Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Прeдлaгaетcя к покупке дом в Ялте пгт. Mаccaндpа.Дoм oбщей площaдью 312,8 м2 рaсположен на земельнoм учaсткe 6 cоток. Планировка:На первом этаже дома расположены:- входная группа,- гараж,- техническое помещение.Второй этаж включает в себя:- кухню-гостиную с выходом на видовую террасу,- изолированную спальню,- совмещенный санузел.Также со второго этажа есть выход на придомовую территорию. На третьем этаже: три изолированные спальни, каждая из которых оборудована своим санузлом, а из одной есть выход на открытую видовую террасу.В доме эксплуатируемая кровля с потрясающим видом на море, виноградники, горы и Ялту.Дом под отделку, подключены все городские коммуникации (электричество, газ, вода и канализация).С каждого этажа открывается прямой вид на море , Ялту, горы.Инфраструктура:Дом расположен в престижном районе, элитное соседство. До Центра Ялты не более 10 минут езды на авто. В пяти минутах езды расположен новый пляж ''Изумрудный'' и карты пляжа гостиницы ''Ялта-Интурист'' с набережной, ресторанами и кафе. В шаговой доступности находится Массандровский парк, по тенистым аллеям которого можно прогуляться к пляжу ''Ялта-Интурист''.Прекрасный вариант для ценителей спокойной загородной жизни, но с хорошей доступностью ко всей городской инфраструктуре. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194005Номер в базе: 12233698

Готовый гостевой дом У графского парка у моря в Алупке — статусное размещение рядом с Воронцовским дворцом1. КонцепцияПредставляю объект, который объединяет в себе устойчивую инвестиционную модель и уникальное расположение у Воронцовского дворца и его 40-гектарного парка.На участке 8 соток с разрешенным использованием ИЖС размещены три капитальных здания общей площадью более 650 м², формирующие полноценный гостевой комплекс из 13 номеров с вместимостью до 42 гостей.2. Для вас это:• готовый бизнес,• законно оформленный формат размещения,• объект, который работает, приносит прибыль и имеет историю,• локацию, которая сама продаёт вашу услугу.3. Возможности:• Готовый гостевой фонд, который уже много лет успешно принимает туристов.• Стабильная посещаемость благодаря расположению рядом с одним из главных туристических магнитов Крыма.• Полноценная инфраструктура: бассейн, парковка, зона отдыха, видовые площадки.• Возможность круглогодичного размещения — востребованный формат малого авторского отеля.4. Юридическая часть — соответствие новым нормам гостевых домовОбъект расположен на земле с видом разрешённого использования ИЖС, что полностью соответствует законодательному определению гостевого дома, согласно закону 127-ФЗ регистрацию пройден.Постройки выполнены по сейсмоустойчивой технологии, конструктив и организация сервиса отвечают современным требованиям к малым средствам размещения.Вы получаете:• юридически корректный объект,• понятный формат деятельности,• отсутствие рисков, связанных с несоответствием нормам размещения.5. Финансовая стратегия — почему это выгодно• Готовая загрузка и стабильный спрос благодаря близости к Воронцовскому дворцу — место с круглогодичным туристическим потоком, работе сайта и рекламной компании.• 13 номеров / 42 гостя — оптимальный формат для высокой операционной рентабельности.• Наличие истории отзывов, рейтингов и постоянных гостей существенно снижает маркетинговые расходы.6. Преимущества среди конкурентов• Уникальная локация рядом с объектом культурного наследия федерального значения — Воронцовским дворцом.• Правильно оформленный статус, соответствующий нормам законодательства (редкость на рынке).• Полная инфраструктура, которая редко встречается в сегменте гостевых домов ИЖС.• Доказанная репутация: отзывы, оценки, постоянные гости.Позвоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Продажа особняка в Гурзуфе. Почему именно особняк, данный дом максимально изолирован и скрыт от посторонних глаз, дом и его замечательная территория надежно скрыты от любопытных глаз, вечно зеленой субтропической растительностью. К дому отдельный подъезд, дом по всему периметру огорожен капитальным забором. Дом спроектирован и построен по индивидуальному авторскому проекту. Двухэтажный белоснежный особняк в средиземноморском стиле общей площадью 450 кв.м. В доме: четыре спальни с панорамным застеклением и завораживающим видом на гору Медведь Аю-Даг и море, четыре сан узла, кухня-столовая с выходом на террасу с летней кухней и к бассейну. Также в доме сауна, хамам, гараж для авто. Земельный участок 15 соток, на участке ландшафтный дизайн, беседка с панорамным видом на море и горы, бассейн с подогревом и зоной загара, джакузи. Сообщение между этажами осуществляется на современном лифте. Дом очень светлый и просторный с высокими потолками и панорамными видами. Дом построен в 2013 году, в доме практически никто не жил. По соседству расположен детский лагерь Артек, в пошаговой доступности ухоженные мелко галечные пляжи с отличной инфраструктурой. Дом и земельный участок в собственности, документы РФ готовы к продаже. Все городские коммуникации: вода, свет, канализация, газ.

