Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Продам дом большой и просторный , но требует отделу . Рядом шока , детский сад . И всё необходимое .

Объект 2355. Продается домовладение, расположенное а пгт Нижнегорский, ул. Фонтанная, 52, самый центр поселка. Дом 1976 года постройки, хороший, крепкий, построен из ракушечника. Общая площадь дома 62м2, в доме четыре комнаты, кухня, санузел, все чисто, аккуратно, частично вставлены пластиковые окна. Отопление автономное (газовый котел). Территория 6,5 сотки, огорожена забором, ровный разработанный участок с насаждениями. На территории есть летняя кухня, отдельное строение, еврозабор по периметру, новые металлические ворота.. Рядом школа, детский сад, много магазинов, городской парк в 10 метрах, детские площадки. Цена домовладения 5 600 000р. Ипотека, сертификаты - все подходит. На дополнителтеые вопросы отвечу по телефону. Оперативный показ.

Д-527 Продаётся жилой, в селе Восход Красногвардейского р-на. Участок 16 соток. Общая площадь 76 кв.м., толщина стен 65 см., три изолированные комнаты (две спальни, зал), просторная кухня столовая 14 кв. м., сан.узел раздельный, ванная - 7,5 кв.м, туалет - 1,2 кв.м. Прихожая и коридор. Потолки 2м. 70 см. Стеклопакеты. Навесной двухконтурный газовый котёл. Стены из ракушки. Крыша - шифер. Чердак. Год постройки 2002г. Интернет, две спутниковые тарелки, два кондиционера. Полы плитка, ламинат, линолеум. Внутренняя отделка евро. Во дворе гараж с подвалом. Две хоз. постройки. Сад (виноград, груша, яблоня, вишня, слива, черешня, абрикос, кусты смородины, крыжовник). В шаговой доступности: церковь, школа, детский сад, аптеки, магазины, рынок, районная больница, музыкальная школа, детские спортивно игровые площадки, почта, Дворец Культуры, стадион, две заправки, две автомойки, парк, ресторан, кафе, автобусная остановка. До Красногвардейского 10 мин на машине, автобус ходит каждые 20-30 минСтоимость 5500000 руб.Номер объекта: #1/536998/22284

Продается дом с участком в г. Джанкой,частный сектор.Имеется весь необходимый пакет документов, один владелец. Дом старой планировки, санузел расположен в доме. На территории расположен гараж 18 кв.м( капитальное строение) в хорошем состоянии. Участок 8.1 соток, ухоженный.В дом проведены свет, вода и газ. Отапливается газовыми котлом. аккуратный забор. В доме так же имеется кладовая. В шаговой доступности рынок и магазин. Торг уместен!

Продаётся 1/2 права собственности на дом. Доли в натуре не выделены. Дом находится в тихом районе. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта , детский сад , и т.д.Дом по сути разделён на два дома с отдельными входами из пристройки. В самой пристройке : летняя кухня, раздельный санузел. В пристройку два входа.На участке есть веранда, есть гараж ( не узаконен). Дополнительные фото по запросу. Торг есть. На телефон днём не всегда могу ответить . лучше звоните вечером или в сообщении.

Продам дом со всеми удобствами Электричество Газ Вода 3 спальни Кухня-столовая ВаннаяТуалет Сауна (пoлнoстью oтделaна,остaлось устaнoвить элeктpoпeчь)Пристройка, как полноценная однокомнатная квартира с отдельным входом (требуется только отделка)Новый мощный газовый котел Новая крыша(металлочерепица) Кондиционер Дом живой, заходи и живи. Пишите в сообщения, чтобы записаться на просмотр дома. Продажа от собственникаНебольшой торг реальному покупателю.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном городе Джанкой, на Октябрьской улице, 186. Идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться комфортом загородной жизни, не отказываясь от городской инфраструктуры. Общая площадь дома составляет 124.5 квадратных метра, а жилая - 83.1 квадратных метра, что обеспечивает достаточное пространство для вашей семьи. В этом доме вы найдете 5 просторных комнат, которые можно легко адаптировать под любые нужды — будь то спальни, кабинеты или творческие мастерские. Кухня площадью 11.2 квадратных метра станет сердцем вашего дома, где можно готовить вкусные обеды и проводить время с близкими. Все комнаты оформлены в светлых тонах, создавая уютную атмосферу. Двор является отдельным и предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе, установки мангала или детской площадки. Асфальтированная дорога обеспечит удобный доступ к дому в любое время года. Объект ежедневно доступен для онлайн-показов, что позволяет вам оценить его не выходя из дома. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в Крыму! Звоните сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра.

