Продается гостиничный комплекс 4500 кв.м. и 1.16 ГА земли в аренде до 2064 года, с правом выкупа. Стоимость выкупа зем участка 26 млн.На территории расположены 4 корпуса с номерным фондом и 5 таунхаусов52 действующих номера и 3 для персонала.1 Корпус - ресторан, бар, переговорочная, баня бассейн, вип номера, бильярднаяСвоя скважина с питьевой водойЭлектричество 150 кВтЦентральная канализацияГостиничный комплекс действующий, принимает гостей.Можно купить целиком или 1 номер под любой бюджет.У каждого номера есть свой кадастровый номер.По всем вопросам, пишите, звоните
ПРОДАМ уникальный Гостиничный комплекс Белый Грифон с собственным пляжем на первой линии Черного моряАдрес: Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Коктебель, ул. Морская, д. 1АОписание объекта:Продается уникальный гостиничный комплекс Белый Грифон, расположенный в самом сердце Коктебеля, на первой линии Черного моря. Комплекс занимает участок площадью 5000 м², включая собственную набережную, и предлагает своим гостям прямой доступ к морю — всего 15 метров от гостиницы до воды. Причал для Яхт 100 метров длинна , плюс подъемник . Земельные участки:Общая площадь: 5000 м²2354 м² — аренда до 2054 года2646 м² — бетонное мощение, включая набережную, в собственностиЗдания и сооружения:Гостиница имеет три здания, Общая площадь строений: 4060 м², Главное здание 1, 4 этажа - 3 044.7 м²., Второе здание - 2 этажа, 551 м², Третье здание - 2 этажа, 464,3 мОсновное здание:4 этажа, 28 номеровРесторан, кухня, 2 бараСауна, бассейн, массажная комнатаДайвинг-центр с учебным классом, компрессорной и вспомогательными помещениямиГаражи для маломерных судовБытовые помещения для персоналаТорговые палатки и летняя площадка для дайверовЭллинги:Красный: 2 этажа, 551 м², 20 номеровЗеленый: 2 этажа, 464,3 м², 16 номеровИнженерные сооружения:Собственная подстанция 6кв./400-200 КВАПодъемное устройство для судов до 10 тоннДва кухонных лифта грузоподъемностью до 100 кгРезервный запас воды — 20 мАвтономная система очистки стоков БИОТАЛ (17 м/сутки)Напорный коллектор канализации до ул. ПобедыДополнительные преимущества:Гостиница сертифицирована на 4 звезды в 2020 годуРазнообразие номеров: А, В, ПК, Мансарда (1К, 2К), Дуплекс, Семейные, Апартаменты, номера для новобрачныхВозможность полного пансиона: завтраки, обеды, ужиныСтроительство набережной и марины (стоянки для яхт) уже начато, что создаст дополнительные возможности для привлечения гостейФинансовые показатели:Комплекс Белый Грифон обеспечивает стабильный доход благодаря 64 комфортабельным номерам, которые популярны среди туристов. Использование управляющей компании с персоналом позволяет получать высокий арендный поток. Подробности о доходности предоставляются при личных переговорах.Заключение:Мы предлагаем не просто здания на берегу Черного моря, а готовый, надежный бизнес в одном из самых привлекательных туристических мест Крыма. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами по указанному номеру для получения дополнительной информации и обсуждения условий сделки.