Номер объекта: 540672. КОД 540672Здание пятиэтажное площадью 498.5 кв.м. на участке 3 сотки (295 кв.м +/-6), ИЖС.Гостевой дом на 10 номеров + гастроном на первом этаже. Весь бизнес действующий на сегодняшний день. Планировка жилых помещений позволяет сдавать здание как по номерам, так и по квартирам.Два автономных входа с разных сторон здания. Внутренний дворик так же с двумя входами и с возможностью достройки небольшого коттеджа с дополнительным личным заездом напрямую с соседней улицы.Здание построено в 2010 году, состояние идеальное, ежегодно производиться косметический ремонт после сезона. Все коммуникации центральные, отопление -газовый котел, электричество заведено 90 КВ на здание.Район идеаленИспользованы качественные строительные материалы и техника:- Стеклопакеты трехкамерные- Котел газовый Vaillant 43 киловатта- Резервные накопительные бочки 3000 кубов, фирма Италия- Трубы Италия- Плитка и прочие материалы отделки так же ИталияРазмещениеПервый этаж:Гастроном, холл, санузел, подсобное помещение. (возможно оборудовать под ресепшн и дополнительных два номера)Второй этаж:Три однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Выход во дворик, оборудован беседкой и зонами отдыха, имеется выход на соседнюю улицу.Третий этаж:Квартира студия 37 кв.м, двухкомнатная квартира 70 кв.м. Из каждой автономных выход во внутренний дворик.Четвертый этаж:Квартира трехкомнатная 100 кв.м. (кухня, две спальни, гостиная, два санузла)Пятый этаж:Два однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Бойлерная, тех помещение.Расстояние:До набережной Ялты 600 метровДо пляжа 400 метровПродуктовый рынок 400 метровОстановка 300 метровПушкинская аллея 200 метров

Уютный трехэтажный видовой дом в Алупке на собственном участке 6 соток, в окружении живописной Крымской природы.Описание:* 1-й этаж: гараж на 2 авто и санузел.* 2-й этаж: прихожая, кухня, столовая-гостиная с камином, гостевая комната, с/узел и техническое помещение. Из всех комнат выход на балкон.* 3-й этаж: три спальни и с/узел. Окна с видом на море и горы.Участок:Площадь участка - 6 соток. Зона отдыха и барбекю с навесом, клумбы. Половина участка занимает зеленая зона с дубами, соснами. можжевельником. Во дворе место для парковки 3-4 авто (+2 в гараже).Коммуникации:Центральные: электричество (3 фазы, 15 кВт), водопровод и городская канализация.Инфраструктура:До Ялты - 15 км.До пляжа - 15 минут пешком,До Воронцовского дворца - 15 минут пешком.Рядом находится курорт Мрия, Крымский природный заповедник.Дом находится в удалении от шума, но в то же время близко ко всей инфраструктуре отдыха. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194012Номер в базе: 11771004

Продается элитный дом с панорамным видом в ЯлтеПредставляем уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Ялты — просторный дом с захватывающими видами на горы и город, расположенный в престижном районе. Ключевые характеристики:• Адрес: ул. Строителей, Ялта.• Год постройки: 2009.• Площадь дома: 357.3 м² на трех этажах.• Участок: 4 сотки (ИЖС).• Конструкция: Монолитный дом на монолитном фундаменте. Роскошь и комфорт:• Ремонт: Качественная отделка с применением натурального дерева и камня.• Полное оснащение: Вся необходимая мебель и техника премиум-класса (телевизоры, кондиционеры, встроенная кухонная техника Bosch/Siemens, стиральная машина).• Коммуникации: Центральные электросети, водоснабжение, газ, канализация. Отопление от газового котла, теплые водяные полы по всему дому.• Связь: Кабельное ТВ и высокоскоростной интернет. Планировка:• Первый этаж: Кухня, столовая, просторная гостиная с дровяным камином в холле, с/у, котельная, кладовая.• Второй этаж: Две спальни с балконами, детская/игровая комната, две гардеробные, два санузла.• Третий этаж: Большая светлая гостиная, спальня, санузел. Благоустроенная территория (4 сотки):• Гараж на три автомобиля.• Ухоженный сад с плодовыми и декоративными растениями.• Зона отдыха: декоративный бассейн, летняя беседка, площадка для барбекю.• Асфальтированный подъезд. Идеальное расположение и инфраструктура:• В шаговой доступности: остановка, магазины, детские и спортивные площадки, парк, стадион ''Авангард''.• 10-15 минут пешком: Ливадийский дворец-музей и знаменитый парк.• 10 минут до моря: Комфортный спуск к пляжам и Набережной Ялты через живописный Приморский парк.Документы: Полный пакет документов РФ на землю и дом. Единственный собственник.Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и непревзойденные виды!

