Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Объект 2737. Для тех, кто ищет Дом для отдыха и садоводства рядом с городом:Дом для вашего отдыха и садоводства в Первомайском! 10 соток с плодоносящими деревьями - наслаждайтесь тишиной и природой вблизи города! От города Старый Крым 5 клм.Ищете место в Крыму, где можно отдохнуть от шума и суеты, заняться садоводством и наслаждаться красотой природы? Предлагаем вам отличный участок в Первомайском сельском поселении!Всё для комфортной жизни До Старого Крыма всего 5 минут на машине - все магазины, школа, больница и другие необходимые объекты под рукой!Живописные окрестности.Близость к городам: Легко добраться до Феодосии и Судака - наслаждайтесь пляжами и развлечениями!Комфортное проживание.Природа, воздух, солнце Что может быть лучше? . Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично''

Объект 3129. Мечтаете о собственном уютном доме в Крыму, построенном по современным технологиям? Предлагаем вам возможность приобрести новый, тёплый и энергоэффективный дом в посёлке Богатовка! Этот дом — идеальное сочетание комфорта, качества и выгодного расположения.Качество и тепло: Дом построен в 2022 году из СИП-панелей по канадской технологии, утеплён минеральной ватой 150 мм. — тепло и уют в любое время года!Надёжный фундамент: Монолитная плита и теплоизоляция пола пеноплексом 50 мм.Защита от влаги: Каркас пролит битумным праймером на 0.5 м от плиты.Энергоэффективность: Электрическое отопление (котёл на 3 ТЭНа) — возможность оптимизировать расходы.Все материалы обработаны: Пиломатериал сухой и обработан противопожарным антисептиком.Большой участок: 8 соток — простор для ваших идей: зона отдыха, бассейн, сад — всё, что пожелает ваша душа!Перспективное расположение: Всего 10 минут до Судака (школы, детские сады, супермаркеты, развлекательные комплексы) и 2 км до моря.Возможность подключения газа: Газ проходит вдоль участка — в будущем можно будет переоборудовать отопление.Электричество 15 кВт: Достаточно для комфортного проживания.

Продается жилой дом, на участке 8.5 соток в г. Судак общей площадью 74 м² Дом утепленный, готов к проживанию. На перспективу - дом и все постройки под снос, получится большой прямоугольный участок с широким фасадом в центре Судака, рядом с муниципальными учреждениями! Коммуникации: -Газ: есть,-Электричество: 15 кВт,-Вода: центральный водопровод,-Канализация: есть. Планировка дома : Коридор, кухня, санузел, 4 спальни, веранда, тамбур. Описание участка: Участок расположен в живописном уголке города. Так же, на участке есть отдельные оформленные хоз. постройки. На участке растут фруктовые деревья, разнообразные ягодные культуры. Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 100 м. Асфальтированный подъезд.Тихий и экологически чистый район. Магазин, школа находятся рядом, Прокуратура, ФССП России, паспортный стол, удобная транспортная развязка. Документы проверены, готовы к сделке. Под что подойдет?! -Под застройку жилого дома-Перевод в коммерцию под гостиницу, мед.клинику, стоматологию, магазин.Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ.

**Продается новый дом с видом на море!**Ищете идеальное место для отдыха или постоянного проживания? Предлагаем вам уникальный дом площадью 52 кв.м на участке 5 соток.**Характеристики:**- 2 уютные жилые комнаты- Просторная кухня-столовая- Современный санузел- Пристройка: емкость для воды**Коммуникации:**- Электричество заведено**Преимущества:**- Удивительный вид на море и горы- Удобное расположение: всего 5 км до города и 2,5 км до моря- Разрешенное использование: размещение дачных и садовых домовНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.пишите, плохо ловит связь в городе

Объект 2394. Ориентированный на большие семьи, ищущие просторный дом в живописном месте Крыма:Просторный дом для большой семьи в живописной Грушевке! 86 м², 17.8 соток земли, чистый воздух и горы вокруг!Мечтаете о собственном большом доме в тихом и уютном месте Крыма, где можно наслаждаться простором, свежим воздухом и красотой природы? Этот дом в селе Грушевка - идеальное решение для вас!Удачное местоположение: Грушевка тихое и живописное село, расположенное всего в 20 минутах езды от Судака.Все для счастливой жизни Место, где сбываются мечты.Просторный дом: 86 м² - достаточно места для комфортного проживания большой семьи.Огромный участок: 17.8 соток - возможность создать сад, огород, зону отдыха, баню или даже гостевой домик!Перспективы газификации.Все коммуникации подведены (кроме газа): Не нужно тратить время и деньги на подключение к электросети и водопроводу.В посёлке есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Соседи добрые и отзывчивые.Экологически чистое место Наслаждайтесь кристально чистым воздухом. Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично''

