Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Арт. 122823398 Коттедж в престижном районе ''Лимановка'' в Заозерном (Евпатория). Всего 400 метров до лучшего песчаного пляжа.О доме:Площадь дома: 115 кв.м + эксплуатируемая терраса на крыше 55 кв.м.Участок: 2.5 сотки с полным благоустройством.Дом введен в эксплуатацию, все документы получены. Городская прописка.Участок ИЖС, первая линия от моря.Участок и коммуникации:Собственный бассейн 5х3 м (глубина 1.5 м) с оборудованием и подсветкой готов к запуску.Летняя кухня (5х5 м) с подведенными водой и канализацией.Коммуникации: электричество 34 кВт, газ на границе участка, вода из собственной скважины с чистой питьевой водой, современный септик без откачки. Ведутся работы по подключению к городскому водопроводу.Особенности и отделка:Индивидуальный дизайн-проект внутренней отделки.Во всем доме теплые полы.Электронные замки (открытие картой, ключом или со смартфона).Дорогая система видеонаблюдения.Качественные материалы: фундамент (ленточный + монолитная плита), железобетонный каркас, монолитные перекрытия, стены из ракушечника с утеплением и штукатуркой.Район развивается: рядом строятся новые объекты, включая комплекс Alba del Mare. В шаговой доступности центр спорта ''Эволюция'', рестораны, кафе и пляж ''Лазурный берег''.Земельный участок оформлен в долях с соглашением о совместном пользовании.

Арт. 87557558. Продается уютный дом в поселке Комсомольское, по Евпаторийскому шоссе. Всего в десяти минутах езды от Симферополя. Участок земли площадью 10 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства.Дом площадью 55 квадратных метров включает две спальни, санузел и кухню. В доме установлены газовое отопление, водопровод с горячей и холодной водой, электричество, интернет (оптоволокно) и кондиционер. На участке также есть летняя кухня (20 кв.м) с электричеством и хозяйственный блок (15 кв.м).Остается встроенное оборудование, часть мебели и строительные материалы. На участке разбит плодоносящий сад с абрикосами, персиками, сливами, яблонями, грушами и инжиром. Ягодник порадует малиной, смородиной, ежевикой, черешней и вишней. Большой виноградник обеспечит вас обильным урожаем.Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся поликлиника, почта, магазины, две школы и пять детских садов. Также работают пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries и библиотека. Транспортное сообщение удобное: автобусы и троллейбусы регулярно ходят.Центр города всего в 20 минутах, аэропорт — в 10, а море — в 40 минутах езды. На участке предусмотрено место для строительства второго дома, уже проведены канализация и начат фундамент.Это идеальное место для жизни и отдыха!

Продам долю домовладения в районе Железнодорожного вокзала( отличное место для жизни и сдачи в аренду) ул. Красных Подпольщиков 7. Здание расположено в глубине двора, имеет свой изолированный закрытый дворик, ОП 51,7 кв.м, состоит из нескольких помещений .Все инженерные сети: свет, вода, природный газ, центральная канализация. Основное помещение состоит из кухни-прихожей 10 к.м комнаты 22 кв.м, сан узел совмещен 5кв.м и проходное помещение12 кв.м. Кроме этого имеет 1 комнатную квартирку с теплыми полами, кухней и сан.узлом, отдельным входом и небольшое помещение имеющее свой сан. узел и отдельный вход. Домовладение интересно для большой семьи, каждый может иметь свое индивидуальное пространство. Состояние - нуждается,как минимум, в косметическом ремонте. Один собственник, документы РФ, земля не приватизирована. Цена 4800000 руб+ 5% услуги А.Н

В связи с переездом Продается дом в общем дворе площадь 28,5.Вся камуникация в доме газовое отопление,вода,туалет,душ.свет.В пяти минутах от Дж вокзала все развязки транспорта троллейбус, маршрутки,поезда.Рядом магазин,школа,садик,аптеки.Возможен торг.Продажа только за наличные.