Продаётся дом из ракушняка, Вода проведена, свет и газ нужно проводить!

Продаётся дом площадью 69,8 квадратных метров в пгт. Советский. Земельный участок составляет 9,8 соток (индивидуальное жилищное строительство). В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, больницы, школы, детские сады и другие. Также есть хорошие подъездные пути.Планировка дома включает в себя три спальни, зал, две кухни, раздельный санузел и прихожую. В доме проведены все коммуникации: электричество, центральное газоснабжение, водоснабжение и интернет. Отопление осуществляется с помощью двухконтурного газового котла.На территории участка есть летняя кухня с подвалом, летний душ, мастерская, дополнительное строение и место под гараж. Также здесь разбит ухоженный сад с множеством плодовых деревьев: абрикосами, вишней, черешней, инжиром, виноградом, малиной и другими.Рассматриваются предложения по ипотеке и обмену.

Дом 2019 года . Возможность надстройки второго этажа , фундамент позволяет . Плиты перекрытия на первом этаже и на потолке . Коротко говоря , надо смотреть или могу сделать видеообзор . Забор с автоматическими воротами , домофон , камера наблюдения . Во всем доме теплые полы , электричество новое и. т.д В данный момент идет строительство подвального помещения размерами 6/4 высота 1.9 с надстроем веранды таких же размеров . Насажены пихты , ели и много цветов а также есть инжирные деревья , яблони , персик и гранат и ещё много земли ( сажай в удовольствие) . Недавно завез 2 Камаза по 20тн земли в перемешку с перегноем , А теперь о расстоянии . До Симферополя 60 км , до Евпатории , Саки , Феодосия около 80 км , рядом проходит Московское шоссе ( выход на Ростов и новые территории Геническ , Мариуполь и любое побережья Азовского моря ) , до Крымского моста 200 км . Дороги везде новые , хорошие . В самом посёлке есть станция Урожайная ( электричка ходят во всех направлениях Крыма ) , рядом со станцией находится автовокзал . На поезда дальнего следования можно сесть в Джанкое ( 25 км , примерно такси 800-1000 руб или автобусом и электричкой ) , Симферополь 60 км ( но поезд пойдёт в нашу сторону , так что лучше Джанкой ). Торг у дома есть но адекватный ( продажа напрямую от собственника )

Meняю нa квартиpу или продам газифицировaнный дом 61,7 м.кв нa участкe 9,6 cот. B дoмe зaл 19 кв.м., 2 cпaльни 6,5 кв.м. и 11,1 кв.м., вepaнда 10,4 кв.м., кухня 10,6 кв.м., сaнузел, с кондицеонеpoм. Пpи пepeeзде оcтaётcя чaстичнo мебeль в кoмнaтаx и куxoнный гapнитуp , oбeденный cтол и cтулья. Bодocнабжeниe центрoлизoвaннoe, отопление гaзoвoe aвтoнoмное. Во дворе летняя кухня( в летней кухне отдельно проведена вода, газ), сарай, гараж. Дом находиться в близи центра посёлка. Продуктово - промышленный магазин 300 м от дома . Школа, садик в 1км от дома. Автовокзал, Ж/Д вокзал, до Симферополя 100 км. Сообщение прямое и с автовокзала и с Ж/Д вокзала.

1/2 двухэтажного дома по адресу: улица Строительная, 3.Просторный двор с гаражом и хозяйственными постройками, участок 25 соток с плодовыми деревьями. Все коммуникации, подвал с резервной ёмкостью для воды. Утеплённый дом площадью 113 квадратных метров расположен рядом с въездом в село, в пешей доступности магазины, автобусная остановка, школа, ПВЗ. Три спальни, зал, кухня, совмещённый санузел. До Симферополя 20 минут езды по трассе. Продажа от собственника, все документы в порядке.

