Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Объект 2163. Готовый бизнес у моря! Продается прибыльный гостевой дом от собственника! с. Рыбачье, ул. Речная, д. 43.Предлагается к продаже успешный и прибыльный гостевой дом, расположенный всего в 700 метрах от лазурного берега моря! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о своем бизнесе на южном берегу Крыма, сочетающем в себе стабильный доход и комфортное проживание. Быстрая окупаемость!Основные характеристики:• Собственность: Продажа от собственника, без посредников.• Расположение: 700 метров до моря идеальное место для отдыхающих.• Участок: 6 соток.• Основное здание: 393.6 кв.м., оформлено как жилой дом. • Все номера с выходом на балкон, что обеспечивает комфорт и приватность для гостей.• Номерной фонд: • 9 двухместных номеров (15 кв.м.) • 3 трехместных номера (19 кв.м.) • 3 четырехместных номера (22 кв.м.) • 2 апартамента с отдельной спальней (41 кв.м.) • Все номера оборудованы: холодильник, кондиционер, телевизор, мебель, собственный санузел.• Дополнительные постройки: • Двухэтажная беседка открытого типа (86.3 кв.м.) с керамической плиткой отличное место для отдыха и проведения мероприятий. • Здание с отдельной прачечной, душем и туалетом для общего пользования, комнатой для персонала для удобства гостей и персонала.• Кухни: • Кухня для общего пользования. • Кухня для организации общепита возможность предоставления услуг питания гостям.• Коммуникации: • Центральная канализация. • Электричество 30 кВт достаточно для обеспечения всех нужд гостевого дома.• Состояние: • Весь капитальный ремонт фасада с заменой кровли, обновлена кафельная плитка в номерах и на балконах, обновлена бытовая техника, тротуарная плитка во дворе 2021 год. • Фотографии соответствуют действительности.• В комплектацию входит: Вся мебель, бытовая техника в отличном состоянии, в каждом номере установлены кондиционеры, постельные принадлежности гостевой дом полностью укомплектован и готов к приему гостей.Преимущества:• Готовый и прибыльный бизнес: Стабильный доход с первого дня работы.• Высокий рейтинг и положительные отзывы: Привлекает постоянных клиентов.• Удобное расположение: Близость к морю и развитой инфраструктуре.• Полностью укомплектован: Не требует дополнительных вложений.• Отличный вариант для проживания и ведения бизнеса: Возможность жить в комфортных условиях и одновременно управлять прибыльным предприятием.• Развитая инфраструктура рядом: В радиусе 500 метров: средняя школа, детский сад, фельдшерский пункт.• Удобная транспортная доступность: До города Алушта 27 км.Возможен обмен на недвижимость!Не упустите свой шанс стать владельцем успешного гостевого дома на берегу моря!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Объект 2581. Продам готовый, действующий бизнес, гостевой дом на берегу Черного моря. Республика Крым, г. Алушта, с. Рыбачье. Площадь Гостевого дома 856 м2, располагается на 5 сотках земли с назначением ИЖС.фундамент ленточный, глубина более 2,5 метров, стены из монолита и ракушки, крыша четырехскатная, металлочерепица, утеплена стекловолокном.На участке своя скважина, гелиоустановка, канализация центральная, электричество.В гостевом доме 27 номеров разного уровня с качественным ремонтом и мебелью. двухместных 8 номеров, улучшенных (2-4 чел) -3 номера, 2+1 - 16 номеров. В номерах холодильник, кондиционер, электрочайник, фен, мебель в комнате и на балконе. Есть оборудованная кухня, обеденная зона, игровая, места для проведения досуга. Видеонаблюдение. Оборудованная прачечная. До моря 10 минут пешком. До набережной-15 мин. Развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и кафе.Есть свой сайт и дается реклама на различные платформы, множество постоянных клиентов, отдыхающих каждый год.