Продается дом , Республика Крым, Симферополь, ул. Тополёвая , 620,7 кв.м.,земельныйучасток 6 сот. Дом имеет автономное отопление, резервуар для воды, полностьюмеблирован и готов к проживанию большой семьи, имеет в цоколе гараж на 4 авто,топочную, тех. помещение, кладовки, сауну, на 1-м этаже: гостиную, столовую, кухню,бар, санузел, на 2-м этаже: 4 спальни, кабинет, санузел, постирочную, на 3-м этаже:санузел, бильярдную-спортзал, комнату свободного назначения и гардероб. Дворбольшой, благоустроен и облагорожен, имеются беседки, мангал, качель, пруд срыбками, детская площадка, находится в общем пользовании с соседями. Цена 60000000р.

Продаётся новый, тёплый дом общей площадью 80м²в городе Симферополь. В доме 4 раздельные комнаты, санузел (ванная, туалет), кухня.Есть парковочное место и свободная территория на заднем дворе. Двор ухоженный, ограждён.Коммуникации: -водоснабжение-скважина, -отопление-электрический котёл, тёплый пол, -канализационная яма. -газификация: в данном массиве утверждена прилагаемая Государственная программа Республики Крым ''Газификация населенных пунктов Республики Крым'', окончание производства работ по строительству сетей газоснабжения Каменского массива -декабрь 2024года.Инфраструктура: отличная транспортная развязка, автобусная остановка в пешей доступности. Общеобразовательная школа, детский сад, аптека, продуктовые магазины, детские площадки (всё в пешей доступности).Посёлок активно развивается, выполняется благоустройство улиц. Кадастровый номер:90:22:000000:3143Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Не откладывайте Ваш звонок на завтра, записывайтесь на просмотр уже сегодня!!!

Продается дом 50,7 м², 3,9 сотки по адресу: Центральный район, пер. Русский, 90 г. Симферополь Позвоните нам, чтобы узнать все подробности! -Участок 3,9 сотки,-Дом общей площадью 50,7 м²,-Летняя кухня 40 м²,Построен из крымского натурального материала ракушечник. Планировка дома: -Санузел,-Две спальные комнаты,-Кладовая или гардеробная.Планировка летней кухни: -3 спальные комнаты,-кухня.Согласно данного проекта выдерживались все технические нормы. Отопительные радиаторы и газовый котел подключены и проведены по всем узлам. Установлены тёплые современные окна. А так же проведена электрическая проводка и подпитана к электрическому щитку на 3 фазы. Водоснабжение и канализация подключено к городским водным сетям.Уютный и просторный дворик.В летней кухне имеется 3 жилых комнаты, прихожая и кухня. Данное строение также требует косметического ремонта. Установлен автономный газовый котёл и радиаторы в каждой комнате. Стоят новые, современные окна. Подпитано городское водоснабжение.Коммуникации: -Вода,-Газ,-Электричество,-Канализация (город).Инфраструктура: -Продуктовые магазины, школа, детский сад, аптеки, спорт зал в шаговой доступности.-Отличная транспортная развязка,-Асфальтированный подъезд, -Главная дорога и остановка в пешей доступности-50м,Дом веден в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, организую показ.

Продам половину дома под ремонт дом разделен на две части стеной, российские документы с кадастровыми номерами на землю и на строения, все выделено в отдельную собственность , всё отдельно с заездом 4х машин! Вода, газ, электричество , высокий новый 3м забор с откатными 6м воротами! Начал стройку и забросил, все руки не доходят довести до конца!

Объект 21969. Продаетя дом в Севастьяновке Бахчисарайского района! Продается уютный дом площадью 68,1 кв.м, расположенный на просторном участке в 8 соток. В доме выполнен качественный ремонт, установлены современные евроокна, новые межкомнатные двери и сантехника. Планировка включает в себя две отдельные комнаты, светлую гостиную, совмещенный санузел и удобную кухню.Участок позволяет воплотить любые ваши идеи: от обустройства зоны отдыха до создания собственного сада или огорода. Широкий заезд во двор обеспечивает удобный подъезд к дому.Севастьяновка это тихое и спокойное село с прекрасной природой. Здесь вы сможете наслаждаться чистым воздухом и умиротворяющей атмосферой. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает этот дом идеальным для семей с детьми.Удобное расположение позволяет быстро добраться до крупных городов: всего 7 км до Бахчисарая и 20 км до Симферополя.