Продаётся просторный дом в живописном пгт. Кировское, Республика Крым! Представляем вашему вниманию отличное предложение уютный одноэтажный дом площадью 81,2 м² на земельном участке 10,5 соток, расположенный по адресу: Юбилейная ул., 11. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к природе, ведь всего в 30 минутах езды находятся прекрасные пляжи Феодосии! О доме Планировка этого просторного жилища включает 5 отдельных спален, уютную кухню и 2 смежные комнаты, что делает его отличным вариантом для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Дом построен из теплого ракушняка с очень толстыми стенами, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Крыша была заменена менее 5 лет назад, что гарантирует надежность на многие года вперёд. Коммуникации представлены газовым котлом, центральным водоснабжением, газовой колонкой для горячей воды и локальной канализацией. В доме установлены новые пластиковые окна и двери, что также добавляет удобства и современности. Участок — ваша мечта: Размер земельного участка составляет 10,43 сотки, что предоставляет вам возможность для творчества и реализации своих идей. Часть земли заасфальтирована, что облегчает уход, а другая часть ранее использовалась под огороды, где вы сможете вырастить собственные фрукты гранаты, айвы, виноград и малину. Это настоящий витаминный рай для всей семьи! На участке также имеются летняя кухня/сарай и помещение под курятник, что открывает новые горизонты для вашего хозяйства. Почему вам стоит выбрать именно этот дом? Локация радует тишиной и спокойствием, но вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школа, железнодорожный и автовокзал. Отличное предложение по цене: ниже, чем в самой Феодосии, но с вашим собственным участком и морем всего в 30 минутах! Дом готов к жизни, однако нуждается в небольшом косметическом ремонте, чтобы стать вашим идеальным убежищем. Важный бонус практически вся мебель и техника остаются в доме, что позволит вам с минимальными усилиями переехать и начать новую жизнь у моря! Цена: 6 000 000 руб. Возможен торг для серьезных покупателей. Не упустите шанс увидеть свой новый дом у моря! Звоните прямо сейчас!

Уютный и светлый дом в очень удобном районе. До школы и детского сада 2 минуты пешком, до ближайшего магазина - 1 минута. Вся остальная инфраструктура (районная больница, почта, банк,аптеки, Народный Амбар, Доброцен, СФР, рынок и т.д.) тоже в шаговой доступности. Отличная асфальтированная дорога прямо до ворот. Все удобства в доме. Есть электричество, вода (два бойлера), газ, Интернет. Установлен итальянский двухконтурный газовый котёл. Во всех комнатах пластиковые окна, в хозяйственных помещениях - деревянные. На участке много плодоносящих деревьев: абрикосы Крымский Амур, Ананасовый и жердела, черешни Мелитопольская, Саммит и Кордия, яблони Рэд Делишес, Джумбо Помм и др., груши Бера Боск и Дюшес, айва Яблочная, мушмула Германская, крупноплодный боярышник, крупноплодный зизифус, инжир Крымский Фиолетовый, Узбекский, Королевский и др., хурма Россиянка, сладкие гранаты. Есть также крыжовник Колобок и Уральский, крупноплодная бесшипная ежевика, клубника, плодовая жимолость Амфора, смородина чёрная. Плантация артишоков (деликатес). На пнях прижились грибницы. Растут вешенки нескольких сортов и зимние опята.На участке для удобства проложены живописные бетонированные дорожки, под навесом оборудована зона отдыха. Есть небольшой гараж.Дом из белого камня, построен в 1961 году, зимой 24-25 г. залит новый качественный фундамент. Состояние у дома жилое, но косметический ремонт не помешает. Мебель и технику можем частично оставить по согласованию с покупателем. Документы РФ. Под маткапитал подходит, ипотеки нет.Посредникам не беспокоить! Торг только на месте.

Срочно пpoдается просторный дом в селе Ленинское, Красногвардейского района. Дом площадью 72,5 м² на участке 10.26 соток. В доме имеется 3 просторные комнаты, кухня, санузел и прихожая. Сделан косметический ремонт, проведены все коммуникации, отопление автономное, газовое. На территории имеются узаконенные хозяйственные помещения, оборудованная летняя кухня с санузлом. Участок с собственным садом, предоставляет возможности для благоустройства и отдыха на свежем воздухе. Расположение в спокойном районе сочетает тишину и развитую инфраструктуру Все правоустанавливающие документы готовы к проведению безопасной и прозрачной сделки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 173604Номер в базе: 10661093

Продается 2-эт дом из альминских блоков с подвалом во весь дом !!!Перекрытия в доме бетонные !Ижс ,газ магистральный ,центральная канализация и водопровод .Феодосия находиться в 10 минутах на машине До моря 15 мин на машине Много соседей проживают круглый год .участок ровный ,соседи очень хорошие .Один собственник ,без обременений .Подходит под ипотеку и мат.капитал Звоните в любое время.