ПриветноеПродажа Алуштинский район ОП 214 кв.м. 3 этажа +70 кв.м.мансарда.1 этаж кухня С/У комната ,большая крытая терраса ,2-3 этаж по 2 номера с удобствами на 3-4 спальных места. Один из номеров с балконом и видом на море, второй- вид на горы..1 линия с видом на море и выходом на хороший, ухоженный пляж с мелкой галькой. современный ремонт.Свет, вода, центральна канализация. Документы РФ, 1 собствнник, на здание - право собственности, земля в долгосрочной аренде кооператива .эллинг укомплектован мебелью, кондиционерами, техникой. На территории эллинга магазины, кафе, парикмахерская, большая парковка.Цена 10,5 мл.

Арт. 106526915 Продажа нежилого отдельно стоящего здания в городе Алушта.Крым, г. Алушта, ул. Судакская.Документы РФ.Право собственности на три здания: 1. Нежилое здание: 1 164,3 кв.м. Четыре этажа, в том числе подземный.1993 года постройки.Право собственности. 2. Нежилое здание, гараж: 191,3 кв.м.1975 года постройки. 3. Нежилое здание, гараж: 60,5 кв.м.1975 года постройки. 4. Аренда: Земельный участок: 16,04 сотки.Категория: земли промышленности, транспорта, связиРазрешённое использование: деловое управление (4.1), обслуживание автотранспорта (4.9)Договор аренды от 18.09.2018 г на 49 лет.Оплата по договору аренды небольшая: 23 700 руб. в год.Общая продаваемая площадь: 1 416, 1 кв.м.Коммуникации все подключены:- центральная вода и канализация.- центральный газ, автономное отопление.- электричество: 50 кВт, 3 фазы.Заключены договора, установлены счётчики.Здание расположено на второй линии в 80 метрах от Судакской улицы. Объект располагается между Судакским шоссе и улицей Ленина, у Судакского кольца.Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак.Шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!Звоните.Смотрите.Покупайте!

Продается здание в районе троллейбусного парка Алушты. Земельный участок 1.39 сотки в собственности, здание 120.9 кв.м., одноэтажное. Подъезд асфальтированный, черта промзоны.

Гостиница 7400м2 в Алуште 16 этажей газ отоплением в самом центре курортного города Крыма. Гостиница ''Алушта'' это 16 этажей комфорта, 105+ уютных номеров, конференц зал, ресторан, бильярдная, парикмахерская, массажный кабинет, а так же коммерческие торговые и офисные помещения которые сдаются в аренду.Большая парковка отеля позволяет одновременно разместить и легковые автомобили, и автобусы групповых заездов. Звоните, чтобы узнать все детали! Преимущества : -Главная гостиница города Алушта 1986 года постройки.-Лучшая локация для круглогодичного использования.-Отель ''Алушта'' располагает номерами с видом на горы и море.-Ж/д вокзал Симферополь в 40,8 км.-Международный аэропорт Симферополя имени И. К. Айвазовского на расстоянии 52 км.Возможные виды деятельности -Гостиница-Апартаменты-Офисный центр Параметры объекта: -Адрес: г. Алушта, ул. Октябрьская, 50-Площадь: 7400 м²-Высота потолка: 2,7 м-Лифт: 2шт.-Этажность: 16-Количество цокольных этажей: 2-Парковка: Есть. Земельный участок: Площадь участка - 5688 кв.м.Аренда участка с 2025 года на 49 лет.Кадастровая стоимость - 56 246 848Стоимость аренды участка составляет 2 383 080 рублей в год. Технические характеристики: -Отопление: газовая котельная.-Кондиционирование: есть в каждом номере.-Санузел: отдельный в каждом номере. Инфраструктура: Гостиница расположена вблизи главных магистралей города Алушта, в 100 метрах от автовокзала, 10 минутах пешей прогулки от центральной набережной и основных развлекательных мест курорта дельфинария, аквариума, парка миниатюр, зоопарка, галереи иллюзий, 15 минутах до зоны пляжного отдыха Профессорского уголка. Звоните , чтобы назначить просмотр!

Здание в самом центре г.Алушты !Самое проходное место !Высокий трафик!Здание под реконструкцию,есть возможность выстроить 2 этажа.Земля в аренде до 62 года .