Объект 22332. Продается двухэтажный добротный дом с отличной планировкой, расположенный на ровном участке без уклона. Это идеальное место для комфортной жизни! В доме предусмотрено автономное отопление, что обеспечит вам уют в холодное время года. Центральное водоснабжение, а также наличие скважины гарантируют бесперебойный доступ к воде. Септик обеспечит надежную систему канализации.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и другие необходимые объекты для повседневной жизни. Всего в полтора километра до моря, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в любое время. Дом находится на второй линии от центральной улицы, что обеспечивает тишину и спокойствие. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство!

В продаже два дома на одном участке свежей постройки.Основной дом 100 кв.м 3 спальни, большая гостиная, кухня, хол, раздельный санузел.Второй дом 50 кв.м 1 спальня, большая кухня-гостиная, совмещенный санузел.2 ворот - стоянка для 3 машин.Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация.Асфальтированный подъезд.В пешей доступности меганом, Жигулина роща, общественный транспорт, школы, садики.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Дом у моря Продается просторный участок с двумя домами в селе Вилино — в одном из самых больших и благоустроенных сел Крыма!Что вы получаете :• основной участок 9 соток .• Старый дом — все коммуникации заведены: газ, вода, электричество,интернет. Установлены новые счётчики.• Новый дом — с предчистовой отделкой, электричество заведено,теплый пол, батареи. Простор для ваших идей и дизайна!• Большой двор: парковка для двух машин, ровный ухоженный огород.• Отдельные постройки: капитальный летний душ, туалет.• Сарай для скота , для птиц , для овец и голубятня все отдельные помещения.• Дополнительный участок (4 сотки) с плодовыми деревьями.Преимущества:• Экологически чистый район.• Свой микроклимат отлично для жизни.• Спокойные , культурные соседи.• за калиткой парк с озером и детской площадкой.• уличное освещение.Инфраструктура:•Всё рядом: 2 школы, 2 детских сада, 7 аптек, поликлиника, большой рынок, магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, 3 новые парковые зоны.• Удобный общественный транспорт. Расстояния до городов:• Симферополь-35 минут (40км).• Севастополь-40 минут (40км).• Бахчисарай -20минут (18км). Море рядом ! До пляжа:•Песчаное — 5 минут (широкий песчаный пляж ).•Угловое — 7 минут (пляж, набережная, чистое море ).• Береговое — 10 минут (песок и галька, всегда есть место даже в сезон).От собственника , все расскажем и покажем.Звоните задавайте свои вопросы ! торг уместен для реального покупателя

Продам уютный дом в Крыму, который станет идеальным местом для вашей семьи! Стильный современный таунхаус расположен в закрытом массиве на ул. Севастопольской в Симферополе. Общая площадь 377 кв.м, распределенная по четырем уровням, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность для жизни. На первом этаже вас встретит просторный холл, эффектная кухня-гостиная -идеальное место для встреч с друзьями и семейных праздников с выходом на уютную лоджию, а также гостевой санузел. Второй этаж включает в себя две светлые спальни, кабинет и гардеробную, что обеспечит дополнительное пространство для работы и отдыха. Третий этаж включает холл, спальню, санузел и гардеробные, а цокольный этаж, в свою очередь, предоставляет дополнительные возможности — это идеальное помещение для спортзала или хобби. Качественный дизайнерский ремонт выполнен с применением современных технологий и материалов, таких как венецианская штукатурка и итальянский кафель. Установленная система ''умный дом'' и теплые водяные полы с датчиками создают комфортный климат круглый год. Для вашей безопасности предусмотрены системы видеонаблюдения и климат-контроль, а также автономное отопление и бесперебойная подача воды благодаря собственному генератору и накопительной емкости. - сантехника и кафель Италия - система умный дом - теплые водяные полы с датчиками, - системы видеонаблюдения он-лайн и климатконтроль, - электричество 3 фазы, - бесперебойная подача воды и электричества( свой генератор, накопительная емкость для воды). Участок площадью 6 соток с : ландшафтным дизайном, плодоносящим садом и автоматический полив создают атмосферу спокойствия и уюта. В доме отапливаемый гараж и удобный заезд для двух автомобилей. Все центральные коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение и газ. Не упустите свой шанс стать владельцем этого элитного дома, который подарит вашей семье счастье на долгие годы! Звоните сейчас!