Предлагаем к покупке абсолютно новый дом 2023 года постройки в тихом элитном районе - Царское село. Дом строили для себя с использованием качественных материалов и по всем технологическим нормам строительства.На территории грамотно расположился основной дом и гараж, также есть место для бассейна и зоны BBQ. В доме выполнены фасадные работы, установлены качественные окна и двери.Внутри дом свободной планировки, что позволяет распланировать пространство под собственные потребности.В дом заведены: вода, эл-во и канализация центральные, газ по границе участка, возможно подключение. Объект введен в эксплуатацию.До моря и пляжа 500 метров, на автомобиле - 2 минуты. Документы РФ.

Элитный видовой комплекс в Гурзуфе ! Расположен на территории элитного закрытого поселка. Это не просто дом , а целый комплекс для роскошного отдыха! Состоит из четырех комфортабельных домов и собственного СПА-центра!Со всех домов открывается панорамный вид на море и гору Аю-Даг. Комплекс окружен виноградниками и заповедным лесом.Дом 1 . Финский сруб. Площадь 384, 7 кв. м. Дом произведен, доставлен и собран специалистами из Финляндии. Состоит из 2-х этажей и цокольный этаж. Цокольный этаж : бильярд, бар, зона отдыха, тренажерный зал , винный погреб, банная зона Панорамные окна с выходом во двор. На полу художественный мрамор. Дом укомплектован дорогой итальянской мебелью , встроенной техникой. Все столярные изделия выполнены из натурального дерева, на полу паркет. В доме установлен трехконтурный котел(газ, электричество, солнечные батареи), а также система вентиляции с системой поддержания температурного режима.Дом 2 . Дом с паркингом . Площадь 326 кв. м. Дом 3. Состоит из двух этажей , на крыше большая видовая крытая площадка с летней мебелью. Площадь 75. 8 кв. м.Дом 4. Высота два этажа , со СПА-центром в цоколе. Площадь 350 кв. м. Цокольный этаж: СПА-центр( 150 кв. м. ). Включает в себя :финскую баня, хамам, бассейн, ледяную купель , джакузи, две душевые, санузел, барную стойку , зону отдыха. Бассейн с подогревом и обслуживаемой чашей. Панорамные окна с выходом во двор. 1- и 2-е этажи это гостевые номера.Участок 25 соток. На территории имеется летняя кухня с летней верандой и барбекю.Все дома автономны , подключены ко всем коммуникациям(газ, электричество, вода, канализация). Дома оборудованы сигнализацией. На территории осуществлен ландшафтный дизайн. Фасады и лестницы домов выполнены из гранита. 12 камер наблюдений. Автоматическая система полива. Уличное освещение также включается автоматически. 2въезда. До городской инфраструктуры 5 минут езды. До моря 600 метров.

Ваш личный оазис у моря в самом сердце Ялты!Мечтаете просыпаться с видом на бескрайнее море и величественные горы? Тогда этот эксклюзивный современный дом площадью 365 м² в элитном районе Массандры - именно то, что вы ищете!Особенности вашего будущего дома:- Панорамные окна: Захватывающие виды на море, горы и побережье в каждой комнате.- 4 этажа комфорта: Светлые гостиные, 5 уютных спален, функциональная кухня и просторные террасы для принятия солнечных ванн.- Идеальный участок 10 соток: Ландшафтный сад с плодовыми и декоративными растениями - всё создано для наслаждения природой и уединения.- Бассейн с подогревом и ночной подсветкой: Купайтесь и отдыхайте в любое время года.- Уникальные детали: Винный погреб, летняя кухня, коптильня, BBQ-зона и стильная беседка для дружеских вечеров или семейных праздников.Для гостей - отдельный дом:- 2 спальни с личными террасами и морским видом- Просторная кухня-столовая- 2 санузла - Гараж для 4 автомобилейВсе готово к комфортному проживанию: Премиальная отделка из натуральных материалов. Территория полностью благоустроена.Вся инфраструктура рядом:- Ялтинская набережная - 10 минут на машине- Лучшие пляжи - 7 минут- Удобный выезд в любую точку городаПреимущество - готовность к сделке: Все документы оформлены, дом свободен от обременений и ждет своих новых владельцев!Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть дом мечты на берегу Черного моря!