Продаётся полностью функционирующий гостевой дом на 24 номера в посёлке Семидворье, вблизи Алушты. Гостиница площадью 1000 м² расположена на участке 6 соток и функционирует круглогодично. Здание капитальное, трёхэтажное, выполнено из качественных материалов, соответствует современным требованиям гостиничного бизнеса.Номерной фонд состоит из 24 комфортабельных номеров с просторной планировкой и индивидуальным стилем оформления. Каждый номер оснащён: -отдельным санузлом,-системой кондиционирования и отопления,-телевизором и холодильником,-качественной мебелью,-высокоскоростным интернетом и спутниковым ТВ.Некоторые номера имеют выход на балкон или террасу.Инфраструктура и удобства: -Просторное кафе на 80 посадочных мест ,-Детская площадка, сауна, зона барбекю ,-Огороженная территория с системой видеонаблюдения ,-Персиковый сад, а также инжир, гранат и клубника,-Парковка для гостей и владельцев.Преимущества: -Постоянно действующий бизнес с наработанной клиентской базой,-Полный пакет документов,-Постройка 2014 года.Автономные коммуникации : -Отопление,-Водоснабжение - собственный колодец и централизованный водопровод,-Канализация,-Электричество - собственная трансформаторная подстанция КТП 100 кВ.До моря и ухоженного пляжа всего 700 метров по ровной дороге через парк. Покупка гостевого дома в Крыму — это не просто выгодное вложение, а стабильный и перспективный бизнес. Туристический поток на полуостров продолжает расти, а спрос на качественное размещение остаётся высоким круглый год. Особое внимание заслуживает расположение объекта — уютный посёлок Семидворье. Это живописное место у самого моря, окружённое горами и виноградниками. Здесь чистейший воздух, тишина и уединение, которые ценят как семейные туристы, так и гости, ищущие комфортабельный отдых вдали от городской суеты.Напротив продаётся второй частный дом отдыха с бассейном площадью 773 м² на участке 15 соток, с 16 номерами. Приобретение двух объектов одновременно позволит увеличить номерной фонд до 40 номеров . При покупке обоих объектов — возможна скидка .Такое предложение — редкость на рынке. Успейте приобрести актив, который будет стабильно приносить доход уже с первого сезона. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

продается промбаза в г. Алушта. 3 помещения. Одно помещения 150 кв.м, высота потолков 6м., второе помещение офисное, 2 этажа, требует ремонта. Площадь 80 кв.м., Третье помещение -ангар, площадью 100 кв.м. Электричество, вода, канализация подведены. На данный момент используется, как автосервис.

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма!г. Алушта, ул. Набережная.Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток.Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек,- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек,- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.Документы на здания и участок - Российские:- Право собственности на нежилое здание: ''Климатопавильон'' - ЕГРН.- Договор аренды земли.*Категория земли: земли населенных пунктов.*Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов.Договор аренды: с 2010 г по 2059 г.Сумма аренды в год: 90 000 руб.Собственник: юр. лицо.Гражданин: РФ.Формат сделки договорной.Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря, это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично.Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает.Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы.В каждом номере вместительные балконы, где можно принять солнечные и воздушные ванны, на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом. Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные.Самое красивое на свете — э