Объект 2151. Уютный дом в Судаке - 50 м², 4 сотки земли , всего 15 минут пешком до моря!Мечтаете о собственном доме в Крыму, недалеко от моря и по доступной цене? Этот дом в Судаке - отличный вариант для вас!Близость к морю: 15 минут пешком до пляжа - наслаждайтесь купанием и солнечными ваннами в любое время!Доступная цена: Отличный вариант для тех, кто ищет недорогое жилье в Крыму.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности , школы , садики , больница ,кафе , магазины , супермаркеты , развлекательные комплексы .Уютный дом: 50 м² - достаточно места для комфортного проживания небольшой семьи. Город курортный , шикарная , развитая набережная , где всё устроено для комфортного отдыха. По всем интересующимся вопросам звоните! Не упустите свой шанс приобрести дом в курортном городе . Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично''

Продается дом,год реконструкции 2016,материал стен дышащий ракушняк,первый этаж 110 квадратов,4 комнаты,два раздельных санузла,по первому этажу нужно поклеить обои в спальне и коридоре и натянуть потолки,и в гостевой дальней комнате сделать ремонт по своему усмотрению,у меня не дошли руки.Второй этаж также по свободную планировку.Все интересующие вопросы по телефону.

Объект 2225. Ищете идеальное место для жизни или отдыха? Этот дом именно то, что вам нужно!Основные характеристики:- Расположение: село Солнечная Долина- Площадь дома: 90,5- Количество комнат: 3- Площадь участка: 4,4- Коммуникации: вода, электричество, газ по границеОписание:Дом находится в живописном и спокойном районе, идеально подходящем для семьи или дачного отдыха. Просторные комнаты, удобная планировка и тихая обстановка делают этот дом отличным выбором. Участок позволяет организовать красивый сад или огород.Преимущества:- Удобное место расположения: близость к магазинам и транспорту- Чистый воздух и красивые виды- Возможность реализации ваших дизайнерских идей при ремонтеНе все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.

Объект 3323. Откройте для себя идеальное воплощение мечты о жизни у моря в легендарном Коктебеле! Предлагается к продаже очаровательный домик, где каждый уголок дышит уютом и заботой, благодаря свежему, качественному ремонту. Вам не нужно тратить время и силы на обустройство просто заезжайте и наслаждайтесь!Этот дом создан для комфортной жизни и незабываемого отдыха: здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли беззаботно наслаждаться неповторимой атмосферой Коктебеля. Светлые комнаты, стильная отделка и функциональное пространство ждут своих новых владельцев.Представьте, как вы просыпаетесь под звуки морского бриза, вдыхаете чистый воздух, и каждое утро видите яркое солнце, заливающее ваш обновленный дом. После дня, проведенного на пляже или в увлекательной прогулке по окрестностям Кара-Дага, вы возвращаетесь в свой уютный уголок, где царит спокойствие и гармония.Это не просто дом это ваш личный оазис комфорта в сердце творческого и живописного Коктебеля. Не упустите свой шанс стать обладателем готового решения для счастливой жизни или выгодной инвестиции в одном из самых притягательных мест Крыма!

В живописном поселке Курортное, предлагаю на продажу просторный дом. Тихое, уютное место с видом на виноградники и горы. В доме 3 этажа, 476,8 кв метров. Городские коммуникации: канализация, вода, электричество. Участок 15 соток земли (ижс). Комплект дубовых окон и дверей. Фундамент железобетонная плита, фбс. Стены кирпичные. Перекрытия железобетонные. Крыша металлическая. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже. Удобный бетонный подъезд к дому. Соседи живут круглый год. До остановки автобуса и магазина 5 минут ходьбы. До набережной и пляжа 10 минут ходьбы.

Если не дозвонились, пожалуйста пишите)Продается двухэтажный дом площадью 223 кв. м. с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, на участке 6.2 сотки в городе Судак. Материал стен: ракушняк. Дом двухэтажный, состоит из кухни, 6 комнат (гостиная и 2 спальни на первом этаже, гостиная и 2 спальни на втором), балконов и санузла. В доме есть подвальное помещение площадью 30 кв. м..с емкостью 500 литров и насосом. Дом с ремонтом, продается с бытовой техникой и мебелью.В доме имеется все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ, септик. На участке находится хозяйственные постройки, зона отдыха, сад с фруктовыми деревьями.Дом построен в тихом месте в 250 м от городской транспортной остановки, в 2 км до моря. Удобная транспортная развязка с выездом в Симферополь, мыс Меганом, Алушта.