Арт. 133667905 Продается 2-х этажный дом 172,4 м2 в черте города на земельном участке 9,5 сот. (район НИИ ''Научно-исследовательский институт аэроупругих систем'' по адресу Республика Крым, Феодосия)

Дом 42 кв.м. на участке 9 сот. В доме - 2 жилые комнаты., санузел (туалет и душевая кабина),прихожая -кухня. Электронагреватель для горячей воды, газовое отопление - установлен котел. Недавно сделан ремонт внутри дома, требует небольшой работы по прихожей и кухни. Все коммуникации заведены в дом.Около дома есть фундамент - недавно планировали расширять дом.На участке есть хоз постройки, летняя кухня, беседка, место для парковки машины. Удобный заезд прямо с Симферопольского шоссе.В 100 м автобусная остановка, напротив через дорогу магазин.Большая придомовая территория.Есть возможность расширения участка.Удобная логистика - 3 км до Феодосии, 10 км до Коктебеля.

Арт. 131825090 Продается уютный дом в благоустроенном районе города Белогорска. В доме просторный зал, две спальни, кухня, санузел, котельная и прихожая — все продумано для комфортного проживания. Во дворе расположен гараж с ямой, что удобно для обслуживания автомобиля. Также имеется летний домик с душевой, бойлером и кухней — отличное место для отдыха в теплое время года. Дополнительно есть подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.Район полностью газифицирован, в доме установлены как электрический, так и газовый котлы. В данный момент отопление осуществляется от современного двухконтурного газового котла. Электроснабжение трехфазное, что обеспечивает стабильную работу бытовой техники. Вода подается из центрального водопровода, канализация выведена в выгребную яму.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, удобство и спокойствие в новом районе Белогорска. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Объект 2466. Продается уютный дом в Феодосии на улице Боевая.Описание объекта:• Тип: Двухэтажный дом.• Площадь: 98,6 м².• Участок: 2,6 сотки.• Комнат: 4.Коммуникации:• Подключен водопровод• Автономное газовое отопление• Раздельный санузел• Электричество (220 В)Дом старого фонда, нуждающийся в ремонте, расположен на Боевой улице. Она тянется от улицы Володарского до улицы Генерала Горбачёва. Рядом находятся следующие улицы:• Киевская,• Самариной,• Пономарёва,• Кочмарского,• Советская,• Революционная,• Вересаева,• Симферопольское шоссе.Вблизи находятся:• Водонапорная башня ''Белый Бассейн'' — памятник культурного наследия.• Мемориал ликвидаторам Чернобыльской аварии.• Лингва-клуб.• Школа-гимназия 5.• Казанский собор.• Кинотеатр ''Украина''.Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично.Все подробности по телефону.

Продается Дом 74,1 кв м. В дoме 1 санузeл, 3 спaльни, одну из кoторыx можнo пpeвpaтить в гapдeробную или кабинeт. Так же в доме есть пpостоpная куxня c гоcтинoй. На территории имеется уличнaя клaдoвкa и летняя куxня. Коммуникации: Вoдa центpaльная, газовое отопление и элeктричеcтвo . Мебель и техникa, пpeдстaвлeная на фотoгpaфиях, включенa в cтоимоcть дома. Hа тeрритории расположено много плодовых деревьев. И прекрасный навес для организации мероприятий или времяпровождения с семьей и близкими.С удовольствием проведем Вам дополнительную презентацию дома и ответим на все интересующие вопросы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 84414Номер в базе: 3420160

Продаётся двухэтажный жилой дом Республика Крым, м.о. Феодосия, с. Солнечный, проезд Первый Южный 1991 года постройки. Дом расположен на земельном участке 10,98 сотки, участок ухоженный, с насаждениями. Параметры дома: • Общая площадь дома — 138,6 кв.м Жилая площадь - 68.3 кв.м. • Этажность — 2 этажа • Гараж — 31,9 кв.м • Назначение — жилой дом, подходит для постоянного проживания Планировка: 1 этаж: • Кухня — 10,8 кв.м • Жилая комната — 12,8 кв.м • Жилая комната — 21,2 кв.м • Ванная комната — 3,8 кв.м • Туалет — 2,6 кв.м • Прихожая — 11,0 кв.м 2 этаж: • Жилая комната — 21,6 кв.м • Жилая комната — 12,7 кв.м Участок и постройки: • Площадь участка — 10,98 сотки • Летняя кухня • Огород • Сад с плодовыми деревьями • Пространство для зоны отдыха и хозяйственных нужд Транспортная доступность (на автомобиле): • Центр Феодосии — 810 минут • Городские пляжи и набережная — 1215 минут • Ж/д вокзал — около 10 минут • Автовокзал — около 10 минут • Школы, детские сады, магазины — 57 минут • Трасса Таврида — 15 минут Локация: • Спокойный жилой сектор • Удобный подъезд к дому • Быстрый доступ к городу и морю • Подходит как для проживания, так и для загородного формата Документы готовы к продаже. Просмотр — по предварительной договорённости

