для удобства гостей и персонала.• Кухни: • Кухня для общего пользования. • Кухня для организации общепита возможность предоставления услуг питания гостям.• Коммуникации: • Центральная канализация. • Электричество 30 кВт достаточно для обеспечения всех нужд гостевого дома.• Состояние: • Весь капитальный ремонт фасада с заменой кровли, обновлена кафельная плитка в номерах и на балконах, обновлена бытовая техника, тротуарная плитка во дворе 2021 год. • Фотографии соответствуют действительности.• В комплектацию входит: Вся мебель, бытовая техника в отличном состоянии, в каждом номере установлены кондиционеры, постельные принадлежности гостевой дом полностью укомплектован и готов к приему гостей.Преимущества:• Готовый и прибыльный бизнес: Стабильный доход с первого дня работы.• Высокий рейтинг и положительные отзывы: Привлекает постоянных клиентов.• Удобное расположение: Близость к морю и развитой инфраструктуре.• Полностью укомплектован: Не требует дополнительных вложений.• Отличный вариант для проживания и ведения бизнеса: Возможность жить в комфортных условиях и одновременно управлять прибыльным предприятием.• Развитая инфраструктура рядом: В радиусе 500 метров: средняя школа, детский сад, фельдшерский пункт.• Удобная транспортная доступность: До города Алушта 27 км.Возможен обмен на недвижимость!Не упустите свой шанс стать владельцем успешного гостевого дома на берегу моря!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма!г. Алушта, ул. Набережная.Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток.Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек,- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек,- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.Документы на здания и участок - Российские:- Право собственности на нежилое здание: ''Климатопавильон'' - ЕГРН.- Договор аренды земли.*Категория земли: земли населенных пунктов.*Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов.Договор аренды: с 2010 г по 2059 г.Сумма аренды в год: 90 000 руб.Собственник: юр. лицо.Гражданин: РФ.Формат сделки договорной.Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря, это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично.Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает.Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы.В каждом номере вместительные балконы, где можно принять солнечные и воздушные ванны, на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом. Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные.Самое красивое на свете — э

На продажу представлен уютный и полностью готовый к эксплуатации гостевой дом площадью 773,3 м², расположенный на участке 15 соток в живописном посёлке Семидворье, всего в 700 метрах от моря по удобной, ровной дороге через парк. Трехэтажное здание построено в 2012 году и выполнено из качественных материалов. Гостиница предназначена для круглогодичного проживания и ведения бизнеса в сфере туризма.В доме обустроено 16 комфортабельных номеров, каждый оснащён всем необходимым для курортного отдыха: -личная ванная комната,-система отопления и кондиционирования,-холодильник, телевизор, мебель,-скоростной интернет и спутниковое телевидение.В ряде номеров предусмотрены балконы или террасы.На территории: -кафе, рассчитанное на 80 гостей,-бассейн, зона отдыха с барбекю, детская площадка и сауна,-охраняемая и благоустроенная территория с системой видеонаблюдения,-плодовый сад с инжиром, гранатом, клубникой и персиками,-вместительная парковка.Коммуникации полностью автономные: -система отопления,-водоснабжение обеспечено как централизованной системой, так и собственным колодцем,-канализация,-электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции на 100 кВт.Преимущества объекта: -Налаженный бизнес с постоянной клиентской базой,-Полный комплект правоустанавливающих документов,-Участок ИЖС — возможна регистрация проживания.Семидворье — это тихий и зелёный курортный посёлок Южного берега Крыма, расположенный всего в 10 км от Алушты. Он известен своим чистейшим морем, мягким климатом и атмосферой уединённого отдыха. Идеален для семейного и спокойного времяпрепровождения, при этом район активно развивается и остаётся востребованным среди отдыхающих.Напротив продаётся второй частный дом отдыха площадью 1000 м² на участке 6 соток, с 24 номерами. Приобретение двух объектов одновременно позволит увеличить номерной фонд до 40 номеров . При покупке обоих объектов — возможна скидка .Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!