Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Объект 23659. Покупайте Дом под Отель у дороги с видом на гору Бойко!Продается дом площадью 167 кв.м. на земельном участке 6,6 соток в с. Голубинке Бахчисарайского района.Дом двухэтажный. Спроектирован и построен с учетом опыта строительства дворянских домов в царской России.Первый этаж: высота потолков более 3 метров. Здесь располагается кухня, зал для приёма гостей.Пол покрыт ламинатом.Сделана открытая веранда.Второй этаж: высота потолков 2 метра.Здесь располагаются теплые спальные комнаты, создавая комфорт и домашний уют.Пол покрыт ковролином. Имеется балкон.В доме сделан электрообогрев каждой комнаты.Дом каркасный.Толщина стен почти 50см (пароизоляция, теплоизоляция (40 см) обшиты ОСБ плитами). Снаружи стены покрыты сайдингом, внутри панелями.Вся конструкция обработана противопожарной пропиткой.Участок ровный, находится в 30 м. от реки Бельбек на окраине посёлка в уединённом месте.Хороший подъезд. Большая парковка возле участка.Собственный колодец, электроэнергия - 380 вт, имеется выход газовой трубы для подключения газа.В шаговой доступности вся инфраструктура. Садик, школа, современные детские спортивные площадки, футбольное поле, супермаркет, автосервис, магазины и так далее.До моря село Любимовка 40 км.До Ялты через горы Ай-Петри - 34 км.

Продаётся дом в центре Бельбекской долины, на центральной улице дороги Бахчисарай -Ялта. В 5 км от подъема на гору Ай-Петри и Большого Крымского каньона . До горы Бойка - 9 км, Кабаний перевал - 4 км, пляж в Любимовке - 40 кмМатериал стен кирпич-ракушка, снаружи утеплён пенопластом. В доме 3 спальни, большой зал, кухня, санузел, совмещен с ванной комнатой, коридор, веранда. Потолки не низкие (2.70). Стены толстые. Без трещин. Крыша не течёт. Электричество 3 фазы. Отопление электрокотел. Радиаторы широкие, хорошие. Есть возможность отапливать дровами или газом. Газовая труба идёт прямо по участку. Газ будет заведен в дом в августе 2026. Печь , твердотопливный котел и электрокотел остаётся тоже ,как альтернативный вариант отопления. Рядом с домом есть дополнительное отапливаемое , утепленное строение из двух комнат. Можно использовать для сдачи в аренду или сделать баню.Так же имеется кладовая и гараж. Участок можно использовать для коммерции, т.к. есть выход на главную трассу и возможность парковки автомобилей.Вода для полива - круглодично , бесплатно, в любом объеме ! По участку проходит канал (арык) из протекающей рядом горной реки Бельбек. Канал легальный ! Не врезка. Есть ещё колодец с скважиной и питьевой водой. Никогда не пересыхает.Гараж на 2 машины, за домом на участке, требует косметического ремонта. И внимание ! Из гаража есть выезд/ выход на параллельную тихую улицу, тоже с новой асфальтированной дорогой. Это очень удобно ! Таких предложений в селе больше нет !Канализация : яма 12 кубов, новая , 3 года. Ни разу не откачивали.Участок, прямоугольный ,ровный, готовый фруктовый сад и маленькая теплица. Есть орехи, кизил, малина виноград и т.д Небольшой круглый пруд и навес для зоны отдыха. Соседи проживают постоянно только с одной стороны. Соседи хорошие. Скотину и птиц никто рядом не держит. Чистый воздух. Комаров не бывает вообще. Проведён оптоволоконный интернет. В селе очень развитая инфраструктура. Много магазинов, большая школа, стадион, аптека, автозаправка ! Вся долина активно развивается. Остановка автобуса тоже рядом. Транспортное сообщение отличное. Автобусы ходят по расписанию. Ежедневно через село проходит около 20 рейсов. ( Севастополь, Симферополь, Бахчисарай )Дорога на Ялту через Ай Петри - сейчас проходит реконструкцию. Окончание работ в 2026 году. Путь до Ялты из Голубинки на автомобиле будет занимать около 45 минут !Местность очень живописная. Зеленые горы, озера, горные реки,,леса каньоны, водопады. Всё рядом, в шаговой доступности. Грибы, охота, рыбалка. Красота одним словом. Множество туристических маршрутов. Самая красивая долина Крыма Документы в порядке. Российского образца. Собственник один. Лучше звонить

Объект 22172. Продаю прекрасный, уютный, одноэтажный дом для большой семьи и пожилых родителей.Дом расположен в Бахчисарайском районе, в пгт. Гoлубинкa, на улице Дpужбы - 12.Площaдь дома: 103 м².4 светлые комнаты. Просторная кухня.Современная ванная комната.Внутренняя отделка дома выполнена в 2025 году по собственному дизайнерскому проекту.Коммуникации все есть: Электpоэнергия - 15 кВт, Вода - собственный колодец (не пересыхает.)Гaз - подключен.Канализация - септик.Имеется гараж и хозяйственные постройки.Дом строили для себя из качественных материалов. Снаружи стены дополнительно отделаны сайдингом.Земельный участок ИЖС 11 соток, ровный, просторный, правильной формы.На участке посажены фруктовые деревья, растет вековой грецкий орех, под которым можно сделать уютную, прекрасную тенистую зону отдыха.Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи без дополнительных вложений.пгт. Голубинка расположен в Бельбекской долине. Живописный вид на горы и окрестности, рядом река Бельбек. Чистый воздух, пение птиц и настоящий отдых для души. В шаговой доступности — автобусная остановка, магазины, аптека, школа, детсад, амбулатория, стадион, парк, дом культуры.Документы РФ на дом и земельный участок оформлены. Быстрый выход на сделку.