Объект 2430. Продается комфортный дом в Судаке, уникальную возможность стать владельцем уютного дома, расположенного всего в 5 минутах от центра Судака. Это предложение отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха, благодаря удобному месторасположению и развитой инфраструктуре.Всего 5 минут и вы в центре Судака с его магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями. Удобство и доступность городской жизни на расстоянии вытянутой руки!- Все коммуникации Дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением и газом. Это сделает ваше проживание комфортным и беспечным.- Удобный подъезд Легкий и удобный подъезд к дому позволит вам без проблем добираться как на личном автомобиле, так и общественным транспортом.- 10 минут до школы Ваша семья оценит близость образовательных учреждений — всего 10 минут до школы! Это особенно удобно для семей с детьми.- Комнаты для гостей В доме предусмотрены отдельные комнаты для гостей, что создает возможность принимать друзей и родных с комфортом, обеспечивая всем необходимое пространство.- Тихое место для жизни Дом находится в спокойном районе, что обеспечивает уют и тишину, которые так ценны для комфортной жизни. Здесь вы сможете наслаждаться природой и проводить время с близкими вдали от городской суеты.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в Судаке! Комфорт, близость к центру и все удобства для жизни — все это делает данное предложение особенно привлекательным. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Начните новую главу вашей жизни в этом замечательном доме!

Объект 2778. Продается замечательный дом в живописном месте городского округа Судак, всего в шаговой доступности от всей инфраструктуры: школы, детского сада, магазинов и, конечно, моря. Этот уютный домик находится между Судаком и Феодосией, по дороге на Коктебель — в одном из самых тихих и красивых мест региона.Дом предлагается по цене хорошего участка, что делает его отличным вариантом для инвестиций. У вас есть 10 соток земли с асфальтированными подъездными путями. Первый этаж полностью жилой, а второй этаж требует небольшого ремонта, что дает возможность обновить пространство по своему вкусу.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома в таком прекрасном районе!

Объект 119. Продается просторный жилой дом площадью 292 кв.м. — идеальное место для жизни и отдыха!Предлагаем вашему вниманию замечательный жилой дом, расположенный всего в 10 минутах пешком от центральной набережной. Этот объект сочетает в себе комфорт, уют и отличные условия для ведения бизнеса.### Основные характеристики:- Удобное месторасположение, всего 10 минут пешком — и вы на набережной, где вам доступны пляжи, кафе и магазины.- Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: установлен итальянский газовый котел, обеспечивающий эффективное отопление, водоснабжение с круглосуточным доступом и электричество на 3 фазы.- Удобный и комфортный двор Двор выложен плиткой и оборудован мангальной зоной, что делает его идеальным местом для встреч с друзьями и семейных праздников. - Гостевые номера В доме расположено 6 номеров, которые полностью готовы к сдаче. Это отличное решение для тех, кто хочет развивать бизнес в сфере аренды жилья, обеспечивая своих клиентов комфортом и уютом.- Терраса с видами На третьем этаже дома есть просторная терраса с великолепным видом на горы и море. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с прекрасным видом.- Парковка и удобный подъезд Дом имеет удобный подъезд с возможностью парковки на 15 автомобилей, что делает его прекрасным вариантом как для личного проживания, так и для гостиничного бизнеса.### Заключение:Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого великолепного жилого дома! Это идеальное сочетание комфорта, удобства и перспектив для бизнеса. Торг присутствует. По всем вопросам звоните прямо сейчас — ваш новый дом ждет вас!

Объект 2214. Особенности дома:Расположение:• 260 квадратных метров, 8 комнат здесь хватит места для большой семьи и для приема многочисленных гостей.Готовый бизнес:• Дом полностью готов к проживанию и сдаче в аренду, не требуя дополнительных вложений. Косметический ремонт создает атмосферу уюта и комфорта.Коммуникации:• Центральная канализация на подходе комфорт на новом уровне!Уютный участок:• Место для парковки автомобилей, чтобы гости чувствовали себя комфортно.Дополнительные преимущества:• Кирпичный дом 1995 года постройки надежность, проверенная временем.• Санузел в доме и на улице для вашего удобства и комфорта гостей.• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта легко добраться в любую точку.• Возможность ипотеки ваша мечта стала еще ближе!Не упустите свой шанс стать владельцем дома мечты в одном из самых живописных уголков Крыма! Этот дом это не просто недвижимость, это стиль жизни, наполненный солнцем, морем и вдохновением.