На продажу представлен уютный и полностью готовый к эксплуатации гостевой дом площадью 773,3 м², расположенный на участке 15 соток в живописном посёлке Семидворье, всего в 700 метрах от моря по удобной, ровной дороге через парк. Трехэтажное здание построено в 2012 году и выполнено из качественных материалов. Гостиница предназначена для круглогодичного проживания и ведения бизнеса в сфере туризма.В доме обустроено 16 комфортабельных номеров, каждый оснащён всем необходимым для курортного отдыха: -личная ванная комната,-система отопления и кондиционирования,-холодильник, телевизор, мебель,-скоростной интернет и спутниковое телевидение.В ряде номеров предусмотрены балконы или террасы.На территории: -кафе, рассчитанное на 80 гостей,-бассейн, зона отдыха с барбекю, детская площадка и сауна,-охраняемая и благоустроенная территория с системой видеонаблюдения,-плодовый сад с инжиром, гранатом, клубникой и персиками,-вместительная парковка.Коммуникации полностью автономные: -система отопления,-водоснабжение обеспечено как централизованной системой, так и собственным колодцем,-канализация,-электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции на 100 кВт.Преимущества объекта: -Налаженный бизнес с постоянной клиентской базой,-Полный комплект правоустанавливающих документов,-Участок ИЖС — возможна регистрация проживания.Семидворье — это тихий и зелёный курортный посёлок Южного берега Крыма, расположенный всего в 10 км от Алушты. Он известен своим чистейшим морем, мягким климатом и атмосферой уединённого отдыха. Идеален для семейного и спокойного времяпрепровождения, при этом район активно развивается и остаётся востребованным среди отдыхающих.Напротив продаётся второй частный дом отдыха площадью 1000 м² на участке 6 соток, с 24 номерами. Приобретение двух объектов одновременно позволит увеличить номерной фонд до 40 номеров . При покупке обоих объектов — возможна скидка .Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Вашему вниманию предлагается здание под реконструкцию, общей площадью 1 815, 6 кв. м, расположенное на участке 27 соток, находящееся в уникальной локации - в самом центре Ялты, по адресу: Республика Крым, город Ялта, Партизанский переулок, 2 (бывшее здание санатория Киев).Топовая локация - две минуты до центра набережной Ялты.Идеально подходит под создание элитного пятизвездочного отеля (в том числе, апарт-отеля), или клубного дома премиум-класса.Кадастровый номер земельного участка: 90:25:010106:579Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: гостиничное обслуживаниеКадастровый номер здания: 90:25:010106:1512Год постройки: 1962 г. (пристройка выполнена в 80х годах XX века)Материал наружних стен: каменныеЗдание состоит из 4х этажей, имеет состояние: под реконструкцию, или капитальный ремонт.В наличии дизайн - проектЗдание и земельный участок находятся в собственности у физического лица.Документы РФ.Собственник, понятный, находится в РФ, гражданство РФ.Дополнительные фото, видео, дизайн - проект - по индивидуальному запросу.Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните, ответим на все вопросы и организуем презентацию объекта.

Продажа просторного отдельно стоящего здания в центре Ялты. Здание 2 этажа, общая площадь 555 кв. м.Напротив здания с двух сторон находятся 2 центровые остановки - Вещевой рынок с одной стороны, и Площадь Советская (Ай Макс)- с другой. Вокруг самые оживленные пешеходные и транспортные улицы Ялты - Московская и Киевская. Фасад просматривается со всех сторон, идеально подойдет под любой вид наружной рекламы. Состояние внутри нормальное, рабочее. В здание 3 отдельных входа: из центральной части - помещение 140 кв.м. (букмекерская контора), со стороны ул. Московской - 350 кв.м.( магазин одежды), и рядом отдельный вход в офисные помещения в 2х уровнях 65 кв.м. Помещения ликвидны, постоянно сдаются в долгосрочную коммерческую аренду и приносят стабильный доход. Заведены и находятся в исправном рабочем состоянии городские коммуникации: вода, канализация, электричество (50кВт). Здание находится в отличном проходном месте Ялты и подойдет под любой вид коммерческой деятельности, либо для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью !

Продается нежилое здание, расположенное на набережной им. Ленина, общей площадью 820 м.кв. Здание разделено на четыре отдельных помещения, которые могут используются под кафе либо магазины. По соседству находятся знаменитая ялтинская канатная дорога и причал прогулочных катеров. Более благоприятного места для организации бизнеса в Ялте, вы вряд ли найдете. Цена 10 млн $ по курсу на момент сделки.

