Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Продается просторный трехэтажный дом площадью 357 м2 с дизайнерским ремонтом. 227,8 м2 - площадь 1 и 2 этажей и 130 м2 - цокольный этаж (с отделкой, полностью жилой). Каркас, крыша и остекление были завершены в 2020 году. Построен из качественного ракушняка с монолитными основанием и перекрытиями. На первом этаже расположена двухзонная уютная гостиная с панорамными окнами и стильной монолитно отлитой лестницей на второй этаж. Также на этаже кухня, отдельная постирочная + сушка со своей мокрой точкой и кабинет. Второй этаж - три большие спальни, большой санузел и общее видовое пространство с панорамным видом. две веранды с видом на море и горы. Цокольный этаж с полноразмерными окнами. Высокие потолки, большое общее пространство с отделкой и обустроенной ТВ-зоной - для реализации бильярдной, тренажерного зала или сауны. Так же на цокольном этаже расположены: мастерская с инструментами, полноценная гардеробная комната, туалет+ванная, кухня со всем необходимым. Цоколь может использоваться для автономного проживания - все коммуникации и удобства есть.Площадь дома, с которой выплачивается налог - 227 м2 (стандартный налог, не повышенный). Продается с мебелью - вся новая, приобреталась в 2025 году. На участке расположен бассейн 3*2м, стилизованный под купель обшит деревом), с видом на море и горы, а также ухоженный сад с зонироваными дорожками и зонами отдыха. Дом газифицирован, центральное водоснабжение, центральная канализация и электричество обеспечивают комфорт круглый год. Все подводы и подключения к городским сетям производились за свой счет - личное владение. На участке организован подвод технической воды для неограниченного полива.Установлена система безопасности с выводом на пульт охраны Росгвардии (по договору охраны объекта).Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Дом строился с 2017 по 2020 год.Отделка закончена в 2022 году. Вся мебель полностью новая.Большой ухоженный сад - много деревьев инжира, два плодоносящих граната, айва, груша, черешня, слива, несколько сортов винограда, два кедра, более 10 пальм. Я единственный собственник. Не пенсионер и не Лариса Долина. Не единственное жилье. Никто никогда не был прописан в этом доме - полностью чист юридически. Строил в полном соответствии с нормативами, по проекту с архитектурным и авторским надзором - для себя. Все выписки и права собственности в наличии, запретов и ограничений нет. Дом готов к продаже. Полная история участка со всеми документами. Сделка с указанием полной стоимости в договоре. Проведение сделки только официально, через Сбер, ВТБ или другой надежный банк + нотариальное оформление. Аренду не предлагать. В агентах не нуждаюсь. С Вашей стороны - хоть сколько агентств, риелторов и любые проверки. Новый владелец оценит комфорт и уют этого дома, поскольку строился он с большим энтузиазмом и любовью.