Объект 1972. Продается 1/2 дома, (по документам все оформлено как , дом) с участком, который идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В доме установлено отопление, имеется скважина и доступ к центральной воде, свет подключен. Участок достаточно просторный, что дает возможность строительства еще одного дома. Благодаря своему удобному расположению, участок также подходит для строительства магазина, так как трасса Таврида проходит почти вдоль дороги. Отличное предложение для бизнеса и комфортной жизни!

Объект 1169. Предлагаем вашему вниманию замечательный участок площадью 4 сотки в живописном городе-курорте Судак! Это идеальное место для строительства вашей дачи, где вы сможете наслаждаться природой и атмосферой уюта.Участок располагается в дачном районе то, что обеспечивает вам спокойствие и умиротворение вдали от городской суеты. Все необходимые коммуникации — вода, электричество, газ — уже подключены, что существенно упростит процесс строительства и проживания.Судак славится своими великолепными пляжами, историческими достопримечательностями и потрясающими природными ландшафтами. Ваш новый участок станет отличной основой для воплощения всех ваших идей — будь то уютный дом для отдыха, сад или место для пикников с близкими.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка в Судаке! Звоните уже сегодня, чтобы получить больше информации и организовать просмотр! Ваше новое место для отдыха ждет вас!

Номер объявления: 19692 - назовите его оператору. Дом у моря в Судаке — первая линия, которую невозможно повторитьПредлагается домовладение в самом сердце курорта — всего 3 минуты до набережной и прямой выход к морю. Здесь сочетаются уединение частного дома и вся курортная инфраструктура в шаговой доступности.Преимущества: • Идеальная локация — тишина и уют частного дома в шаговой доступности от набережной, парка, кафе, ресторанов и магазинов. • Вид на море — из окон второго этажа открываются панорамы, которые будут радовать круглый год. • Собственный участок 3,7 сотки — зеленый двор с беседкой и плодовыми деревьями. • Прочный дом 90 м2 — стены из ракушечника, высокие потолки, хорошее состояние. • Комфорт и автономия — все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление (2 котла), низкие расходы. • Две независимые половины — каждая со своей кухней, санузлом, спальнями и котлом.Отлично подходит для: • ?большой семьи — родители и дети живут комфортно, не мешая друг другу, • совместной покупки с друзьями или партнерами, • аренды — высокая доходность от туристов (можно сдавать часть дома или весь).Характеристики: • Адрес: г. Судак, ул. Пограничников (1-я линия) • Участок: 3,7 сотки, ИЖС • Планировка: цоколь (кухня, санузел, прихожая, комната) + первый этаж (кухня, санузел, 3 спальни) • Коммуникации: центральные вода, канализация, электричество • Состояние: готов к проживанию • Документы: в собственности более 5 лет, без обремененийДом у моря в Судаке — комфорт для семьи и стабильный доход для инвестора.

Объект 2175. Уютный дом в Судаке для вашей счастливой жизни! 80 м², 5 соток, все удобства и близость к морю!Мечтаете о собственном доме в солнечном Судаке, где есть все необходимое для комфортной жизни вашей семьи? Этот уютный дом - идеальный выбор!Просторный дом: 80 м² - достаточно места для всей семьи. Так же 4 номера , для сдачи под отдыхающих .Участок 5 соток: Возможность создать сад, огород или зону отдыха.Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, культурно-развлекательные комплексы - все в шаговой доступности!Курортный город: Наслаждайтесь жизнью в одном из самых красивых городов Крыма.Шикарный вид: Красивая набережная с видом на море и горы - идеальное место для прогулок и отдыха.До моря 7 минут на машине , 20 мин пешком .Удобное расположение: Удобная транспортная развязка .Не упустите свой шанс приобрести дом своей мечты в курортном городе Крыма . Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично''

Продам частный пансионат в райском уголке Крыма, воспетом поэтами, писателями, художниками пос. Коктебель.Локация поселка позволяет удовлетворить самые пожелания для любителей отдыха: прекрасные галечные и песчаные пляжи в окружении неописуемой красоты пейзажей гор сочетается со всей инфраструктурой для активного и познавательного отдыха как взрослых так и детей. Пансионат расположен у самого подножья Карадагского заповедника, удаленность от пляжа 15-20 минут пешего хода.ОП 444,2 кв.состоит из 2х полноценных этажей, цоколя и мансарды. В цоколе хозяйственный блок, столовая, помещение под бильярд, на 1 этаже 2 номера с удобствами с выходом на балкон с великолепным видом на горы, большой каминный зал, На 2 этаже-4 номера с удобствами, кондиционерами с выходами на террасу и балкон. Мансарда использовалась для проживания обслуживающего персонала.Инженерные сети: свет, вода, газ подведен к дому. На участке 9 соток кроме дома стоит флигель, в котором 5 номеров с удобствами. Участок ровный спланированный, есть мангальная зона и зона отдыха. Цена 30000000 руб.