Продажа нового гостиничного комплекса средиземноморской архитектуры с панорамными видами на море, скалы Адалары и гору Медведь, расположенного в живописном уголке Южного берега Крыма в поселке Гурзуф. Совершенно новое здание, выполненное в средиземноморском стиле, которое удачно вписывается в окружающий ландшафт и местную архитектуру. Общая площадь здания 704 м², площадь участка 5,5 сотки. Эксплуатируемая кровля с видом на море 247 м². Архитектурная концепция предусматривала возможность размещения до девяти номеров на каждом этаже. Всего номерной фонд составит 27 апартаментов. Однако владельцы приняли решение оставить пространство в свободной планировке, без внутренних перегородок, чтобы будущий владелец мог реализовать свои идеи и создать уникальный проект отеля. На втором и третьем этажах расположены просторные террасы, ориентированные как на море, так и на горы. Благодаря этому, каждый номер в вашем отеле будет обладать потрясающим видом, что значительно повысит его привлекательность для гостей.На эксплуатируемой крыше можно обустроить уютные зоны отдыха с захватывающими панорамными видами. Кафе и небольшой бассейн с солярием станут прекрасным дополнением для комфортного отдыха ваших гостей.Технология строительства: -монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен ракушечником,-высота потолков составляет 3,3 метра, что придает дополнительный простор.,-крыша из натуральной красной черепицы.Ровный участок ИЖС площадью 5,5 соток предоставляет возможность организовать зону для бассейна и парковки. Подведены все центральные коммуникации, газ проходит по границе участка.К дому ведет удобная асфальтированная дорога.Премиальное расположение: В непосредственной близости находятся закрытый коттеджный поселок премиум-класса ''Виллы Галата''. Кроме того, в округе располагаются действующие гостиницы аналогичного формата, что подчеркивает привлекательность района для инвестиций и отдыха.До набережной и пляжей - 3 минуты на авто или 10 минут пешком. До Ялты 20 минут на машине. Это уникальная возможность вложить средства в объект с высоким потенциалом доходности. Учитывая растущий интерес к курортам Крыма, такой объект будет пользоваться постоянным спросом среди туристов. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Лот 47339098. Предлагается 4х этажный Особняк в Республике Крым, г. Ялта, пгт Восход, ул. Скалистая 7. В Особняке выполнен дизайнерский ремонт, размещено 10 комфортных комнат с роскошными интерьерами, каждая комната с выходом на собственную террасу. На территории есть: бассейн (с подогревом), зона солярия, баня, кухня для повара, беседка вместимостью до 30 человек, мангал, тандыр. Близость от моря 5 км, остановка общественного транспорта 300м, рядом есть пешие тропы, горы, леса, чистейший воздух и Крымская природа. Коммуникации: Электричество, центральное отопление, газификация, центральная канализация, Окупаемость при эксплуатации под гостиничный бизнес составляет 7 лет.

Код объекта: 1132108. Продается 4-этажный эллинг общей площадью 197,4 кв.м.на первой береговой линии в курортном поселке Утес. Эллинг использовался как отель. Он имеет 6 номеров, включая номера с видом на море. Отель имеет свой выделенный пляж и кладовую, кроме того имеется общая кухня и гостиная на 1 этаже. В каждом номере есть все для комфортного проживания: мебель, кондиционеры, телевизоры и Wi-Fi. Также на каждом этаже есть совмещенный санузел Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Газ не проведен, возможно использование газовых баллонов либо электрических плит. Инфраструктура: в пешей доступности автостанция, дворец княгини Гагариной, Александро-Невская церковь, больница, школа, кафе, магазины и многое другое. Если вы заинтересовались в покупке, свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Продам здание в Ялте. Отдельно стоящее здание площадью 830 кв.м. находится на первой линии в удобной автомобильной доступности. Удачное расположение предполагает комфортное ведение бизнеса. На первом этаже располагаются офисы компаний.Фасад здания используется для размещения платной рекламы. На втором и третьем этаже необходима внутренняя отделка.Здесь возможно размещение гостиницы, магазина.На третьем этаже возможно размещение ресторана с панорамным видом на горы и море.На цокольном этаже можно реализовать станцию техобслуживания.Назначение здания нежилое, комплекс по обслуживанию автомобилей. В строительстве используются качественные материалы. Стены газобетон, на полу керамогранит, стены офисов отделаны чистовыми офисными панелями. Окна витражные в пол. Есть возможность приобрести весь комплекс общей площадью 1744 кв.м, куда входит два здания. В втором здании также работают арендаторы: автоматическая мойка, офисы, реклама. Средняя цена аренды квадратного метра в этой локации 1800-2000 руб.Звоните, ответим на вопросы и организуем показ!