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о недвижимости в Крыму на Южном берегу!Ваша возможность приобрести сразу 2 дома и земельный участок- идеально для жизненных целей или бизнеса!-Земельный участок площадью 15 соток, для индивидуального жилищного строительства.-Дом 1: с ремонтом, требуется облицовка фасада- отличная база для вашего дизайна.-Дом 2 : без ремонта, идеальная предчистовая отделка -подходит под ваш индивидуальный проект!Идеально подходит для инвестиций, проживания или развития бизнеса. Тишина, вид на горы, вековые сосны и пение птиц идеальное место для жизни и отдыха.Ялта-сердце Крыма и жемчужина Южного берега.Приобретайте недвижимость-это стабильный актив на долгие годы. Развивайте туристический бизнес или сдавайте в аренду- прибыль обеспечена. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости в Ялте!

Продажа современного дома с панорамным остеклением в окружении красивейшего заповедного леса у озера Могаби в Ялте. Идеальное место для тех, кто желает жить в тихой живописной локации, при этом в 5 минутах на авто до Ялты. Основным преимуществом является расположение дома на склоне в окружении живописной природы, при этом с хорошими подъездными путями. Очень тихое и уютное место с потрясающими видовыми характеристиками. Площадь 4-этажного дома 240,8 м². Планировкой предусмотрено:На первом этаже : кухня-гостиная с зоной отдыха и выходом на террасу. Также на этом этаже есть просторная гостевая ванная комната и большая гардеробная при входе.Второй этаж: три просторные спальни, одна из которых мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами, а также террасу с шикарным видом на ялтинскую бухту и горы.Цокольный этаж предназначен для гостевой зоны или для размещения персонала. Здесь находится студия с собственной ванной комнатой, гардеробом, прачечной, техническим помещением и котельной.Дом построен по дизайн проекту с использованием современных материалов и технологий от лучших мировых производителей. Конструкция виллы включает в себя: -монолитно-железобетонный каркас,-стены из керамзитобетонных блоков, утепленные снаружи.-фасад выполнен из декоративной штукатурки с плиткой и декоративным камнем.-энергосберегающие панорамные оконные системы.Террасированный участок 5 соток - ИЖС. Имеет три уровня и предполагает размещение: парковки, детской площадки, небольшого бассейна с видом на Ялту, зону BBQ с летней кухней, а также место для гаража.Коммуникации: -электричество 15кВт,-центральное водоснабжение.-канализация септик,-приточно-вытяжная система вентиляции,-установлены трассы под сплит-систему кондиционирования,-по всему периметру теплые водяные полыВ проекте предусмотрено подключение газа.Локация этого места отличается уединенностью, обилием густых лесов и озерами, создавая идеальную атмосферу для спокойного и комфортного проживания. До центра Ялты и центральной набережной - 10 минут на авто. Эта вилла предлагает идеальное сочетание современного стиля, комфорта и красоты окружающей среды. Она является идеальным местом для тех, кто ищет роскошное жилье с впечатляющими видами и высоким уровнем удобств. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены! Звоните!

Недвижимость в Крыму. Продается видовой 3х-этажный дом в Большой Ялте, в лучшем курортном поселке ЮБК- Мисхор. 3х- этажный дом на земельном участке 12соток, площадью 220м² + просторные и уютные террасы, с красивым панорамным видом на море, бассейном, с шикарным ухоженным садом и двумя гаражами. Дом состоит из 3х этажей. Имеет два отдельных входа. На первом этаже просторная крытая терраса у входа в дом, кухня, гостиная, холл, спальня, санузел и открытая терраса. На втором этаже 3спальни, 2 санузла и большая терраса. На 3 этаже две спальни, гостиная, раздельный санузел. Весь дом укомплектован мебелью и техникой. Отопление электричеством, газ подведен, но в дом не заводили. Коммуникации центральные. Высота потолков 3м. Во дворе бассейн 58. Шикарный ухоженный сад с плодовыми деревьями, с лавровыми , самшитовыми, кипарисовыми, виноградными и розовыми аллеями, мексиканскими клумбами... Закрытая территория. 2 просторных гаража и хоз постройки. До моря 10мин спокойным шагом. В 5минутах ходьбы шикарный старинный Мисхорский парк. Рядом, в шаговой доступности (1км) Воронцовский дворец с великолепным парком , Юсуповский и дворец Дюльбер. Множество разных мелкогалечных пляжей. в 5 минутах ходьбы магазины, остановки, рынок, санатории, парки и т.д Мисхор, как и знаменитая Ялта, считается одним из самых лучших и престижных курортов на Южном берегу Крыма в составе Кореиза... Всё побережье Мисхора покрыто парками. Мисхор - самое тёплое место в Крыму, закрытое от холодных ветров высокими горами (Ай-Петри (1234 м) и Ай-Петринской яйлой, и здесь самоё тёплое море с прекрасными мелкогалечными благоустроенными пляжами. Дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для кратковременного отдыха, и под бизнес тоже отлично. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна. Документы в порядке и готовы к сделке!