Готовый гостиничный бизнес у моря Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной.ЮБК, район Коктебеля — курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем.Об объекте:Общая площадь строений: 4 200 м²Номерной фонд: 55 комфортабельных номеровVIP-апартамент: 300 м²Участок: 1,16 гаНазначение: гостиничное обслуживаниеГод постройки: 2008Состояние: отличное, капитальные строения из природного камняМеблировка и оборудование: полностью укомплектован, готов к приёму гостейИнфраструктура комплекса:Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованиемСПА-зона: сауна, джакузиБильярдная, сигарная комнатаДва бассейна: 30-метровый (800 м) и детскийЛетний бар, лаунж-кафе, зоны барбекюПрачечные, технические и складские помещенияУхоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарникиСтильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайн Техническое оснащениеЭлектричество: 150 кВтЦентральный водопровод + резервуары на 90 мИнтернет, охранная и пожарная сигнализацияВозможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации Планировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, деткой и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье, отдых и SPA-процедуры.Экономика:Функционирование: сезон с мая по октябрьЗагрузка: до 70% в год (до 2022 — 100%)Выручка за сезон: 40-50 млн руб.Рентабельность: высокая, можно увеличить в 1,5-2 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направленияКлючевые преимущества: Уникальная локация: у подножия природного заповедника Пешая доступность до моря и набережной с кафе, ресторанами Постоянные клиенты, лояльная база гостей и операторов Профессиональная команда с многолетним опытом Возможность увеличения номерного фонда и создания СПА-комплекса Все коммуникации, в том числе централизованные Перспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный туризмДоступность:До набережной: 250 мДо Керченского моста: 151 кмДо ж/д вокзала Симферополя: 124 кмДо аэропорта Симферополь: 135 кмИнвестиционный потенциал:Это — лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена/качество, с потенциалом роста капитализации в 23 раза при расширении, реновации и круглогодичном формате.Готовый бизнес, который уже приносит доход — и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря.
Объект 3131. Продается коммерческое помещение в уютном жилом районе города Феодосия! Откройте двери для новых возможностей и станьте владельцем коммерческого помещения, расположенного в привлекательном жилом районе Феодосии! Это замечательное предложение идеально подходит для реализации вашего бизнеса, будь то магазин, салон красоты, кафе или офис. Помещение имеет удобную планировку и высокие потолки, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Часто посещаемый жилой массив обеспечивает стабильный поток клиентов, а дружелюбная атмосфера района создает комфортные условия как для работников, так и для посетителей.Феодосия — город с богатой историей и уникальной культурой, который ежегодно привлекает множество туристов. Жилые районы города отличаются развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, магазины, парки и социальные объекты. А это значит, что ваш бизнес будет в центре жизни местных жителей и гостей города. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в Феодосии!
Продается уютная гостиница общей площадью 2016,8 кв.м., расположенная на живописном побережье Крыма, в пгт. Курортное, г.о. Феодосия. Гостиница представляет собой комплекс из трех корпусов на участке площадью 26 соток (0,26 га), что создает комфортное пространство для отдыха и релаксации.На территории комплекса предусмотрена полноценная SPA-зона, включающая хамам, баню на дровах, сауну, купель и массажные комнаты — идеальные условия для восстановления и отдыха гостей. Также для поддержания физической формы гостей имеется тренажерный зал с современным оборудованием.В гостинице расположены 24 комфортабельных номера, готовых к приему посетителей. Особой изюминкой объекта являются апартаменты владельца — трехэтажное здание площадью 250 кв.м. с видом на море, оборудованное гелиосистемой для горячего водоснабжения.Здание гостиницы высотой в четыре этажа с высотой потолков 3 метра создает ощущение простора и уюта. Каждый корпус имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для гостей и персонала. Для удобства гостей предусмотрена парковка на 15 машиномест, а также два закрытых гаража для владельца или гостей с личным транспортом.Электрическая мощность составляет 165 кВт, что обеспечивает стабильную работу всех систем здания. Гостиница находится в эксплуатации и полностью готова к работе, не требуя дополнительных вложений.Возможен равноценный обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Санкт-Петербурге или Москве.
Продается коммерческое здание с действующим супермаркетом и кафе в непосредственной близости с морем. Объект спроектирован как гостиничный комплекс (22 апартамента) с эксплуатируемой кровлей и коммерческими помещениями на первом этаже. Возможна либо эксплуатация объекта как гостиничного комплекса непосредственно либо продажа всех или части апартаментов по отдельности. Практически со всех окон здания есть вид на море. Здание и земельный участок площадью 10 соток в собственности с видом разрешенного использования гостиничное обслуживание, магазины, объекты общественного питания. Подключены все центральные коммуникации, включая газ и центральную канализацию, электричество 50 кВт. В данный момент здание приносит доход от аренды помещений на первом этаже, имеются действующие арендаторы помещений под супермаркет и кафе, еще три коммерческих помещения пока свободны. В зоне ресепшена предусмотрена лифтовая шахта с панорамным остеклением. Кафе может обслуживать гостей комплекса как в рамках рум сервиса так и в зоне отдыха для гостей на крыше у бассейна. Объект обладает большим потенциалом ликвидности.