Предлагаем к продаже здание общей площадью 540квм.Расположено в курортном поселке городского типа Партенит на Южном берегу Крыма. Входит в городской округ Алушта. Расположен в 15 км к юго-западу от Алушты и в 59 км к юго-востоку от Симферополя.Партенит удивительный по своей красоте поселок. Он спрятался в уютной бухте между Алуштой и Ялтой. Можно сказать, что Партенит это маленький алмаз большого полуострова Крым.Здание расположено в центре поселка на оживленной улице.В курортный сезон самая проходная улица туристами. Рядом находится рынок,супермаркет, кафе, остановки.Инфраструктура поселка в шаговой доступности. До карт пляжей Партенита 5мин ходьбы. Планировка здания. 3 этажа:1 этаж - цокольный.2 этаж - торговый зал, санузел, подсобные помещения. 3 этаж- светлое просторное помещение, подсобные комнаты,санузел.В здание 2 входа, один из них парадный. Коммуникации: - свет( 25кВт) - вода- центральная канализация. Здание отапливается ( батареи).Здание в собственности, земля под зданием в долгосрочной аренде (50лет).Есть возможность приобрести рядом действующий готовый бизнес.Звоните!Осуществим показ в удобное для вас время.

Продажа мини-отеля на 8 номеров-апартаментов, площадью 400 м² на благоустроенном участке 2,5 соток с бассейном с видом на море, расположенного в тихом, живописном поселке Отрадное в 600 метрах от моря. Четырехэтажное здание вмещает в себя: -6 полноценных апартаментов,-2 двухэтажных люкса с отдельными входами, зоной BBQ и террасой,-помещение для персонала с отдельным входом,-котельная, прачечная и склад,-полностью меблированные видовые террасы, общей площадью 200 м²,-на крыше расположен подогреваемый бассейн с потрясающим видом на море и сауна,-гараж 60 м² с автоматическими воротами на 3 автомобиля,-две зоны BBQ с местами для отдыха.Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. А истинная и долгосрочная выгода заключается в обширном креативном дизайне и мастерстве использования простых материалов. Номера со всеми удобствами: -укомплектованная кухня,-санузел,-душевая кабина,-мебель,-балкон с мебелью,-TV,-Wi-Fi,-кондиционер,-отопление-тёплый пол.Техническое оснащение: Все центральные коммуникации,Собственная газовая котельная,Сплит-система кондиционирования.Отель функционирует круглогодично, загрузка достигает 95-100%. Стоимость номеров варьируется от 5 000 до 9 000 ?/сутки с мая по октябрь и 3 500 до 5 000 ?/сутки в зимний период. Многие проживают зимой помесячно. Отель расположен в живописном месте с однородным соседством гостиниц. -До моря 600 метров, -До центра Ялты 8 минут на автомобиле. Гостиница имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова. В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны. Есть возможность расширения территории за счет покупки соседнего участка 8 соток.

Предлагаем к продаже новое, современное коммерческое здание. Удобное расположение в черте города и удобные подъездные пути располагают для размещения в нем офисов, клиники, салона красоты, гостиничных номеров, научных кружков для детей и т.д.Общая площадь здания 829,9 кв.м. включает в себя 3 этажа:1й этаж площадь 203,1 кв.м., 4 помещения и санузел - с ремонтом и уже с арендаторами,2й этаж площадь 221 кв.м., 4 помещения и санузел ремонт будет доделан в феврале,3й этаж площадь 229,3 кв.м., 4 - 5 помещений со своими санузлами, и один общий санузел на этаже, под отделку, под любой вид деятельности, даже под гостиничные номера.Также есть площади с торца здания:1й этаж площадь 142,8 кв.м., из которых 16,1 кв.м. и 15,5 кв.м. готовы к сдаче в аренду имеют разные входы, а 111,2 кв.м. незавершенное строительство, высота потолков 5,5 метра, что позволяет спланировать несколько 2х-этажных офисов под любой вид деятельности.2й этаж площадь 33,7 кв.м. с ремонтом, имеет отдельный вход, уже с арендаторами.Строительство выполнено по всем нормам, в отделке использовались только качественные материалы. Подключены все ТУ э/энергия, вода, установлена крышная казовая котельная.