Шикарный трехэтажный дом площадью 330 м² с панорамным видом на горы, баней и гаражом на зеленом участке 7,3 сотки в Ялте. Элегантная резиденция для комфортной жизни большой семьи, где создана атмосфера уюта, приватности и курортного отдыха круглый год.Планировка дома функциональна: 8 комнат, включая 4 просторные спальни и отдельную детскую комнату. В доме 7 санузлов, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи и гостей. Предусмотрены лоджия, балкон, стеклянная веранда и большая терраса. На второй этаж можно подняться как по уличным ступенькам, так и по лестнице внутри дома. На мансардный уровень ведёт изящная винтовая лестница, где расположена уютная терраса с шикарным видом на горы и всю Ялту.В доме выполнен стильный ремонт в светлых тонах с использованием дорогих и долговечных материалов. Пространство продумано так, чтобы сохранить ощущение уюта в каждом помещении. В отделке и оснащении использованы итальянская мебель, европейская бытовая техника, дубовый паркет и алюминиевые оконные системы с роллетами на всех окнах. Камин и сауна производства Франции дополняют атмосферу приватного отдыха. Высота потолков 3,1 м подчёркивает масштаб и объём пространства.Пространства для отдыха и жизни продуманы как отдельная курортная зона: -сауна на нижнем уровне для полного релакса,-летняя кухня для тёплых семейных ужинов,-зона барбекю для встреч с друзьями,-гараж площадью 30 м².Трёхэтажный дом с мансардой построен из экологичного ракушечника, фасад отделан натуральным камнем — инкерманским известняком светло-палевого оттенка. Дом полностью оснащён всеми необходимыми инженерными системами: -центральный газ,-газовый котёл (Швеция),-система видеонаблюдения,-кондиционирование в каждой комнате.Участок 7,3 сотки террасирован и выполнен с элементами ландшафтного дизайна, утопает в зелени и цветах. На территории растут пальмы, виноград, розы и инжир. Фасад дома гармонично сочетается с зелёными насаждениями, создавая цельный и эстетичный архитектурный образ. Тихое окружение и достойные соседи дополняют атмосферу приватности.Дом расположен в центральной части Ялты, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности современная школа, стадион Авангард, спортивные секции, детская поликлиника, Пионерский парк, рынок, кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта. До набережной и моря около 15 минут прогулочным шагом.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Роскошный 6-этажный особняк общей площадью 1 335 м² на участке 21 соток в Гурзуфе, в составе Большой Ялты с панорамными видами на Черное море, Аю-Даг и скалы Адалар. Это многоуровневый дом, в котором гармонично объединены приватная жилая часть и масштабные пространства для отдыха и приема гостей.Все уровни соединены лестницей и лифтом, а планировка продумана с акцентом на комфорт, приватность и видовые характеристики.Планировочное решение: -просторная гостиная с выходом на видовые террасы,-кухня с кладовой,-три изолированные спальни,-гардеробная,-кабинет, занимающий весь третий этаж, с панорамным остеклением и высоким уровнем приватности,-технические и вспомогательные помещения.Интерьер дома выполнен с использованием качественных материалов: проведен дорогостоящий ремонт, установлена новая мебель и техника. Пространство полностью готово к проживанию и не требует дополнительных вложений.Особое внимание уделено зонам отдыха и досуга, здесь создана полноценная приватная инфраструктура уровня дома: -собственная SPA-зона,-тренажерный зал с вдохновляющими морскими видами,-винная комната, являющаяся отдельной гордостью дома,-помещения для персонала и гостей с автономным входом,-просторные залы для проведения встреч и мероприятий,-подземный паркинг с автоматическими воротами.Земельный участок 21,13 сотки находится в собственности (ИЖС), дополнительно 19,25 сотки оформлены в долгосрочную аренду.Территория благоустроена и продумана: -высажен плодовый сад с инжиром, хурмой и оливками,-оформлены декоративные зоны с розами и пальмами,-предусмотрены прогулочные маршруты и уютная смотровая площадка.Отдельно выделена площадка, которую можно использовать под гостевой паркинг, спортивную зону или реализовать индивидуальный ландшафтный проект. Инженерное оснащение дома отвечает современным требованиям комфорта и безопасности.Подключены все центральные коммуникации, установлены двухконтурный котел и бойлер косвенного нагрева. Реализованы системы очистки и фильтрации воды, охраны и видеонаблюдения, а также система бесперебойного питания, обеспечивающая стабильную работу всех систем.Дом строился для себя с нуля, с вниманием к каждой детали и выбору материалов.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается дом в поселке Кореиз, всего в 400 метрах от моря и в шаговой доступности от Юсуповского дворца. Общая площадь 75 кв. м, два этажа. На каждом этаже расположено по два отдельных номера площадью 9 кв. м каждый, общая кухня и санузел. Планировка идеально подходит для организации гостевого дома или сдачи в аренду. Объект имеет статус жилого дома с правом регистрации. Во дворе и рядом предусмотрены парковочные места. Поселок отличается чистой экологией, окружен кипарисами и открывает виды на море и гору Ай-Петри. Это выгодная инвестиция как для постоянного проживания, так и для готового бизнеса. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 199568Номер в базе: 12483922

Светлый уютный дом с дизайнерским ремонтом на первой береговой линии! Тихое спокойное место, до пляжа 2 минуты! -Лазурное море-Чистый пляж-Парки-Прогулочные променады-Зоны отдыхаЗвоните пишите готов ответить на все вопросы!