Продается дом в престижном и комфортном районе Симферополя - район ул. Спартака-Оранжерейная-Аэроклубная. Дома и участки в этом районе очень востребованы, по улицам только приличные и достойные дома и соседи. Дом просторный 315 м2 на земельном участке 7 соток. Удобный подъезд, во дворе гараж и место для авто. В доме 2 этажа, 4 спальни и гостиная. По сан.узлу на этаже. Ремонт 2000-х годов. Но после освежения/обновления - получится шикарный дом как для жизни так и для возможной будущей продажи, цена вырастет в разы. Дом нужно смотреть вживую, после просмотра и общения - мы обязательно договоримся по всем параметрам.

Объект 22956. Предлагаем вашему вниманию прекрасный вариант дом в селе Каштаны Бахчисарайского района.Этот уютный дом площадью 41,1 кв. м расположен на просторном участке 8 соток, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни:• Три светлые комнаты, где каждый член семьи сможет обустроить свое личное пространство.• Совмещенный санузел для вашего удобства.• Все необходимые коммуникации уже подключены: свет, газ и вода из собственной скважины.• Функциональная кухня, расположенная во времянке.Село Каштаны это не просто красивое место, но и по-настоящему развитый и ухоженный населенный пункт. Здесь есть все для полноценной жизни:• Дом культуры, где проводятся различные мероприятия и собираются жители.• Детский сад и школа, что делает это место идеальным для семей с детьми.• Асфальтированные дороги обеспечивают легкий доступ к дому и по всему поселку.Удобное расположение еще одно неоспоримое преимущество! Всего 20 минут езды отделяют вас от:• Симферополя столицы Крыма, где сосредоточены все городские блага и возможности.• Бахчисарая древнего города с богатой историей и уникальными достопримечательностями.

Уютный небольшой домик в Крыму, с хорошим участком и хозпостройками. Есть все необходимые коммуникации, вода, при необходимости бак на 2 куба для запаса, электричество, газ по границе участка, транспортная доступность, вблизи 2-х развязок от Тавриды. До ближайшего западного побережья Черного моря всего 34км. Увлекательный предгорный район для семейного отдыха. Магазины 1-3км, детские сады школы 1-3км в ближайших селах. До центра Симферополя 18км.