Продается гостевой дом у моря в Ялте (пос. Отрадное)Общая информация:- Площадь дома: 375 кв.м (3 этажа) - Земельный участок: 1,37 сот., ИЖС - Статус: жилой дом - Расположение: в шаговой доступности от моря ( 300м ), вид на море - Готовый бизнес с наработанной клиентской базой Планировка: 1 этаж: - Гараж - 3-комнатная квартира (81,8 кв.м): 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, отдельный газовый котел 2 этаж:- 3-комнатная квартира (79,6 кв.м):2 спальни, кухня-гостиная, 2 балкона, санузел, газовый котел - 2-комнатная квартира (56 кв.м): 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, газовый котел 3 этаж:- Просторная терраса (64 кв.м)- 2-комнатная квартира (83,1 кв.м): кухня-гостиная, спальня, санузел, газовый котел Преимущества: Все номера автономные: своя кухня, санузел, индивидуальное отопление (газовые котлы) Удобное расположение рядом с морем Готовая инфраструктура для гостиничного бизнеса Большая терраса с видом на море Звоните для подробностей и просмотра!

Продается уютная гостиница общей площадью 2016,8 кв.м., расположенная на живописном побережье Крыма, в пгт. Курортное, г.о. Феодосия. Гостиница представляет собой комплекс из трех корпусов на участке площадью 26 соток (0,26 га), что создает комфортное пространство для отдыха и релаксации.На территории комплекса предусмотрена полноценная SPA-зона, включающая хамам, баню на дровах, сауну, купель и массажные комнаты — идеальные условия для восстановления и отдыха гостей. Также для поддержания физической формы гостей имеется тренажерный зал с современным оборудованием.В гостинице расположены 24 комфортабельных номера, готовых к приему посетителей. Особой изюминкой объекта являются апартаменты владельца — трехэтажное здание площадью 250 кв.м. с видом на море, оборудованное гелиосистемой для горячего водоснабжения.Здание гостиницы высотой в четыре этажа с высотой потолков 3 метра создает ощущение простора и уюта. Каждый корпус имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для гостей и персонала. Для удобства гостей предусмотрена парковка на 15 машиномест, а также два закрытых гаража для владельца или гостей с личным транспортом.Электрическая мощность составляет 165 кВт, что обеспечивает стабильную работу всех систем здания. Гостиница находится в эксплуатации и полностью готова к работе, не требуя дополнительных вложений.Возможен равноценный обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Санкт-Петербурге или Москве.

Предлагается к покупке коммерческое здание в городе Ялта, на улице Радужная. Отдельно стоящее новое здание (2025 год завершение строительства) площадью 312,4 м2 расположено на земельном участке 4 сотки (аренда). Разрешенный вид деятельности магазин. Двухэтажное здание с ремонтом, каждый этаж автономен друг от друга и оборудован санузлом. Выполнен ремонт. Подключены городские коммуникации. (заведено электричество 40 кВт, вода и канализация). Фундамент плита, железо-бетонный каркас, заполнение стен газоблоки, снаружи здание облицовано Дагестанским камнем, крыша покатая покрыта металлическим профлистом. Удобная транспортная развязка. Цена аренды подобного здание 300-350 тысяч в месяц, что делает предложение достаточно рентабельным и интересным для инвестиции.

В продаже действующий арендный бизнес.отдельностоящее здание в собственности, земля в аренде (возможен выкуп)арендатор долгосрочный со своей клиентской базой.продажа от юридического лица