Эксклюзивное прeдлoжениe!!! Продаётся aдминистpативноe здaниe в курортном поселке Бepегoвoe нa пeрвой линии. Площaдь здания 1227,7 м. Тaкже в сoстaв кoмплeксa вxoдит бокс плoщадью 36,1 м. 30 сoтoк зeмли. Долгoсрoчный дoгoвoр арeнды. BРИ: cpеднеэтaжнaя жилая застpoйка. Mожно поcтрoить мнoгоквaртиpный жилoй дом, отель и тд. Имеется проект реконструкции существуещего здания под многоквартирный дом. Первая линия! До моря 100 м! От дороги отделяет благоустроенный сквер.
Предлагаю готовый гостиничный бизнес на 24 номера, 200 метров от моря.Новый ремонт. Все номера оборудованы санузлами, кондиционерами, телевизорами и холодильниками. Некоторые номера уже с мебелью.Площадь здания 702,6 кв. м. Два этажа. Установлена сигнализация, пожарная сигнализация, освещение. Централизованная вода, канализация, электричество, интернет.Земельный участок 32 сотки. Участок огорожен. Удобный подъезд. Парковка для машин.Детали по телефону. Звоните
Продаётся готовый действующий бизнес с жилым шикарным домом, крытым круглогодичным бассейном, с базой постоянных клиентов и рейтингом на Яндексе 5!Строился по проекту, с соблюдением всех сейсмонагрузок,для себя. Два дома на одном участке 3.5 сотки339 кв.м и 105 кв.м.До моря 800 метров. До набережной 400 метров.Рядом поликлиника, школа, детский сад.Все коммуникации централье, канализация частная собственность, свет 380.Все строительство только из материалов люкс.Натуральная черепица Braas, облицовочный кирпич, кованные балконы.В доме есть шикарный крытый бассейн 3.5 на 8 метров. С гидромассажем , водопадом.Весь дом, включая номера имеет тёплый водяной пол, отопление, систему умный дом.Два гаража позволят разместить любые автомобили.Перед домом асфальтированная площадка ещё на 5 машин.Все окна оборудованы автоматическим ролставнями. Гостевые номера все люкс класса, в каждом стиральная и посудомоечные машины.Номера могут сдаваться круглый год.Ремонт 2022 года.При желании все можно переделать под сдачу.В каждой комнате туалет и душ и кухня.Патио с мангалом и виноградником порадуют и Вас и Ваших гостей.По договоренности мебель и техника остаются.Больше фото и видео по запросу. Ипотека подходит.47000000.