Собственник, продам без посредников

Элитная усадьба на берегу озера в центре Симферополя! Эксклюзивное предложение для ценителей роскоши и приватности. Уникальное сочетание загородного комфорта и городской инфраструктуры.Расположение: г. Симферополь, Республика Крым. Центральный район, берег озера.Ключевые преимущества: 10 соток собственной земли с видом на озеро и выходом к воде.Проект ''2 в 1'': Возможность проживания двух семей благодаря двум основным входам.Эксклюзивный дизайн: Индивидуальный проект с высокими потолками (до 3,3 м), большими окнами и панорамными видами.Полная автономия: Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация).Архитектура и ПланировкаОбщая площадь дома: 432,5 м² + гаражи и террасы.Цокольный этаж (150 м²) — зона отдыха и утилитарных помещений: Просторный холл (80,9 м²) с потенциалом под зимний сад, бильярдную или дополнительную гостиную. Готовые помещения под сауну (23 м²) и постирочную (10,3 м²). Топочная (22,9 м²) и санузел (9 м²). Отдельный вход.Первый этаж (150 м²) — общественная зона: Впечатляющий холл-гостиная с вторым светом (82,1 м²) и изящной лестницей с витражными окнами. Просторная кухня-столовая (32,9 м²) с выходом на террасу и лестницей в сад. Кабинет (14,8 м²) с выходом на балкон. Гостевой санузел (6,3 м²).Второй этаж — приватная спальная зона: Холл (39 м²).Три просторные спальни (31,9 м², 21,3 м², 17,5 м²), каждая с выходом на балкон или террасу.Два санузла, один из которых — личный для спальни.Мансардный этаж (4-й) — дополнительное пространство для ваших идей.Детали и Комфорт Коммуникации: Водяное отопление, теплые полы на первом и цокольном этажах, радиаторы на втором.Парковка: 2 гаража на 3 автомобиля с роллетными системами + огороженный двор на 4 машины.Экстерьер:Ухоженный сад с хвойными (голубые ели, кипарисы, туи, можжевельник) и плодовыми деревьями.3 балкона и 2 просторные террасы с видами на озеро и сад.Подсобное помещение для инвентаря.Качество строительства: Стены ''ракушка в камень'', окна со стеклопакетами (белые внутри, коричневые снаружи), высокая черепичная крыша.Потенциал использования Роскошное семейное гнездо для многопоколенной семьи.Престижный бизнес-актив: представительского класса отель типа ''бутик'', резиденция для приема гостей.Это не просто дом, это образ жизни. Эко-оазис с панорамными видами на озеро в самом сердце города.Предложение ориентировано на состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивный объект для частного проживания или выгодной бизнес-инвестиции. Позвоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Продается часть дома в Железнодорожном районе гор. Симферополя.Доля дома из 3 жилых комнат общей площадью 57,4 кв. м с отдельным входом и отдельным уютным двориком.Часть дома расположена на 1 этаже 2 этажного дома. Подключены все коммуникации: вода, свет, газ (плита и отопление). Объект требует ремонта!К домику прилагается уютный закрытый дворик с отдельным входом и великолепным видом .В шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркет Меганом, ж/д вокзал. Есть удобный подъезд с объездной дороги Дубки-Николаевка..

Арт. 119474179 Продается cвeтлый и теплый дoм площадью 50 м², с ухoжeным учaстком зeмли 2.4 сот. с oбopудoвaной бесeдки и плoщадкoй для барбекю (в лeтний cезoн). Учaстoк на кoтoрoм pаcполoжен дом имeeт выxoд нa две улицы, что дает возмoжность отдельного входа и въезда. На участке присутствует колодец, домик для садового инвентаря , а также отдельное хоз.помещение 18 м2. Домовладение расположено в тихом, районе города. Удобное, расположение, рядом школы, дет сады, торговый цент, в шаговой доступности центр города и ж/д вокзал. А также микрорайон ул.Лексика со своей инфраструктурой. Одно из приемуществ! ДОМ имеет два входа и включает в себя: Тамбурс одной стороны, и Просторный коридор-прихожая с другой стороны, позволит вам создать дополнительное пространство для хранения вещей или гардеробную ,Три комнаты: две спальни и просторную светлую гостиную с кондиционером, которая идеально подойдет для семейных вечеров и приема гостей, Кухня оборудована всем необходимым. Просторный санузел оснащен современной сантехникой стиральной машиной.В квартире установлены все необходимые коммуникации, центральный водопровод и канализация. Для поддержания комфортной температуры в холодное время года установлен газовый котел, для летнего периода кондиционер, а также газовая колонка, (горячая вода будет у Вас всегда), что создаст дополнительный комфорт в Вашем будущем доме.Особенностью данного домовладения является наличие двора, который принадлежит двум собственникам. Земля находится в собственности, общедолевой по 1/2 . Однако участок имеет выходы на разные улицы, поэтому при желании, Вы сможете разделить пользование территорией. У Вас будет возможность отдельного входа на территорию, что гарантирует Вам проживание без посторонних глаз.Также имеется возможность обустройства мест под парковку автомобилей.Кроме того, рядом с домом находится отдельно стоящее хоз. строение (18 м 2)