Семейная резиденция в Ялте! Уникальная вилла в окружении реликтового леса ! Полная приватность и близость к городской инфраструктуре !Респектабельное соседство ! Въезд через массивные автоматические ворота .По всему периметру высокий забор из редкого природного камня .На территории: открытый бассейн с подогревом, банный комплекс, 3 беседки, зона BBQ ,гараж на 2 авто + парковка на 5 авто.Отдельные зоны для гостей и персонала. Есть гостевой дом ,помещения для охраны и обслуживающего персонала.Ландшафтный дизайн. Газоны ,вековые крымские сосны, кипарисы, фруктовый сад (персик ,инжир ,гранат, черешня, мандарин, лимон).Качественный ремонт и оснащение. Классический интерьер, полы и лестницы из натурального мрамора,эксклюзивная мебель и техника ,дизайнерский текстиль. Хозяйский дом 373 кв.м. В доме 3 спальни и три санузла.Гостевой дом 240 кв.м. В доме 2 спальни.Участок 26 соток .Инженерное оборудование :сплит-системы, бойлерные, мощные газовые отопительные котлы,насосная станция .Идеальный вариант для тех,кто хочет жить в окружении первозданной природы, не отказываясь от современного комфорта! Все полностью готово к проживанию!

Предлагается к продаже дом 299 кв.м. на участке 12,6 соток с бассеином.Планировка дома включает в себя:1-й этаж: прихoжaя, гаpдepoбная, куxня-гoстиная, cанузeл общей площaдью 76,4 м2, котeльная 13,1 м2 пpeд чистoвaя отделка2-й этаж: пpихожая 13,9 м2, гардeробнaя 8 м2, комнaта 18,7 м2, cанузел 5,6 м2, комната 39,7 м2, санузел 8,2 м23й этаж: комната 26,8 м2, санузел 8,5 м2, комната 29,8 м2, санузел, прачечная 11,8 м2Отделка:Теплый пол, сан узлы облицованы плиткой, дом практически готов к проживанию .На земeльнoм учаcткe paсполoжены:-Басcейн c подсветкой и вoдoпадом,-Душ впечатлений,-Мaнгальная зoна,-Ландшафтнaя теpритoрия на учaстке.Дом расположен в уникальном месте с доступной транспортной развязкой в окружении развитой инфраструктуры и вблизи знаменитого гостиничного комплекса ''Ялта-Интурист''.Основными преимуществами этого объекта являются видовые характеристики, функциональное планировочное решение, однородное соседство и близость к Массандровскому парку и пляжу отеля Ялта Интурист. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.Стоимость объекта эквивалентна 1.000.000$ по коммерческому курсу на день сделки.Документы готовы к сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194005Номер в базе: 12256286

Предлагается к продаже уникальный трехэтажный дом в тихом районе Ялты. Дом площадью 250 м² расположен на участке 3,6 сотки с ландшафтным дизайном и предлагает роскошь панорамных видов на Черное море, виноградники и Крымские горы.Планировка дома включает в себя:1. Первый этаж (автономность и техника): - Гараж на 2 автомобиля. - Отдельная кладовая. - Полностью оборудованная квартира-студия с собственной мебелью и техникой идеальна для гостей, сдачи в аренду или автономного проживания. - Инженерный узел: газовый и электрокотел, бойлер косвенного нагрева, насосная станция, резервуар для воды. Отопление и горячее водоснабжение обеспечены газовым оборудованием.2. Второй этаж (сердце дома): - Просторная прихожая. - Удобная гардеробная. - Большая кухня-гостиная с уютным камином идеальное место для семейных сборов. - Санузел с душевой кабиной. - Выход на видовую террасу прекрасное место для отдыха и наслаждения пейзажами.3. Третий этаж (комфорт и виды): - Три светлых спальни с высокими потолками и большими окнами. - Две спальни выходят на собственные видовые балконы. - Из одной из спален прямой доступ в дополнительное изолированное помещение (45 м²), которое можно использовать как кабинет, мастерскую, гостевую комнату или гардеробную. - Современная ванная комната.Участок и двор:- Участок благоустроен: фруктовые деревья, виноград, розы, средиземноморские декоративные растения создают атмосферу южного уюта.- Дополнительное парковочное место во дворе с автоматическими воротами.- Просторный дровник (30 м²) для хранения.Ключевые преимущества:- Эксклюзивные панорамные виды: море, горы, виноградники из окон и с террас.- Практичная планировка: четкое зонирование, автономная студия на первом этаже.- Полная готовность: дом полностью оборудован для комфортного проживания (мебель, техника, инженерия).- Надежная инженерия: Газовое и электрическое отопление, бойлер, собственная система водоснабжения.- Удобство: Гараж на 2 авто + доп. парковка, дистанционные ворота.- Ухоженная территория: Плодовый сад, виноградник, юкка, огава, ландшафтный дизайн,.- Дополнительное помещение: 45 м² свободного пространства с потенциалом под любые нужды.- Тихий район: Расположение в спокойной и тихой части Ялты.Идеально для: Ценителей комфорта, природы и неповторимых крымских пейзажей, ищущих дом для постоянного проживания или премиальной сезонной резиденции с потенциалом для гостевого дохода.