Продаю отдельно стоящее здание: склад-магазин: 524,5 м2, три этажа. Мои виды предпринимательской деятельности: 1. Производство минеральных вод и других безалкогольных напитков. 2.Производство пластмассовых изделий для упаковки товаров. 3.Оптовая и розничная торговля безалкогольными напитками. 4.Деятельность прочих мест для круглогодичного проживания. Место расположения объекта - 80 м от второго городского пляжа. Коммерческой деятельностью занимаемся уже 20 лет. Имеются постоянные клиенты. Здание отдельно стоящее, имеется ограждение территории. Свет (3 Фазы 32 кВт), вода, канализация, газ, подъезд. Отопление газовое индивидуальное (котел 35 кВт). Установлены кондиционеры. Первый этаж: производство - стены и пол облицованы до потолка плиткой, высота потолков 3,5 м. Второй и третий этажи оборудованы для проживания со всеми удобствами, мебелью. Здание предназначено для коммерческой деятельности, торговли и т. д.В отдельно стоящем 3-х этажном здании площадью 524,5 кв.м, располагается:- На 2,3 этажах 10 гостевых номеров 16 - 24 кв.м с кухнями и санузлами готовыми для гостиничного бизнеса,- На 1 этаже: производство очищенной питьевой воды, есть возможность перепрофилирования производства для изготовления лимонада и других востребованных газированных напитков.Площадь гостевого номера - 16-24 метров, в номере есть зона кухни, санузел.Стоимость сдачи такого номера 3000 рублей в сутки.Здание в зимний период отапливается, есть возможность сдачи номеров целый год.1. Расчёт дохода: при сдачи 100 дней в году:10 (номеров) * 3000 (руб./сутки) * 100 (дней) = 3 000 000 (руб.)2. Расчёт дохода: производительность 1 установке 500 литров в 1 час, при использовании 2 установок:500 (л./час) * (8 часов в день) * 2 (установки) * 365 (дней) * 4 руб./литр = 11680 000 (рублей)Итого: 3 млн. + 11,680 млн = 14,680 млн. руб. в год.При затратах 270 тысяч рублей в месяц *12 - 324000 руб, чистая прибыль - более 11 млн. руб. за 1 год!Окупаемость составляет 4 года !Это очень выгодное предложение!Звоните прямо сейчас. Записывайтесь на просмотр.Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - блочный, год постройки - 2010, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка, видеонаблюдение, общепит в здании. Дополнительно: оборудование, пищевое, теплый, хороший подъездной путь. Отопление - газовый 2-х контурный котел. Кондиционеры во всех помещениях. Автовокзал и ж\д вокзалы рядом. Ограждение по периметру. Земля и здание - в собственности.
Продаётся объект недвижимости и земля в центре города: Крым, г.Судак. ул. Ленина 72. Напротив стоянка, магазины, жилые дома. В шаговой доступности детский сад, городской сад, школа, кафе. До центральной набережной Судака 1 км. Нежилое здание (кинотеатр) : общая площадь 572,8 кв.м. Коммуникации: вода, электричество, канализация, интернетЗемля: 1019 кв.м. Земля и здания в собственности200 млн.рубТорг уместен
СРОЧНО продается двухэтажный магазин 2008г. постройки, со всеми коммуникациями. Магазин находится в центре поселка городского типа, возле входа на рынок, рядом имеется большая автостоянка. Здание и земельный участок в собственности. Кадастровый номер магазина 90:13:010108:1023,кадастровый номер земельного участка 90:13:010108:4358.
Продам эллинг(мини-гостиницу) в кооперативе ''Катран'' с,Приветное Алуштинского района. Эллинг расположен в первом ряду в 5 метрах от моря.Три этажа+цокольный этаж.В цокольном этаже кухня и помещение для обсл. персонала. На каждом этаже по две комнаты и санузел. В каждой комнате кондиционер,холодильник,телевизор,по три кровати и другая мебель. Перед эллингом площадка для отдыха,спуск к морю и большая навесная чайхана. Вода,канализация и электроснабжение-централизованно. Круглогодичная охрана.Звонить и писать через WhatsApp.
ПриветноеПродажа Алуштинский район ОП 214 кв.м. 3 этажа +70 кв.м.мансарда.1 этаж кухня С/У комната ,большая крытая терраса ,2-3 этаж по 2 номера с удобствами на 3-4 спальных места. Один из номеров с балконом и видом на море, второй- вид на горы..1 линия с видом на море и выходом на хороший, ухоженный пляж с мелкой галькой. современный ремонт.Свет, вода, центральна канализация. Документы РФ, 1 собствнник, на здание - право собственности, земля в долгосрочной аренде кооператива .эллинг укомплектован мебелью, кондиционерами, техникой. На территории эллинга магазины, кафе, парикмахерская, большая парковка.Цена 10,5 мл.