Объект 17329. Продам дом мечты в самом красивом селе Угловое!!! 900 метров до моря, где можно загорать и купаться!300 метров до озера, где можно рыбачить!Меблированный дом общей площадью 46,9 кв.м. на огромном участке ИЖС 11,2 сотки. В доме 2 комнаты, большая кухня-столовая, с/у совмещенный с душем, коридор и прихожая.Участок визуально разделен на 2 части, одна часть- это огород, а другая часть ( где дом)- это большой двор. Во дворе есть навес для автомобиля, красивая беседка, летний домик 2-х комнатный, мастерская с кухней для заготовок и место, где растут фруктовые деревья.Коммуникации: в доме есть газ, свет, вода централизованная, отопление.Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, администрация, Дом культуры- в шаговой доступности. Село Угловое занимает 1-е место по чистоте и уюту. Расположено на границе с Нахимовским районом Севастополя, в долине ручья Улу-Кол, впадающего в море, между мысами Лукулл и Керменчик. Климат мягкий, без резких перепадов температур.

Объект 5273. Продам дом в живописном районе Крыма с общей площадью 40 кв,м, 11 соток земли. Дом недострой. Коммуникации газ, свет, вода городская, отопление АГВ, санузел душевая кабинка. Двор равнинный, имеется баня, сарай, уличный туалет.

Объект 22227. Продается дом с земельным участком в селе Севастьяновка Бахчисарайского района. Расстояние до города 10 км, до Симферополя 20 км. Дом построен на земельном участке площадью 6 соток, квадратура дома составляет 126,6 кв м. В доме 4 комнаты, санузел с ванной комнатой и кухня. Так же есть гараж 27 кв м. В доме предчистовая отделка, что требует вложений.К дому подведены коммуникации: газ, электричество 220 Вт и центральный водопровод.В соседнем селе есть детский сад и школа, так же есть школьный автобус. Остановка и магазины продовольственные в шаговой доступности. Документы согласно Российскому законодательству.

Объект 9755. Двухэтажный дом площадью 178,5 кв.м свободной планировки в завершенной стадии строительства. Находится в селе Вилино Бахчисарайского района, к ближайшему пляжу в Песчаном 5 км. Внутренняя отделка и дизайн по желанию нового собственника - реализуем любые мечты о вашем новом доме!Участок, на котором расположен дом - 6,3 соток граничит с единственным соседом. Рядом расположены теплицы по выращиванию овощей - в любое время вам доступны свежайшие крымские овощи.Возможно подключение всех коммуникаций: электричество, городская вода, газ (в подключении оказываем помощь), канализация - выгребная яма.

Дом 326 м² на участке 8 соток, трехэтажный. Расположен в Респ. Крым, Бахчисарайский район, с. Вилино. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 1998 года постройки-Площадь: 326 м²-Высота потолка:-Ремонт: свежий Евроремонт-Отопление: газовое-Электричество: 15 кВт, заведено-Водоснабжение: городское, горячая вода - отдельный газовый нагреватель-Газоснабжение: заведено-Канализация: локальная с функцией очистки ТопазПланировка дома: -Всего 3 этажа, 7 комнат-Подвал: 4 подсобных помещений и бойлерная-1 этаж: прихожая, холл, гостиная, кухня -столовая, с/у раздельный-2 этаж: холл с выходом на лоджию, 5 спальных комнат, санузел совмещенный-Мансарда: нужен небольшой ремонт, подведена вода свет и канализация для санузлаПланировка участка: -Участок 8 соток, статус участка: ИЖС-Территория огорожена забором Француз-Подъезд асфальтированныйНа участке есть гараж под 3 автомобиля, посажено много плодоносящих деревьев, предусмотрена мангальная зона.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в Крыму, в экологически чистом районе недалеко от моря (3 км). Удобное расположение позволяет легко и быстро добраться до всей необходимой инфраструктуры Вилино: школа, детский сад, магазины, больница, администрация и многое другое.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!