Продается уникальный видовой дом в Ялте. Дом, площадью 250 м2, расположен на земельном участке 4 сотки. Дом 3 этажный. На 1 этаже дома расположен гараж на 2 авто, технический узел. С южной стороны дома на 1 этаже ра, положена автономная квартира-студия, площадью 30 м2, полностью укомплектованная необходимой мебелью и техникой. На 2 этаже перед входом в дом расположена видовая терраса, площадью 20 м2. такженаж этаже расположена прихожая, гардеробная комната, санузел, гостиная с камином и кухня. В гостиной установлены панорамные окна. на 3 этаже расположены 3 спальни, санузел. С двух спален есть выход на открытые балконы, с которых открываются прямые виды на морские просторы, крымские горы и виноградники. На земельном участке сделан ландшафтный дизайн с использованием экзотических и декоративных растений. также на участке растут: белый королевский инжир, черешня, хурма, кусты смородины и крыжовника, розы и виноград. Этот прекрасный дом расположен в Тихом месте города, рядом с заповедных местами. Это лучшее место для жизни и отдыха!

ПРОДАЖА ДОМА с бассейном и просторными террасами облагороженного каскадным участком 10 соток, с которого открываются необычайной красивые панорамные виды на Черное море и виноградники На территории с ландшафтным дизайном находятся: -основной 3-этажный дом 272 м² с сауной, -открытый бассейн 6,5х5,5 метров с джакузи и противотоком, -летняя кухня с раздвижными оконными системами, -тренажерный зал с панорамным остеклением, -гараж. Две просторные гостиные, три спальни, одна из которых мастер-спальня, терраса с великолепными видовыми характеристиками, четыре санузла и хоз. помещения. Выполнен качественный ремонт при использовании натуральных материалов:: -панорамные оконные системы с французскими балконами и прекрасными видовыми характеристиками, -полы: гостиные - ламинат , санузлы - керамогранит, кухня и цокольный этаж - плитка, -лестница с перилами ручной ковки, -стены - штукатурка и виниловые обои под покраску. Полностью оборудован качественной мебелью и техникой: -новый кухонный гарнитур, -корпусная мебель из массива дерева, -установлены умные японские унитазы, -кухонная техника европейских производителей, -сантехника Laufen, Швейцария, -раздвижная система на летней кухне - 10 000 €, витраж - 5000 €. Технология строительства: -фундамент - железобетонная ленточная плита, -стены с утеплением базальтовой плитой, -покрытие крыши - битумная черепица. Благоустройство: На участке выполнен комплексный ландшафтный дизайн, гармонично вписывающий окружение и строения. Высажены благородные растения: ели, розы кустовые, пальмы, киви, инжир, хурма, а также виноград. Имеется декоративный фонтан, который добавляет этому месту свой особый шарм. Коммуникации: -все центральные, в том числе и газ, -электричество 30 кВт, -накопительный резервуар на 5 м, -установлена система кондиционирования, -естественная вентиляция, -теплые водяные полы на цокольном этаже, в мастер-спальне и санузлах. Комфортное расположение: -1,1 км до моря или 15 минут пешком, -17 минут на авто до центра Алушты, -- 20 мин на авто до Ялты