Добрый день!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.Продаем Трех комнатный дом 117.7 м2 с потрясающим видом на город и Море!Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Один Собственник, будет присутствовать на сделке,- Земельный участок и дом зарегистрированы.- Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка,- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы к быстрому выходу на сделку,- Обременений НЕТ,ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:- Назначение земли садоводство в границах населенного пункта.- На участке 5.69 СОТОК располагаются:- Отдельно стоящий дом, (с большим цокольным этажом)- Удобный участок с зоной для отдыха- магистральный ГАЗ по границе участка,- центральный водопровод, и своя скважена.- канализация септик.- уютный двор на котором есть плодовые деревья а также место под ваши мечты.- Из окна открывается прекрасный вид на город и Феодосийский заливПРО ДОМ:Дом общей площадью 117,7 м2, при строительстве дома использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы, строили сами для себя.Дом в незавершенном строительстве (нужно доделать ремонт) Две раздельные комнаты спальни на 1 этаже каждая по 14 м2Очень большая кухня-зал 28,5 м2Ванная и гардеробная а также большой коридор.В цокольном этаже еще 1 спальня и место которое вы сами можете спланировать.В доме удобная планировка с возможностью создать индивидуальное, продуманное пространство.Дом новый, установлены качественные панорамные стеклопакеты.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ дворовое пространство, несколько парковочных мест зона отдыха и место для посадок.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: 10 минут до центра города.Удалось описать только малую часть всех преимуществ этого дома и места, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть его своими глазами Вид из окон просто потрясающий.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Добрый день!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.Продаем Двух комнатный дом 47.2 м2 с потрясающим видом на город и Море!Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Собственники, будут присутствовать на сделке,- Земельный участок и дом зарегистрированы.- Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка,- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы к быстрому выходу на сделку,- Обременений НЕТ,ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:- Назначение земли садоводство в границах населенного пункта.- На участке 2.78 СОТОК располагаются:- Отдельно стоящий дом, (с кондиционером и всеми коммуникациями)- Удобный участок с зоной для отдыха- магистральный ГАЗ по границе участка,- центральный водопровод,- канализация септик.- уютный двор на котором есть плодовые деревья персик, абрикос, гранат, инжир,и т.д- Из окна открывается прекрасный вид на город и Феодосийский заливПРО ДОМ:Дом общей площадью 47,2 м2, при строительстве дома использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы.Две раздельные комнаты 11,7 и 11,8 м2Очень большая кухня-зал 18,7 м2Конструкция дома обладает низкой теплопроводностью, что говорит об энергоэффективности дома, в котором очень малое потребление энергии сочетается с комфортным микроклиматом.В доме удобная планировка с возможностью создать индивидуальное, продуманное пространство.Дом новый, установлены качественные стеклопакеты.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ дворовое пространство, несколько парковочных мест ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: 10 минут до центра города.Удалось описать только малую часть всех преимуществ этого дома и места, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть его своими глазамиБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Предлагаем уникальную возможность приобрести современный новый дом в одном из лучших районов города Феодосии.Объект прекрасно подойдет для комфортной жизни всей семьей, выгодных инвестиций или создания своей резиденции в Крыму. Дом сочетает в себе уют, современные технологии и выгодное расположение.Идеальное место расположения: Дом расположен в тихой и богатой зеленью части города Феодосии, коттеджный район Солнечное, в экологически чистом и элитном районе.Простор и комфорт: Общая площадь дома составляет 240 кв. м., площадь земельного участка 10 соток. Просторные комнаты, продуманная планировка создают ощущение свободы и уюта. Высокое качество строительства и отделки. Дом построен из экологичных материалов, выполнен чистовой ремонт, установлена качественная кухня.В цокольном этаже дома предусмотрен гараж с автоматическими воротами, подсобное помещение котельной, установлены современные инженерные системы (газовое отопление и горячее водоснабжение, теплые полы, качественная электрика и вентиляция). Просторный участок позволяет свободно разместить бассейн, круглогодичную беседку с зоной барбекю, реализовать ландшафтный дизайн.Объект представляет собой выгодное вложение: Рынок недвижимости Крыма демонстрирует стабильный рост. Покупка этого дома — это не только приобретение жилья, но и надежная инвестиция в актив, который будет только дорожать