Объект 5540. Продаётся комплекс апартаментов свободной планировки на берегу моря (50 метров) Крыму г.Алушта! Восточная набережная, кооператив ''Лазурный''. Про апартаменты:-Здание 3 этажа, на каждом этаже по 3 апартамента площадью от 47 до 59 м2- Черновая отделка- Коммуникации центральные- Территория закрытая, охраняется 24/7, детская площадка- Рядом кафе, магазины, парковочные места- Остановка общественного транспортаПро документы: Один взрослый собственник. Важно: можно купить апартаменты онлайн. Про показы: Оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!
Код объекта: 2085943. Эксклюзивное предложение Продается уникальный дом (ИЖС), успешно функционирующий как круглогодичный гостевой дом. Идеальное расположение в самом центре города, всего в 10 минутах ходьбы от моря. Основные характеристики - Общая площадь зданий: 700 м²- Площадь участка: 5 соток- Номерной фонд: 13 номеров- Однокомнатные: 6 номеров- Двухкомнатные с кухней: 7 номеров- Год постройки: 2021- Статус: Полностью функционирует, готов к немедленной продаже.- Документы: В полном порядке, полная стоимость в договоре купли-продажи. Преимущества объекта - Крышная терраса: Просторная терраса 100 м² на крыше трехэтажного здания с джакузи и завораживающим видом на горы.- Бассейн: Большой бассейн с современной системой очистки и подогрева (итальянское оборудование).- Инфраструктура: Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: школам, магазинам, ресторанам, парковкам.- Близость к морю: Всего 10 минут пешком до пляжа по живописным улицам через парк. Инвестиционная привлекательность Это идеальное предложение как для собственного проживания, так и для продолжения успешного гостиничного бизнеса. Высокий туристический потенциал и удобное расположение гарантируют стабильный доход. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами.
На продажу представлен уютный и полностью готовый к эксплуатации гостевой дом площадью 773,3 м², расположенный на участке 15 соток в живописном посёлке Семидворье, всего в 700 метрах от моря по удобной, ровной дороге через парк. Трехэтажное здание построено в 2012 году и выполнено из качественных материалов. Гостиница предназначена для круглогодичного проживания и ведения бизнеса в сфере туризма.В доме обустроено 16 комфортабельных номеров, каждый оснащён всем необходимым для курортного отдыха: -личная ванная комната,-система отопления и кондиционирования,-холодильник, телевизор, мебель,-скоростной интернет и спутниковое телевидение.В ряде номеров предусмотрены балконы или террасы.На территории: -кафе, рассчитанное на 80 гостей,-бассейн, зона отдыха с барбекю, детская площадка и сауна,-охраняемая и благоустроенная территория с системой видеонаблюдения,-плодовый сад с инжиром, гранатом, клубникой и персиками,-вместительная парковка.Коммуникации полностью автономные: -система отопления,-водоснабжение обеспечено как централизованной системой, так и собственным колодцем,-канализация,-электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции на 100 кВт.Преимущества объекта: -Налаженный бизнес с постоянной клиентской базой,-Полный комплект правоустанавливающих документов,-Участок ИЖС — возможна регистрация проживания.Семидворье — это тихий и зелёный курортный посёлок Южного берега Крыма, расположенный всего в 10 км от Алушты. Он известен своим чистейшим морем, мягким климатом и атмосферой уединённого отдыха. Идеален для семейного и спокойного времяпрепровождения, при этом район активно развивается и остаётся востребованным среди отдыхающих.Напротив продаётся второй частный дом отдыха площадью 1000 м² на участке 6 соток, с 24 номерами. Приобретение двух объектов одновременно позволит увеличить номерной фонд до 40 номеров . При покупке обоих объектов — возможна скидка .Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Продается здание в районе троллейбусного парка Алушты. Земельный участок 1.39 сотки в собственности, здание 120.9 кв.м., одноэтажное. Подъезд асфальтированный, черта промзоны.
продается промбаза в г. Алушта. 3 помещения. Одно помещения 150 кв.м, высота потолков 6м., второе помещение офисное, 2 этажа, требует ремонта. Площадь 80 кв.м., Третье помещение -ангар, площадью 100 кв.м. Электричество, вода, канализация подведены. На данный момент используется, как автосервис.