Объект 2165. Представляем вашему вниманию замечательную мини гостиницу на 9 просторных номеров со всеми удобствами в живописном селе Морское, всего в нескольких минутах от моря. Это место станет идеальным выбором для комфортной жизни и организации незабываемого отдыха!Основные характеристики:- Тип дома: Трехэтажный жилой дом с качественным ремонтом.- Спальные комнаты: На каждом этаже расположены по три спальни, в каждой из которых есть кондиционер, холодильник, душевая с санузлом и выход на балкон, откуда открывается захватывающий вид на горы и море.- Площадь участка: 12 соток.Удобства:- Центральное водоснабжение: В доме проведено центральное водоснабжение, что обеспечит комфортное проживание.- Электричество: Электричество подается бесперебойно.- Возможность проведение газа.- Парковка на несколько машин.Преимущества:- Развитая инфраструктура: В окрестностях расположены магазины, кафе, остановка общественного транспорта, что делает проживание здесь комфортной и насыщенной.До моря всего 5 минут. Вас порадует широкая пляжная полоса и красивая современная набережная.Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома в живописном месте! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.

продается жилой дом в курортном поселке Коктебель, на участке 8 соток, участок прямоугольный ровный (не насыпной) , красивый вид из окон на заповедник ''Карадаг''. дом 2024 года постройки, введён в эксплуатацию, газ по границе участка, центральный водопровод, свет 15 кВт. возможна продажа смежного участка площадью 8 соток, свет 15 кВт, водопроводпрекрасная возможность, и перспектива как проживания так и для бизнеса.

Объект 2049. Продается уютный дом - квартира на земле ,в самом сердце Судака, рядом с автостанцией! Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт городской жизни и хочет быть в шаговой доступности от всех удобств. Дом расположен в удобном районе Судака, всего в 10 минутах пешком от моря, с живописным видом на горы. Основные характеристики: Площадь участка 1 сотка — компактный, но удобный участок для комфортного проживания. Вид на горы — каждый день наслаждайтесь красотой крымского пейзажа прямо из окна. Все коммуникации подключены: электричество, вода, газ, канализация — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобное расположение: рядом автостанция, магазины, кафе и вся городская инфраструктура. До моря всего 10 минут пешком — наслаждайтесь пляжным отдыхом и морским воздухом в любое время. Этот дом — идеальный вариант для постоянного проживания или комфортного отдыха в солнечном Крыму. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваш новый дом в Судаке ждет вас! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично''

Объект 2955. Продается уютный гостевой дом у подножья вулкана Карадаг!Ищете идеальное место для бизнеса или отдыха? У нас есть уникальное предложение! Гостевой дом, расположенный среди вековых сосен, предлагает комфортное размещение и потрясающие виды на природу.Основные характеристики:• 6 комфортабельных номеров: Каждый номер оборудован всем необходимым для приятного проживания.• Полностью оборудованная кухня: Гостям предоставляется возможность готовить свои любимые блюда.• Ухоженный дворик: Идеальное место для отдыха на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и спокойствием природы.• Близость к морю: Всего 200 метров до пляжа с мелкой галькой — прекрасное место для купания и солнечных ванн.Этот гостевой дом идеально подходит как для личного использования, так и для ведения бизнеса в сфере гостеприимства. Окружение вулкана Карадаг и сосновых лесов создаёт уникальную атмосферу, привлекающую туристов круглый год.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Жилой двухэтажный дом с мансардой площадью 255 м кв - незавершенное строительство, степень готовности объекта 22%, площадь застройки 153 м кв. Технический план на дом выдан в апреле 2020 г. Дом в собственности, один собственник, присвоен кадастроаый номер.В дом проведен свет, вода подается из собственной скважины, газ по границе участка. На первом этаже запланировано обустройство гостинной, сауны, бассейна, санузла, душа, канализация централизованная. С обратной стороны дома техническая комната с душевой кабинкой.На втором этаже запланировано строительство 2 спален, ванной комнаты и балкона. Со 2-го этажа открывается красивый выд на горы Ай-Георгий и Сокол. Земельный участок 5,5 сот, на участке высажены яблони, персик, хурма, орех, виноград, грядка клубники. До центра города 5-7 мин езды, до моря 1,5 км.