Номер объекта: 540469. КОД 1167PДом расположен в закрытом охраняемом комплексе на берегу моря. На территории комплекса: набережная, пять карт пляжа, СПА, ресторан, парковка, детская площадка. Дом отдельно стоящий, с дополнительно закрытой территорией, на которой расположена беседка с зоной барбекю, парко место. Дом площадью 421,7 кв.м. + 100 кв. м. террасы, разделен на две часть, с двумя автономными входами, внутри есть проход. Можно использовать как цельный дом, а можно как две автономные части. Высота потолка на первом этаже 5.5 метра.Правая часть дома:Первый этаж: холл, санузел, кухня с обеденной зоной, гостиная с панорамными окнами и действующим камином.Второй этаж: спальня с двуспальной кроватью, санузел с ванной совмещены, кабинет (можно использовать как спальню), спальня с двуспальной кроватью, санузел с ванной совмещены, проход во вторую часть дома где спальня с кухней и санузлом.Третий этаж: гостиная, спальня с двуспальной кроватью, с ванной совмещены, бальная комната. Выход на просторную террасу с летней мебелью, оборудованной печью, и прекрасным видом на море. С террасы имеется лестница к видовой ротонде.Вторая часть дома:Первый этаж: гостиная, кухня, санузел с душевой, прачечная.Второй этаж: спальня, кухня, санузел с душевой.ИНФРАСТРУКТУРАТерраса с зоной барбекюСауна электрическая 2 х 3 м ИНФРАСТРУКТУРА КОМЛЕКСАСвой пляжСПАДетская площадкаРесторан, кафеПарковкаРАССТОЯНИЕДо пляжа 2-3 минуты пешком, 200 метровДо набережной Ялты 15 минут ездыХАРАКТЕРИСТИКИСтены - ракушкаПерекрытия ж/бКрыша - металлочерепицаЭлектрика - сечение, отдельный кабель на дом. Новое УЗОКанализация городскаяОтопление - новый котел, батареи по всему дому, на террасах в том числе.Бойлер - 3 штуки.Вода так же выведена на территорию для поливаМощный интернет, заведено 2 на выборДополнительный генераторБочка 500 литровРабочий камин в залеСауна Стоимость зафиксирована в долларе 1,320 млн

Предлагаем к продаже дом с шикарным панорамным видом на море, горы и город, по адресу: Ялта, пгт. Никита, улица Южнобережное шоссе 53. - Общая площадь дома - 360 м2. - Площадь участка - 4,54 сотки. - Дом состоит из 4 этаже. Все городские коммуникации, отопление от двухконтурного котла. Имеется бочка с резервной водой. Дом построен очень качественно и поскольку нет внешней отделки видно, что нет ни одной трещины. Подъезд к дому по чистой бетонной дороге. Первый этаж: - Прихожая, - Совмещенный санузел, - 2 технических комнаты, - 2 жилых комнаты, - 2 кухни, - Столовая. Лестница между этажами очень удобная и не крутая. Второй этаж: - Кухня - гостинная, - 3 жилых спальни, - 2 совмещенных санузел, - С балкона и комнат открывается панорамный вид на море, горы и город. Третий и четвертый этаж, свободная планировка под чистовю отделку, с прекрасными панорамными, видовыми характеристиками на море, город и горы. На участке можно оборудовать бассейн, баню, беседку с зоной отдыха, сделать гараж. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: - Школа, - Остановки, - Магазины, - Никитский Ботанический сад и парк. Дом находится в тупиковой улице, то есть, под домом никто ездить не будит, видовые характеристики перед домом не закроют другими строениями. До прекрасных, чистых пляжей пгт. Никита на транспорте 15 минут. Документы РФ Собственник гр. РФ

Гостевaя резидeнция в Ливадии полностью дейcтвующая и имeющая cвoиx поcтоянныx клиентoв. Pacпoложена peзидeнция в Ялтe в иcторичeскoм paйоне Ливaдия, всeго в 400 мeтpaх oт мopя. Pядом вcя необxодимая инфрaструктура для отдыхaющиx и гостей: гaлечные пляжи cвободногo дoступa, мaгaзины, oстанoвки общественного транспорта, прокат автомобилей, кафе, рестораны, Ялтинская набережная и парк Ливадийского дворца. Все в пешей доступности в пределах 10 минут. На таком же расстоянии расположен Отель с развитой инфраструктурой, включающей в себя: СПА центр, открытый бассейн с зоной отдыха и кафе, 50-ти метровый закрытый бассейн, ресторан. Так же рядом большой ялтинский аквапарк ''Атлантида''. Хорошая транспортная развязка, легко выехать на федеральную трассу и направиться в сторону Севастополя, Симферополя и Бахчисарая.Само здание представляет собой монолитное, пятиэтажное строение, с панорамными окнами. Хорошо распланировано на 12 номеров. Номера площадью от 15 до 60 кв.м, полностью меблированы и готовы к работе. Есть небольшой обеденный зал(столовая). Подготовлена кухня к обслуживанию гостиницы, оборудованная техникой. Комната для обслуживающего персонала. Бойлерная и прачечная. Общая площадь здания 902 кв.м.Территория земельного участка 10,43 сотки. Хорошо продумана. На закрытой территории: бассейн, теневая лаундж зона, видовая беседка, зона ВВQ, детская площадка, сауна, душевые, просторная терраса с видом на море и Ялтинскую бухту и парковка для авто. Удобный подъезд с основной дороги. На участке много различных, в том числе и плодоносящих деревьев, ярко цветущих многолетних южных кустарников.